Edificio Lúxor je nový projekt výstavby bytových jednotiek vo Fuengirole, v provincii Málaga. Projekt pozostáva z ôsmich moderných apartmánov s jednou alebo dvoma spálňami, situovaných len 150 metrov od pláže. Všetky jednotky majú otvorené priestory so svetlými obývacími izbami, plne vybavenými kuchynami a modernými kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, v tesnej blízkosti pobrežia. Ulica Calle Gimena poskytuje kľudnejšie mestské prostredie pri zachovaní bezproblémovej dostupnosti všetkých služieb. Poloha ponúka priamu dostupnosť na pobrežnú promenádu a pláže pri súčasnom bývaní v srdci mesta.
Projekt rieši potrebu bývania v mestskom prostredí s rýchlou dostupnosťou pobrežnej oblasti. Dispozície jednotiek sú navrhnuté pre efektívne využitie priestoru s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, vhodné pre páry alebo malé rodiny. Terasa poskytuje priestor pre oddych bez nutnosti vlastnenia záhrady.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe, čo zaručuje moderné technické riešenia a splnenie súčasných stavebných predpisov. Výstavba ôsmich bytových jednotiek je naplánovaná ako štandardizovaný proces s predpokladaným ukončením v blízkej budúcnosti, hoci presný dátum nebol špecifikovaný.
Projekt neposkytuje súkromné bazény, záhrady ani garáže. Parkovanie je riešené len verejnémi miestami v okolí. Sídlište nemá komunitné priestory ako bazén alebo fitnes centrum. Jednotky majú obmedzenú rozlohu na 57 m², čo nemusí vyhovovať náročnejším rodinám.
Ref: VL321121
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhé bývanie v pobrežnej oblasti s možnosťou celoročného využitia. Vhodný je aj pre malé rodiny preferujúce mestské prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou. Investori budú oceňovať potenciál krátkodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnu lokalitu blízko pláže. Poloha je tiež výhodná pre seniorov, ktorí ocenia výťah a bezbariérový prístup v budove, ako aj blízkosť všetkých denných služieb a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti.
Projekt Edificio Lúxor je postavený podľa súčasných štandardov novostavieb so zameraním na kvalitné materiály. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Kuchyne sú plne vybavené so zabudovanými spotrebičmi. Okná s dvojitým sklím poskytujú tepelnú izoláciu a redukciu hluku. Výbava zahŕňa klimatizačný systém s chladením a kúrením, zabudované skrine a podlahové krytiny vyššej kvality. Konštrukcia budovy zahŕňa výťah a prispôsobenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, čo svedčí o dôraze na funkčnosť a dostupnosť.
Ceny bytových jednotiek v projekte Edificio Lúxor začínajú na 285 000 € za dvojizbový apartmán s rozlohou 57 m². Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej polohy jednotky v budove, orientácie a vybavenia. Najvyššie ceny budú zrejme pre penthousové jednotky so soláriami. Ceny zahŕňajú základnú štandardnú výbavu, pričom nábytok je voliteľný za dodatočný poplatok.
Denný rytmus v Edificio Lúxor je určený mestskou dostupnosťou a blízkosťou mora. Rané raňajky na terase s výhľadom na mesto, poobedné návštevy pláže len pár minút chôdze od bytu, a večerné prechádzky po pobrežnej promenáde. Nákupy v supermarketoch a návšteva reštaurácií sú možné bez potreby auta. Poloha ponúka dynamické mestské prostredie s možnosťou rýchleho presunu na pláž, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský život štýlu s bezprostredným prístupom k moru.
Okolie projektu ponúka kompletnú mestskú vybavenosť v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 35 lekární, 27 bánk a 204 reštaurácií. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných škôl a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami. Miestna štruktúra podporuje mestský životný štýl s minimálnou závislosťou od automobilu. Pre cyklistov je dostupných 269 športových zariadení v okolí, vrátane mestských športových centier na len 600 metrov od projektu. Sieť verejnej dopravy zahŕňa 14 liniek s 33 zastávkami, čo zabezpečuje dobré spojenie s ostatnými časťami Fuengiroly a susednými mestami.
Mapa zobrazuje polohu Edificio Lúxor v centrálnej časti Fuengiroly, len niekoľko desiatok metrov od pobrežnej čiary. Projekt je strategicky umiestnený v mestskom prostredí s priamym prístupom k plážam a všetkým službám, čo ilustruje výhody jeho polohy pre mestský životný štýl s bezprostredným prístupom k moru.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol. Mesto má rozlohu 10,4 km² a je jedným z dôležitých centier pobrežnej oblasti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k Malage na východe a Marbelle na západe, čo z neho robí vhodnú základňu pre objavovanie celého regiónu.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Fuengirola (311 m), Playa de Santa Amalia (345 m) a Playa del Castillo (705 m). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, čo predstavuje približne 25 minút autom. Golfové ihriská Cerrado del Aguila Golf (3,6 km), Campo Los Lagos (3,9 km) a El Chaparral Golf Club (4,3 km) sú ľahko dostupné. Supermarkety sú vzdialené 430 m, lekárne 300 m a nemocnica 9,1 km. Projekt ponúka výnimočnú dostupnosť všetkých kľúčových služieb buď pešo alebo krátkou cestou autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má stredomorské podnebie s približne 3 897 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6°C, s teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 26°C počas roka. Nadmorská výška 19 metrov zabezpečuje mierny klimatický vplyv. Pláže ponúkajú štyri mesiace v roku s teplotou vody nad 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Mierne sklon terénu smerom k moru (4,0%) prispieva k prirodzenému odvodňovaniu a príjemnému pobytu bez výrazných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola má štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž Playa de San Francisco sa nachádza len 400 metrov od projektu. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri ihriská v dosahu 5 km: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos a El Chaparral Golf Club. Športové aktivity sú podporované mestskými športovými centrami ako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obe vzdialené približne 600 metrov. Mestská marína Puerto Deportivo de Fuengirola ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií vzdialených len 700 metrov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je integrovaná do regiónu Costa del Sol a Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol. Mesto má rozlohu 10,4 km² a je jedným z dôležitých centier pobrežnej oblasti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k Malage na východe a Marbelle na západe, čo z neho robí vhodnú základňu pre objavovanie celého regiónu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Edificio Lúxor sa v porovnaní s podobnými projektmi v Fuengiroli vyznačuje nižšou cenou od 285 000 € v porovnaní s Belvedere Collection (od 309 000 €), pričom poskytuje podobnú kvalitu a polohu. Oproti Artemise (od 250 000 €) a Luminal Homes (od 259 000 €) je síce cenovo vyšší, ale kompenzuje to bližšou polohou k pláži a komplexnejšou mestskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V porovnaní s projektami v menších mestách ako Mijas aleby Benalmádena ponúka Fuengirola vyššiu koncentráciu služieb, dopravnej infraštruktúry a mestského života, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou, zatiaľ čo iní uprednostnia tichšie prostredie. Projekt vyváži mestský charakter s pobrežnou lokalitou, čo ho odlišuje od čisto prímorských projektov bez priameho mestského kontextu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správne bývanie. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životaschopnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
