Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 400 m² a pozemkom s rozlohou 3590 m² ponúka priestranné bývanie. Vila bola dokončená v roku 2005 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt kombinuje bývanie v mestskej zástavbe s blízkosťou prírody a pláže, čo predstavuje atraktívnu ponuku pre záujemcov o život v tomto regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Estepony, v blízkosti prístavu a centra mesta. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a školy, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitou infraštruktúrou. Bližšie umiestnenie k pláži je ďalším benefitom tejto lokality.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom súkromia a komfortu. Možnosť okamžitého nasťahovania a plne vybavená kuchyňa spolu s klimatizáciou a krbom reagujú na potrebu pohodlného a okamžitého užívania nehnuteľnosti. Veľký pozemok umožňuje rôzne vonkajšie aktivity.
Vila bola dokončená v roku 2005. Hoci sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle, stav a vybavenie zodpovedajú štandardom bývania. Obytná plocha 400 m² a pozemok 3590 m² naznačujú rozsiahle možnosti využitia priestoru a potenciál pre ďalšie úpravy.
Projekt neponúka moderné architektonické prvky typické pre novostavby z posledných rokov, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo pokročilé inteligentné domáce systémy. Napriek tomu, že je vila plne vybavená, niektoré interiérové prvky nemusia zodpovedať najnovším trendom. Okolitá mestská zástavba môže znamenať aj určitú mieru hluku.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo s blízkosťou k mestským funkciám a zároveň chcú mať možnosť relaxácie pri mori. Ideálne pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a dostatku priestoru na hranie. Taktiež pre tých, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Milovníci outdoorových aktivít ocenia blízkosť pláží, golfových ihrísk a možnosť záhradných úprav. Taktiež pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie v prosperujúcej oblasti Costa del Sol, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a dopravné spojenia, vrátane letiska vzdialeného 34 km.
Vila bola dokončená v roku 2005 a vykazuje známky kvality zodpovedajúcej tomuto obdobiu. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu (horúci a studený vzduch) a krb pre celoročný komfort. Kuchyňa je plne vybavená. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine, čo prispieva k organizácii priestoru. Dvojité zasklenie okien zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Zariadenie je plne funkčné, avšak vzhľadom na rok dokončenia, interiérové prvky a povrchové úpravy nemusia zodpovedať najnovším dizajnovým trendom. Možnosť napojenia na optický internet je štandardom pre moderné bývanie.
Cena vily je stanovená na 995 000 €. Ide o samostatne stojacu vilu so 6 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 3590 m². Vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti, jej lokalitu v Estepone a dokončený stav v roku 2005, predstavuje táto cena ponuku v segmente vyššej strednej triedy. Dostatok priestoru a kompletné vybavenie reagujú na dopyt po priestrannom bývaní. Vzhľadom na to, že je vila dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie.
Táto vila v Estepone predstavuje kombináciu mestského života a pokoja. Nachádza sa v mestskej štvrti, kde sú obchody, reštaurácie a školy na dosah ruky, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Blízkosť prístavu a pláží dodáva lokalite rekreačný charakter. Zároveň, vďaka pozemku o rozlohe 3590 m², si obyvatelia užijú dostatok súkromia a priestoru pre outdoorové aktivity. Výhľad na more a hory, spolu s klimatizáciou a krbom, prispievajú k celoročnému komfortu. Celkovo ide o miesto, kde sa spája praktickosť mestského bývania s relaxačnými možnosťami pobrežného života.
Estepona je obec s rozlohou 137 km² a viac ako 79 000 obyvateľmi, čo naznačuje dynamické mestské prostredie s dostatkom služieb. V okruhu 2 km od vily sa nachádza široká škála zariadení, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní. Blízkosť 134 športových zariadení a 2 parkov podporuje aktívny životný štýl. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo indikuje socioekonomický profil regiónu. Mesto ponúka 19,000 izieb v 24 hoteloch, čo svedčí o silnom turistickom ruchu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Estepony. Jasne sú viditeľné blízke vzdialenosti k pláži, prístavu a rôznym mestským službám. Okolie je charakterizované ako zastavané s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným komunikáciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, v regióne známom ako Costa del Sol. Jej poloha ju predurčuje ako spojovací bod medzi dynamickejšími mestami ako Marbella (cca 30 km na východ) a pokojnejšími oblasťami smerom na západ. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga poskytuje dobré medzinárodné spojenie, zatiaľ čo blízkosť Gibraltáru (cca 36 km) otvára ďalšie možnosti cestovania. Obklopuje ju prírodná krajina Sierra Bermeja a zároveň je súčasťou rozvinutej pobrežnej infraštruktúry.
Lokalita v Estepone poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje pešiu dostupnosť k moru. Centrum mesta s obchodmi a reštauráciami je tiež v pešej dosiahnuteľnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok a 8 liniek v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, kde panuje stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Vďaka 3 848 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity počas väčšej časti roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška vily je 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2,4%). Okolitá krajina je charakterizovaná ako úrodným údolím, tak aj hornatými oblasťami Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia vily majú ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo ju robí ľahko dostupnou pešo. Ďalšie pláže ako Playa de la Angel (1.7 km) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež v blízkosti. Lokalita je obklopená 134 športovými zariadeniami, vrátane futbalových ihrísk a iných športových centier v okruhu 1 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, najmä Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Prístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, v regióne známom ako Costa del Sol. Jej poloha ju predurčuje ako spojovací bod medzi dynamickejšími mestami ako Marbella (cca 30 km na východ) a pokojnejšími oblasťami smerom na západ. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga poskytuje dobré medzinárodné spojenie, zatiaľ čo blízkosť Gibraltáru (cca 36 km) otvára ďalšie možnosti cestovania. Obklopuje ju prírodná krajina Sierra Bermeja a zároveň je súčasťou rozvinutej pobrežnej infraštruktúry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL393317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Bayside Homes (od €739,000), San Lorenzo 52 (od €699,000) a Las Mesas Blue Horizon (od €849,000), táto vila za 995 000 € ponúka výrazne väčšiu obytnú plochu a rozľahlejší pozemok. Vzhľadom na 6 spální a 4 kúpeľne, ako aj celkovú rozlohu 400 m² obytnej plochy na pozemku 3590 m², je cenovo v segmente luxusnejších rezidenčných nehnuteľností v tejto lokalite. Projekt, hoci dokončený v roku 2005, predstavuje hotovú nehnuteľnosť pripravenú na užívanie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich preferované pred výstavbou nových projektov. Umiestnenie v mestskej zástavbe s blízkosťou pláže a služieb ho odlišuje od odľahlejších vilových komplexov, ktoré sa zameriavajú skôr na exkluzivitu a pokoj.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
