Detta objekt utgörs av en fristående villa belägen i Estepona, Málaga, byggd år 2005. Fastigheten ligger i ett urbaniserat område på kort avstånd från stranden och stadens tjänster. Villan har en total boyta på 400 m² och är placerad på en tomt om 3590 m². Planlösningen omfattar sex sovrum och fyra badrum. Uppvärmning och kylning är installerat i fastigheten. Objektet är fullt möblerat och redo för omedelbart inflyttande. Läget erbjuder närhet till stadscentrum och marina.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i etablerad stadsbebyggelse i Estepona, inom gångavstånd till kusten. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 500 meter bort. Området har en låg höjdskillnad på 2,4 % ner mot havet. Infrastruktur som butiker och apotek finns på mindre än 250 meters avstånd. Placeringen är integrerad i det lokala stadsnätet.
Villan är dimensionerad för större hushåll med sina sex sovrum och fyra badrum. Den stora tomten på 3590 m² erbjuder utrymme för utomhusliv och en privat pool. Köket är fullt utrustat. Det finns gott om parkeringsplats på tomten. Fiberbredband är installerat. Planlösningen stöder permanent boende eller långvariga vistelser.
Detta är ett färdigställt byggnadsverk från 2005. Ingen pågående nyproduktion eller framtida byggetapper finns för detta specifika objekt. Fastigheten överlåts i befintligt skick. Tekniska anläggningar såsom luftkonditionering och larm är redan installerade och fungerande. Statusen möjliggör direkt inflyttning.
Fastigheten är inte en nyproduktion och följer därmed byggnormer från 2005 snarare än dagens energikrav. Platsen erbjuder inte isolering eller lugn utanför stadsmiljön då den ligger urbaniserat. Den stora tomten kräver underhållsinsatser. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller reception då det är en fristående villa.
Denna fastighet passar för hushåll som kräver stor boendeyta och många sovrum, exempelvis stora familjer eller sammanslagda hushåll. Ägare som värdesätter trädgårdsskötsel och utomhusliv har nytta av den stora tomten. För den som inte vill vara beroende av bil i vardagen erbjuder läget gångavstånd till essentiella tjänster. Personer som söker en färdig bostad utan väntetid på nybyggnation passar in här. Det fungerar också för dem som önskar en balans mellan tillgång till stadspuls och privat uterum.
Villan är byggd med en konstruktion typisk för perioden, med putsade fasader anpassade för klimatet. Golvytorna består av material som tål värme och dagligt slitage. Köket har träskåp och rostfria ytor, enligt befintlig beskrivning. Badrummen är utrustade med standardkeramik. Tekniska system inkluderar luftkonditionering för både värme och kylning, samt en kamin för alternativ uppvärmning. Fönstren har dubbelglas för isolering. Säkerheten är utökad med larm och inhägnad tomt. Poolen är privat. Fiber optik är installerat för uppkoppling.
Priset för denna fastighet ligger från 995 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 2 488 euro per kvadratmeter boyta. Jämfört med nyproduktion i regionen ligger prisnivån högre per kvadratmeter, vilket reflekterar den stora tomten och det centrala läget. Marknaden för fristående villor i Estepona varierar, men denna objektstyp med stor tomt är ovanlig nära stranden. Priset är en utgångspunkt för förhandling.
Dagarna på denna plats formas av närheten till både Medelhavet och stadslivet. Promenaden till stranden tar cirka tio minuter tack vare det korta avståndet. Det platta landskapet underlättar gång eller cykling till Playa de la Rada. Under de varma månaderna fungerar den privata poolen som en samlingspunkt på den stora tomten. Solen når terrasserna under stora delar av dagen tack vare den sydliga orienteringen. Vardagsärenden kan lösas utan bil. Stormarknader och apotek ligger inom en kort promenad. Detta skapar en struktur där bilen kan stå kvar större delen av dagen. Trots närheten till staden erbjuder den inhägnade tomten avskildhet. Ljudbilden är densamma som i en stadsomgivning men dämpas av avståndet från de mest trafikerade huvudlederna. På kvällen syns stadsbelysningen från utsiktsplatserna. Det är en lämplig plats för den som vill ha stadens bekvämligheter nära till hands men med en privat bas.
Omgivningen runt fastigheten präglas av stadsmiljö med närhet till natur. Vägnätet är asfalterat och väl underhållet. Esteponas stadskärna nås snabbt med bil, där ett bredare utbud av service finns. Puerto Deportivo Estepona, beläget 1,6 km bort, erbjuder restauranger och båtliv. Kollektivtrafiken är tämligen täckande med åtta busslinjer och närliggande hållplatser, vilket underlättar resor inom kommunen. Vårdcentraler och skolor finns tillgängliga inom kommunen. Tillgången till AP-7 motorvägen gör resor till Málaga eller Gibraltar smidiga.
Kartan visualiserar fastighetens läge i relation till kusten i söder och bergskedjan i norr. Ni ser det korta avståndet till stranden samt placeringen inuti stadsnätet. Infrastruktur som motorvägar och lokala vägar framgår tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol. Det är den sista staden innan provinsgränsen till Cádiz, vilket ger en identitet skild från Marbella i öster. Placeringen är strategisk för den som vill ha tillgång till hela kusten via N-340 eller A-7 motorvägen. Det är en stad som fungerar som ett nav för västra delen av regionen, medan den samtidigt behåller en mindre stadskaraktär jämfört med storstadsområdet Málaga.
Närmaste strand, Playa de Estepona, nås till fots på cirka fem minuter. Dagligvaror kan köpas på stormarknader inom 100 meters avstånd. Apotek finns på 236 meters avstånd. För resor med flyg är Málaga-Costa del Sol den största flygplatsen, belägen 64 km bort, medan Gibraltar flygplats ligger på 36 km. Golfbanorna Valle Romano Golf och Azata Golf nås inom 5 minuter med bil. Puerto Esteponas marina ligger 1,6 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Området upplever cirka 3 848 soltimmar per år. Höjden på 19 meter över havet bidrar till ett stabilt klimat med milda vintrar. Det platta avståndet till havet och dess bris påverkar temperaturen positivt under sommaren. Sierra Bermeja bergen i norr erbjuder visuellt skydd och regnskugga. Simsäsongen varar i cirka fem månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Rada är den primära stranden i närheten och har blå flag-status. Den erbjuder badvakter och service. Playa del Cristo, en skyddad vik, ligger 1,6 km bort. Golfutbudet är omfattande med Valle Romano Golf och Estepona Golf inom kort räckvidd. För sportutövning finns gym och sportcentra på gångavstånd. Havet möjliggör vattensporter från den närliggande hamnen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol. Det är den sista staden innan provinsgränsen till Cádiz, vilket ger en identitet skild från Marbella i öster. Placeringen är strategisk för den som vill ha tillgång till hela kusten via N-340 eller A-7 motorvägen. Det är en stad som fungerar som ett nav för västra delen av regionen, medan den samtidigt behåller en mindre stadskaraktär jämfört med storstadsområdet Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL393317
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt såsom Bayside Homes och San Lorenzo 52, erbjuder denna villa en betydligt större tomt. Nyproduktion i området har ofta mindre markytor på grund av ökad befolkningstätningsgrad. Priset på 995 000 euro ligger över startpriserna för jämförbara nyprojekt, vilket motiveras av den etablerade vegetationen och tomtstorleken. Till skillnad från moderna lägenheter i centrum ger detta objekt ett horisontellt boende utan beroende av hissar. Byggnadsåret innebär att planlösningen är mer traditionell än dagens öppna koncept. Läget är mer central än områdena i bergen runt Nueva Andalucía, vilket ger kortare restid till stranden men en annan typ av utsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID