See eranduvilla asub Cerros del Aguila linnaosas Málagas, pakkudes 224 m² elamispinda 754 m² suurusel krundil. Objekt on valminud 1991. aastal ja koosneb peamisest majast viie magamistoaga ning eraldi külalistetoast. Villal on privaatne bassein ja mitu terrassi, kust avanevad vaated mägedele ning Vahemerere. Asukoht tagab ligipääsu kohalikele teenustele, kuna koolid ja poed on lühikese jalutuskäigu kaugusel. See on suur perefirma kodu, mis eelistab eraldatust ja ruumikust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub elamuspiirkonnas Cerros del Aguila, mis on looduslikult künklik ja pakub laiahaardelisi vaateid. Lähim linnakeskus on Fuengirola, mis asub umbes 15 minuti sõidu kaugusel. Piirkond on segatud, koosnedes püsivalt elavatest kortermajadest ja eramutest. Ümbritsev maastik on kujundatud golfiväljakute ja rohelusalade poolt, pakkudes rahulikku keskkonda kohe linnamüüride taga.
Elu nendes ruumides on suunatud ruumikusele ja erinevate tsoonide loomisele suurele pereliikmete arvule või külalistele. Peamise eluruumi kõrval on olemas eraldi külalistetuba, mis sobib peresuhtlusteks või majutamiseks. Viis magamistuba võimaldab mugavalt majutada mitme põlvkonna liikmeid. Väljas on erinevad terrassid, mida saab kasutada sõltuvalt päikese paigutusest ja soovitud privaatsusest.
Kuna tegemist on 1991. aastal valminud projektiga, puuduvad uusehitustele iseloomulikud ootusajad ega ehitusfaasi riskid. Hoone on juba välja ehitatud ja stabiilses seisukorras. Mõned osad, nagu köök ja vannitoad, on uuendatud, mis vähendab vajadust koheseid kapitaalse investeeringe teha. Ehitusmeetodid vastavad toonastele standarditele, pakkudes kindlat struktuuri.
Objekt ei asu otse rannajoone ääres, vaid nõuab ranna jõudmiseks sõidukit või pikemat jalutuskäiku. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei pruugi see vastata kõige uuematele energiatõhususe standarditele. Asukoht on ümbritsetud teistest majadest, mis tähendab, et täielikku eraldatust naabritest ei ole. Suur krunt nõuab pidevat hooldust ja aiatöid.
Ref: VL549403
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekondadele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba ja soovivad eraldi külalistemaa. Samuti sobib see golfientusiastidele, kuna mitu väljakut on läheduses. Kui otsite kodu, mis on kohe valmis elamiseks ilma ehitusliku stressita, on see sobiv valik. See ei sobi neile, kes otsivad väikest hooldusvaba korterit või kelle jaoks on esmane otsetee liivarannale.
Villas kasutatud materjalid on vastupidavad ja valitud kestvuse silmis. Põrandad on osaliselt kattega ja osaliselt plaaditud, mis on lihtne hooldada Hispaania kliimas. Vannitoad on valge marmoriga, mis annab puhta ja hea väljanägemise. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja söögikohaga. Aknad ja terrassid on suured, maksimeerides looduslikku valgust, kuid arvestada tuleb soojustusega. Üldine hooldus on olnud järjepidev.
Hinnanguline hind on alates 995 000 eurot. See tase peegeldab suurt krundi suurust, 5 magamistuba ja basseini olemasolu. Turu võrdlus näitab, et ruutmeetri hind on konkurentsivõimeline, arvestades asukohta golfiväljakute lähedal ja eraldiseisva villa staatust. Olemasolevad võimalused on piiratud, kuna tegemist on konkreetse üksikobjektiga, mis mõjutab läbirääkimiste ruumi.
Igapäevane rütm siin algab hommikul kohviklased võõrustamisel ühel katusega terrassidest, kust avanevad mäevaated. Kuna maja on ühel korrusel, on lihtne liikuda magamistubast elutoja ja kööki vahel. Õhtul saab tualetida elutoas olevasse ahju, luua soojuse ja mugavuse jahedatel õhtutel. Külalistetuba pakub privaatsust neile, kes soovivad oma rütmis püsida. Golfimängijad saavad jõuda väljakule mõne minutiga. Päikeselistel päevadel on bassein keskne koht perele.
Lähim supermarket on 1,2 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased ostud on kiiresti teostatavad jalgsi või autoga. Haigla ja suuremad kaubanduskeskused asuvad Fuengirolas, mis on 3-4 km kaugusel. Piirkond on vaiksem kui kesklinn, kuid pakub piisavalt teenuseid nagu apteegid ja restoranid. Haridusasutused on lähedases naabruskonnas, mis on kasulik peredele.
Kaart näitab villa positsiooni künkal, kust avaneb panoraamvaade lõunasse. Golfiväljakud on looduslikult piiritletud naabruskonna, pakkudes rohelust. Teed ühendavad kiiresti rannikuga, kuid tõusud ja langused on mõõdukad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cerros del Aguila asub vahemaal Fuengirola ja Mijasi vahel, kuid geograafiliselt ja halduslikult lähemal Fuengirolale. See on ülemineku tsoon, kus linnaline loomus kohtub rohelusega. Positsioon on hea neile, kes soovivad kasutada Fuengirola teenuseid kuid elada rahulikumas rohelises keskkonnas. See on hea baas nii ranna kui sisemaa uurimiseks.
Malaga lennujaam asub 21 km kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Raudteejaam Fuengirolas võimaldab liikuda Malaga kesklinna ligikaudu 30 minutiga. Kohalik bussivõrk (8 liini) ühendab Cerros del Aguila naabruskondade, kuid sihtkondade saavutamiseks on soovitatav omada autot. Lähimad golfiväljakud on jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 48 meetrit üle merepinna, mis tagab hea õhuvoolu ja vähendab niiskuse mõju. Aastane keskmine temperatuur on 18,6°C, mis lubab õues viibida aastaringselt. 3889 päikesetundi aastas tagab hea tuju. Ujumishooaeg kestab mai kuni oktoobrini, kuna veetemperatuur jääb enamasti üle 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa Mati, mis on lähim rand, asub 3,1 km kaugusel. Rannad on pika liivaribaga, mis sobib peredele. Mitu golfiväljakut on 2 km raadiuses, sealhulgas Cerrado del Aguila Golf, mis muudab piirkonna populaarseks sportlastele. Spordikeskused ja padel-klubid on lähedal, pakkudes võimalust aktiivseks eluviisiks ilma kodust kaugemale minemata.
Allikas: OpenStreetMap
Cerros del Aguila asub vahemaal Fuengirola ja Mijasi vahel, kuid geograafiliselt ja halduslikult lähemal Fuengirolale. See on ülemineku tsoon, kus linnaline loomus kohtub rohelusega. Positsioon on hea neile, kes soovivad kasutada Fuengirola teenuseid kuid elada rahulikumas rohelises keskkonnas. See on hea baas nii ranna kui sisemaa uurimiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprill | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.7°C | 79 mm |
Tasane
Võrreldes uute arendustega nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas, on see villa märkimisväärselt suurema krundi ja rohkemate tubadega. Kui uued projektid pakuvad tavaliselt kaasaegset energiatõhusust ja ühiskasutatavaid basseine, siin on eelis privaatsus ja juba olemasolev aiapind. Hinnaklass on kõrgem kui Lantana Residencial Mijases, kuid see tuleneb erandvilla staatusest ja asukohast. Piirkond Cerros del Aguila on stabiilsem ja vähem turistlik kui otse rannaäärned Torre del Mar, muutes selle sobivamaks püsivaks elamiseks kui ainult puhkuseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID