Această proprietate independentă, situată în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială distinctă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 400 m² pe un teren generos de 3590 m², această vilă combină spațiul generos cu proximitatea față de facilități urbane și plajă. Finalizată în 2005, proprietatea este pregătită pentru mutare, oferind un cadru stabil pentru locuință sau rezidență secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Estepona, proprietatea beneficiază de acces facil la facilități. Proximitatea față de port și centre educaționale sugerează o integrare urbană, în timp ce amplasarea în urbanizație oferă un cadru rezidențial structurat.
Cu șase dormitoare și patru băi, această proprietate răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement. Suprafața generoasă a terenului și facilitățile interne, precum șemineul și terasele, contribuie la un confort sporit în utilizarea zilnică.
Proprietatea a fost finalizată în 2005, fiind o construcție existentă, dar bine întreținută. Deși nu este un proiect nou, starea excelentă și dotările sale, inclusiv aer condiționat și grădină amenajată, permit o tranziție rapidă către locuire, fără necesitatea unor lucrări majore de construcție.
Proiectul nu este o construcție nouă, fiind finalizat în 2005. Deși dispune de multe facilități, nu oferă specificații de eficiență energetică de ultimă generație, specifice noilor standarde. Nu include facilități comune de tip complex rezidențial, accentul fiind pe spațiul privat al vilei individuale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă, cu un număr mare de dormitoare, potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei ce găzduiesc frecvent oaspeți. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane o face atractivă pentru cei ce doresc un stil de viață activ, dar apreciază și intimitatea unui teren privat. De asemenea, poate fi considerată de către investitori care caută proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung, datorită locației sale pe Costa del Sol.
Proprietatea, finalizată în 2005, se prezintă într-o stare excelentă, beneficiind de finisaje de calitate, specifice segmentului mediu-superior. Bucătăria este complet utilată, iar băile dispun de finisaje funcționale. Aerul condiționat (cald și rece) și șemineul asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă sunt detalii ce subliniază atenția acordată funcționalității și confortului locatarilor.
Proprietatea este listată la prețul de 995.000 €, reflectând suprafața generoasă, numărul mare de camere (6 dormitoare) și locația în Estepona, o zonă căutată de pe Costa del Sol. Ocupând 400 m² pe un teren de 3590 m², prețul pe metru pătrat se aliniază cu ofertele pentru proprietăți similare de dimensiuni mari în această regiune. Fiind o vilă individuală, disponibilitatea este limitată la această unitate specifică.
Această vilă se poziționează ca o reședință permanentă sau o casă de vacanță extinsă, integrată într-un mediu urban funcțional. Accesul facil la plaja La Rada (0.8 km) și proximitatea față de magazine (104 m) și servicii medicale (4.4 km) subliniază caracterul său rezidențial practic. Zona înconjurătoare oferă un ritm de viață echilibrat, combinând accesul la facilități urbane cu liniștea oferită de un teren generos și o urbanizație dedicată.
Locuirea în Estepona oferă un amestec de viață urbană și acces la natură. Cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere, precum și 18 farmacii și 6 centre educaționale, viața de zi cu zi este bine deservită. Cele 50 de opriri de transport public facilitează deplasarea, deși mulți rezidenți preferă mașina personală pentru a accesa facilități situate la distanțe mai mari, cum ar fi terenurile de golf sau aeroportul.
Această vilă este amplasată într-o zonă urbană consolidată a Estepona, la mică distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de plajă. Harta vizualizează proximitatea față de servicii, port și zone rezidențiale, subliniind integrarea sa în infrastructura locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa la aproximativ 64 km de aeroportul Málaga o plasează strategic, oferind acces la un centru urban major, dar păstrând un caracter distinct. Apropierea de Marbella și Puerto Banús, la aproximativ 20-30 km, permite accesul la servicii premium și centre de divertisment.
Proprietatea dispune de o bună conectivitate. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Puerto Estepona la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la 36 km. Supermarketul este la 104 metri, iar spitalele la 4.4 km. Terenurile de golf precum Valle Romano se află la 4.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean specific Costa del Sol, cu o medie anuală a temperaturii de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie de 19 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 2.4% către plajă indică o topografie predominant plată în zona rezidențială, favorizând accesul facil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada (0.8 km). Playa del Cristo se află la 2.2 km. Pentru amatorii de golf, există 3 terenuri în apropiere, inclusiv Azata Golf (4.9 km). De asemenea, sunt disponibile numeroase centre sportive (Better Bodies la 0.3 km) și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.6 km), contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa la aproximativ 64 km de aeroportul Málaga o plasează strategic, oferind acces la un centru urban major, dar păstrând un caracter distinct. Apropierea de Marbella și Puerto Banús, la aproximativ 20-30 km, permite accesul la servicii premium și centre de divertisment.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL393317
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Bayside Homes (începând de la 739.000 €) sau San Lorenzo 52 (începând de la 699.000 €), această proprietate se diferențiază prin dimensiunile sale considerabil mai mari, atât ca suprafață construită (400 m² vs. o medie de ~200-300 m² pentru celelalte), cât și a terenului (3590 m² vs. terenuri mai mici, adesea fără spațiu exterior extins). Las Mesas Blue Horizon, listat la 849.000 €, deși mai aproape ca preț, este un complex rezidențial nou, cu apartamente și penthouse-uri, oferind un alt tip de experiență locativă. Această vilă individuală în Estepona, la 995.000 €, se adresează segmentului de piață care caută spațiu, intimitate și o locație consolidată, cu acces facil la servicii, spre deosebire de noile dezvoltări care se concentrează adesea pe facilități comune și densitate rezidențială mai mare. Distanța față de plajă și facilități este un atu comun, însă suprafața terenului și configurarea casei oferă un nivel superior de utilizare privată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
