يقع مشروع إديفيسيو لوكسور في مدينة فويغيرولا، في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. يوفر هذا المشروع السكني شققاً حديثة قيد الإنشاء في موقع حضري بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على بعد 311 متر فقط من شاطئ فويغيرولا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق اليومية في المنطقة. يقع المشروع في منطقة سكنية نشطة تتميز بوفارة الخدمات والمرافق في محيطها المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع المشروع بقربه المباشر من ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يبعد 311 متر فقط عن شاطئ فويغيرولا. تقع الشقق في بيئة حضرية تتوفر فيها جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يتيح الوصول السهل إلى المواصلات العامة والمناطق التجارية والمرافق الخدمية في قلب مدينة فويغيرولا.
يوفر المشروع شققًا تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة 57 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تصميم الشقق يتضمن مطابخ مفتوحة وتراسات خاصة، مما يوفر مساحات معيشة عملية ومريحة. توفر الشقق تخزينًا كافيًا مع خزائن مدمجة، وتتوافق مع احتياجات السكن الحديث في منطقة ساحلية.
يقع مشروع إديفيسيو لوكسور حاليًا في مرحلة الإنشاء، وهو مشروع صغير يتكون من 8 شقق فقط. هذا التصميم المحدود يضمن بيئة سكنية منظمة وخاصة. يتميز البناء بمعايير حديثة واستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على الكفاءة في استخدام الطاقة والاستدامة. من المخطط الانتهاء من المشروع وفقًا للجداول الزمنية المحددة للمشاريع المشابهة في المنطقة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للسكان، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المجاورة. لا توجد مرافق ترفيهية مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الاستراحة المشتركة ضمن المجمع السكني. الوحدات السكنية محدودة الحجم، حيث تبلغ مساحة الشقة 57 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية.
Ref: VL321121
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. الموقع في قلب فويغيرولا يجعله خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. الأفراد الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مناخ دافئ طوال العام قد يجدون في هذا المشروع خيارًا مثاليًا، خاصة مع توفر اتصالات جيدة بالمطار والبنية التحتية للنقل.
يتميز مشروع إديفيسيو لوكسور باستخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات. تشمل المواد المستخدمة نوافذ مزدوجة الزجاج تعزز العزل الحراري وتقلل من ضوضاء الشارع. تم تصميم المطابخ بشكل كامل مع أجهزة حديثة ووحدات تخزين عملية. تتضمن الحمامات تشطيبات حديثة وأجهزة صحية عالية الجودة. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء لتوفير التدفئة والتبريد في جميع أنحاء الشقق. توفر الوحدات خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تم تصميم المبنى ليشمل مصعد ووصول للأشخاص ذوي القدرات المحدودة، مما يعكس الاهتمام بالجوانب العملية والوظيفية في التصميم.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع إديفيسيو لوكسور من 285,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد. يتناسب هذا المستوى السعري مع متوسط أسعار العقارات الجديدة في منطقة فويغيرولا. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أرتيمسا التي تبدأ من 250,000 يورو وبلفيدير كوليكشن التي تبدأ من 309,000 يورو، يقع المشروع في فئة السعر المتوسطة. قد تختلف الأسعار النهائية حسب الطابق والتوجه والمناظر المتاحة من كل شقة.
يوفر موقع المشروع في فويغيرولا تجربة سكنية حضرية ساحلية نموذجية. يمكن للسكان الاستفادة من قرب الشواطئ، حيث يمكن الوصول إلى شاطئ فويغيرولا في دقائق مشي قصيرة. المنطقة المحيطة تتميز بحياة نشطة مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه على طول الكورنيش البحري أو المشاركة في الأنشطة الترفيهية المتاحة في المدينة. في المساء، توفر الشرفات الخاصة مساحات مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر الحضري لفويغيرولا. الحياة اليومية هنا تجمع بين راحة السكن الحضري والوصول السهل إلى مرافق البحر والشاطئ.
يقع المشروع في موقع مركزي يوفر وصولاً سهلاً إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات. تبعد محطة القطار في فويغيرولا حوالي 0.6 كم فقط، مما يتيح سهولة التنقل إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول. يتوفر 14 خطاً للحافلات و33 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متعددة. تقع المستشفيات والمرافق الصحية على مسافة 9.1 كم، بينما تتوفر الصيدليات على بعد 300 متر فقط. توجد 35 صيدلية و27 مصرفاً ضمن نطاق 2 كم من المشروع، مما يعكس كثافة الخدمات في المنطقة. يحتوي المشروع على بنية تحتية جيدة للطرق والمواصلات العامة، مما يسهل التنقل داخلياً وخارجياً.
يعرض الخريطة موقع مشروع إديفيسيو لوكسور في قلب فويغيرولا، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر بوضوح قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية والميناء البحري ومحطة القطار، مما يعكس تمتعه بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات في المدينة.
تقع فويغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد حوالي 26 كم عن مدينة مالاغا، و32 كم عن ماربيا، مما يجعلها في موقع استراتيجي بين أهم المدن في المنطقة. يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا وتوريملينوس عبر السكك الحديدية أو الطرق السريعة. يعيش حوالي 85,211 شخصًا في فويغيرولا، مما يجعلها واحدة من أكبر المدن الساحلية في مقاطعة مالاغا. موقعها المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد 311 متر فقط من شاطئ فويغيرولا الرئيسي، و345 متر من شاطئ سانتا أماليا، و705 متر من شاطئ ديل كاستيلو. تقع مطاعم السمك والمقاهي البحرية على طول الكورنيش على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 19 كم، وهو ما يمكن قطعه في حوالي 25 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الغولف مثل سيرادو ديل أغيلا (3.6 كم) وكامبو لوس لاغوس (3.9 كم) وإل تشابارال غولف كلوب (4.3 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 642 متر من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويغيرولا بكونه متوسطياً مع درجات حرارة معتدلة طوال العام. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.0% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. المناخ المستقر والشمس الوفيرة يجعلان المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي فويغيرولا على أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، وهي شاطئ بوليتشيس-جافيوتاس، وكارافاخال، وكاستيلو-إخيدو، وفويغيرولا. تقع جميع هذه الشواطئ ضمن مسافة قريبة من المشروع. يوفر ميناء فويغيرولا البحري، الذي يبعد 0.7 كم، فرصاً لممارسة الأنشطة المائية وتناول الطعام في المطاعم البحرية. تتوفر ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في محيط المشروع: سيرادو ديل أغيلا، وكامبو لوس لاغوس، وإل تشابارال. تحتوي المنطقة على 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي خوان غوميز خوانيتو والمجمع الرياضي البلدي إيولا ونادي بوليديبورتيفو لاس كاناداس، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد حوالي 26 كم عن مدينة مالاغا، و32 كم عن ماربيا، مما يجعلها في موقع استراتيجي بين أهم المدن في المنطقة. يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا وتوريملينوس عبر السكك الحديدية أو الطرق السريعة. يعيش حوالي 85,211 شخصًا في فويغيرولا، مما يجعلها واحدة من أكبر المدن الساحلية في مقاطعة مالاغا. موقعها المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
عند مقارنة مشروع إديفيسيو لوكسور بالمشاريع المماثلة في فويغيرولا، يمكن ملاحظة أنه يقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع والجودة. مشروع أرتيمسا، الذي يبدأ من 250,000 يورو، يقدم أسعاراً أقل ولكن قد يكون أقل مركزية في موقعها. من ناحية أخرى، مشروع بلفيدير كوليكشن، الذي يبدأ من 309,000 يورو، يقدم جودة أعلى ولكن بسعر أعلى. مشروع لومينال هومز، الذي يبدأ من 259,000 يورو، ينافس بشكل مباشر من حيث السعر ولكنه قد يفتقر إلى نفس القرب المباشر من الشاطئ والمرافق. يتميز مشروع إديفيسيو لوكسور بحجمه الصغير المكون من 8 شقق فقط، مما يوفر إحساساً بالخصوصية لا يتوفر في المشاريع الأكبر حجماً في المنطقة. من حيث الموقع، يتمتع المشروع بإحدى أفضل المواقع من حيث القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع المنافسة في فويغيرولا.
مايكو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
