Edificio Lúxor — це невеликий житловий комплекс, що будується в центрі Фуенхіроли. Проект складається з восьми сучасних квартир, розташованих лише за 150 метрів від пляжу. Комплекс знаходиться в урбанізованій прибережній зоні з добре розвиненою інфраструктурою та доступом до всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. З його панорамними видами на місто та близькістю до моря, проект представляє практичне житлове рішення в одному з найбільш доступних районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в центрі Фуенхіроли на вулиці Калле Хімена, в пішій доступності від пляжу Сан-Франциско (400 м) та інших міських пляжів. Місцезнаходження забезпечує прямий доступ до розвиненої інфраструктури включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Проект знаходиться в урбанізованому прибережному районі з помірним нахилом 4% до моря.
Квартири Edificio Lúxor розроблені для функціонального повсякденного життя з відкритими плануваннями вітальні-кухні, світлими просторами та вбудованими шафами для зберігання. Кожна квартира має власну терасу, а пентхауси обладнані сонячними терасами. Будівля має ліфт та адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Edificio Lúxor перебуває на стадії будівництва. Це невеликий масштабний проект, що складається лише з восьми квартир, що дозволяє зосередитись на якості виконання робіт. Очікується, що будівництво буде завершено відповідно до графіку, хоча конкретні терміни здачі ще не уточнені. Всі квартири будуть здаватися з повною внутрішньою обробкою.
Edificio Lúxor не пропонує спільні басейни, сади або рекреаційні зони на території комплексу. Проект не має підземного паркування, лише можливість паркування на прилеглих вулицях. Кількість квартир обмежена лише до восьми одиниць, що обмежує вибір для потенційних покупців. Відсутні додаткові послуги консьєржа або охорони.
Ref: VL321121
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor може відповідати потребам різних типів покупців. Для тих, хто шукає друге житло в Іспанії для відпочинку, цей проект пропонує легкий доступ до пляжу та всіх необхідних послуг без необхідності володіти автомобілем. Інвестори у нерухомість можуть зацікавитися потенціалом оренди завдяки привабливому розташуванню в туристичному районі. Для людей, що планують переїхати, близькість до медичних закладів, шкіл та розвиненої інфраструктури робить цей комплекс придатним для постійного проживання. Молоді пари або особи, що живуть самотньо, можуть оцінити функціональне планування та відсутність необхідності доглядати за великими територіями. Завдяки наявності ліфту та адаптації для людей з обмеженими можливостями, комплекс також підходить для літніх людей або осіб з руховими обмеженнями, які бажають жити в центрі міста з легким доступом до всіх послуг.
Квартири в Edificio Lúxor будуть здані з повною внутрішньою обробкою, що включає сучасні кухні з вбудованою технікою, встановлену систему кондиціювання повітря та вбудовані шафи для зберігання. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та якісною плиткою. У всіх приміщеннях встановлено подвійне скління для кращої тепло- та звукоізоляції, що особливо важливо для міської забудови. Тераси та сонячні тераси будуть обладнані підлоговими покриттями, стійкими до погодних умов. Хоча конкретні матеріали ще не детально описані, проект позиціонується як сучасна будівля зі стандартними для новобудов матеріалами та технологіями. З огляду на невеликі розміри комплексу, можна очікувати більше уваги до деталей порівняно з масовими проектами. Енергоефективність будівлі має відповідати сучасним стандартам, хоча конкретний рейтинг ще не надано.
Ціни на квартири в Edificio Lúxor починаються від €285,000 за двокімнатну квартиру площею 57 м² з однією ванною кімнатою. Це відповідає середньому ціновому діапазону для Фуенхіроли, де вартість житла варіюється залежно від точного розташування, виду та площі. Ціна включає повну внутрішню обробку, встановлену кухню, систему кондиціонування повітря та вбудовані шафи. Пентхауси з сонячними терасами, ймовірно, будуть коштувати дорожче, хоча точні ціни на них ще не оголошені. В порівнянні з іншими новобудовами в цьому районі, Edificio Lúxor пропонує конкурентоспроможні ціни, особливо враховуючи його розташування безпосередньо біля моря.
Edificio Lúxor розташований у пішій зоні Фуенхіроли, де повсякденне життя визначається близькістю до моря та міських послуг. Зранку мешканці можуть снідати на своїй терасі з видом на місто, після чого пройтися до пляжу за кілька хвилин. Основні покупки можна зробити в супермаркетах, що знаходяться в межах 430 метрів. Для сімей з дітьми поруч розташовані 15 початкових шкіл, а медичні послуги доступні в трьох міських центрах здоров'я. Ввечері можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної або відвідати численні ресторани та кафе, яких в радіусі 2 км налічується 204. Завдяки розташуванню в центрі міста, мешканці мають доступ до всіх переваг міського життя без необхідності користуватися транспортом для повсякденних потреб.
Життя в районі Edificio Lúxor визначається його центральним розташуванням у Фуенхіролі. Район має розвинену інфраструктуру з 204 ресторанами, 35 аптеками, 27 банками та 63 кафе в радіусі 2 км. Для занять спортом поруч знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Пабельйон Хуан Гомес Хуаніто (0,6 км) та Муніципальний спортивний комплекс Елола (0,6 км). Для щоденних покупок доступні численні супермаркети, найближчий з яких знаходиться за 430 метрів. Медичні послуги надаються в трьох міських центрах здоров'я, а найближча лікарня розташована на відстані 9,1 км. З огляду на те, що Фуенхірола є міським центром, мешканці можуть користуватися всіма перевагами міської інфраструктури, включаючи розвинений громадський транспорт з 14 маршрутами та 33 зупинками. Для далеких поїздок можна скористатися залізничним вокзалом Фуенхірола (0,6 км) або аеропортом Малага (18 км).
Карта показує центральне розташування Edificio Lúxor у Фуенхіролі, лише за 400 метрів від пляжу Сан-Франциско. Комплекс знаходиться в пішій зоні від основних міських послуг та об'єктів інфраструктури. Зеленими зонами позначені парки та рекреаційні території, синіми — пляжі та водні об'єкти, а помаранчевими точки відмічають ключові об'єкти інфраструктури, включаючи аеропорт Малага на відстані 18 км на пнічний схід.
Edificio Lúxor розташований в центрі Фуенхіроли, одного з ключових міст центральної частини Коста-дель-Соль. Фуенхірола знаходиться приблизно в 26 км на південний захід від Малаги, адміністративного центру провінції. Місто добре інтегроване в транспортну мережу регіону залізничним сполученням з Малагою та іншими прибережними містами. На відміну від більш розкішних сусідніх міст, таких як Марбелья, Фуенхірола має більш демократичну атмосферу та доступніші ціни на нерухомість. Проект знаходиться в ближчій до Малаги частині Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до міжнародного аеропорту та обласної інфраструктури.
Edificio Lúxor має зручне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Сан-Франциско знаходиться всього за 400 метрів, а інші міські пляжі, такі як Плая де лос Болічес (1,0 км) та Плая де Санта Амалія (1,2 км), також легко доступні пішки. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі (відстань 18 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться три гольф-клуби: Керрадо дель Агіла (3,6 км), Кампо Лос Лагос (3,9 км) та Ель Чапарраль (4,3 км). Поруч також знаходяться yacht-клуб Пуерто Депортіво де Фуенхірола (0,7 км) та кілька громадських басейнів, включаючи Пісіна Марія Пелаес (0,5 км). Всі основні послуги знаходяться в межах 1 км, що дозволяє жити без автомобіля для повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,6°C та середніми показниками від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Період для плавання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Проект знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з помірним нахилом 4% у напрямку до моря, що сприяє природному дренажу та запобігає затопленню. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та сонячними терасами майже цілий рік, особливо з огляду на північно-східну орієнтацію будівлі, яка забезпечує захист від спекотного післяполудневого сонця влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з премією Блакитний прапор: Болічес-Гавіотас, Карвахаль, Кастільо-Ехідо та Фуенхірола. Найближчий до проекту пляж Сан-Франциско (400 м) є частиною міської пляжної смуги з усіма необхідними послугами. Район має розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: Керрадо дель Агіла, Кампо Лос Лагос та Ель Чапарраль. Місто має 269 спортивних об'єктів, включаючи спортивні комплекси Пабельйон Хуан Гомес Хуаніто, Муніципальний спортивний комплекс Елола та Полідепортіво Лас Каньядас. Для любителів плавання поруч знаходиться громадський басейн Пісіна Марія Пелаес (0,5 км). Завдяки теплому клімату та великій кількості сонячних днів, активний відпочинок на відкритому повітрі можливий майже цілий рік.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor розташований в центрі Фуенхіроли, одного з ключових міст центральної частини Коста-дель-Соль. Фуенхірола знаходиться приблизно в 26 км на південний захід від Малаги, адміністративного центру провінції. Місто добре інтегроване в транспортну мережу регіону залізничним сполученням з Малагою та іншими прибережними містами. На відміну від більш розкішних сусідніх міст, таких як Марбелья, Фуенхірола має більш демократичну атмосферу та доступніші ціни на нерухомість. Проект знаходиться в ближчій до Малаги частині Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до міжнародного аеропорту та обласної інфраструктури.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Edificio Lúxor пропонує альтернативу в порівнянні з іншими новобудовами в Фуенхіролі. На відміну від Artemisa (від €250,000) та Luminal Homes (від €259,000), які можуть пропонувати більш доступні ціни, Edificio Lúxor має перевагу меншого масштабу (всього 8 квартир) та прямого розташування біля моря. У порівнянні з Belvedere Collection (від €309,000), Edificio Lúxor є більш доступним, але, можливо, не має таких розкішних спільних зон. Фуенхірола в цілому відрізняється від сусідніх міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Естепона, де ціни на нерухомість значно вищі. Фуенхірола пропонує більш демократичну атмосферу та доступніші ціни, зберігаючи при цьому всі переваги середземноморського стилю життя. Головною перевагою проекту є його центральне розташування в одному з найбільш розвинених міст Коста-дель-Соль з відмінною інфраструктурою та транспортною доступністю, особливо до аеропорту Малага. Це робить проект привабливим для тих, хто цінує доступність послуг та практичність повсякденного життя, не бажаючи платити премію за престижніші райони.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
