Samostojna vila v naselju Cerros del Aguila v Málagi, zgrajena leta 1991. Objekt obsega bivalno površino 224 m² in stoji na parceli 754 m². Hiša je zasnovana na enem nivoju in ponuja razgled na morje ter gore. Na voljo je glavno stanovanje s tremi spalnicami ter ločeno gostinsko stanovanje z dostopom do zasebnega bazena. Ureditev vključuje kamin, klimatsko napravo in več teras.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani coni Cerros del Aguila, v neposredni bližini več igrišč za golf. Oddaljenost do obale je približno tri kilometre v zračni črti, kar zagotavlja razgled brez neposredne hrupnosti s kopaliških con. Področje je pretežno stanovanjsko z dostopom do lokalnih storitev.
Tlorisna ureditev na enem nivoju omogoča enostavno bivanje brez stopnic, kar je funkcionalno za različne generacije. Ločeno gostinsko stanovanje z lastnim vhodom ponuja zasebnost obiskovalcem. Velika parcela zagotavlja prostor za zunanje aktivnosti in parkiranje znotraj zaprtega območja.
Vila je bila zgrajena leta 1991 in je trenutno v končanem stanju. To pomeni, da je vsa infrastruktura že vzpostavljena in vrt je že urejen v primerjavi z novogradnjami. Objekt ne zahteva dodanega čakalnega dobavnega roka za gradbana dela.
Zaradi nadmorske višine in oddaljenosti ni mogoče pešačiti neposredno od hiše do plaže; za dostop do morja je potreben prevoz. Objekt ni del hotelskega kompleksa, zato nima storitev na recepciji ali organiziranih aktivnosti v sklopu bivanja.
Ref: VL549403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrsta nepremičnine ustreza družinam, ki potrebujejo več prostora in možnost namestitve za obiske gostev. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč. Zaradi enonadstropne zgradbe je primerna tudi za osebe, ki imajo težave s hojo po stopnicah in iščejo dostopno bivanje na eni ravni.
Objet je opremljen z elementi, ki so bili dodani skozi čas, vključno s kopalnicami iz belega marmorja. Prisoten je kamin za dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih. Okna in vrata zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Tla v bivalnem prostoru so ploščičana, kar olajša vzdrževanje v podnebju s peskom.
Cena za ta projekt se začne pri 995.000 €. Za to vrednost pridobite samostojno vilo na veliki parceli, kar je v tej regiji manj pogosto v primerjavi z apartmaji ali mestnimi hišami. Cena odraža površino zemljišča in dodatno kvadraturo v obliki gostinskega apartmaja. Cene v neposredni bližini morja so pogosto višje za manjše parcele.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v mirnejšem ritmu, značilnem za stanovanjske četrti ob golfiščih. Zjutraj je na terasah sonce, kar omogoča uživanje v jutranji kavi z razgledom na hribe. Aktivnosti v okolju vključujejo golf v bližnjem klubu Cerrado del Aguila ali hoje po vzpetinah. Popoldne se dan lahko konča pri bazenu ali z opazovanjem sončnega zahoda nad Sredozemljem.
Bližnja okolica nudi osnovne storitve na dosegu roke; supermarket je oddaljen 1,2 km. V radiju 2 km je več restavracij in zdravilnik. Šolski center in športni objekti so dostopni v radiju nekaj kilometrov, kar podpira stalno bivanje vse družine. Območje je dobro povezano z glavno cesto A-7.
Prikazani zemljevid prikazuje lego vile v relaciji do glavnih prometnic A-7, AP-7 in lokalnih cest. Vidna je razdalja do letališča Málaga, najbližjih mestnih središč Fuengirola in Mijas ter položaj golf igrišč, ki obdajajo to lokacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cerros del Aguila se nahaja med obalnim mestom Fuengirola in višje ležečim Mijasom. To omogoča hiter dostop do mestnih središč,ženim na trgih in nakupovalnih centrih, obenem pa ohranja mirnost vzpetin in pogled na podeželje. Položaj je strateški za tiste, ki želijo bližino morja, ne da bi bivali v središču hrupa.
Najbližja plaža, Playa Mati, je oddaljena 3,1 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je dosegljiv po cesti v približno 25 minutah. Golf igrišče Cerrado del Aguila leži na manj kot 1,5 km razdalje, kar omogoča peš dostop do igre. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 3,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,6 °C z več kot 3800 sončnimi urami letno. Lega na 48 metrih nadmorske višine prispeva k rahlemu vetrcu in zmanjšani vlžnosti v primerjavi z obalnimi tlemi. Plavalna sezona na prostem traja približno pet mesecev, od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolišu so številna golf igrišča, ki tvorijo del območja, znanega kot Costa del Golf. Plaže v bližini Fuengirole, kot so Playa Mati in Playa del Castillo, so znane po peščenih dneh in so dosegljive s kratko vožnjo. V bližini so tudi športna igrišča za padel in dirkalna steza za go-karte.
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nahaja med obalnim mestom Fuengirola in višje ležečim Mijasom. To omogoča hiter dostop do mestnih središč,ženim na trgih in nakupovalnih centrih, obenem pa ohranja mirnost vzpetin in pogled na podeželje. Položaj je strateški za tiste, ki želijo bližino morja, ne da bi bivali v središču hrupa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ponuja ta vila bistveno več zemljišča za podobno višino vložka. Medtem ko so primerjalni projekti pogosto stanovanjski kompleksi s skupnimi bazeni, je to edini objekt na zemljišču. Glede na Etherna Homes 2 v Esteponi, ki je novogradnja, ta vila zahteva morda manjša posodobitve, vendar zagotavlja takojšnjo bivalno sposobnost in zrel vrt. Lokacija Cerros del Aguila je usmerjena v golf in mir, medtem ko so preostale primerne lokacije pogosto bliže mestnim središčem ali neposredno ob plaži z drugačno dinamiko.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID