Ši vila įsikūrusi Cerros del Aguila rajone, Malagoje. Statyba baigta 1991 metais. Objektas užima 224 kvadratinius metrus ir yra pastatytas ant 754 kvadratinių metrų sklypo. Namas turi vieną gyvenamąjį aukštą, penkias miegamases ir tris vonios kambarius. Viloje yra atskiras svečių butas su privačiu įėjimu. Statinys orientuotas rytų, pietų ir vakarų kryptimis, siūlantis vaizdus į kalnus ir Viduržemio jūrą. Namo būklė įvertinama kaip puiki.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, netoli prekybos centrų ir mokyklų. Iki artimiausio golfo aikštyno „Cerrado del Aguila“ yra 1,1 km atstumu. Namas yra apie 3 km nuo jūros kranto linijos. Regionas pasižymi vidutiniu kalvotumu, tačiau reljefas neleidžia stipriai riboti judėjimo.
Vila skirta didesniam šeimos narių skaičiui arba reikalaujantiems didesnės gyvenamosios erdvės. Atskiras svečių butas su atskiru įėjimu užtikrina privatumą. Penkios miegamieji leidžia įrengti darbo kabinetus ar poilsio zonas. Privatus baseinas ir terasos praplečia gyvenamąją erdvę lauke.
Tai ne naujas projektas, o 1991 metais baigtas statyti pastatas. Visi statybos darbai ir apdaila jau atlikti. Objekto būklė įvertinama kaip „puiki“, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Galima ką tik įsikurti ir pradėti naudotis patalpomis.
Vila neturi požeminio garažo, automobiliui skirta tik aikštelė kieme. Objektas nėra pirmoje eilėje prie jūros, iki paplūdimio reikia nuvažiuoti. Nėra bendro komunalinio baseino, tik privatus. Pastate nėra liftų, tačiau visos patalpos yra viename aukšte.
Ref: VL549403
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms atskiro namo su galimybe apgyvendinti svečius arba senius tėvus atskirame bute. Taip pat patiks golfo entuziastams dėl artimos vietos aikštynams. Dėl vieno aukšto planavimo, vila tinkama asmenims, kuriems sunku laiptuoti. Atitinka tiems, kurie vertina privatumą, bet nenori būti per toli nuo pagrindinių maršrutų.
Vidus išlaiko baltą spalvą su plytelių grindimis, kas yra praktiška regiono klimatui. Vonios kambariuose naudojamas baltas marmuras dušo zonose. Virtuvė aprūpinta naujesniais įrengimais su valgymo zona. Pastate įrengtas kaminas, taip pat yra oro kondicionavimo sistema. Grindų šildymas įrengtas vonios kambariuose.
Kaina prasideda nuo 995 000 eurų. Tai atspindi rinkos kainą dydžiui (224 m²) ir vietovės pasiūlymui. Palyginti su kitais regionais, pavyzdžiui, rytinėje pakrantėje, kainos čia aukštesnės dėl arčiau esančių prabangiųjų kurortų ir gerėjančios susisiekimo sistemos. Objektas parduodamas kaip antras turtas arba nuolatinė gyvenamoji vieta.
Ši vieta tinka tiems, kurie ieško ramybės, bet nenori būti atskirti nuo miesto infrastruktuktūros. Rytais saulė šviečia rytinėje terasoje, o dieną galima naudotis atviru plotu prie baseino. Netoliese esantys „Cerrado del Aguila“ ir „Los Lagos“ golfo aikštynai siūlo aktyvų laisvalaikį. Atstumas iki prekybos centrų (1,2 km) leidžia lengvai pasiekti būtinas prekes kasdieniniams poreikiams.
Gyvenimo aplinka apima 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas užtikrina švietimą šeimoms. Netoliese yra 3 sveikatos centrai. Restoranų pasiūla 2 km spinduliu apima 10 vienetų. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą su bankais ir vaistinėmis. Viešasis transportas pasiekiamas per 8 maršrutus netoliese.
Žemėlapis parodo vilos padėtą tarp dviejų pagrindinių golfo aikštynų. Mėlyna linija žymi trumpą kelią iki pajūrio automobiliu. Pažymėtos artimiausios mokyklos ir parduotuvės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cerros del Aguila yra tarp Mijas ir Fuengirola. Tai strategiškai patogi vieta pasiekti tiek kalnų kaimus, tiek pajūrio kurortus. Skirtingai nei centrinėje Malagoje, čia mažiau urbanizuota ir daugiau žaliavos. Palyginti su Marbella, čia ramesnė atmosfera, tačiau infrastruktūra yra gerai išvystyta.
Iki Malagos oro uosto yra 21 km. Geležinkelio stotis „Fuengirola“ yra 3,3 km atstumu, kas leidžia pasiekti Malagą ir kitus miestus be automobilio. Artimiausias paplūdimys „Playa Mati“ yra 3,1 km. Sporto centrai, tokie kaip „Club de Pádel Cerrado del Águila“, yra mažiau nei 1 km atstumu. Automobilis rekomenduojamas patogesniam judėjimui.
| Iki paplūdimio | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6 °C. Per metus iškrenta nedaug kritulių, o saulės valandų skaičius siekia 3889. Namas yra 48 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą vasaros naktimis. Mažas nuolydis (1,4 %) iki jūros palengvina pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra „Playa Mati“ ir „Playa del Castillo“. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regionas turi daugiau nei 25 viešbučius ir apie 8085 lovas. Golfo aikštynai, tokie kaip „Cerrado del Aguila“ ir „El Chaparral Golf Club“, siūlo alternatyvą paplūdimiui. Sporto centrai siūlo įvairias aktyvias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Aguila yra tarp Mijas ir Fuengirola. Tai strategiškai patogi vieta pasiekti tiek kalnų kaimus, tiek pajūrio kurortus. Skirtingai nei centrinėje Malagoje, čia mažiau urbanizuota ir daugiau žaliavos. Palyginti su Marbella, čia ramesnė atmosfera, tačiau infrastruktūra yra gerai išvystyta.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 15.9°C | 33 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 79 mm |
Lygus
Palyginti su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269 950) ir „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205 000), ši vila yra žymiai brangesnį segmentą atstovaujantis objektas. Skirtumas ne tik kainoje, bet ir dydyje: čia siūlomas 224 m² gyvenamasis plotas ir atskiras sklypas prieš mažesnius butus kituose projektuose. „Etherna Homes 2“ Estepona taip pat pigesnė, bet Cerros del Aguila vieta pasižymi geresne susisiekimo infrastruktūra su Malaga. Skirtingai nei grynai turistiniuose miestuose, čia veikia nuolatinė vietinė bendruomenė, kas sukuria kitokią nei poilsio namuose atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID