Ова самостојећа вила налази се у насељу Серос дел Агвила у Малаги. Изграђена отприлике 1991. године, објекат нуди 224 квадратна метра стамбеног простора на парцели од 754 квадратна метра. Састоји се од главне куће са три спаваће собе и посебног стана за госте са два додатна боравка. Имактицира приватни базен и простране терасе са погледом на планине и Медитеран. Укупан број спаваћих соба је пет, што овај простор чини погодним за веће породице или особе које често примају госте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбанизованој зони у близини обале, на надморској висини од 48 метара. Налази се на 3,1 км од најближе плаже и 1,1 км од голф игралишта Серадо дел Агвила. Локација представља компромис између приморских туристичких центара и мирнијег резиденцијалног подручја, са благим нагибом ка мору.
Распоред просторија пружа функционалну поделу између главног стамбеног дела и простора за госте. Са пет спаваћих соба и три купатила, кућа задовољава потребе за већим бројем станара. Приватни базен и више тераса, укључујући наткривене, нуде могућност боравка на отвореном током целе године. Постојање паркинг места унутар ограђеног дворишта доприноси безбедности и погодности.
Ово је пројекат који је завршен 1991. године. Не постоји фаза изградње ни periodo чекања на завршетак радова, јер је објекат спреман за уселивање. Кућа не подлеже променама у плану ни изнenađenjima везаним за новоградњу. Купац добија потпуну слику стања објекта без ризика који прате куповину „на црти“.
Објекат не нуди непосредну пешачку везу са плажом, јер је удаљен више од три километра. С обзиром на то да је реч о старијој градњи, није у питању енергетски ефикасна новоградња са најновијим технолошким стандардима. Такође, нема заједничких садржаја као што су теретане или спа центри који се често налазе у новијим комплексима.
Ref: VL549403
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама које захтевају велики број спаваћих соба и приватност. Породице са старијом децом или оне које често примају госте ће користити предности посебног стана за госте. Сложио се купцима који приоритет дају приватном базену и погледу на планине у односу на непосредну близину плаже. Локација је прикладна за оне којима смета гужва у туристичким центрима и који поседују возило за дневне потребе. Није погодна за оне који траже стан за повремени боравак без одржавања или којима је потребна потпуна пешачка приступачност свим садржајима.
Изграђена 1991. године, вила садржи елементе карактеристичне за тај период, као што су пећ на дрва у дневној соби и плочане подове. Станје је описано као одлично, са ажурирањима која укључују модерну кухињу. Техничке инсталације обухватају климатизацију и подно грејање у купатилима, што повећава удобност током зимских месеци. Уграђени ормани обезбеђују складишни простор. Распоред на једној нивоу је практичан за кретање унутар куће. Коришћени материјали, попут мермера у купатилу, указују на фокус на трајност.
Поновна цене почиње од 995.000 €. Овај износ смешта објекат у виши сегмент локалног тржишта за веће самостојеће виле. Цена одражава величину плаца од 754 m² и укупну површину станања. У поређењу са новим пројектима у региону који често имају нижу почетну цену али мање земљишта, ова тачка цене обезбеђује приватни врт и базен без кашњења изградње. Доступност је ограничена на постојећи лагер.
Ова локација функционише као резиденцијална база са фокусом на мир и голф. Свакодневни ритам овде подразумева кретање аутомобилом до локалних продавница и обале, јер је околина првенствено стамбена, а не туристичко-комерцијална. Близина три голф игралишта значи да су активности на отвореном доступне током целе године. Надморска висина од 48 метара обезбеђује проветреност и панорамске погледе, али и захтева коришћење возила за обављање основних намирница. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње диктира начин живота који се премешта на терасе и код базена. Постојање посебног стана за госте омогућава флексибилност у организацији простора за више генерација или посетиоце.
Окружење је дефинисано резиденцијалним урбанизацијама и голф теренима. Фуенхирола, са својом железничком станицом и марином, налази се на приближно 3,3 км, нудећи урбане услуге. Непосредна околина има локалне радње и ресторане у радијусу од 2 км. Путна мрежа повезује се са аутопутем АП-7, чинећи аеродром Малага доступним за око 25-30 минута вожње. Инфраструктура подржава начин живота зависан од аутомобила, иако у близини постоји неколико аутобуских линија.
Мапа приказује вилу смештену у близини голф игралишта Серадо дел Агвила. Видљиво је растојање до обале, што указује на кратку вожњу до плажа Фуенхироле. Главни приступни путеви повезују урбанизацију са аутопутем А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Серос дел Агвила је позициониран између Фуенхироле и Мијаса. Служи као резиденцијална зона између прометних приморских градова и планинског ентеријера. Ова локација нуди компромис, пружајући приступ туристичким хабовима Фуенхироле без директног смештања у зонима високе густине насељености.
Есенцијалне услуге налазе се на краткој вожњи од куће. Најближа супермаркет је удаљен 1,2 км. Плаја Мати, најближа плажа, налази се на 3,1 км, што захтева ауто или бицикл за редовне посете. Аеродром Малага је удаљен 21 км у ваздушној линији. Голф терени су значајна погодност, будући да се Серадо дел Агвила Голф налази само на 1,1 км. Болнице су даље, на 11 км, што имплицира ослањање на локалне амбуланте за мање проблеме.
| Удаљеност до плаже | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранском климати са просеком од 3.889 сунчаних сати годишње. Просечна температура износи 18,6°C, а сезона пливања траје око пет месеци када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 48 метара, што хвата поветарце са оближњих брда. Оријентација обухвата исток, југ и запад, осигуравајући излагање сунцу током целог дана. Терен је генерално раван, са благим нагибом од 1,4% ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди плаже са Плавом заставом као што су Плаја Мати и Плаја дел Кастљо, удаљене око 3 км. Рекреативне могућности су снажно оријентисане на голф, са три терена у радијусу од 2,5 км. Спортски центри као што је Клуб де Падел Серадо дел Агвила су на пешачком растојању. Марине у Фуенхироли и Кабопину пружају могућности за чамце. Подручје задовољава активан начин живота више него фокусирани искључиво на плажу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 17.9°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.7°C | 79 mm |
Равно
У поређењу са новим развојним пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Лантана Резиденцијал у Мијасу, ова вила нуди значајно више приватног земљишта и квадратних метара по вишој цени. Док нови пројекти често нуде станове или тровене куће са заједничким базенима, ово својство пружа одвојену кућу са приватним вртом без накнада за заједницу. Компромис је старост конструкције (1991) у односу на енергетску ефикасност нових зграда. У овом региону, виле ове величине су ретке по ценама сличним мањим становима на локацијама у првом реду до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID