Edificio Lúxor nalazi se u Fuengiroli, urbanoj obalnoj lokaciji u provinciji Málaga. Projekt se sastoji od osam modernih apartmana u izgradnji, smještenih neposredno uz obalu. Svaka jedinica ima 57 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Zgrada se nalazi u urbanoj sredini s blizinom svakodnevnih sadržaja, plaža i prometnih veza, čime omogućuje praktično gradsko življenje u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u gradskom središtu Fuengirole, na samo 311 metara od plaže Playa de Fuengirola. Okolina karakterizira urbana gustoća s komercijalnim i uslužnim sadržajima u pješačkom dosegu. Točna lokacija omogućuje pristup obalnoj šetnjališnoj zoni bez potrebe za prijevoznim sredstvima.
Raspored apartmana odgovara potrebama stanovanja za dvije osobe s dodatnim prostorom za goste. Funkcionalni dizajn s otvorenim kuhinjama i dnevnim boravcima optimizira prostor od 57 m². Prisutnost klimatizacije, ugrađenih ormara i terasa zadovoljava osnovne zahtjeve za ugodnim svakodnevnim boravkom u mediteranskoj klimi.
Edificio Lúxor je u fazi izgradnje s predviđenim završetkom prema građevinskom rasporedu. Projekt implementira suvremene građevinske tehnologije i materijale. Završni radovi uključuju instalaciju lifta, prilagodbu za osobe s smanjenom mobilnošću i opremanje svih jedinica s predviđenim instalacijama.
Projekt ne nudi zajedničke bazene ili vrtove unutar zgrade. Parking nije uključen u cijenu, već se koristi javni parking u okolici. Zbog urbanog karaktera lokacije, prostorije nemaju panoramski pogled na more ni planine, već gradski vidikovac. Postojeće jedinice nemaju podrumske prostorije za skladištenje.
Ref: VL321121
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno prebivalište u obalnom gradu s potpunom urbanih infrastrukturom. Pogodan je i za one koji traže drugi dom za odmor s mogućnošću najma tijekom neposrednih mjeseci. Ljudi koji cijene neposrednu blizinu svakodnevnih sadržaja i plaže bez potrebe za automobilom pronaći će ovaj projekt privlačnim. Investitori koji traže nekretninu u turističkom području s dobrim iznajmljivačkim potencijalom mogu razmatrati ove apartmane. Projekt je primjeren i za starije osobe koje traže prilagođen pristup i blizinu zdravstvenih usluga.
Edificio Lúxor koristi suvremene materijale i tehnike u gradnji. Zgrada ima kombinaciju betonske konstrukcije s toplinskom izolacijom koja zadovoljava energetske standarde. Prozori su dvostruki s dobrim toplinsko-izolacijskim karakteristikama. Podovi su keramički u mokrim prostorijama i laminat u ostalim dijelovima stana. Kupaonice opremljene su sanitarijama srednjeg segmenta kvalitete. Kuhinje su u potpunosti opremljene s ugradbenim elementima i uređajima. Instalacije grijanja i hlađenja integrirane su u stropne ploče za estetski izgled. Fasada završena je kombinacijom bojenih žbuka i elemenata od keramike, što pruža moderan izgled skladan s gradskim ambijentom.
Cijene apartmana u Edificio Lúxor kreću se od 285.000 eura za jedinice s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom od 57 m². Cijena varira ovisno o etaži, orijentaciji i pogledu. Penthouse jedinice sa solarijima imaju višu cijenu u odnosu na standardne apartmane. U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, cijene se nalaze u srednjem segmentu tržišta novogradnje.
Edificio Lúxor predstavlja urbani obalni stambeni prostor gdje svakodnevni život odvija u ritmu gradskog središta. Jutarnja kupnja može se obaviti pješice do lokalnih trgovina i supermarketa u radijusu od 430 metara. Posjeta plaži postaje dio dnevnih navika s obzirom na blizinu od nekoliko minuta hoda. Gradski sadržaji poput restorana, kafića i farmacija dostupni su bez korištenja vozila. Večernji provodi mogu uključivati šetnju uz obalu ili posjete lokalnim ugostiteljskim objektima. Blizina sportskih centara omogućuje redovite tjelesne aktivnosti. Ova lokacija pogodna je za one koji preferiraju dinamično okruženje s neposrednim pristupom infrastrukturi i urbanim sadržajima.
Okolica Edificio Lúxor karakterizira gusta urbana mreža s velikom koncentracijom sadržaja. U pješačkom radijusu od 500 metara nalazi se 35 ljekarni, 27 banaka, 204 restorana i 63 kafića. Udaljenost od glavnog željezničkog kolodvora u Fuengiroli iznosi 600 metara, što omogućuje jednostavne veze s drugim gradovima uz obalu. Autobusni kolodvor s 14 linija nalazi se u širem centru, povezujući lokalno s regijom. Sportski centri Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola udaljeni su svega 600 metara, pružajući različite rekreacijske mogućnosti. U okolini postoji 269 sportskih objekata, što ukazuje na visoku razinu razvijene sportske infrastrukture.
Karta prikazuje pozicioniranje Edificio Lúxor unutar urbanog tkiva Fuengirole. Objekt je lociran u blizini obalne linije, s izravnim pristupom plažama i šetalištu. Vidljiva je mreža urbanih blokova s jasnim odnosom prema moru i komercijalnim zonama u okolici. Kartografski prikaz pokazuje blizinu ključnih sadržaja i prometnih čvorova.
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između Málage (32 km istočno) i Marbelle (27 km zapadno). Njena pozicija čini je važnom urbanom središnjom točkom u regiji s razvijenom prometnom infrastrukturom. Grad ima površinu od 10,4 km² s gustoćom naseljenosti od oko 8.200 stanovnika po km². U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Fuengirola nudi širi spektar usluga i sadržaja, dok u odnosu na veće gradove poput Málage zadržava kompaktniju strukturu i lakšu navigaciju.
Edificio Lúxor pruža izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža Playa de Fuengirola nalazi se na 311 metara, a tri Blue Flag plaže dostupne su u pješačkom dosegu od 700 metara. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 700 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 18 km, što predstavlja 25-30 minuta vožnje autom. Tri golf terena (Cerrado del Aguila, Campo Los Lagos i El Chaparral) udaljena su između 3,6 i 4,3 km. Javna bolnica nalazi se na 9,1 km, dok tri primarna zdravstvena centra služe lokalnoj populaciji.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ljeta su topla s prosjekom od 26°C, a zime blage s prosjekom od 12°C. Godišnje ima 3.897 sunčanih sati, što pruža obilje sunčevih dana. Visinska razlika objekta iznosi 19 metara nad morem, s blagom padinom od 4% prema obali. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija ne nudi izravno iskustvo prirode zbog urbanog karaktera, ali blizina obale omogućuje pristup priobalnom ekosustavu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri Blue Flag plaža: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Plaža Playa de San Francisco, najbliža projektu, nalazi se na 400 metara i pruža širok pješčani pojas s opremom za plažne sportove. Tri golf terena u radijusu od 4,5 km (Cerrado del Aguila, Campo Los Lagos i El Chaparral) nude različite težine igre. Sportska infrastruktura uključuje Piscina María Peláez (otvoreni bazen na 500 metara) i više sportskih centara u široj okolici. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 700 metara nudi vodene sportske aktivnosti i ugostiteljske objekte uz more.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između Málage (32 km istočno) i Marbelle (27 km zapadno). Njena pozicija čini je važnom urbanom središnjom točkom u regiji s razvijenom prometnom infrastrukturom. Grad ima površinu od 10,4 km² s gustoćom naseljenosti od oko 8.200 stanovnika po km². U usporedbi s manjim obalnim naseljima, Fuengirola nudi širi spektar usluga i sadržaja, dok u odnosu na veće gradove poput Málage zadržava kompaktniju strukturu i lakšu navigaciju.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, Edificio Lúxor zauzima srednju cijenovnu kategoriju. Projekt Artemisa nudi niže cijene od 250.000 eura za slične jedinice, ali s manjim kvadratama. Belvedere Collection pozicionira se u višem segmentu s cijenama od 309.000 eura nadalje, nudeći veće prostore i luksuznije opremanje. Luminal Homes ima slične cijene (od 259.000 eura) ali drugačiju lokaciju bliže golf terenima. Edificio Lúxor ističe se svojom direktnom blizinom gradskom središtu i plažama, što ga čini privlačnijim za one koji preferiraju urbani stil života. U usporedbi s projektima u manjim obalnim naseljima poput Mijasa ili Benalmádene, Fuengirola nudi bogatiju urbanu infrastrukturu, ali i veću gustoću naseljenosti. Kao turističko odredište, Fuengirola ima 25 hotela s 8.085 kreveta, što ukazuje na snažnu turističku ekonomiju i potencijal za iznajmljivanje nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalasku prave nekretnine. Analizira ponudu temeljenoj na lokaciji, tržišnoj vrijednosti, kvaliteti gradnje i pogodnosti za život, dajući iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
