Az Edificio Lúxor egy újonnan épülő lakóprojekt Fuengirola szívében, mindössze 150 méterre a Földközi-tengertől. A 57 m²-es, két hálószobás lakások modern kialakítással, teljesen felszerelt konyhákkal és légkondicionálással rendelkeznek. A projekt mindössze 8 lakásból áll, ami exkluzív és rendezett környezetet biztosít. Az épület lifttel és akadálymentesített hozzáféréssel van ellátva, és minden lakáshoz saját terasz tartozik, míg a penthouse lakások privát napozóterasszal is rendelkeznek Fuengirola panorámás kilátásával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Edificio Lúxor a Calle Giménén, Fuengirola központjában található, egy csendes gyalogosutcában. A strand és a tengerparti sétány mindössze 150 méterre helyezkedik el. A lakóépület közvetlen közelében találhatóak az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket (430 m), gyógyszertárakat (300 m) és az éttermeket. Az elhelyezkedés ideális választás mindazon vásárlók számára, akik gyalogos közelséget keresnek a tengerparti életmódhoz.
A 57 m²-es lakások két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkeznek, ami ideális párokra, kis családokra vagy mint második otthonra vágyókra. A lakás kialakítása praktikus és funkcionális, beépített szekrénnyel és nagy ablakokkal, amelyek sok természetes fényt engednek be. Az amerikai konyhás nappali és a saját terasz biztosítja a modern városi életmódhoz szükséges helyet és kényelmet, míg a légkondicionálás egész éves komfortot garantál.
Az Edificio Lúxor jelenleg építés alatt áll, amely egy minőségi modern lakóprojekt, amelynek befejezése a közeljövőben várható. Az épület két lakószintből áll, összesen 8 lakással, ami exkluzív és intim légkört teremt. A projekt tervezése a kortárs igényeket szolgálja ki, modern technológiákkal, lifttel és akadálymentesített hozzáféréssel. Az építési minőség és a felhasznált anyagok figyelemre méltóak, tartós és fenntartható otthonokat biztosítva a jövőbeli tulajdonosok számára.
Az Edificio Lúxor egy városi projekt, amely nem kínál közös kertet vagy medencét, mint a nagyobb lakóparkok. A 57 m² alapterületű lakások kisebb méretűek lehetnek azok számára, akik tágasabb életteret keresnek. Az épület nem rendelkezik saját parkolóhellyel, csak közös utcával. A projekt nem tartalmaz luxus szolgáltatásokat, mint például spa, fitneszterem vagy 24 órás recepció, amelyek a prémium üdülőkomplexumokban megtalálhatók.
Ref: VL321121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Edificio Lúxor különösen azok számára ideális, akik aktív városi életmódot keresnek, de közben szeretnék élvezni a tenger közelségét. A projekt megfelel a nyugdíjasoknak, akiknek fontos a közeli szolgáltatások és a gyógyászati ellátás elérhetősége. Ugyanakkor alkalmas fiatal pároknak vagy professzionálisoknak is, akik értékelik a modern lakókörnyezetet és a városi élet lehetőségeit. Második otthonként is tökéletes választás, különösen azoknak, akik csak évente néhány hónapot töltenek Spanyolországban, és ezalatt szeretnék teljes mértékben kihasználni a mediterrán életmódot. A projekt szintén jó befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik bérbeadással szeretnének pénzt keresni a fuengirolai turisztikai szezonban.
Az Edificio Lúxor a modern építési szabványoknak megfelelően kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal készül. A lakások modern fürdőszobákkal felszereltek, amelyek minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A konyhák teljesen felszereltek, modern beépített elektromos készülékekkel és tartós bútorzattal. A lakások dupla üvegezésű ablakokkal vannak ellátva, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajt. A légkondicionáló rendszer lehetővé teszi a hőmérséklet egyéni szabályozását egész évben. A teraszok és napozóteraszok tartós anyagokból készülnek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. Az épületet akadálymentesített hozzáféréssel és lifttel látták el, ami kényelmet biztosít minden lakó számára.
Az Edificio Lúxor lakásai 285.000 eurótól kezdődnek, ami a fuengirolai ingatlanpiacon versenyképes árszintet jelent, különösen tekintettel a központi elhelyezkedésre és a tengerpart közelségére. A kétszobás, 57 m² alapterületű lakások árazása a helyi piaci trendeknek megfelelő, a modern építési minőséget és a városi kényelmet tükrözve. A lakások felszereltsége, beleértve a teljesen felszerelt konyhát, a beépített szekrényeket és a légkondicionálást, az árat értékessé teszi a fuengirolai ingatlanpiacon.
Az Edificio Lúxor egy tipikus mediterrán városi lakóhely, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelsége és a városi dinamika között egyensúlyozik. Reggelente a lakóhelytől mindössze percekre elérhető strandokon sétálhatnak vagy kávézhatnak. A közeli bolttól friss árut beszerezhetnek, majd visszatérve az otthoni terasz élvezhetik a napfényt. Délután a helyi éttermekben ebédelhetnek, vagy a közeli parkban pihenhetnek. Estére a lakásban vagy a teraszon vacsorázhatnak, miközben Fuengirola városának fényeit nézik. Hétvégén a közeli golfpályákon sportolhatnak, vagy a tengerparti sétányon sétálhatnak. Az elhelyezkedés lehetővé teszi mindennapi teendők gyalogos elvégzését, anélkül, hogy autóra lenne szükség.
Az Edificio Lúxor Fuengirola központjában helyezkedik el, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakóhelytől gyalogosan elérhetőek az alapvető szolgáltatások: szupermarketek 430 méterre, gyógyszertárak 300 méterre, bankok és éttermek szintén a közelben. A város 3 egészségközponttal rendelkezik, a legközelebbi 9.1 km-re található. Az oktatási intézmények is könnyen elérhetők: 15 általános iskola és 10 középiskola működik a városban. Fuengirola kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 14 helyi buszvonal és 33 megálló található a városban. A közeli Fuengirola vasútállomás (0.6 km) összeköti a várost Malagával és más parti településekkel. A helyi élet pezsgő, de mégis élhető, 85.211 lakossal és 25 hotellel, amelyek nyaranta turistákat vonzanak.
A térkép bemutatja Edificio Lúxor elhelyezkedését Fuengirola központjában, a Calle Giménén. A projekt a város spanyol negyedében helyezkedik el, mindössze 150 méterre a tengerparttól. A térképen látható a közeli strand, a tengerparti sétány, a Puerto Deportivo kikötő és a Fuengirola vasútállomás. Az elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját. Az ingatlan piac szempontjából ez a hely stratégiai fontosságú a kiadási potenciál és a jövőbeli értéknövekedés miatt.
Az Edificio Lúxor Fuengirola központjában helyezkedik el, amely Málaga tartomány középső partvidékén található, a Costa del Sol Occidental régió része. Fuengirola stratégiai helyen fekszik Malaga és Marbella között, mindkét nagyváros könnyen elérhető innen. Malaga, a tartományi székhely, keletre kb. 25 km-re található, míg Marbella, a luxusüdülőhely, nyugatra kb. 30 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a nyüzsgő fuengirolai életet, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok kulturális, üzleti és szórakoztató lehetőségeit. A város jó vasúti és buszkapcsolatokkal rendelkezik a parti településekkel és Malagával.
Az Edificio Lúxor elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Francisco (400 m) és a Playa de Santa Amalia (345 m), gyalogosan percek alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 19 km-re található, ami kb. 25 perces autóúttal. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Cerrado del Aguila Golf (3.6 km), Campo Los Lagos (3.9 km) és El Chaparral Golf Club (4.3 km). Az elektromos autók tulajdonosai számára EV töltőállomás 642 méterre található. A városban 14 helyi buszvonal közlekedik, és a közeli vasútállomás (0.6 km) összeköti Fuengirolát a parti vonallal. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.7 km) lehetőséget kínál hajókirándulásokra és tengerparti programokra.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Edificio Lúxor 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe 4%-os lejtővel a strand felé, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. Fuengirola éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.6°C, nyaronta 26°C, télen pedig 12°C körül. A város évi 3897 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kültéri életvitelt egész évben. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az átlagos páratartalom mérsékelt, és a tenger közelsége miatt a szél általában enyhe. Az éghajlat különösen alkalmas az aktív outdoor életmódra, és lehetővé teszi a lakosoknak, hogy a legtöbbet hozzák ki a teraszokról és napozóteraszokról.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola híres a hosszú, homokos strandjairól, amelyek közül négy megkapta a Kék Zászló minősítést: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok kiváló minőségű vízzel és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A sport szerelmesei számára a városban 269 sportlétesítmény található, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) sportközpontokat. A golfrajongók számára négy klub található a közelben: Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.4 km) és Campo Los Olivos (4.7 km). A María Peláez uszoda (0.5 km) egész évben nyitva áll, és a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0.7 km) lehetőséget kínál tengeri sportokra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az Edificio Lúxor Fuengirola központjában helyezkedik el, amely Málaga tartomány középső partvidékén található, a Costa del Sol Occidental régió része. Fuengirola stratégiai helyen fekszik Malaga és Marbella között, mindkét nagyváros könnyen elérhető innen. Malaga, a tartományi székhely, keletre kb. 25 km-re található, míg Marbella, a luxusüdülőhely, nyugatra kb. 30 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a nyüzsgő fuengirolai életet, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok kulturális, üzleti és szórakoztató lehetőségeit. A város jó vasúti és buszkapcsolatokkal rendelkezik a parti településekkel és Malagával.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Az Edificio Lúxor Fuengirola más projektjeihez viszonyítva középkategóriás ajánlatot képvisel. Az Artemisa projekt (kezdőár: 250.000 €) alacsonyabb áron kínál lakásokat, de kevésbé központi helyen. A Belvedere Collection (kezdőár: 309.000 €) prémium kategóriás, magasabb áron, de luxus kiegészítőkkel. A Luminal Homes (kezdőár: 259.000 €) szintén versenyképes, de az Edificio Lúxor előnye a kisebb méretű projekt, amely exkluzívabb érzetet kelt. Regionálisan, a közeli Torremolinossal vagy Benalmádenával összehasonlítva, Fuengirola több helyi szolgáltatást és közlekedési lehetőséget kínál, míg kevésbé turista-orientált, mint Marbella. Az Edificio Lúxor elhelyezkedése ideális azok számára, akik keresik a valódi spanyol életérzést, miközben élvezik a strand közelségét és a modern kényelmet.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mély ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű parti régiók terén, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
