Esta villa independiente, ubicada en Estepona (Málaga), ofrece una experiencia residencial consolidada en la Costa del Sol. Completada en 2005, la propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 3590 m², proporcionando un amplio espacio exterior. Con 400 m² construidos, distribuidos en seis dormitorios y cuatro baños, responde a necesidades de espacio para familias o uso vacacional. Su finalización ya realizada permite una ocupación inmediata, eliminando las incertidumbres propias de la construcción en curso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una urbanización de Estepona, la propiedad goza de proximidad a servicios urbanos y al puerto. Las principales playas y el centro de la ciudad se encuentran a una distancia caminable, facilitando el acceso a comodidades diarias y ocio costero. La orientación sur garantiza una buena exposición solar en las áreas de estar exteriores.
La configuración de seis dormitorios y cuatro baños es apta para hogares que requieren múltiples habitaciones para residentes, invitados o espacios de trabajo. La gran parcela y la piscina privada sugieren un estilo de vida centrado en el disfrute del aire libre y la privacidad. La funcionalidad se complementa con amplios porches y terrazas.
Esta villa fue completada en 2005, lo que significa que la propiedad está completamente construida y lista para su uso. Al tratarse de una construcción existente, no hay plazos de entrega futuros asociados a la obra principal. La información sobre su estado actual refleja una residencia establecida en el mercado inmobiliario de Estepona.
La villa no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética de construcciones más recientes. Si bien cuenta con aire acondicionado y chimenea, no se especifica un sistema de climatización de alta gama o paneles solares. La propiedad, aunque lista para habitar, podría requerir actualizaciones estéticas o funcionales para adaptarse a las tendencias actuales de diseño y tecnología.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal espaciosa o una segunda vivienda de gran tamaño en la Costa del Sol. Aquellos que priorizan la privacidad, un amplio espacio exterior para recreación y la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia encontrarán aquí una solución adecuada. Familias numerosas o aquellas que reciben invitados frecuentemente se beneficiarán de los seis dormitorios. La cercanía a la playa y al puerto puede atraer a quienes disfrutan de actividades marítimas y de un estilo de vida costero activo. Dado que la villa está completada, es idónea para compradores que desean mudarse o comenzar a utilizar la propiedad sin demoras. El entorno urbano consolidado, con acceso a colegios y comercios, también la hace apta para residentes permanentes que buscan una integración fluida en la vida local.
La villa, completada en 2005, presenta un estado calificado como 'Excellent'. Cuenta con aire acondicionado (frío y calor) y chimenea para climatización, asegurando confort durante todo el año. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugiriendo funcionalidad y preparación para el uso inmediato. La propiedad incluye conexión a fibra óptica, adaptándose a las necesidades de conectividad modernas. Si bien la descripción menciona 'Barbeque', 'Covered Terrace' y 'Private Terrace', la especificación detallada de materiales de acabado (suelos, revestimientos, sanitarios) requeriría una inspección más profunda. La mención de 'Access for people with reduced mobility' indica consideraciones de diseño para la accesibilidad.
La villa se ofrece a un precio de €995,000. Este precio corresponde a una propiedad independiente de seis dormitorios y cuatro baños, construida en 2005 y ubicada en una parcela considerable de 3590 m² en Estepona. La condición de 'Gereed' (completada) implica que no hay costes adicionales de construcción, y la propiedad está lista para ser ocupada inmediatamente. El tamaño del inmueble y la parcela la posicionan en un segmento de mercado de propiedades de mayor envergadura dentro de la zona. Las propiedades comparables en Estepona, con características similares en cuanto a tamaño y ubicación, pueden variar considerablemente, pero este precio refleja una oferta establecida en una zona con demanda constante.
Esta villa en Estepona se perfila como un hogar para aquellos que valoran la combinación de espacio, privacidad y acceso a servicios urbanos. La amplitud de la parcela y la presencia de una piscina privada invitan a un estilo de vida al aire libre, propicio para el disfrute familiar o social. La proximidad a pie de la playa y a comercios como supermercados y farmacias (a 104m y 236m respectivamente) simplifica la rutina diaria. La ubicación en urbanización, con proximidad a colegios y al puerto, la sitúa en un entorno residencial consolidado. El clima templado de la Costa del Sol, con temperaturas medias entre 15-25°C y casi 3.850 horas de sol anuales, fomenta el uso de los espacios exteriores durante gran parte del año, incluyendo un periodo de baño de cinco meses. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente costero agradable.
La vida en esta villa se caracteriza por un equilibrio entre la comodidad urbana y el disfrute de un entorno residencial espacioso. La proximidad a pie a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) facilita la gestión de las compras diarias. La distancia a la playa de La Rada es de 800 metros, permitiendo paseos regulares por la costa. Para quienes dependen del transporte público, existen 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, integrando la zona con el resto de Estepona y localidades cercanas. El núcleo urbano de Estepona, con su oferta de restaurantes (50 en un radio de 2 km), tiendas y servicios, está fácilmente accesible. La presencia de colegios y centros de salud en las inmediaciones (hospital a 4.4 km) subraya la idoneidad de la ubicación para residentes permanentes. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (2.4%) facilitan la movilidad en el área circundante.
Esta villa se localiza en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, al sur de España. La posición geográfica la ubica dentro de la activa Costa del Sol, una región conocida por su clima, playas y oferta recreativa, pero dentro de un tejido urbano que facilita el acceso a servicios cotidianos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta villa se encuentra integrada en un entorno urbano consolidado, cercano al puerto y al centro de la ciudad. Su posición en la costa la sitúa a unos 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y aproximadamente 36 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), ofreciendo buenas conexiones internacionales. Comparativamente, Estepona se encuentra entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz, beneficiándose de la infraestructura general de la Costa del Sol mientras mantiene una identidad propia, a menudo percibida como más tranquila y tradicional que algunos de sus vecinos más turísticos.
La villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, con Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 64 km en línea recta (34 km según otro dato), ofreciendo acceso a vuelos internacionales. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles caminando. El puerto de Estepona se encuentra a 1.6 km. La red de transporte público se complementa con 8 líneas de autobús y 50 paradas, facilitando el desplazamiento sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona, donde se ubica esta villa, goza de un clima mediterráneo privilegiado. La media anual de temperatura es de 19.2°C, con un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. El periodo de baño en el mar se extiende por aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es de solo un 2.4%, lo que indica un terreno predominantemente plano en las inmediaciones. La Sierra Bermeja, con picos que alcanzan los 1,449 metros, ofrece un telón de fondo montañoso y oportunidades para excursiones en un entorno natural cercano, contrastando con la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varios puntos de interés recreativo y costero. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, siendo accesibles a pie. Playa del Cristo, a 1.6 km, es otra opción cercana. Para los aficionados al golf, varias opciones están a poca distancia: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km y 4.6 km), Estepona Golf (6.1 km) y Azata Golf (4.9 km). La zona cuenta con una alta concentración de instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen servicios náuticos y de ocio. Adicionalmente, hay miradores como Mirador del Carmen (1.2 km) para disfrutar de las vistas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Esta villa se encuentra integrada en un entorno urbano consolidado, cercano al puerto y al centro de la ciudad. Su posición en la costa la sitúa a unos 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y aproximadamente 36 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), ofreciendo buenas conexiones internacionales. Comparativamente, Estepona se encuentra entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz, beneficiándose de la infraestructura general de la Costa del Sol mientras mantiene una identidad propia, a menudo percibida como más tranquila y tradicional que algunos de sus vecinos más turísticos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL393317
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Estepona, esta villa independiente se posiciona como una oferta de tamaño considerable, especialmente en lo que respecta a la superficie de la parcela, que supera los 3500 m². Comparativamente, proyectos como Bayside Homes (desde €739,000), San Lorenzo 52 (desde €699,000) y Las Mesas Blue Horizon (desde €849,000) suelen referirse a desarrollos más recientes o apartamentos/adosados con parcelas de menor tamaño o comunitarias. La villa objeto de este análisis, al ser una propiedad individual completada en 2005, ofrece un tipo de producto distinto: mayor privacidad y espacio exterior, a un precio que refleja su tamaño y características establecidas. Mientras que los proyectos más nuevos pueden ofrecer diseños contemporáneos y mayor eficiencia energética, esta villa destaca por su volumen, su jardín consolidado y su ubicación urbana caminable. El precio de €995,000 se alinea con propiedades de estas características dentro de la franja residencial de Estepona, diferenciándose de las opciones más económicas que suelen ser de menor tamaño o en desarrollos de menor escala.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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