Edificio Lúxor je nový rezidenční projekt ve městě Fuengirola na costa del sol. Projekt se skládá z 8 bytů umístěných v městské části s přímým přístupem k pobřeží. Nachází se v klidné ulici Calle Gimena, ve vzdálenosti přibližně 150 metrů od pláže. Tato lokalita nabízí snadný přístup k veškerým denním potřebám a službám, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Konstrukce budovy je navržena s důrazem na moderní architekturu a funkčnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve středu města Fuengirola, v blízkosti pobřežní čtvrti. Vzdálenost k pláži Playa de Fuengirola je pouhých 311 metrů, což zajišťuje přímý přístup k moři. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou s přístupem k všem potřebným službám. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k hlavním atrakcím města a infrastruktuře.
Bytové jednotky nabízejí praktické řešení pro singles, páry nebo malé rodiny. Dvoupokojový byt s rozlohou 57 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a koupelnu. Soukromé terasy umožňují venkovní relaxaci bez nutnosti opouštět objekt.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v nejbližší budoucnosti. Budova je navržena podle moderních stavebních standardů s důrazem na energetickou efektivitu a trvanlivost. Konstrukce zahrnuje kvalitní izolační materiály, dvojskla a klimatizační systémy pro celoroční pohodlí. Stavební práce probíhají podle plánu s využitím soudobých stavebních technologií.
Projekt nenabízí společné venkovní prostory jako bazény nebo zahrady, které jsou běžné u větších rezidenčních komplexů. Parkování je řešeno pouze prostřednictvím veřejných prostorů poblíž objektu, bez vyhrazených stání. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid a soukromí jako ve venkovských oblastech.
Ref: VL321121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s přístupem k moři a plážím. Ideální pro singles nebo páry bez dětí hledající sekundární bydlení ve Španělsku pro rekreační účely. Díky své poloze je projekt také vhodný pro investory zvažující pronájem, zejména během turistické sezóny. Pro pracovně aktivní osoby nabízí možnost celoročního bydlení s dopravní dostupností do okolních měst včetně Málagy. Projekt vyhovuje také těm, kteří oceňují pěší dostupnost služeb a nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby. Pro důchodce hledající aktivní důchod ve slunném Španělsku představuje vhodnou volbu díky kombinaci městského vyžití a pobřežní klidu.
Kvalita provedení projektu Edificio Lúxor odpovídá standardům moderní španělské výstavby. Konstrukce využívá tradiční materiály jako železobeton pro nosné konstrukce s kvalitní tepelnou izolací. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy v obytných prostorách jsou navrženy s odolnými materiály jako keramické dlaždice nebo laminátové podlahy. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou od známých výrobců a moderním vybavením. Kuchyně jsou standardně vybaveny nábytkem na míru s integrovanými spotřebiči. Klimatizační systémy zajišťují tepelnou pohodu po celý rok. Fasáda budovy je navržena s ohledem na středomořské klima a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Celkové provedení klade důraz na funkčnost, údržbu a energetickou efektivitu.
Cena bytů v projektu Edificio Lúxor začíná od 285 000 eur pro dvoupokojový byt o rozloze 57 m². Tato cenová hladina odpovídá standardům novostaveb v této lokalitě. V rámci projektu jsou dostupné různé typy jednotek s odlišnou cenovou škálou. Financování lze zajistit prostřednictvím španělských hypotéčních ústavů, které nabízejí podmínky pro zahraniční kupce. Ceny zahrnují základní standard vybavení, s možností individuálních úprav dle přání klienta.
Denní život v budově Edificio Lúxor je charakterizován městským rytmem s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Díky centrální poloze ve Fuengirolo jsou obchody, restaurace, supermarkety a další služby v docházkové vzdálenosti. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na město, následovat procházku podél pobřežní promenády k nedaleké pláži. Pro pracovní dohody je k dispozici stabilní internetové připojení a dostatečný prostor pro domácí kancelář. Odpoledne lze trávit na pláži nebo v městských parcích. Večer nabízí město bohatý kulturní život s mnoha restauracemi a bary. Projekt umožňuje aktivní životní styl s možností kombinovat městské vyžití s pobřežní rekreací.
Okolí projektu nabízí kompletní infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (430 m), lékárny (300 m), banky a další potřebné služby. Pro zdravotní péči je dostupných několik zdravotních středisek ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,1 km. Vzdělání zajišťuje 15 základních a 10 středních škol v okolí. Veřejná doprava je dobře dostupná s 14 městskými linkami a 33 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je ve vzdálenosti 0,6 km. Pro sportovní vyžití je k dispozici 269 sportovišť včetně plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km) a několika sportovních center. Město Fuengirola s 85 211 obyvateli poskytuje bohatý společenský a kulturní život po celý rok.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu Edificio Lúxor ve vztahu k klíčovým orientačním bodům Fuengiroly. Vidíme polohu projektu v městské zástavbě, blízkost pláží, hlavních komunikací a dopravních tras. Poloha projektu v kombinaci s přístupem k plážím a městské infrastruktuře představuje ideální kompromis pro ty, kteří hledají spojení městského života s přímořskou atmosférou Andalusie.
Fuengirola zaujímá centrální pozici na západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 30 km jihozápadně od centra Málagy a 19 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a funguje jako důležitá rezidenční a turistická destinace. Díky své poloze představuje ideální výchozí bod pro objevování celého regionu, od historických center jako Mijas Pueblo (10 km) po turistická centra jako Marbella (30 km) a Estepona (50 km). Dálnice A-7 a AP-7 zajišťují snadné dopravní spojení s celým regionem. Veřejná doprava, zejména železniční spojení Cercanías s Málaga a Fuengirola, činí z Fuengiroly dostupnou lokalitu bez nutnosti vlastního automobilu.
Projekt Edificio Lúxor je strategicky umístěn s ohledem na dostupnost klíčových lokalit. Pláže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti do 350 metrů. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 19 km, což představuje přibližně 25 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Cerrado del Aguila Golf (3,6 km) a Campo Los Lagos (3,9 km) jsou snadno dostupná jak pro rekreační, tak pro pravidelné hráče. Historické centrum Málagy je vzdáleno přibližně 30 km a nabízí kulturní vyžití. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) poskytuje možnosti vodních sportů a výletů lodí. Dálnice A-7 umožňuje snadný přístup k dalším destinacím podél Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Fuengirola se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem s mírným sklonem k pobřeží 4,0%. Klimatické podmínky jsou typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím mezi 12°C a 26°C. Ročně zaznamenaných 3 897 hodin slunečního svitu patří k nejvyšším v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot. Ročně se koná 34 místních slavností a festivalů, které odrážejí bohatou kulturní tradici regionu. Podnebí umožňuje celoroční venkovní aktivity a život na otevřeném prostranství.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláže jsou vzdáleny pouhé stovky metrů od projektu. Rekreační vyžití dále zajišťuje blízkost několika golfových hřišť včetně Campo Los Lagos (3,9 km) a El Chaparral Golf Club (4,3 km). Vodní sporty jsou dostupné v místním přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Ve městě se nachází řada sportovních center jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Pro cyklisty je k dispozici pobřežní cyklostezka vedoucí podél celé Costa del Sol. Pro milovníky turistiky jsou v okolí pěší trasy s výhledy na moře a okolní krajinu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá centrální pozici na západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 30 km jihozápadně od centra Málagy a 19 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a funguje jako důležitá rezidenční a turistická destinace. Díky své poloze představuje ideální výchozí bod pro objevování celého regionu, od historických center jako Mijas Pueblo (10 km) po turistická centra jako Marbella (30 km) a Estepona (50 km). Dálnice A-7 a AP-7 zajišťují snadné dopravní spojení s celým regionem. Veřejná doprava, zejména železniční spojení Cercanías s Málaga a Fuengirola, činí z Fuengiroly dostupnou lokalitu bez nutnosti vlastního automobilu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Projekt Edificio Lúxor představuje cenově dostupnější alternativu ve srovnání s luxusními rezidenčními komplexy v oblasti jako Belvedere Collection (ceny od 309 000 eur). Oproti projektu Artemisa (ceny od 250 000 eur) nabízí Edificio Lúxor výhodnější polohu blíže k centru města a plážím. V porovnání s Luminal Homes (ceny od 259 000 eur) disponuje podobnými standardy výstavby, ale s lepší dostupností služeb. Z regionálního hlediska představuje Fuengirola cenově dostupnější alternativu k exkluzivním lokalitám jako Marbella či Estepona, přičemž stále zachovává plnou vybavenost a kvalitní infrastrukturu. Oproti východní části Costa del Sol nabízí západní část s centrem ve Fuengirole klidnější atmosféru s menší koncentrací velkých turistických komplexů. Tato kombinace faktorů činí z projektu atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenou, kvalitou a dostupností.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních přímořských regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
