Ta wolnostojąca willa z 1991 roku położona jest w dzielnicy Cerros del Aguila w Maladze. Nieruchomość oferuje 224 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 754 m². Budynek składa się z głównej rezydencji oraz oddzielnego apartamentu dla gości z bezpośrednim dostępem do basenu. Lokalizacja na wysokości 48 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na góry i Morze Śródziemne. Właściwość cechuje się orientacją na wschód, południe i zachód, co gwarantuje naturalne oświetlenie przez większość dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w urbanizacji Cerros del Aguila, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Cerrado del Aguila. Odległość do linii brzegowej wynosi około 3,1 km. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna z dostępem do lokalnych usług. Pozycja ta łączy spokój dzielnicy mieszkaniowej z bliskością głównych tras komunikacyjnych Costa del Sol.
Układ nieruchomości odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń dla większej grupy osób. Główna willa posiada trzy sypialnie, podczas gdy oddzielny apartament dla gości oferuje dodatkową niezależność. Pięć sypialni i trzy łazienki sprzyja wielopokoleniowemu życiu lub frequententom. Prywatny basen i liczne tarasy spełniają funkcję wypoczynkową na świeżym powietrzu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 1991 roku. Obiekt jest w pełni zamieszkały i gotowy do przekazania natychmiast po transakcji. Stan techniczny oceniono jako doskonały, z udogodnieniami takimi jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, tutaj ogród jest już w pełni uformowany i dojrzały.
Willa nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co wymaga korzystania z pojazdu do dotarcia na plażę. Jako budynek wolnostojący nie oferuje wspólnych udogodnień typu recepcja czy siłownia, które są standardem w kompleksach apartamentowych. Wiek budynku wiąże się z niższą efektywnością energetyczną w porównaniu do nowych standardów budowlanych.
Ref: VL549403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestrzeń i niezależność. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących gości. Lokalizacja będzie odpowiadać golfistom ze względu na bliskość toru. Również osoby poszukujące domu z dojrzałym ogrodem, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy, znajdą tu odpowiednią opcję.
Wnętrza charakteryzują się użyciem materiałów łatwych w utrzymaniu, takich jak płytki i marmur. Łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek do ogrzewania. Kuchnia jest nowsza i posiada jadalnię. Szafy wbudowane zwiększają funkcjonalność przechowywania. Wykończenie tarasów obejmuje wersje zadaszone, oszklone i otwarte, co zapewnia elastyczność użytkowania w różnych warunkach pogodowych.
Cena sprzedaży zaczyna się od €995,000. Kwota ta odzwierciedla dużą powierzchnię działki, metraż oraz lokalizację w pobliżu pól golfowych. W porównaniu do nowych apartamentów w regionie, cena za metr kwadratowy uwzględnia wartość gruntu i prywatności. Nieruchomość jest dostępna dla kupujących gotowych do natychmiastowego zamieszkania, bez ryzyka związanego z nowymi inwestycjami deweloperskimi.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół przestrzeni zewnętrznej i relaksu. Ranki na tarasach wykorzystują orientację wschodnią, a popołudnia oferują cień od strony zachodniej. Bliskość pól golfowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Okolica jest cicha i głównie mieszkalna, co sprzyja spokojnemu trybowi życia, z dala od zgiełku turystycznych centrów. Dostęp do sklepów i restauracji w promieniu 2 km pozwala na sprawne załatwienie spraw codziennych bez konieczności podróżowania do większych miast.
W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji i 4 apteki, co zapewnia podstawową infrastrukturę. Obszar jest głównie mieszkaniowy, z ograniczonym ruchem turystycznym w porównaniu do nadmorskich promenad. Sieć dróg łączy urbanizację z autostradą A-7, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Obecność 15 szkół podstawowych w okolicy wskazuje na dogodne warunki dla rodzin z dziećmi.
Mapa prezentuje położenie willi w kontekście pobliskich pól golfowych i dróg dojazdowych. Widać na niej odległość do linii brzegowej i rozmieszczenie infrastruktury miejskiej. Pozwala to ocenić rzeczywisty dystans do morza i głównych węzłów komunikacyjnych w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cerros del Aguila położone jest wewnątrz lądu względem wybrzeża Fuengirola i Mijas Costa. Działa jako strefa buforowa między intensywną turystyką nadmorską a terenami wiejskimi. Jest bliżej Fuengiroli niż Marbelli. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do wybrzeża, jednocześnie oferując więcej spokoju niż lokalizacje frontline.
Najbliższa plaża, Playa Mati, oddalona jest o 3,1 km. Dworzec kolejowy w Fuengiroli znajduje się w odległości 3,3 km, oferując połączenia z lotniskiem w Maladze. Pole golfowe Cerrado del Aguila usytuowane jest zaledwie 1,1 km od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 21 km. Supermarket znajduje się 1,2 km od domu.
| Dystans do plaży | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się średnio 3889 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C. Pływalny sezon trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Teren jest w miarę płaski, z łagodnym nachyleniem 1,4% w stronę morza. Wysokość 48m n.p.m. sprzyja cyrkulacji powietrza i zapewnia widoki bez ekstremalnych wiatrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże takie jak Playa Mati i Playa del Castillo. Dla żeglarzy dostępny jest port Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km). Infrastruktura sportowa jest rozwinięta, z klubem padel (0,8 km) i torem kartingowym (2,5 km). Istotnym elementem są liczne pola golfowe w promieniu 2,5 km, co stanowi główną atrakcję rekreacyjną okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Cerros del Aguila położone jest wewnątrz lądu względem wybrzeża Fuengirola i Mijas Costa. Działa jako strefa buforowa między intensywną turystyką nadmorską a terenami wiejskimi. Jest bliżej Fuengiroli niż Marbelli. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do wybrzeża, jednocześnie oferując więcej spokoju niż lokalizacje frontline.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 79 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów mieszkaniowych takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta willa reprezentuje segment wyższy pod względem ceny, ale oferuje znacznie większą prywatność i niezależność. Ceny apartamentów w nowych inwestycjach, takich jak Etherna Homes w Esteponie, zaczynają się od około €239,000, co stanowi segment rynkowy o profilu innym niż wolnostojące willi. Cena €995,000 za tę willę odzwierciedla koszt gruntu i dojrzałego ogrodu, których nie mają nowe apartamenty. Dla kupujących szukających przestrzeni zewnętrznej i braku wysokich kosztów wspólnoty, ten projekt jest właściwą opcją w porównaniu do gęstej zabudowy apartamentowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID