エステポナの魅力的なエリアに位置するこの広々とした邸宅は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、海と都市のパノラマビューを提供する静かな隠れ家です。400平方メートルの広々とした住居スペースと3590平方メートルの広大な敷地を備え、2005年に完成したこの物件は、快適さと利便性が融合した、すぐに移り住める状態の家です。スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県に位置するこの邸宅は、活気あるエステポナの町の中心部からわずか数分の距離にありながら、静寂とプライバシーを保っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ビーチまで徒歩圏内、都市環境にあり、周辺には多様なアメニティが揃っています。港や学校にも近く、生活に必要な施設へのアクセスが容易です。南東、南、南西向きの配置は、一年を通して太陽の光を最大限に活用し、穏やかな気候を享受できることを意味します。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの邸宅は、大家族、複数のゲストを迎える機会が多い方、または自宅で仕事をするスペースを必要とする方に最適です。広々とした居住空間、バーベキューエリア、プライベートプールは、リラックスしたエンターテイメントに理想的な環境を提供します。暖炉と冷暖房システムは、一年中快適な室内環境を保証します。
2005年に完成したこの邸宅は、すでに完成した物件であり、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準に基づき、状態は「エクセレント」と評価されています。構造的な新しさはありませんが、維持管理が行き届いており、最新の快適設備も備わっています。
この物件は、完全なプライバシーと静寂を提供する広大な敷地を備えていますが、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。また、独立した邸宅であるため、集合住宅のような共有施設（ジム、共用プールなど）は提供されません。周辺には複数のゴルフコースがありますが、最寄りのコースまでは数キロメートル離れています。
この邸宅は、家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを求める大家族に最適です。6つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスとして柔軟に利用できます。また、頻繁に友人や家族を招く機会がある方にも適しており、広々としたテラス、バーベキューエリア、プライベートプールは、集まりやパーティーに理想的な環境を提供します。エステポナの中心部やビーチに近く、利便性の高い立地は、車なしでも生活できることを重視する方にとって魅力的です。さらに、年間を通して温暖な気候と美しい景色は、スペインでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求めるリタイアメント層にも適しています。広大な敷地は、ガーデニングを楽しみたい方や、プライベートな空間を重視する方にも応えます。
この邸宅は2005年に完成し、状態は「エクセレント」と評価されており、維持管理が行き届いていることがうかがえます。内装については、写真からは木製のキッチンキャビネットと赤いカウンタートップが確認でき、暖かみのある雰囲気を醸し出しています。ベッドルームは、片方には石壁があり、もう片方には緑のチェック柄の寝具があり、それぞれ個性的なデザインが施されています。建材や仕上げの詳細については、さらに詳しい情報が必要ですが、「ダブルグレーシング」や「ファイバーオプティック」といった特徴は、現代的な快適さと機能性が考慮されていることを示唆しています。冷暖房システム、暖炉、そして家具付きであることは、入居後すぐに快適な生活を開始できることを意味します。
この邸宅は995,000ユーロから提供されており、エステポナのこのエリアにおける広大な敷地と充実した設備を持つ高級物件としては、競争力のある価格設定となっています。6つのベッドルームと4つのバスルームを備えた400平方メートルの広々とした住居スペース、そして3590平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、その価値は妥当です。2005年に完成した物件は、すぐに居住可能な状態にあり、追加の改修費用を最小限に抑えることができます。この価格帯では、プライベートプール、広々としたテラス、パノラマビューといった特徴は、この物件の魅力を高めています。
エステポナの賑やかな中心部からわずか5分という立地でありながら、この邸宅は驚くほど静かでプライベートな空間を提供します。敷地面積3590平方メートルは、果樹が点在し、広々としたテラスとプライベートプールを備え、地中海式ライフスタイルを存分に楽しむことができます。周囲の都市環境には、レストラン、カフェ、ショップ、学校、病院などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。さらに、港や複数のビーチにも近く、レクリエーションの選択肢は豊富です。日当たりの良い南向きの立地は、年間を通じて温暖な気候と美しい景色を保証します。この場所は、利便性と静寂、そして広々としたプライベート空間を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナの活気ある町からわずかな距離にありながら、この邸宅は隠れ家のような雰囲気を醸し出しています。敷地面積3590平方メートルは、プライベートな空間と静寂を提供し、果樹が点在する庭園は、リラックスした雰囲気を高めます。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、銀行、公園など、日常生活に必要なあらゆるアメニティが徒歩圏内にあります。特に、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルという近さは、日々の利便性を大きく向上させます。また、50以上の公共交通機関の停留所が利用可能であり、50の公共交通機関の路線が地域を結んでいます。これにより、車がなくても移動が容易になります。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置するこの邸宅の戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要なアメニティ、輸送ハブ、レクリエーション施設への近さが強調されており、この地域での生活の利便性とライフスタイルを視覚的に伝えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある町、エステポナの中心部に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさと都市の利便性が融合しています。西にはジブラルタル、東にはマラガという主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。しかし、この物件は、エステポナ自体の魅力を最大限に享受できるロケーションにあり、ビーチ、ショップ、レストラン、学校などが徒歩圏内にあります。
この邸宅は、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルと、徒歩で簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日用品の調達も簡単です。健康センターや病院も4.4km圏内にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家には、最寄りのバジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km、アサタ・ゴルフまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖で、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は19メートルと海岸線に近く、ビーチへの傾斜も2.4%とほぼ平坦であるため、アクセスは容易です。屋根付きテラスやバルコニーからの海の眺めは、この地域の自然の美しさを享受するのに最適です。 Sierra Bermeja山脈が近くにそびえ立ち、多様な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅は、複数の魅力的なビーチに近接しています。最も近いラ・ラダビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6kmです。これらのビーチの多くは「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高い水質と設備が保証されています。レクリエーションの選択肢はビーチにとどまりません。周辺には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが点在しています。また、スポーツセンターも充実しており、Better Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）などが利用可能です。エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この邸宅は、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある町、エステポナの中心部に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさと都市の利便性が融合しています。西にはジブラルタル、東にはマラガという主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。しかし、この物件は、エステポナ自体の魅力を最大限に享受できるロケーションにあり、ビーチ、ショップ、レストラン、学校などが徒歩圏内にあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL393317
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、「Bayside Homes」は739,000ユーロから、よりコンパクトな物件を提供しており、水辺への近さを重視する層にアピールします。「San Lorenzo 52」は699,000ユーロからで、投資目的や小規模な住居を求める層に適しています。「Las Mesas Blue Horizon」は849,000ユーロからで、モダンなデザインとアメニティへの近さを兼ね備えています。今回紹介する邸宅は995,000ユーロからと、これらの物件と比較して価格帯は高めですが、その理由はその広大な敷地面積（3590㎡）と、6つのベッドルームという規模にあります。この物件は、単なる住居ではなく、広々としたプライベート空間、大規模なガーデン、そして複数のレクリエーションエリアを求める層をターゲットとしており、エステポナの他の物件とは一線を画す、ユニークな価値提案を行っています。特に、ビーチや都市部への近さと、広大な敷地を両立させたいというニーズに応える物件は、この地域では希少と言えます。
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