2005년에 완공된 이 에스테포나(Estepona)의 독립형 빌라는 해변과 도심 근처에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 총 3,590m²의 대지 위에 400m² 규모로 지어졌으며, 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남동, 남, 남서 방향의 다방향 배치 덕분에 하루 종일 채광이 좋습니다. 프라이빗 수영장과 넓은 테라스를 보유하고 있어 실외 공간 활용이 가능하며, 해변까지 약 500m 거리로 도보 이용이 용이합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시내와 항구에서 가까운 도시화 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 약 500m 거리로 도보 접근이 가능합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 학교, 약국 등 기본적인 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 주거 지역 내에 위치하여 상업 지역의 소음에서 비교적 떨어져 있으면서도 편의시설 이용이 용이합니다.
넓은 대지와 건축 면적을 제공하여 대가족이나 손님 맞이에 적합합니다. 6개의 침실은 개인 공간의 확보를 용이하게 합니다. 실내 주차와 수영장은 프라이버시를 중시하는 거주 요구를 충족시킵니다. 에어컨과 벽난로가 설치되어 있어 계절별 온도 조절이 가능합니다.
이 프로젝트는 2005년에 완공된 기존 주택입니다. 단계별 공정이 진행 중인 신축 단지가 아니므로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 상태는 양호(Urbanisatie)로 관리되고 있습니다. 추가적인 건축 공사나 대기 시간 없이 바로 사용할 수 있는 상태입니다.
이 프로젝트는 단독 주택 형태로, 공동 주택 단지에서 제공하는 커뮤니티 수영장이나 헬스장 같은 공용 시설은 포함되어 있지 않습니다. 모든 외부 공간과 유지 관리는 개별 소유자의 책임입니다. 층수가 낮아 고층 전망은 기대할 수 없으며, 경사가 거의 없는 지형에 위치하여 단계적인 레벨 디자인이 부족할 수 있습니다.
이 주택은 대가족이나 다세대가 함께 거주할 공간을 찾는 경우에 적합합니다. 6개의 침실은 자녀, 부모님 또는 장기 투숙객을 위한 별도의 공간을 제공합니다. 해변과 도시 생활을 동시에 즐기고자 하는 투자자나 거주자에게 매력적입니다. 차 없이도 해변과 일상 쇼핑을 해결할 수 있는 위치를 선호하는 경우에 적합합니다. 정원 관리나 야외 공간 활용에 관심이 많고, 이웃과 공유하는 공동 시설보다는 사적인 공간을 중요시하는 사람들에게 맞습니다. 또한, 즉시 입주가 가능한 주택을 찾아 신축 단지의 완공을 기다리지 않으려는 구매자에게 실질적인 선택지가 될 수 있습니다. 에스테포나의 지역 사회에 통합되어 현지적인 생활 방식을 경험하고자 하는 경우에도 적절합니다.
2005년 지어진 이 주택은 건축 당시의 표준에 따라 지어졌으며, 현재까지 상태가 양호하게 유지되고 있습니다. 설치된 더블 글레이징 창문은 단열과 소음 차단에 기여합니다. 주방은 붉은색 카운터탑과 목재 캐비닛으로 마감되었으며, 완전히 갖춰진 상태입니다. 거실에는 벽난로가 있어 겨울철 난방 보조 수단으로 활용할 수 있습니다. 냉난방 시스템은 각 방의 필요에 따라 온도를 조절할 수 있도록 설치되어 있습니다. 욕실에는 앙상블 욕실이 포함되어 있으며, 방에는 장식장이 설치되어 있습니다. 외부에는 프라이빗 수영장과 바비큐 시설이 있어 야외 생활을 지원합니다. 보안을 위해 알람 시스템과 차단된 단지(Gated Complex) 구조를 갖추고 있습니다. 인테리어와 가구는 이동이 필요 없는 Fully Furnished 상태입니다.
이 주택의 가격은 €995,000부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 크기와 위치를 가진 다른 프로젝트인 Bayside Homes(€739,000부터)나 San Lorenzo 52(€699,000부터)와 비교할 때, 이 주택은 더 넓은 대지 면적과 해변 근접성을 반영한 가격대를 형성하고 있습니다. 넓은 주거 공간과 대지를 고려할 때 m²당 가격은 규모가 큰 단독 주택 시장의 범주에 속합니다. 현재 시장에서 완공된 단독 주택을 찾는 구매자에게 해당 가격대는 접근 가능한 옵션입니다.
이 위치는 해변 생활과 도시의 편리함이 결합된 일상을 제공합니다. 아침에 해변까지 도보로 이동하여 산책하거나, 근처 카페에서 아침 식사를 하는 것이 가능합니다. 해변까지의 거리가 500m 미만으로 차 없이도 해수욕을 즐길 수 있습니다. 주거 지역 내에 위치하여 있어 비교적 조용한 환경을 유지하지만, 도심까지의 거리가 가까워 필요한 물품이나 식사를 해결하는 데 어려움이 없습니다. 넓은 대지(3,590m²)는 정원 가꾸기나 야외 활동을 즐기는 거주자에게 적합합니다. 테라스에서 바다와 도시의 파노라마를 감상하며 여유로운 오후를 보낼 수 있습니다. 에스테포나의 연중 온화한 기후는 1년 내내 실외 공간을 활용할 수 있게 합니다. 주변에는 골프장과 스포츠 센터가 있어 운동을 즐기는 사람들에게도 매력적인 지역입니다.
이 주택은 에스테포나 시내 중심부에서 도보로 이동 가능한 거리에 있어 도시 인프라의 혜택을 누릴 수 있습니다. 해변(Playa de Estepona)까지는 약 500m 거리로 일상적으로 바다를 접할 수 있는 환경입니다. 주변 2km 반경 내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 위치하여 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 교통 측면에서는 고속도로 접근이 용이하며, 말라가 공항까지 약 64km, 지브롤터 공항까지 약 36km 떨어져 있습니다. 지역 내에는 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 보건의료 측면에서는 4.4km 거리에 병원이 있고, 236m 내에 약국이 있어 의료 서비스 접근성이 확보되어 있습니다.
이 지도는 프로젝트가 에스테포나 시내와 해변 사이에 위치하고 있음을 보여줍니다. 붉은색 마커 근처에는 Playa de Estepona 해변과 Valle Romano 골프장이 인접해 있습니다. 주변 도로를 통해 AP-7 고속도로와 A-7 해안 도로로 쉽게 진입할 수 있는 것을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 에스테포나 지역 내에서 해변과 도심이 만나는 중간 지점에 위치합니다. 서쪽으로는 마르베야 지역과, 동쪽으로는 지브롤터 지역과 연결되는 코스타 델 솔의 서부 구역에 자리 잡고 있습니다. 도시화된 지역 내에 있어 외딴 지역보다는 도시적 편의성이 높지만, 대도심의 소음은 피할 수 있는 거리 균형을 유지합니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 약 80km 정도 떨어져 있습니다.
해변은 524m 거리에 위치하여 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 에스테포나 시내와 항구 지역은 1.6km 이내의 거리에 있어 식당과 쇼핑을 즐기기에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 4km 반경 내에 Valle Romano Golf와 Azata Golf가 위치하여 있습니다. 국제적인 이동을 위해서는 말라가 공항이 64km, 지브롤터 공항이 36km 거리에 있어 차로 약 30-40분 소요됩니다. 근처에는 전기차 충전소도 1.3km 거리에 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 연간 약 3,848시간의 일조량을 자랑합니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온(20°C 이상)이 유지되어 야외 활동 시즌이 깁니다. 이 주택은 해발 19m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.4%로 완만하여 이동이 편리합니다. 배산임수의 지형은 아니지만 해발 1,449m의 Los Reales 봉우리를 포함한 Sierra Bermeja 산맥의 배경을 볼 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 바다의 영향으로 인한 겨울철 온난한 기후와 여름철 시원한 해풍을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 약 500m 거리에 있으며, La Rada 해변까지도 가깝습니다. 이 해변들은 일상적인 해수욕과 산책에 적합합니다. 스포츠 시설로는 0.3km 거리에 Better Bodies 헬스장이 있고, 0.6km 거리에 시립 스포츠 센터가 위치하여 실내 운동이 가능합니다. 골프 코스는 Valle Romano Golf(4.1km)와 Estepona Golf(6.1km)가 근처에 있어 골프 투어리즘에 유리한 환경을 제공합니다. 해양 스포츠를 즐기기 위해 1.6km 거리에 Puerto Estepona 마리나가 있어 보트 이용이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 에스테포나 지역 내에서 해변과 도심이 만나는 중간 지점에 위치합니다. 서쪽으로는 마르베야 지역과, 동쪽으로는 지브롤터 지역과 연결되는 코스타 델 솔의 서부 구역에 자리 잡고 있습니다. 도시화된 지역 내에 있어 외딴 지역보다는 도시적 편의성이 높지만, 대도심의 소음은 피할 수 있는 거리 균형을 유지합니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 약 80km 정도 떨어져 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL393317
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트의 가격인 €995,000은 동일한 에스테포나 지역 내 다른 프로젝트와 비교할 때 특징적인 면을 보입니다. Bayside Homes는 €739,000부터, San Lorenzo 52는 €699,000부터 시작하는 것과 비교하면 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 주로 토지 면적과 주거 공간의 규모에서 기인합니다. 이 프로젝트는 3,590m²의 대지를 보유하고 있어, 비교 대상들이 주로 더 작은 대지나 공동 주택 형태를 띠는 것과 대조를 이룹니다. 또한, Las Mesas Blue Horizon(€849,000부터)과 같은 신축 프로젝트들과 비교했을 때, 이 주택은 2005년 건축된 기존 주택이라는 점이 다릅니다. 신축의 장점은 없으나, 확장된 정원과 기존 수목 등 성숙한 조경 환경을 즉시 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 위치적으로는 해변까지의 직선 거리가 524m로, 비교 대상들 중 상위권에 해당하는 접근성을 제공합니다. 대규모 대지를 필요로 하는 구매자에게는 프리미엄이 지불된 가격대로 해석될 수 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID