Estepona'nın hareketli kentsel dokusu içinde yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 400 m² yaşam alanına sahip olup, 3590 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. 2005 yılında tamamlanmış olan yapı, geniş bir aile için veya birden fazla konaklama ihtiyacı bulunanlar için tasarlanmış 6 yatak odası ve 4 banyosuyla dikkat çekmektedir. Villa, sakin bir mahallede bulunurken, aynı zamanda bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlamasıyla öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezine yakın, ancak daha sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine ve plajlara yakınlığı, günlük yaşam için pratik avantajlar sunarken, aynı zamanda çevresindeki parklar, okullar ve mağazalar gibi kentsel altyapı ile entegre bir yaşam deneyimi sağlar. Bu konumu, hem mahremiyeti hem de erişilebilirliği dengeler.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için tasarlanmış bu villa, 6 yatak odasıyla yeterli alan sunmaktadır. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık havada vakit geçirme ve dinlenme imkanları sunarken, tamamen donatılmış mutfak ve kullanışlı yaşam alanları günlük ihtiyaçları karşılamaya yöneliktir. Konforlu yaşam sürmek isteyenlere hitap eder.
Yapı, 2005 yılında tamamlanmış olup, 'gerektiğinde' yeniden modernize edilmiş olabilecek bir konuma sahiptir. Mevcut durumu itibarıyla, inşaat süreci tamamlanmış ve villa kullanıma hazırdır. Bu, potansiyel alıcılar için inşaat risklerini ortadan kaldırır ve hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar.
Bu proje, merkezi bir konuma sahip olmasına rağmen doğrudan deniz önü konumu sunmamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 500 metre mesafededir. Ayrıca, müstakil bir villa olmasına rağmen bir 'urbanisation' içinde yer alması, ortak alanlar veya topluluk kuralları gibi unsurların varlığını ima edebilir. Proje, yenilikçi teknolojiyle inşa edilmiş en yeni yapı stoğunu temsil etmez.
Bu villa, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için uygundur; 6 yatak odası, çocukların büyümesi, misafir ağırlama veya evden çalışma alanları oluşturma gibi farklı ihtiyaçlara cevap verebilir. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı, plaj keyfini yaşamak, restoranlara veya mağazalara kolayca ulaşmak isteyenler için caziptir. Aynı zamanda, 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlık, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için önemli bir faktördür. Kendi özel havuzuna sahip olmak, mahremiyet içinde dinlenmeyi tercih edenler için idealdir. Geniş arazi, bahçecilikle ilgilenen veya dış mekan aktiviteleri için alan arayan bireyler için de uygun bir seçenektir. Yapının 2005 yılında tamamlanmış olması, yeni inşaatın getirdiği belirsizliklerden kaçınmak isteyenlere hitap edebilir.
Villa, 2005 yılında tamamlanmış olup, bu tarihten itibaren çeşitli güncellemelerle bakımlı tutulmuş olması muhtemeldir. Yapıda, dayanıklılığı ve estetiği bir araya getiren malzemelerin kullanıldığı anlaşılmaktadır. Tamamen donatılmış mutfak, fonksiyonel kullanım için gerekli tüm ankastre cihazları içerebilir. Banyo donanımları ve genel iç mekan kaplamaları, dönemin standartlarına uygun ve iyi durumdadır. Klima sistemleri, sıcak ve soğuk hava üretebilen bir yapıdadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Yer döşemeleri ve duvar kaplamaları, evin genel atmosferine katkıda bulunur. Geniş pencereler, iç mekanlara doğal ışık girmesini sağlayarak aydınlık bir ortam yaratır ve deniz, dağ veya şehir manzaralarını evin içine taşır. Çift camlı pencereler ve iyi yalıtım, hem enerji verimliliğine katkıda bulunur hem de dış gürültüyü azaltır. Ahşap dolaplar, mekana sıcaklık katan unsurlardandır.
Proje, €995,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, villanın sunduğu 6 yatak odası, 400 m² kapalı alan ve 3590 m²'lik geniş arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında konumuna ve özelliklerine göre belirlenmiştir. Belirtilen fiyat, tam donanımlı bir müstakil villa için geçerlidir ve piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir. Müstakil havuz ve geniş peyzajlı bahçe gibi ek unsurlar bu fiyatlandırmayı etkileyen faktörler arasındadır. Mülkün mevcut durumu 'gerektiğinde' güncellenmiş olabilecek bir yapıdadır.
Estepona'nın gözde bir bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam alanı hem de kentsel kolaylıkları bir arada sunar. Yürüyüş mesafesindeki süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Çocuklu aileler için yakındaki okullar (1.2 km'ye kadar) ve dinlenme alanları bulunur. Akşamları sahilde yürüyüş yapmak veya yakındaki restoranlarda vakit geçirmek mümkündür. Aynı zamanda, 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, hem yerel yaşam hem de seyahat için pratik bir denge oluşturur. Geniş arazi, mahremiyet ve açık hava aktiviteleri için alan sağlarken, villanın yerleşimi, yıl boyunca güneş ışığından faydalanma potansiyeli sunar.
