Denne villa er beliggende i Estepona, Málaga, og præsenterer en boligløsning med 400 m² beboelsesareal og en omfattende grund på 3590 m². Med 6 soveværelser og 4 badeværelser henvender ejendommen sig til dem med behov for betydelig plads. Villaen er færdigbygget og klar til brug, og den byder på faciliteter som en privat pool og flere terrassearealer. Beliggenheden kombinerer udsigt over Middelhavet og bjergene med nærhed til byens infrastruktur og stranden. Ejendommen repræsenterer en stor villa i et etableret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbant område i Estepona, tæt på kysten. Grunden er stor, hvilket skaber en privat sfære midt i byen. Afstanden til dagligvarebutikker og strand er minimal. Det er en central placering, der giver nem adgang til byens liv, samtidig med at grunden fungerer som en buffer mod støj. Området er præget af en blanding af boligbyggeri og lokale faciliteter.
Med 6 soveværelser opfylder villaen kravene til stor boligkapacitet. Det store areal muliggør separate opholdsrum og soveværelser. Den private pool og haven understøtter en udendørs livsstil, hvilket er centralt for boligønsker i regionen. Der er gode parkeringsmuligheder. Villaen er fuldt møbleret og udstyret, hvilket reducerer behovet for indkøb ved overtagelse.
Ejendommen er en færdigbygget villa fra 2005. Der er ingen byggeperiode eller ventetid på levering, hvilket adskiller projektet fra nybyggeri. Strukturen og installationerne er etablerede. Haven er fuldt udvokset. Det er en completed bolig, der kan overtages og benyttes med det samme uden byggetekniske forsinkelser.
Villaen tilbyder ikke fællesfaciliteter som fitnesscenter eller reception, da det er en enkeltstående ejendom. Beliggenheden i byen betyder ikke fuldstændig isolation fra omgivelserne. Grundens størrelse kræver vedligeholdelse af have og pool. Det er ikke en del af et gated community med fælles sikkerhed, selvom villaen har alarm. Det er heller ikke et nyt byggeri med de nyeste energistandarder.
Denne villa passer til familier eller par, der har behov for ekstra plads eller ønsker plads til gæster. Den er velegnet til dem, der ønsker en permanent bolig i Spanien med kort afstand til byens liv og strand. Investeringsmæssigt kan den være interessant for dem, der søger en villa med potentiale for udlejning eller langtidsværdi i et etableret område. Købere, der foretrækker en færdig have og et hus, der er klar til indflytning uden ventetid, vil finde dette projekt passende. Desuden passer det til folk, der prioriterer en beliggenhed, hvor bilen kan stå, og dagligdagens ærinder kan klares til fods. Ejendommen er mindre egnet til dem, der søger en vedligeholdelsesfri lejlighed eller et isoleret landsted langt fra byen.
Villaen er opført med fokus på funktionelle materialer, der passer til det spanske klima. Køkkenet er udstyret med træskabe og robuste bordplader i rød farve samt rustfrit stål. Soveværelserne har indbyggede skabe og fremstår med elementer af stenvægge, hvilket giver karakter. Vinduerne er dobbeltglaserede for at isolere mod varme og støj. De tekniske installationer omfatter aircondition til både opvarmning og køling samt pejs til de køligere aftner. Gulve og overflader er valgt for at være holdbare og nemme at rengøre. Haven er anlagt med frugttræer og har et system, der muliggør vedligeholdelse. Poolen er privat og indbygget. Alt i alt er finishen solid og funktionel med fokus på komfort frem for luksus
Prisen for denne villa starter fra €995.000. Dette afspejler den store byggestørrelse på 400 m² og det betydelige grundareal på 3590 m² i Estepona. I forhold til markedet for villaer tæt på bymidte og strand, repræsenterer prisen en værdi baseret på kvadratmeter pris og grundens størrelse. Sammenlignet med lejligheder i samme område er prisen pr. m² lavere, men totalprisen er højere grundet villaens størrelse. Der er ingen prisvariation på projektet, da det er en enkeltstående enhed. Købere skal være opmærksomme på omkostninger til vedligeholdelse af have og pool.
Dagligdagen i denne villa er præget af plads og nærhed til faciliteter. Morgenen kan startes på en af de flere terrasser med sol, da huset har sydlig, sydøstlig og sydvestlig orientering. Den store grund giver mulighed for at finde skygge eller sol gennem hele dagen. Indkøb kan klares til fods, da der er en supermarked inden for 100 meter. En gåtur til stranden ved La Rada tager ca. 10 minutter, hvilket gør det nemt at kombinere boligliv med badning. Området er urbant, så der er altid aktivitet i nærheden, men grundens dimensioner skaber privatliv. Om aftenen kan poolområdet benyttes med udsigt over byens lys og havet. Villaens størrelse gør den velegnet til at have gæster eller flere generationer boende uden at det føles trangt. Livsstilen her er praktisk med fokus på outdoor-living takket være klimaet og haven.
Omgivelserne omkring villaen er præget af byliv og bekvemmelighed. Estepona er en by med blanding af spansk tradition og international tilstedeværelse. Der er et rigt udbud af restauranter og caféer inden for gåafstand. Infrastrukturen er velfungerende med gode veje til både øst og vest. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i dagligdagen. Byen tilbyder alt fra dagligvarebutikker til specialbutikker og sundhedscentre. Nærheden til havnen giver mulighed for at nyde livet omkring lystbåde og fiskerestauranter. Selvom det er et bymæssigt område, er der grønne områder og parker i nærheden. Området er sikkert og har en stabil beboelsesprofil med en blanding af faste beboere og turister.
Kortet viser villaens placering i den vestlige ende af Estepona, tæt på kystlinjen. Den rute markerer afstanden til La Rada stranden og byens centrum. Grønne zoner indikerer de nærliggende golfbaner. A340 og AP7 motorvejene er vist for at illustrere nem adgang til og fra området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona. Dette område er kendt for at være mere afslappet og traditionelt end de østlige naboer som Marbella. Priserne er generelt lavere, og byen har bevaret mere lokal charme. Estepona fungerer som en selvstændig enhed med stort serviceudbud. Beliggenheden er strategisk godt placeret mellem Málaga og Gibraltar, hvilket gør det nemt at udforske hele kyststrækningen.
Stranden ved La Rada ligger inden for 800 meter, hvilket gør det nemt at gå til badning. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 36 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale rejser. Golfbanene Valle Romano og Azata Golf findes inden for en radius på ca. 4,5 km. Det nærmeste supermarked er kun 104 meter væk. Hospitaler og apoteker er placeret inden for få kilometer. Puerto Estepona (havnen) ligger ca. 1,6 km væk og tilbyder yderligere faciliteter. Bil er praktisk for længere ture, men ikke strengt nødvendig for dagligdagen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Der er registreret 3.848 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et lyst miljø det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandet er behageligt. Villaen ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning mod havet på 2,4%. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden skaber en dramatisk baggrund og påvirker lokalklimatet positivt ved at give læ. Vegetationen er typisk middelhavsagtig med fokus på tørketolerante planter og frugttræer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene tæt på villaen, herunder La Rada, har ofte opnået Blåt Flag for deres høje standard og renlighed. Der er gode faciliteter med badeguard, restauranter og promenader. Recreationsmulighederne omfatter vandsport og fiskeri. For golfentusiaster er der flere baner i nærområdet, herunder Estepona Golf og Valle Romano, som tilbyder forskellige sværhedsgrader. Der er også muligheder for vandreture i bjergene og cykling langs kysten. Sportscentre og tennisbaner findes i byen, hvilket giver mulighed for varieret fysisk aktivitet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona. Dette område er kendt for at være mere afslappet og traditionelt end de østlige naboer som Marbella. Priserne er generelt lavere, og byen har bevaret mere lokal charme. Estepona fungerer som en selvstændig enhed med stort serviceudbud. Beliggenheden er strategisk godt placeret mellem Málaga og Gibraltar, hvilket gør det nemt at udforske hele kyststrækningen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL393317
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye projekter som Bayside Homes og San Lorenzo 52 i Estepona, tilbyder denne villa et markant større grundareal og mere privatliv. Hvor nybyggeri ofte har fælles faciliteter og højere pris pr. kvadratmeter, leverer denne ældre villa mere plads både ude og inde for pengene. I forhold til Marbella-området er priserne i Estepona generelt mere tilgængelige, og man får mere kvadratmeter for samme investering. Villaen skiller sig ud ved sin umiddelbare nærhed til byens liv, som nyere udviklingsområder ofte ligger længere væk fra. Mens nye projekter fokuserer på moderne energieffektivitet, byder denne villa på etableret beplantning og en stor grund, der ville tage årtier at etablere nyt. Den er egnet for købere, der prioriterer plads og centralt beliggende have frem for helt nyt byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID