Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde urbanisatie Cerros del Aguila nabij Mijas, biedt een royale woonruimte van 224 m² verdeeld over twee niveaus, met een totaal van 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is gebouwd in 1991 en verkeert in uitstekende staat. Met een perceel van 754 m² en een privézwembad, combineert dit object de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen. De locatie nabij Fuengirola en Marbella biedt een toegankelijk mediterraan leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cerros del Aguila, een residentiële zone die bekend staat om zijn rustige karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. De kustlijn, met stranden zoals Playa Mati, ligt op slechts circa 3 kilometer afstand. Dagelijkse behoeften zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een straal van 1,5 kilometer aanwezig.
De villa is geschikt voor wie ruimte zoekt, met twee aparte woonunits, de hoofdvilla en een gastenappartement. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of kantoorruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen, samen met uitzicht op zowel de bergen als de zee, vervult de wens naar een comfortabele levensstijl.
De woning is gebouwd in 1991 en heeft sindsdien updates ondergaan, waaronder een vernieuwde keuken. De structuur en indeling zijn gebaseerd op de bouwnormen van die periode. De woning is gereed voor directe bewoning, zonder de noodzaak van verdere nieuwbouwprojecten.
Dit object is een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject. De woning is uit 1991, wat kan betekenen dat bepaalde moderne bouwtechnieken of afwerkingen niet aanwezig zijn. Energie-efficiëntie labels zijn niet gespecificeerd in de data. De beschrijving richt zich op de huidige staat en biedt geen garanties voor toekomstige waardestijgingen.
Ref: VL549403
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die zoeken naar een ruime, instapklare woning met potentieel voor gastenverblijf of thuiswerken. Het is een geschikte optie voor gezinnen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonwijk met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen. Personen die waarde hechten aan buitenleven, met een privézwembad en diverse terrassen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie, met golfbanen en stranden binnen enkele kilometers, trekt ook liefhebbers van sport en recreatie aan. De ligging nabij Málaga en de luchthaven is gunstig voor frequente reizigers of expats.
De villa, gebouwd in 1991, is momenteel in uitstekende staat en beschikt over een keuken die recent is vernieuwd. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan het comfort, vooral tijdens de koelere maanden. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De beschrijving vermeldt dat er onder andere terrassen met glazen afsluitingen zijn, wat duidt op een focus op het maximaliseren van het leefgedeelte, zowel binnen als buiten, en het kunnen benutten van het uitzicht gedurende een groot deel van het jaar.
Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 3 badkamers wordt aangeboden vanaf €995.000. De woning beschikt over een woonoppervlak van 224 m² op een perceel van 754 m², inclusief een privézwembad en een apart gastenappartement. De prijs reflecteert de omvang van de villa, de locatie binnen een gevestigde urbanisatie en de extra faciliteiten zoals het gastenverblijf en de diverse terrassen. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning.
Cerros del Aguila, gelegen op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, biedt een residentiële setting met een overwegend rustig karakter. Het gebied kenmerkt zich door een mix van villa's en omringende natuur, wat zorgt voor een serene woonervaring. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (1.2 km) en diverse restaurants (binnen 2 km) maakt het dagelijks leven praktisch. Een auto is aan te raden voor volledige benutting van de regio, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3,889 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven.
Cerros del Aguila is een gevestigde urbanisatie die bekend staat om zijn residentiële karakter en de beschikbaarheid van basisvoorzieningen op korte afstand. Een supermarkt ligt op 1,2 km, en een apotheek op 1,5 km. Met tien restaurants binnen een straal van 2 km is er ook een diversiteit aan eetgelegenheden. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals golfbanen (Cerrado del Aguila Golf op 1,1 km) en padelclubs (Club de Pádel Cerrado del Águila op 0,8 km), biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging op 48 meter hoogte biedt uitzicht op zowel de bergen als de Middellandse Zee.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen de urbanisatie Cerros del Aguila, nabij Mijas. De visuele weergave illustreert de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de kustlijn, met afstanden zoals aangegeven in de projectdetails.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cerros del Aguila bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. De urbanisatie ligt strategisch ten opzichte van belangrijke steden: Fuengirola is 3,3 km verwijderd (gemeten vanaf het treinstation) en Marbella ligt op een grotere afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 21 km hemelsbreed) verhoogt de toegankelijkheid van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn combinatie van toerisme, recreatiemogelijkheden en een mild klimaat, met Cerros del Aguila als een rustiger, residentieel alternatief binnen deze dynamische kuststrook.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Mati, ligt op 3,1 km afstand, en andere stranden zoals Playa del Castillo en Playa El Ejido bevinden zich op circa 3,2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 21 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 1,2 km en een apotheek op 1,5 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cerrado del Aguila Golf op 1,1 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, met het treinstation van Fuengirola op 3,3 km.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Cerros del Aguila geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is vergeleken met Noord-Europese standaarden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 48 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1,4% richting het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam, open gevoel zonder extreme steilte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn. Stranden zoals Playa Mati, Playa del Castillo en Playa El Ejido liggen op circa 3,1 tot 3,2 km afstand. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en recreatieve activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) en El Chaparral Golf Club (2,4 km). Andere sportfaciliteiten, zoals een padelclub, bevinden zich op 0,8 km. Marinas zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) bieden nautische mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Cerros del Aguila bevindt zich in de provincie Málaga, een centrale positie aan de Costa del Sol. De urbanisatie ligt strategisch ten opzichte van belangrijke steden: Fuengirola is 3,3 km verwijderd (gemeten vanaf het treinstation) en Marbella ligt op een grotere afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ca. 21 km hemelsbreed) verhoogt de toegankelijkheid van de regio. De Costa del Sol staat bekend om zijn combinatie van toerisme, recreatiemogelijkheden en een mild klimaat, met Cerros del Aguila als een rustiger, residentieel alternatief binnen deze dynamische kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mei | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, het aantal slaapkamers, de specifieke locatie en de extra faciliteiten zoals het gastenappartement. Etherna Homes 2 in Estepona, met een vanaf-prijs van €269.000, richt zich waarschijnlijk op een ander type koper of projectfase. De vraagprijs van €995.000 voor deze villa in Cerros del Aguila reflecteert een bestaande, ruime woning op een gevestigde locatie, met een aanzienlijk perceel en privévoorzieningen, wat een ander marktsegment bedient dan de genoemde nieuwbouwprojecten die vaak kleiner en scherper geprijsd zijn. Dit object is meer gericht op kopers die ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving zoeken, mogelijk als permanente residentie of voor uitgebreid gastenverblijf, in plaats van een instapklare, compactere tweede woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN