Denna fristående villa är belägen i Cerros del Aguila, Málaga, och erbjuder en boyta på 224 kvadratmeter på en 754 kvadratmeter stor tomt. Fastigheten, som byggdes 1991, disponerar över fem sovrum och tre badrum fördelat på en huvudbyggnad och en separat gästlägenhet. Läget ger utsikt över omgivande berg och Medelhavet. Närmaste strand ligger på drygt tre kilometers avstånd, och en golfbana finns inom en kilometer. Villan är färdigställd och redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i urbanisationen Cerros del Aguila på Costa del Sol. Området kännetecknas av närhet till kuststäder men med en högre position. Tillgången till dagligvaror är god inom räckhåll. Läget kräver oftast bil för fullständig rörlighet, men grundläggande service kan nås på kort avstånd.
Planlösningen möter behov av utrymme för större sällskap eller två generationer. Huvudhuset innehåller kök, vardagsrum och sovrum, medan gästlägenheten erbjuder självständighet. Flera terrassytor finns tillgängliga för utomhusvistelse. Poolen och tomten uppfyller behovet av en privat utomhusmiljö nära bostaden.
Detta är ett äldre projekt som slutfördes 1991. Byggnaden står i befintligt skick och ingen nybyggnationsfas pågår. Underhåll och renoveringar har skett löpande, vilket innebär att fastigheten är direkt tillgänglig för köpare utan byggtider eller leveransrisker.
Fastigheten erbjuder inte direkt läge vid stranden. De närmaste badstränderna kräver transport. Det är inte heller en del av en ny bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter såsom restaurang eller spa. Tomten är given till sin storlek och kan inte utökas. Läget på en kulle innebär vissa nivåskillnader på tomten.
Ref: VL549403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för hushåll som kräver stort utrymme och önskar separation mellan boendeformer. Familjer med äldre barn eller släktingar kan dra nytta av gästlägenheten med egen ingång. Det lämpar sig för den som söker permanent bosättning på Costa del Sol snarare än en semesterbostad som endast används några veckor per år. Golfspelare värdesätter närheten till banorna. Även den som arbetar hemifrån och behöver tysta ytor kan finna lämplighet i planlösningen. Det passar mindre bra för den som vill ha puls utanför dörren dygnet runt eller som saknar körkort. För par som vill skala ner men behålla utrymme för gäster kan det fungera, men underhållet av en 754 kvadratmeter stor tomt kräver tid eller resurser.
Villan uppvisar en standard som är typisk för byggnadsåret 1991 men har renoverats i delar. Köket beskrivs som relativt nytt. Badrummen har golvvärme, vilket ökar komforten under svalare perioder. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis för värme. Fönstren och terrassdörrarna ger ljusinsläpp och utsikt. Materialvalen fokuserar på hållbarhet och praktisk underhållsnivå. Golven är plattlagda, vilket är vanligt i regionen för att reglera temperatur. Klimatanläggning finns installerad för kyla. Utomhusmiljön är anpassad för utomhusliv med pool och stenlagda ytor. Badrummen har marmor och modernt kakel. Skjutdörrar och inbyggda garderobsskåp bidrar till förvaringskapacitet.
Priset för denna villa är satt till 995 000 euro. Detta är ett startpris baserat på nuvarande marknadsläge. Priset speglar boytan på 224 kvadratmeter, tomtstorleken och den inkluderade gästlägenheten. Marknaden i området uppvisar variation beroende på utsikt och skick. Köpare bör budgetera för tilläggskostnader såsom överlåtelseskatt och notarieavgifter. Priset ligger i det högre segmentet för området jämfört med mindre lägenheter, men är konkurrenskraftigt för fristående villor med likvärdig tomtstorlek.
Livet i Cerros del Aguila definieras av balansen mellan närhet till kusten och ett lugnare läge uppe på höjden. Med 48 meter över havet får man en svalare bris än nere vid stranden. Det dagliga behovet av matvaror kan lösas med bil på några minuter. Golfentusiaster har kort väg till Cerrado del Aguila Golf. För utflykter till stranden vid Playa Mati eller hamnen i Fuengirola krävs bil eller taxi, en resa på cirka tio minuter. Området är uppdelat i villaområden, vilket ger en glesare bebyggelse än i stadskärnan. Utsikten över bergen är ständigt närvarande. Med nästan 4000 soltimmar per år tillbringas mycket tid utomhus på terrasserna. Detta är en plats för den som vill ha permanent boende med möjlighet att dra sig tillbaka på privat tomt.
Området kring Cerros del Aguila är välservicerat för bilburna. Närheten till Fuengirola, på cirka 3,3 kilometer, ger tillgång till tågstation och shopping. Hamnen i Fuengirola ligger mindre än fyra kilometer bort och erbjuder restauranger och båtliv. Sjukhus och akutvård finns på 11 kilometers avstånd, vilket är rimligt för icke-akuta ärenden. För resor ut från regionen är flygplatsen Málaga-Costa del Sol belägen 21 kilometer bort. I omedelbar närhet finns sportcenter som Club de Pádel Cerrado del Águila och kartingbanor. Utbudet av restauranger och kaféer inom två kilometers radie är måttligt men tillräckligt för vardagsbehov. Skolor finns i kommunen.
Kartan visar villans position i östra delen av Fuengirola-området, nära gränsen till Mijas. I väster ligger Fuengirola centrum och i öster Mijas Costa. Golfbanan Cerrado del Aguila syns som en grön yta i direkt anslutning. Huvudvägen AP-7 passerar söder om området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cerros del Aguila ligger strategiskt mellan Fuengirola och Mijas. Det erbjuder närhet till Fuengirolas stadsliv och Mijas bergsbygd. Detta positionerar området som ett bostadsområde snarare än en renodlad turistzon. Skillnaden mot centrala Fuengirola är lägre bebyggelsetäthet och ökad lugn, medan skillnaden mot Mijas Pueblo är lägre höjd och närmare kustnära service.
Stränderna vid Playa Mati och Playa del Castillo nås inom cirka tio minuter med bil. Hamnen i Fuengirola är ett näraliggande centrum för fritidsaktiviteter. Golfbanan Cerrado del Aguila ligger 1,1 kilometer bort, vilket gör det gångbart eller en kort bilresa. Även banorna Los Lagos och El Chaparral är nära. Tågstationen Fuengirola, med förbindelser mot Málaga och Marbella, ligger 3,3 kilometer bort. Flygplatsen Málaga nås via motorväg på cirka 25 minuter beroende på trafik. Apotek och banker finns inom två kilometer.
| Avstånd till strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placerad 48 meter över havet påverkas klimatet av havets närhet men med en lägre luftfuktighet än direkt vid stranden. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,6 grader, med historiska data på 3889 soltimmar. Vintertid är temperaturerna milda, runt 12 grader, medan sommaren värms till cirka 26 grader i medeltal. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet når över 20 grader. Läget på höjden ger fri sikt och lättare vind än på kustslätten. Hällningen mot stranden är låg, endast 1,4 procent.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten ligger stränderna Playa Mati och Playa del Castillo. Dessa erbjuder sandstränder och service. Inom en radie av tre kilometer finns flera strandkvaliteter. För golffans är området optimalt med tre banor inom 2,4 kilometer, inklusive El Chaparral Golf Club. För sportintresserade finns padelklubbar inom en kilometer och större sportanläggningar som Ciudad Deportiva Las Lagunas nära till hands. Hamnen i Fuengirola erbjuder vattensport och restauranger. Utbudet av aktiviteter kombinerar kustliv med sportfaciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ligger strategiskt mellan Fuengirola och Mijas. Det erbjuder närhet till Fuengirolas stadsliv och Mijas bergsbygd. Detta positionerar området som ett bostadsområde snarare än en renodlad turistzon. Skillnaden mot centrala Fuengirola är lägre bebyggelsetäthet och ökad lugn, medan skillnaden mot Mijas Pueblo är lägre höjd och närmare kustnära service.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna villa i Cerros del Aguila betydligt större tomt och boyta. Medan nyproduktion ofta innebär delade faciliteter och högre månadskostnader för gemensamhetsavgifter, ger denna fristående villa mer privatliv. Priset på 995 000 euro är högre än startpriserna för nämnda projekt, men detta reflekterar tomtmarken och det faktum att det är en särpräglad, befintlig fastighet snarare än en enhet i ett flerbostadshus. Aquamar i Torre del Mar ligger längre österut och har annan karaktär. Cerros del Aguila är mer etablerat än många nybyggnadsområden och har mognad i vegetationen. För köparen vägs valet mellan garantier hos nyproduktion mot omedelbar tillgänglighet och markyta här.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID