Vila terpisah yang terletak di Estepona, Málaga, menawarkan hunian dengan ukuran yang signifikan di lingkungan perkotaan yang mapan. Properti ini menempati lahan seluas 3.590 m² dengan bangunan 400 m², menyediakan ruang hidup yang luas berjarak pendek dari fasilitas kota dan garis pantai. Konstruksi yang selesai pada tahun 2005 menunjukkan bangunan yang matang dengan tata letak yang sudah teruji, siap untuk penggunaan segera tanpa risiko penundaan proyek.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di kawasan urbanisasi Estepona dengan jarak kurang dari satu kilometer ke pantai dan pusat kota. Lokasi ini menghubungkan hunian secara langsung dengan jaringan layanan umum seperti restoran dan pusat perbelanjaan. Integrasi ini memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai kebutuhan sehari-hari sekaligus menjaga privasi di dalam kompleks perumahan.
Dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, konfigurasi properti ini dirancang untuk kapasitas hunian besar, cocok untuk keluarga multigenerasi atau akomodasi tamu yang sering. Luas lahan yang ekstensif mendukung kegiatan luar ruang dan kebutuhan ruang penyimpanan tambahan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan area teras yang luas berkontribusi pada fungsi rekreasi di dalam lokasi.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2005, vila ini berada dalam fase kesiapan huni penuh. Tidak ada proses konstruksi yang tersisa atau jadwal penyelesaian yang perlu diperhatikan. Kondisi struktur dan utilitas sudah beroperasi, menghilangkan ketidakpastian yang biasanya terkait dengan pembelian properti dalam tahap pra-penjualan atau perencanaan.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori hunian baru dengan desain kontemporer terkini, melainkan bangunan dengan gaya arsitektur awal tahun 2000-an. Ukuran lahan yang besar memerlukan perawatan rutin yang intensif dibandingkan dengan properti townhouse atau apartemen. Lokasi di area perkotaan berarti tingkat kebisingan lalu lintas sekitar mungkin terdengar dibandingkan dengan area perumahan terpencil.
Properti ini sesuai untuk keluarga yang membutuhkan ruang ekstra karena jumlah anggota keluarga yang besar atau kebutuhan ruang kerja dari rumah. Juga relevan bagi individu yang sering menerima tamu dalam durasi lama dan memerlukan kamar tidur tamu yang terpisah. Lokasinya cocok untuk mereka yang mengutamakan akses langsung ke fasilitas perkotaan namun menginginkan privasi sebuah vila tunggal dibandingkan apartemen. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang atau liburan di area established juga dapat mempertimbangkan karakteristik siap huni dan fasilitas lengkap ini.
Kondisi properti dilaporkan sangat baik dengan penyelesaian material yang sesuai dengan standar masanya. Fitur seperti AC panas dan dingin, perapian, dan jendela ganda (double glazing) menunjukkan perhatian pada kontrol iklim dan efisiensi energi. Dapur dilengkapi dengan lemari kayu dan meja kerja merah, sesuai dengan citra yang terlihat. Lantai dan finis interior menunjukkan keausan yang wajar untuk umur bangunan namun tetap berfungsi optimal. Teras tertutup dan area eksterior dirancang untuk meminimalkan pemeliharaan tinggi meskipun dengan luas tanah yang signifikan.
Harga properti ini dimulai dari €995.000, mencerminkan valuasi untuk hunian terpisah dengan lahan luas di lokasi utama pesisir. Posisi harga ini menempatkan properti di segmen menengah-atas pasar Estepona, mengingat kombinasi antara luas bangunan dan tanah. Tidak ada variasi fase pembangunan yang mempengaruhi harga karena properti sudah selesai dan siap huni.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas kota dan privasi perumahan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal atau kafe untuk sarapan, mengingat jaraknya hanya sekitar 100 meter. Aktivitas siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau taman yang luas, dimanfaatkan iklim Mediterania dengan sinar matahari yang melimpah. Sore harinya, akses mudah ke Pantai La Rada memungkinkan rutinitas jalan-jalan di tepi laut tanpa perlu menggunakan kendaraan. Kehidupan malam menawarkan opsi untuk berjalan kaki ke pusat kota Estepona atau Pelabuo Estepona untuk bersantap, dengan segala fasilitas kesehatan dan pendidikan berada dalam radius pendek untuk kebutuhan praktis keluarga.
Lingkungan sekitar menawarkan infrastruktur perkotaan yang lengkap. Dengan 50 restoran dan berbagai toko dalam radius 2 km, kebutuhan konsumsi dan sosial tercukupi dengan mudah. Keberadaan 6 sekolah dan 2 pusat kesehatan dalam jarak dekat mendukung logistik keluarga. Meskipun berada di area wisata, keberadaan penduduk lokal yang dominan (79.621 jiwa) menjaga keberlangsungan layanan sepanjang tahun, bukan hanya musiman.
Peta ini menggambarkan posisi strategis vila dalam jaringan jalan Estepona. Terlihat kedekatan properti dengan garis pantai di selatan dan jaringan jalan utama di utara. Marker menunjukkan titik properti relatif terhadap fasilitas kunci seperti Pelabuo Estepona dan area lapangan golf.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara pusat wisata internasional Marbella dan wilayah Gibraltar. Posisi ini memberikan akses ke dua wilayah utama tersebut sambil menawarkan biaya hidup dan keramaian yang relatif lebih rendah dibandingkan Marbella. Konektivitas jalan raya melalui A-7 menghubungkan kota ini efisien dengan koridor pesisir.
Supermarket terletak hanya 104 meter dari properti, memungkinkan belanja harian tanpa kendaraan. Apotek dapat dicapai dalam 5 menit berjalan kaki. Rumah sakit utama berjarak 4,4 km, atau sekitar 10 menit berkendara. Akses ke Bandara Málaga-Costa del Sol membutuhkan waktu sekitar 45-60 menit berkendara, sementara Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam 30-40 menit melalui jalan tol.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki rata-rata 3.848 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Tinggi properti sekitar 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 2,4% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan sirkulasi udara sejuk dari laut. Musim berenang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai 20°C atau lebih, dimaksimalkan oleh orientasi properti yang menghadap ke selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Estepona dan La Rada, berada dalam jarak kurang dari satu kilometer dan sering kali memegang status Bendera Biru untuk kualitas air dan layanan. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan kolam renang publik tersedia dalam radius 1 km. Untuk penggemar golf, lapangan Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara pusat wisata internasional Marbella dan wilayah Gibraltar. Posisi ini memberikan akses ke dua wilayah utama tersebut sambil menawarkan biaya hidup dan keramaian yang relatif lebih rendah dibandingkan Marbella. Konektivitas jalan raya melalui A-7 menghubungkan kota ini efisien dengan koridor pesisir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL393317
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Bayside Homes (dari €739.000) dan San Lorenzo 52 (dari €699.000), vila ini menawarkan nilai yang signifikan dalam hal luas tanah dan privasi. Proyek baru di segmen harga tersebut sering kali menawarkan unit yang lebih kecil atau kondominium dengan lahan bersama. Vila ini menyediakan 3.590 m² lahan pribadi, fitur yang langka pada properti baru dengan rentang harga serupa. Namun, sebagai properti tahun 2005, efisiensi energinya mungkin tidak setinggi standar bangunan baru yang memenuhi regulasi terkini. Las Mesas Blue Horizon (dari €849.000) menawarkan lokasi serupa namun vila ini unggul dalam jumlah kamar dan ukuran ruang luar ruang yang substansial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID