Ця вілла, розташована в районі Серрос-дель-Агіла (Малага), була зведена у 1991 році та пропонує 224 м² житлової площі на ділянці 754 м². Об'єкт включає основний будинок з п'ятьма спальнями та окрему гостьову квартиру з власним входом. Від майна відкривається панорамний вид на гори та Середземне море. На території облаштовано приватний басейн та кілька терас, включаючи криті та засклені зони. Відстань до найближчого пляжу становить 3,1 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в житловій зоні Серрос-дель-Агіла, недалеко від кордону між Малагою та Міхасом. Район характеризується близькістю до полів для гольфу, найближче з яких знаходиться за 1,1 км. Локація розташована на висоті 48 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та огляд.
Планування вілли задовольняє потреби великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, завдяки наявності окремого гостьового крила. На ділянці достатньо місця для відкритого відпочинку. Наявність каміна та кондиціонерів забезпечує комфорт протягом усього року.
Це об'єкт вторинного ринку житла, введений в експлуатацію у 1991 році. Стан будівлі оцінюється як відмінний. Відрізняється від новобудов наявністю зрілих садів та встановленої інфраструктури ділянки. Оформлення права власності можливе у короткі терміни.
Вілла не розташована безпосередньо на узбережжі; для доступу до моря потрібен автомобіль або громадський транспорт. Через історію будівлі 1991 року архітектурний стиль відповідає тому періоду, а не сучасним трендам. Відсутні спільні зони відпочинку, характерні для великих закритих комплексів.
Ref: VL549403
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з можливістю ізоляції від міської метушні. Формат з гостьовим apartmentом ідеальний для багатопоколінних сімей або тих, хто планує працювати віддалено в окремому кабінеті. Любителі гольфу оцінять близькість до полів Cerrado del Aguila та Los Lagos. Також це підходить для інвесторів, які шукають об'єкти з потенціалом для довгострокової оренди. Тим, хто пріоритетує ходьбу пішки до барів та пляжів, ця локація може здатися занадто віддаленою.
Вілла побудована у 1991 році та перебуває у відмінному стані. Оздоблення включає мармурові підлоги у ванних кімнатах, що забезпечує довговічність. Санвузли обладнані підлогою з підігрівом для комфорту в прохолодні місяці. У вітальні встановлений камін для опалення, а також працює система кондиціонування. Кухня має сучасне обладнання та обідню зону. Вікна та двері виходять на тераси, що максимізує природне освітлення. Зовнішні роботи включають паркування під навісом та ворота.
Вартість об'єкта стартує від €995 000. У цю ціну входить велика земельна ділянка та два окремі житлові приміщення. Порівняно з новими квартирами в регіоні, ціна за квадратний метр відображає преміум за приватність та розмір території. Наявність гостьової квартири додає цінності для здачі в оренду або розміщення родичів.
Район Серрос-дель-Агіла пропонує спосіб життя, орієнтований на спокій та спорт. Близькість до трьох гольф-клубів визначає атмосферу навколишнього середовища. Тут тихіше, ніж на курортній смузі, що дозволяє насолоджуватися відпочинком біля приватного басейну без стороннього шуму. Вранці на терасах панує тінь, а вдень, достатньо сонця для купання. Доїзд до пляжу займає кілька хвилин, але дозволяє повернутися ввечері в менш людне місце. Побутові потреби задовольняються за рахунок супермаркетів та ресторанів у радіусі 1-2 км. Це місце підходить для тих, хто цінує простір та не потребує щоденного пішохідного доступу до нічного життя.
Інфраструктура району дозволяє вести самодостатній спосіб життя. В радіусі 2 км знаходяться 10 ресторанів, 4 аптеки та 3 банки. Для дітей доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. Охорона здоров'я представлена трьома центрами первинної допомоги; найближча велика лікарня, за 11 км. Транспортна мережа включає 50 зупинок громадського транспорту, що сполучає з залізничною станцією Фуенхірола. Наявність спортивних центрів та kartingу поруч забезпечує розваги для активного відпочинку.
Карта ілюструє розташування вілли на пагорбі поруч із гольф-полем. Відображено відстань до узбережжя (3 км) та зручний доступ до автостради A-7. Зелена зона навколо об'єкта вказує на відсутність щільної міської забудови безпосередньо біля ділянки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Серрос-дель-Агіла займає стратегічну позицію між містами Малага та Фуенхірола. Це дозволяє користуватися перевагами великого міста та курортного містечка, залишаючись в спокійному передмісті. Район інтегрований в мережу доріг, що сполучає західну та східну частину Коста-дель-Соль. Забудова тут переважно вільна, що забезпечує високу щільність зелених насаджень порівняно з центром міст.
Міжнародний аеропорт Малага розташований за 21 км. Найближчі пляжі (Playa Mati, Playa del Castillo) знаходяться на відстані 3,1-3,2 км. Три гольф-поля доступні в радіусі 2,5 км, що дозволяє дістатися до них пішки або на карті. Марина Пуерто-де-Фуенхірола знаходиться за 3,9 км. З'єднання з основними автострадами (A-7) забезпечує швидкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 48 м над рівнем моря та мінімальний нахил (1,4%) створюють сприятливі умови для проживання. Річна кількість сонячних годин становить 3 889. Середня річна температура, 18,6°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Панорамні види відкриваються на гори та море завдяки відсутності високих перешкод безпосередньо перед будинком.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в цьому секторі представлено піщаними пляжами, такими як Playa Mati та Playa del Castillo. Головною рекреаційною особливістю району є гольф-інфраструктура: Cerrado del Aguila (1,1 км), Campo Los Lagos (1,8 км) та El Chaparral (2,4 км). Також поруч знаходяться клуби паделю (0,8 км) та спортивні комплекси. Наявність 25 готелів та 8000 туристичних місць в околиці вказує на розвинену сервісну базу, але сама вілла знаходиться в тишій зоні.
Джерело: OpenStreetMap
Серрос-дель-Агіла займає стратегічну позицію між містами Малага та Фуенхірола. Це дозволяє користуватися перевагами великого міста та курортного містечка, залишаючись в спокійному передмісті. Район інтегрований в мережу доріг, що сполучає західну та східну частину Коста-дель-Соль. Забудова тут переважно вільна, що забезпечує високу щільність зелених насаджень порівняно з центром міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 15.9°C | 33 mm |
| Травень | 17.9°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.7°C | 79 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), ця вілла пропонує значно більше житлового простору та приватної землі за суттєво вищою ціною. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) представляють сучасні квартири, тоді як даний об'єкт, це окремий будинок 1991 року з усталеним садом. Різниця у ціні (€995 000) обґрунтована типом нерухомості (вілла проти квартири), розміром ділянки та локацією в престижному гольф-районі. Для покупців, яким важлива наявність власного городу та басейну без плати за спільну зону, цей варіант є більш актуальним, ніж квартири в нових комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID