Edificio Lúxor är ett nybyggnadsprojekt bestående av åtta lägenheter i centrala Fuengirola, beläget endast 150 meter från stranden. Lägenheterna har en modern design med två sovrum, ett badrum och en boyta på 57 kvm. Projektet är under konstruktion och förväntas ge köpare tillgång till en centralt belägen bostad nära alla dagliga bekvämligheter. Byggnaden har en hiss och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Edificio Lúxor ligger i ett urbant kustområde i Fuengirola, nära stadens centrum och strandpromenad. Placeringen erbjuder gångavstånd till stranden, restauranger, butiker och andra tjänster. Objektet är beläget på Calle Gimena, en lugn gågata som kombinerar närhet till stadsliv med tillräckligt avstånd för att minska bullernivåer.
Lägenheterna är utformade för effektiv boendeyta med två sovrum och ett badrum, vilket passar par, småfamiljer eller personer som söker ett secundärt boende. De praktiska planlösningarna med integrerade kök och stora fönster skapar ett ljusinflöde och en känsla av rymme. De privata terrasserna utökar boendeytan och erbjuder plats för utomhusvistelse.
Projektet befinner sig i byggfasen med förväntad slutförelse inom en närmare framtid. Byggnaden uppförs med moderna material och tekniker för att uppfylla gällande byggnormer och energikrav. Den mindre skalan med endast åtta lägenheter säkerställer en övervakad byggprocess och minskar risken för förseningar som kan uppstå i större projekt.
Edificio Lúxor erbjuder ingen gemensamhetspool eller trädgård som kan finnas i större bostadsområden. Projektet har ingen dedikerad parkeringsplats utan förlitar sig på gatuparkering i närheten. Lägenheterna har endast ett badrum och ingen separat toalett, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Boytan på 57 kvm kan upplevas som begränsad för större hushåll.
Ref: VL321121
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor passar särskilt bra för personer som söker ett sekundärt boende vid kusten med god uthyrningspotential. Den centrala platsen i Fuengirola gör det attraktivt för dem som vill kombinera stadsliv med strandnära boende. Projektet lämpar sig för par eller småfamiljer som söker en underhållsfri lägenhet med moderna bekvämligheter. För pensionärer kan den centrala placeringen med närhet till service, vårdcentraler och apotek vara särskilt fördelaktig. Investerare som söker en objekt med potential för both åretrunt-uthyrning och säsongsbaserad uthyrning kan också finna projektet intressant tack vare Fuengirolas status som året-runt-destination. Boendet passar mindre väl för de som söker ett lugnt villaområde med stora trädgårdar eller familjer med barn som behöver mer yta.
Edificio Lúxor byggs med moderna material och tekniker för att säkerställa en hög standard. Lägenheterna har integrerade kök med kvalitetsinredning och vitvaror inkluderade i priset. Badrummen är moderna med kakel och klinker av hög kvalitet samt sanitetsobjekt från välkända tillverkare. Alla lägenheter har bygginredda garderobsskåp med bra förvaringsutrymme. Värmesystemet inkluderar både värmepumpar och aircondition för effektiv temperaturreglering året runt. Fönstren är av dubbelglas typ för att ge bra ljudisolering och energieffektivitet. Byggnadens fasad har en modern design med material som är anpassade för det kustnära klimatet och motståndskraftiga mot saltvattenpåverkan. Kvalitetskontroller utförs regelbundet under hela byggnadsprocessen för att säkerställa att alla arbeten uppfyller de ställda kraven.
Priserna för lägenheter i Edificio Lúxor börjar från 285 000 euro för en tvårumslägenhet på 57 kvm. Detta placerar projektet i det mellansegmentet av Fuengirolas bostadsmarknad, jämfört med liknande projekt som Artemisa (från 250 000 euro) och Belvedere Collection (från 309 000 euro). Prisnivån reflekterar projektets centrala läge, närhet till stranden och moderna standard. Prisvariationer kan förekomma baserat på lägenhetens exakta placering i byggnaden, våningsplan och utsikt. Penthouse-lägenheter med privata solarium förväntas ligga i det högre prissegmentet.
Dagliga livet i Edificio Lúxor präglas av närheten till stranden och stadens centrum. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de Fuengirola, endast några minuter bort, följt av frukost på en av de närbelägna kaféerna. Inköp kan enkelt göras till fots med flera supermarketer inom en radie på 500 meter. Eftermiddagen kan spenderas på den privata terrassen eller solariumet med stadsutsikt, tack vare den nordostliga orienteringen som ger skydd från den starkaste solen på eftermiddagen. Kvällen erbjuder ett stort utbud av restauranger och barer inom gångavstånd, liksom möjligheten att promenera längs med strandpromenaden. Belägenheten gör det enkelt att leva utan bil, med god tillgång till kollektivtrafik via Fuengirola station endast 600 meter bort.
Omgivningen kring Edificio Lúxor präglas av Fuengirolas urbana och livliga karaktär. Tillgång till service är utmärkt med 35 apotek, 27 banker och 204 restauranger inom en 2 km radie. För familjer finns 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området. Kommunikationerna är goda med Fuengirolas järnvägsstation bara 600 meter bort, med direktförbindelser till Málaga och andra städer längs Costa del Sol. Busshållplatser finns med 14 linjer som trafikerar området. Sjukvård tillhandahålls via tre hälsocentraler i Fuengirola, med närmaste sjukhus på 9,1 km avstånd. Sportentusiaster har tillgång till Complejo Deportivo Municipal Elola och Pabellón Juan Gómez Juanito, båda inom 600 meter från byggnaden.
Kartan visar Edificio Lúxors fördelaktiga läge i centrala Fuengirola, bara några steg från stranden och stadens puls. De nära avstånden till stranden, järnvägsstationen och stadens centrum tydliggör projektets urbana karaktär. Fuengirolas positionering mellan Málaga och Marbella framgår, liksom närheten till flera golfbanar och turistattraktioner. Kartan illustrerar hur projektet kombinerar kustnära boende med tillgång till stadsbekvämligheter.
Edificio Lúxor är beläget i centrala Fuengirola, en av de mest väletablerade kuststäderna på Costa del Sol. Staden ligger cirka 25 km sydväst om Málaga och utgör en viktig del av Costa del Sol Occidental-regionen. Fuengirola har en befolkning på 85 211 invånare (2025) och fungerar som både bostadsområde och turistdestination. Staden är väl ansluten till närliggande orter som Mijas (6 km), Benalmádena (8 km) och Marbella (25 km) via både motorväg (A-7) och kustjärnväg (Cercanías). Denna centralt placering gör Fuengirola till ett nav för både boende och turism längs Solkusten.
Strandnärheten är ett av projektets starkaste kort med Playa de Fuengirola endast 311 meter bort och ytterligare två Blue Flag-stränder inom 700 meter. Fuengirolas marina ligger 700 meter från objektet. För golfintresserade finns tre golfbanar inom kort avstånd: Cerrado del Aguila Golf (3,6 km), Campo Los Lagos (3,9 km) och El Chaparral Golf Club (4,3 km). Málagas internationella flygplats ligger 19 km bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 25 minuter utanför högsäsong. Närmaste större stad, Málaga, nås på cirka 30 minuter med bil eller tåg.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 897 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 18,6°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer mellan 25-30°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, från maj till september, vilket skapar ett långt badsäsong. Placeringen 19 meter över havsnivån ger en viss skyddseffekt mot kustvindar samtidigt som hällningen på 4% mot stranden är måttlig och lätt att hantera till fots. De nordostliga terrasserna erbjuder skydd från den starkaste eftermiddagssolen under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har totalt fyra Blue Flag-stränder, vilket garanterar höga kvalitetsstandarder vad gäller vattenkvalitet, säkerhet och service. Närmaste strand, Playa de Fuengirola, är endast 311 meter bort och erbjuder långgrus sand och bra faciliteter. Sportmöjligheterna är omfattande med totalt 269 sportanläggningar i Fuengirola. För golfentusiaster finns tre banor inom kort avstånd: Cerrado del Aguila Golf (3,6 km), Campo Los Lagos (3,9 km) och El Chaparral Golf Club (4,3 km). Vattensporter som paddleboard, kajak och segling kan utövas från Fuengirolas marina, belägen 700 meter från Edificio Lúxor. Complejo Deportivo Municipal Elola och Pabellón Juan Gómez Juanito erbjuder inomhussportmöjligheter inom 600 meters avstånd.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor är beläget i centrala Fuengirola, en av de mest väletablerade kuststäderna på Costa del Sol. Staden ligger cirka 25 km sydväst om Málaga och utgör en viktig del av Costa del Sol Occidental-regionen. Fuengirola har en befolkning på 85 211 invånare (2025) och fungerar som både bostadsområde och turistdestination. Staden är väl ansluten till närliggande orter som Mijas (6 km), Benalmádena (8 km) och Marbella (25 km) via både motorväg (A-7) och kustjärnväg (Cercanías). Denna centralt placering gör Fuengirola till ett nav för både boende och turism längs Solkusten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Edificio Lúxor positionerar sig i det mellansegmentet av Fuengirolas bostadsmarknad med priser från 285 000 euro. Jämfört med Artemisa (från 250 000 euro) representerar Edificio Lúxor ett något högre prisläge, vilket kan motiveras av den centralare placeringen nära stadens puls och stranden. Belvedere Collection (från 309 000 euro) ligger i ett högre segment, vilket tyder på att Edificio Lúxor erbjuder ett mer prisvärt alternativ med liknande standard. Vad gäller läge skiljer sig Edificio Lúxor från många andra projekt genom sin placering i en etablerad stadsmiljö snarare än i ett specifikt bostadsområde. Detta ger närhet till service och kommunikationer men kan innebära mer stadsljud. Projektet liknar Luminal Homes (från 259 000 euro) i storlek och typ av byggnation, men Edificio Lúxor har fördelen av en mer etablerad omgivning med full service redan från början. Fuengirola som plats erbjuder ett mer urbant och levande alternativ jämfört med närliggande Mijas eller Benalmádena, vilket gör projektet särskilt lämpligt för de som söker ett livsstilsboende med aktiviteter utanför dörren.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
