Ova samostojeća vila smještena je u urbanom području Estepone, pokrajina Málaga. Nekretnina obuhvaća stambenu površinu od 400 m² na parceli od 3590 m², sa šest spavaćih soba i četiri kupaonice. Izgradnja je dovršena 2005. godine. Objekt se nalazi u blizini gradske infrastrukture i plaža, s pogledom na more i planine. Vrtni prostor uključuje privatni bazen i uređeno okoliš.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u uspostavljenom stambenom području Estepona. Udaljenost do plaže Playa de Estepona iznosi manje od 600 metara. Okolina karakterizira urbanizirana struktura s mješavinom trajnog i turističkog stanovanja. Objekt je integriran u mrežu lokalnih cesta i pješačkih staza.
Raspored osigurava šest spavaćih soba, što zadovoljava potrebe većih obiteljskih jedinica. Značajan vanjski prostor od 3590 m² nudi mogućnost rekreacije i uživanja na otvorenom. Prisutnost garaže i parkirnog mjesta rješava potrebu za sigurnim smještajem vozila.
Riječ je o nekretnini koja je završena 2005. godine. Struktura objekta je sazrela, sa završenim popločavanjem i zasađenim vrtom. Svi tehnički sustavi, uključujući klimatizaciju, su instalirani i funkcionalni. Nekretnina je spremna za stanovanje bez dodatnih faza izgradnje.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkog spa centra ili recepcije karakteristične za novije resortove. Lokacija u urbanom području znači da parcela nije potpuno izolirana od gradske buke. Objekt zahtijeva održavanje vrta i vanjskih površina.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više spavaćih soba i ne žele čekati na završetak nove gradnje. Također je prikladna za kupce koji cijene veliki vrt i zrelu vegetaciju nad novim projektima s manjim parcelama. Lokacija je pogodna za one kojima je važna pješača povezanost s gradom i školama. Nije prikladna za osobe koje traže minimalno održavanje ili potpunu izolaciju u prirodi. Također, zanimljiva je za one koji traže stavku s većim zemljišnim potencijalom u gradskom središtu.
Kuća koristi materijale standardne za razdoblje izgradnje 2000-ih godina. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za poboljšanje toplinske izolacije i smanjenja buke. Podne obloge uključuju kombinaciju keramike i drugih otpornih materijala. Kuhinja je opremljena ugrađenim elementima. Vanjski radovi uključuju kamene zidove i popločane staze. Instalacije za grijanje i hlađenje su prisutne kroz sustav klimatizacije, dok kamin predstavlja dodatni izvor topline. Vrt je održavan sa stablima koja su dosegnula punu veličinu.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 995.000 eura. Ovaj iznos odražava omjer između stambene površine i veličine zemljišta u usporedbi s prosjekom regije. Cijena uključuje trenutno stanje objekta i opremu. Kako je riječ o gotovom stanju, ne očekuju se dodatni troškovi izgradnje, osim mogućih naknada prilikom prometa nekretnina.
Dnevni život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu urbanog okruženja s privatnim dvorištem. Blizina supermarketa na 100 metara omogućuje bržu kupnju, dok je šetnja do plaže La Rada lako izvediva za jutarnju rekreaciju. Veličina vrta dozvoljava organiziranje prostora za boravak na otvorenom bez odlaska na javne plaže. Unutrašnjost pruža dovoljno prostora za odvajanje radnog prostora od životnih zona. Okolica nudi mješavinu trajnih stanovnika i turističkog prometa, pogotovo ljeti. Večeri se mogu provesti na natkrivenim terasama s pogledom na more. Ovo je lokacija gdje se mogućnosti gradskog života direktno prepliću s privatnim životom u vili.
Okolica nudi gustu mrežu usluga unutar radijusa od 2 km, uključujući 50 restorana i brojne kafiće. Prisustvo 19 osnovnih i srednjih škola u gradu osigurava obrazovnu infrastrukturu. Zdravstvena zaštita je dostupna putem dvaju zdravstvenih centara i obližnje bolnice. Javni prijevoz je zastupljen s 8 linija i 50 stajališta, što omogućuje mobilnost unutar grada. Sportski centri i gimnastičke dvorane nalaze se na udaljenosti manje od jednog kilometra, olakšavajući redovitu tjelesnu aktivnost.
Kartica prikazuje poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i gradske četvrti. Označene su ključne prometnice povezivanja s Nacionalnom cestom N-340 i autoputom AP-7. Vidljiva je blizina školskih i sportskih centara u okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola. Ova pozicija nudi mirniju okolinu od središnjeg dijela obale, ali sa zadržanom povezanošću na Malagu. Nalazi se u plodnoj dolini između mora i planinskog masiva Sierra Bermeja. To omogućuje brzi pristup prirodnim parkovima uz obalni urbani život.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metara, dok je poznata plaža La Rada na 769 metara. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf smješteni su na približno 4,5 km, što je vožnja od 10 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 64 km udaljena, a Gibraltar 36 km. Luka Puerto Estepona, s ponudom restorana i usluga, je na 1,6 km od objekta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mediteransko klimat s prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje. Temperatura se kreće u prosjeku između 15°C i 25°C, s blagim zimama. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, što je ravno područje blizu morske obale. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Okolicu dominira planina Sierra Bermeja koja utječe na lokalne mikroklimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala uključuje plažu La Radu koja je dugačka i opremljena promenadama. Udaljenija plaža Playa del Cristo poznata je po mirnijim vodama. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni u blizini poput Valle Romana. Recreativne mogućnosti nadopunjuje marina Puerto Estepona koja nudi nautičke aktivnosti. Sportski sadržaji uključuju brojne teretane i klubove u neposrednoj blizini.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sola. Ova pozicija nudi mirniju okolinu od središnjeg dijela obale, ali sa zadržanom povezanošću na Malagu. Nalazi se u plodnoj dolini između mora i planinskog masiva Sierra Bermeja. To omogućuje brzi pristup prirodnim parkovima uz obalni urbani život.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL393317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Bayside Homes ili Las Mesas Blue Horizon, ova vila nudi značajno veći zemljišni posjed od 3590 m². Dok novogradnje često nude manje parcele i zajedničke sadržaje, ova opcija pruža privatnost i prostor. Cijena od 995.000 eura je konkurentna s obzirom na kvadraturu objekta i zemljišta. Suprotno manjim apartmanima u luci, ova vila omogućuje obiteljski život bez dijeljenja zajedničkih prostora. Lokacija je slična projektu San Lorenzo 52, ali s prednošću većeg vrta i sazrele vegetacije, što je manje vjerojatno pronaći u novim razvojnim zonama. Za kupce koji traže prostor nad modernom estetikom, ova nekretnina predstavlja snažnu alternativu na tržištu Estepona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID