Edificio Lúxor predstavlja novi stambeni projekat u centru Fuengirole, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Smješten u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ovaj projekat nudi moderan dvosobni apartman od 57m². Sa direktnom blizinom obalnom šetalištu i plažama, lokacija pruža izuzednu pristupačnost obalnom životu. Projekt se sastoji od samo osam apartmana, što osigurava intimniju i privatniju atmosferu u zgradi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini mora u gradskom jezgru Fuengirole. Glavne gradske plaže su udaljene manje od 350 metara, dok su restorani, prodavnice i usluge na pišaču doma. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup svim urbanim sadržajima bez potrebe za vozilom u svakodnevnom životu.
Apartman od 57m² sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom zadovoljava potrebe za efikasnim gradskim stanovanjem. Podrumske prostorije uključuju prostranu dnevnu sobu sa otvorenim kuhinjom, omogućavajući funkcionalnu organizaciju prostora. Privatna terasa pruža dodatnu površinu za odmor i zabavu na svežem vazduhu.
Projekat Edificio Lúxor nalazi se u fazi izgradnje sa planiranom završetkom u narednom periodu. Kao novogradnja, zgrada ispunjava savremene standarde energetske efikasnosti i izolacije. Svaki apartman će biti opremljen novim instalacijama, modernim sanitarijama i visokokvalitetnim materijalima završnih radova.
Projekat ne nudi zajedničke prostorije kao što su bazen ili vrtovi, što je tipično za stambene zgrade u gradskom jezgru. Parkiranje je moguće samo na ulici, bez organizacionih parking mesta. Zbuga centralne gradske lokacije, očekuje se veća gradska buka u poređenju sa perifernim delovima Fuengirole.
Ref: VL321121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor posebno odgovara osobama koje traže kombinaciju gradskog života sa blizinom mora. Za one koji planiraju povremeni boravak ili godišnji odmor, projekat pruža potpunu opremljenost za bezbrižno uživanje. Povremeni posetioci će ceniti jednostavnost održavanja male stambene površine kao i blizinu svih potrebnih sadržaja. Za one koji razmišljaju o trajnom preseljenju, urban okvir sa svim uslugama na dohvat ruke čini prilagodavanje lakšim. Blizina aerodroma (19km) čini projekat zgodnim i za one koji često putuju. Investitori će prepoznati potencijal iznajmljivanja zbog atraktivne lokacije blizu plaže i gradskog centra, posebno u letnjim mesecima kada je potražnja najveća.
Zgrada Edificio Lúxor izvodi se savremenim građevinskim metodama sa pažnjom na detalje i kvalitet. Koriste se visokokvalitetni materijali za završne radove, uključujući keramičke pločice u kupatilima i kuhinji. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju, što je posebno važno u urbanom okruženju. Svi apartmani imaju ugradne ormare za optimizaciju prostora, dok kuhinje dolaze potpuno opremljene sa uređajima. Instalacije grejanja i hlađenja omogućavaju udobnost tokom cele godine. Zgrada poseduje lift i prilaz za osobe sa smanjenom pokretljivošću, što ukazuje na pažnju posvećenu univerzalnom dizajnu. Enterijer je dizajniran sa maksimalnim iskorišćenjem prirodne svetlosti, zahvaljujući velikim prozorskim površinama.
Cena apartmana u Edificio Lúxor kreće se od €285,000 za dvosobni stan od 57m². U odnosu na slične nekretnine u Fuengirolli, cena se nalazi u srednjem segmentu tržišta. Za usporedbu, projekat Artemisa u istom gradu počinje od €250,000, dok Belvedere Collection počinje od €309,000. Ovakva pozicioniranost cene čini projekat konkurentnim u odnosu na ponudu u neposrednoj okolini.
Život u Edificio Lúxor odvija se u ritmu mediteranskog grada sa svim prednostima blizine mora. Jutra mogu početi šetnjom do obalnog šetališta gde se nalaze brojni kafići za doručak. Nakon toga, brza kupovina u obližnjem supermarketu omogućava pripremu obroka u potpuno opremljenoj kuhinji. Poslepodne se mogu provesti na terasi uz uživanje u suncu ili istraživanje pešačkih zona sa prodavnicama i restoranima. Večeri su rezervisane za šetnju uz more ili boravak u lokalnim restoranima. Uživanje u plaži i moru postaje svakodnevna navika, a ne samo vikend aktivnost. Blizina različitih sadržaja omogućava fleksibilno planiranje dana bez gubitka vremena na prevoz.
Život u okruženju Edificio Lúxor karakteriše kombinacija urbane praktičnosti i mediteranskog šarma. Sve neophodne usluge nalaze se u radijusu od 500 metara - apoteke na 300m, supermarketi na 430m, kao i brojne prodavnice i restorani. Obrazovne ustanove su lako dostupne sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u gradu. Zdravstvena zaštita obezbeđena je kroz tri zdravstvena centra, dok je najbliža bolnica udaljena 9.1km. Javni prevoz je dobro razvijen sa 14 autobuskih linija i 33 stanice, dok je železnička stanica na samo 600m. Pješačke zone i obalno šetalište pružaju prijatne prostore za rekreaciju i odmor, čineći dnevno kretanje prijatnim i funkcionalnim.