Estepona'nın kentleşmiş ancak sakin bir bölgesinde yer alan bu villa, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. 104 metreye kadar yakınlıktaki süpermarketler, 236 metredeki eczane ve 1.2 kilometreye kadar ulaşılabilen okullar, günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçları karşılar. Bölgede ayrıca 50'ye yakın restoran ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da sosyal yaşam ve dışarıda yemek seçeneklerinin zenginliğini gösterir. Kentsel çevrenin sunduğu bu olanaklar, sakin bir yaşam sürerken sosyal aktivitelere ve alışverişe erişimi garanti eder. Doğal güzellikler ve rekreasyon alanları da yakındadır; plajlara yürüme mesafesi ve çeşitli spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona'nın sunduğu 137 km²'lik geniş alana yayılmış bu yaşam tarzı, doğa ve şehir hayatının dengeli bir karışımını sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi ve sahil şeridine yakın konumdaki villa yerleşimini göstermektedir. Projenin çevresindeki kentsel doku, okullar, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel yaşam olanaklarının yoğunluğunu vurgulamaktadır. Ayrıca, plajlara olan mesafeleri ve yakın çevredeki spor ve dinlenme alanlarına erişimi göstererek, lokasyonun sunduğu yaşam tarzı hakkında görsel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir belediyedir. Bu konum, onu Marbellia gibi daha turistik ve hareketli merkezlere göre biraz daha sakin, ancak yine de canlı bir atmosfere sahip kılar. Doğuda 80 km, batıda ise yaklaşık 20 km mesafede önemli yerleşim yerleri bulunmaktadır. Estepona'nın doğusunda, kentsel gelişim ve yüksek yaşam standartlarıyla bilinen Marbella gibi bölgeler yer alırken, batısında daha sakin kıyı kasabaları bulunur. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem doğal güzelliklere erişim hem de büyük şehirlere ve uluslararası havalimanlarına (Málaga yaklaşık 64 km, Cebelitarık yaklaşık 36 km) yakınlık avantajını birleştirir.
Bu villa, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de ulaşım altyapısı açısından avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir (104 m ve 236 m). Málaga Havalimanı'na (AGP) karayoluyla yaklaşık 64 km, ancak düz hat mesafesi 34 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Gibraltara yaklaşık 36 km, bölgedeki çeşitli golf sahalarına ise 4-6 km mesafede bulunulmaktadır. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, araçsız ulaşım için seçenekler sunar. Bu konum, sakin bir yaşam sürerken ihtiyaç duyulan her şeye kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alması, açık hava aktiviteleri ve yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ayı kapsar. Villa, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da sahil erişimini kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sürmeyi ve dış mekan aktivitelerinden faydalanmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, sahil şeridine yakın konumuyla öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf, 4.4 km'deki Azata Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Bölgedeki spor merkezleri (örneğin Better Bodies, Polideportivo Municipal) ve halka açık spor tesislerinin (toplam 134) çeşitliliği, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Estepona marinası (Puerto Estepona) ise yatçılık ve denizcilikle ilgili aktivitelere erişim sağlar. Bu zengin rekreasyonel olanaklar, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için çeşitli seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir belediyedir. Bu konum, onu Marbellia gibi daha turistik ve hareketli merkezlere göre biraz daha sakin, ancak yine de canlı bir atmosfere sahip kılar. Doğuda 80 km, batıda ise yaklaşık 20 km mesafede önemli yerleşim yerleri bulunmaktadır. Estepona'nın doğusunda, kentsel gelişim ve yüksek yaşam standartlarıyla bilinen Marbella gibi bölgeler yer alırken, batısında daha sakin kıyı kasabaları bulunur. Bölge, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem doğal güzelliklere erişim hem de büyük şehirlere ve uluslararası havalimanlarına (Málaga yaklaşık 64 km, Cebelitarık yaklaşık 36 km) yakınlık avantajını birleştirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL393317
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki gayrimenkul piyasasında, bu villa türü genellikle hem aileler hem de yatırımcılar için talep görmektedir. €995,000'luk başlangıç fiyatı, 6 yatak odası, geniş arsa payı ve tamamlanmış yapısı ile bölgedeki 'San Lorenzo 52' (vanaf €699,000) veya 'Las Mesas Blue Horizon' (vanaf €849,000) gibi projelere göre daha üst segmentte konumlanmaktadır. 'Bayside Homes' (vanaf €739,000) gibi daha uygun fiyatlı projeler genellikle daha küçük arsalar veya daha az oda sayısı sunarken, bu villa daha geniş bir yaşam alanı ve mahremiyet vaat eder. Estepona'nın kentsel gelişimini göz önünde bulundurduğumuzda, bu villa tipi hem 'kentsel kolaylıklara yakınlık' hem de 'müstakil yaşam' beklentisini karşılayan nadir örneklerdendir. Bölgedeki villa fiyatları genellikle konuma, denize yakınlığa, arsa büyüklüğüne ve villanın genel durumuna göre çeşitlilik gösterir. Bu projenin konumu, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, onu diğer, daha izole konumlanmış villalardan ayırır ve uzun vadeli yaşam veya tatil amaçlı kullanım için cazip kılar. Bölgedeki yaklaşık 3.163 gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını ve talebin sürekliliğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
