सेर्रोस डेल अगुइला, मालागा में स्थित यह प्रोजेक्ट एक स्वतंत्र विला है जो 1991 में बनकर तैयार हुआ था। इसमें 224 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 754 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। संपत्ति में पांच शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, साथ ही एक अलग अतिथि अपार्टमेंट भी है। यह €995,000 से शुरू होता है और समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सेर्रोस डेल अगुइला शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के पास पहुंच प्रदान करता है। यह गोल्फ कोर्स सेर्राडो डेल अगुइला से 1.1 किमी और निकटतम समुद्र तट से 3.1 किमी की दूरी पर है। फुएंगिरोला का शहरी क्षेत्र और रेलवे स्टेशन लगभग 3.3 किमी दूर है।
यह विला उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े आवासीय स्थान और अलग अतिथि आवास की आवश्यकता होती है। मुख्य घर में एक रसोईघर और रहने का क्षेत्र है, जबकि नीचे एक पूरी तरह से सुसज्जित अतिथि इकाई है। पांच शयनकक्ष बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जो 1991 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित पड़ोस में है। निर्माण एक ही स्तर पर है, जिसमें नीचे की ओर एक अतिथि अपार्टमेंट है। संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है, जिसमें अद्यतन रसोईघर और जलवायु नियंत्रण शामिल हैं। यह कोई नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है।
यह विला समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है; समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति में कोई लिफ्ट उपलब्ध नहीं है क्योंकि यह एक ही स्तर पर है। यह कोई साझा सामुदायिक सुविधा जैसे कि जिम या क्लबहाउस प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक निजी विला है।
Ref: VL549403
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह और गोपनीयता की आवश्यकता होती है। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी आदर्श है क्योंकि Cerrado del Aguila Golf कोर्स केवल 1.1 किमी दूर है। यदि आप एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जहाँ आप दीर्घकालिक रूप से रह सकें और आपके मेहमानों के लिए अलग रहने की व्यवस्था हो, तो यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो समुद्र तट पर सीधे पैदल चलना चाहते हैं, क्योंकि यहाँ से तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
विला की स्थिति उत्कृष्ट के रूप में वर्णित की गई है। मुख्य रहने की जगह में लकड़ी जलाने वाली स्टोव है, और रसोईघर को हाल ही में अपडेट किया गया है। स्नानागारों में फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है, और पूरे घर में वातानुकूलन है। शयनकक्षों में फिटेड अलमारियाँ हैं। बाहरी क्षेत्र में कांच के साथ एक कवर्ड टेरेस और एक निजी पूल है। निर्माण 1991 का है, लेकिन संरचनात्मक रूप से यह मजबूत है और रखरखाव अच्छी स्थिति में प्रतीत होता है।
यह विला €995,000 से शुरू होती है। यह मूल्य एक बड़े प्लॉट (754 वर्ग मीटर) और 224 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ एक स्वतंत्र विला को दर्शाता है। पांच शयनकक्ष और अतिथि अपार्टमेंट की उपलब्धता इस मूल्य को और भी आकर्षक बनाती है। आस-पास के प्रोजेक्ट्स जैसे Lantana Residencial और Aquamar की कीमत €205,000 से €269,950 तक है, जो छोटे अपार्टमेंट हैं। यह विला उच्च बाजार खंड में आती है।
यह आवास स्थानीय गोल्फ कोर्स और आवासीय क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। दैनिक जीवन में यहाँ की शांति और निजी पूल का उपयोग प्रमुख है। सुबह के समय पहाड़ों का दृश्य और शाम को समुद्र का नज़ारा देखा जा सकता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ लोग आमतौर पर शाम को समुद्र तट पर टहलने जाते हैं। निकटतम सुपरमार्केट और रेस्तरां कम दूरी पर होने के कारण आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी आसान है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शहर की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं लेकिन सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते।
आस-पास का माहौल आवासीय है और कुछ हद तक गोल्फ समुदाय पर केंद्रित है। यहाँ 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करती हैं। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 3.3 किमी दूर है, जो मालागा तक कनेक्शन प्रदान करता है। आस-पास 3 स्वास्थ्य केंद्र हैं और एक अस्पताल 11 किमी दूर है। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र सुविधाओं से भरपूर है लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र बना हुआ है।
नक्शा दर्शाता है कि विला समुद्र तट रेखा और पहाड़ियों के बीच स्थित है। गोल्फ कोर्स तत्काल पड़ोस में हैं। प्रमुख सड़क AP-7 पूर्व की ओर जाती है, जो मालागा हवाई अड्डे और शहर तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र थोड़ा ऊंचा है, जो दक्षिण की ओर समुद्र और उत्तर की ओर पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट सेर्रोस डेल अगुइला में स्थित है, जो मालागा शहर और फुएंगिरोला के बीच का क्षेत्र है। फुएंगिरोला, जो एक प्रमुख तटीय शहर है, 3.3 किमी दूर है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर यात्रा करने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है। यह मिजास और मार्बेला के लिए मार्ग पर स्थित है। यह आंतरिक भाग और तट के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है, जो दोनों दुनियाओं का लाभ उठाता है।
निकटतम समुद्र तट Playa Mati 3.1 किमी और Playa del Castillo 3.2 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स बहुत निकट हैं: Cerrado del Aguila Golf 1.1 किमी और Campo Los Lagos 1.8 किमी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 21 किमी की दूरी पर है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 1.2 किमी और फार्मेसी 1.5 किमी दूर है। यह वितरण दर्शाता है कि संपत्ति खेल और आवश्यक सेवाओं के लिए अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, जबकि समुद्र तट और हवाई अड्डे तक की पहुंच आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, जो 12 से 26 डिग्री के बीच बदलता है। यहाँ वार्षिक रूप से लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब होता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह में सुधार करती है। यह क्षेत्र समुद्र तट की तुलना में थोड़ा अधिक शुष्क है, जो पहाड़ों और देश के दृश्यों से प्रभावित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समीपवर्ती समुद्र तटों में Playa Mati और Playa del Castillo शामिल हैं, जो लगभग 3.1 किमी दूर हैं। क्षेत्र में खेल गतिविधियों पर जोर दिया गया है, जिसमें Cerrado del Aguila Golf कोर्स 1.1 किमी पर है। Club de Pádel Cerrado del Águila 0.8 किमी दूर है। Ciudad Deportiva Las Lagunas खेल सुविधाएं 2.2 किमी पर प्रदान करता है। Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 3.9 किमी दूर है, जहाँ नौका विहार की सुविधा है। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट सेर्रोस डेल अगुइला में स्थित है, जो मालागा शहर और फुएंगिरोला के बीच का क्षेत्र है। फुएंगिरोला, जो एक प्रमुख तटीय शहर है, 3.3 किमी दूर है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर यात्रा करने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है। यह मिजास और मार्बेला के लिए मार्ग पर स्थित है। यह आंतरिक भाग और तट के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है, जो दोनों दुनियाओं का लाभ उठाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 33 mm |
| मई | 17.9°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 79 mm |
समतल
इस विला की तुलना आस-पास के प्रोजेक्ट्स जैसे कि Torre del Mar में Aquamar और Mijas में Lantana Residencial से की जा सकती है। उन प्रोजेक्ट्स की कीमतें €269,950 और €205,000 से शुरू होती हैं, जो इस विला के €995,000 मूल्य से काफी कम हैं। इस मूल्य अंतर का मुख्य कारण संपत्ति का प्रकार है; यह एक बड़ा अलग विला है, जबकि अन्य अपार्टमेंट हैं। इस विला में एक निजी प्लॉट और अतिथि अपार्टमेंट जैसी सुविधाएं हैं जो अपार्टमेंट्स में नहीं होतीं। स्थान के संदर्भ में, Cerros del Aguila एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो शांति प्रदान करता है, जबकि Torre del Mar एक व्यस्त तटीय शहर है।
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