Lokacija Edificio Lúxor na karti pokazuje njegovu stratešku poziciju u srcu Fuengirole. Projekat se nalazi samo par stotina metara od obale, sa direktnim pristupom glavnim gradskim sadržajima. Karta jasno pokazuje blizinu četiri plave plaže kao i tri golf terena u neposrednoj okolini. Položaj u urbanom tkivu grada ističe njegovu dostupnost i praktičnost za svakodnevni život bez potrebe za vozilom.
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. Grad je dobro povezan sa ostalim obalnim destinacijama putem autoputa A-7, što omogućava lako kretanje duž obale. U odnosu na Marbellu, Fuengirola pruža pristupačnije cene nekretnina i opušteniju atmosferu, dok zadržava sve prednosti urbanog života. Blizina Malage (30km) omogućava pristup većem kulturnom i poslovnom centru, dok aerodrom Malaga-Costa del Sol na 18km pruža internacionalne veze. Ova centralna pozicija čini Fuengirolu pogodnom za bazičnu lokaciju za istraživanje cele Costa del Sol regije.
Plaže su glavna atrakcija lokacije, sa Playa de Fuengirola na svega 311m i Playa de Santa Amalia na 345m. Ove plaže nose plavu zastavu, što potvrđuje visok kvalitet vode i sadržaja. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Cerrado del Aguila Golf na 3.6km, Campo Los Lagos na 3.9km i El Chaparral Golf Club na 4.3km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 19km, što omogućava brz pristup putničkim destinacijama. Luksuzna marina Puerto Deportivo de Fuengirola nalazi se na 700m, pružajući mogućnost za rekreaciju i užitak. Za sportske aktivnosti, dostupni su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola na 600m.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.6°C, što stvara idealne uslove za život tokom cele godine. Letnje temperature kreću se do 26°C, dok se zimi retko spuštaju ispod 12°C. Sa 3.897 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najosunčanijih područja Španije. Sezona kupanja traja 4 meseca kada temperatura vode premaši 20°C, obično od maja do septembra. Nadmorska visina od 19 metara i blag nagib od 4% ka moru doprinose prijatnom mikroklimi bez ekstremnih vremenskih uslova. Lokacija na obali osigurava prirodno prohlađivanje tokom letnjih meseca, čineći boravak ugodnim čak i u najtoplijim danima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Fuengirola je poznata po svojim plavim plažama koje pružaju visok kvalitet i bezbednost za kupace. Ukupno četiri plaže nose plavu zastavu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Glavne gradske plaže nalaze se u neposrednoj blizini projekta, omogućavajući svakodnevno korišćenje bez potrebe za prevozom. Golf entuzijasti imaju izbor između tri terena u radijusu od 4.5km, od kojih su Cerrado del Aguila Golf i Campo Los Lagos najbliži. Sportski sadržaji su obilni sa 269 registrovanih sportskih objekata u gradu, uključujući sportske centre, teretane i igrališta. Mar Puerto Deportivo de Fuengirola pruža mogućnost za vodene sportove i rekreaciju, dok javni bazeni poput Piscina María Peláez (500m) nude alternativu za osveženje tokom letnjih meseci.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na Costa del Sol, između Malage na istoku i Marbelle na zapadu. Grad je dobro povezan sa ostalim obalnim destinacijama putem autoputa A-7, što omogućava lako kretanje duž obale. U odnosu na Marbellu, Fuengirola pruža pristupačnije cene nekretnina i opušteniju atmosferu, dok zadržava sve prednosti urbanog života. Blizina Malage (30km) omogućava pristup većem kulturnom i poslovnom centru, dok aerodrom Malaga-Costa del Sol na 18km pruža internacionalne veze. Ova centralna pozicija čini Fuengirolu pogodnom za bazičnu lokaciju za istraživanje cele Costa del Sol regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u Fuengirolli, Edificio Lúxor zauzima srednju poziciju po ceni, sa početnom cenom od €285,000 za dvosobni apartman. Projekat Artemisa počinje od €250,000, što ga čini pristupačnijim, ali sa potencijalno nižim standardom završnih radova. Nasuprot tome, Belvedere Collection počinje od €309,000, nudeći verovatno luksuznije detalje, ali po višoj ceni. Edificio Lúxor nudi dobru ravnotežu između cene i kvaliteta u centru grada. U poređenju sa projektima u susednim mestima, Fuengirola pruža pristupačnije cene od Marbelle, ali zadržava sličnu blizinu moru i sadržajima. Mijas, ležićeće mesto neposredno iznad Fuengirole, nudi mirniju atmosferu, ali zahteva vozilo za svakodnevne aktivnosti i udaljenija je od gradskih sadržaja. Edificio Lúxor stoga predstavlja optimalan izbor za one koji traže urbani životni stil sa neposrednom blizinom mora po povoljnoj ceni u odnosu na susedne destinacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i kvaliteta života, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
