Edificio Lúxor este o dezvoltare rezidențială nouă situată în Fuengirola, un oraș costier din provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol. Construit ca o clădire mică cu doar 8 apartamente, acest proiect se află la doar 150 de metri de plajă, într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață de 57m², apartamentele oferă 2 dormitoare și 1 baie, fiind proiectate pentru a combina confortul modern cu accesibilitatea la serviciile urbane și atracțiile litoralului mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul se află pe Calle Gimena, o stradă pietonală liniștită din Fuengirola, la distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de principalele servicii. Poziția sa centrală în oraș permite accesul facil la magazine, restaurante, unități medicale și stații de transport public. Proximitatea față de plajă și promenadă maritimă definește caracterul principal al acestei locații costiere urbane.
Apartamentele sunt proiectate pentru a satisface nevoile rezidențiale practice, cu o distribuție funcțională care include living încăpător, bucătărie deschisă și zone de depozitare integrate. Spațiile luminoase și terasele private oferă posibilități de relaxare personală, în timp ce locația centrală asigură acces zilnic facil la serviciile esențiale. Clădirea este dotată cu lift și acces pentru persoane cu mobilitate redusă.
Proiectul se află în faza de construcție, ceea ce înseamnă că toate unitățile vor beneficia de finisaje moderne și tehnologii constructive actuale. Dezvoltarea pe scară mică (doar 8 apartamente) asigură un proces de construcție atent monitorizat, cu atenție la detalii și finisaje de calitate. Apartamentele vor fi dotate cu sisteme de climatizare, tâmplărie modernă și terase private conforme standardelor contemporane.
Proiectul nu oferă spații comune extinse precum piscine sau zone de relaxare colective. Dimensiunea redusă a complexului implică o existență comunitară minimalistă, fără facilități recreative integrate. Apartamentele nu includ locuri de parcare proprii, doar acces la parcarea stradală publică din apropiere. De asemenea, proiectul nu oferă peisagistică elaborată sau spații verzi private asociate fiecărei locuințe.
Ref: VL321121
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară pentru vacanțe sau o investiție în regiunea Costa del Sol, fără a compromite accesul la serviciile urbane. Este adecvat pentru cupluri sau familii mici care doresc un apartament cu dimensiuni moderate, întreținere redusă și acces direct la facilitățile costiere. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază atmosfera orașului Fuengirola, cu multiple restaurante, magazine și evenimente culturale. Pentru investitori, proiectul oferă perspective bune de închiriere pe termen scurt datorită amplasării aproape de plajă și servicii. Nu este indicat celor care caută izolare sau privilegii de tip resort, ci celor care preferă integrarea în viața locală a unui oraș costier spaniol autentic.
Construit conform standardelor contemporane, Edificio Lúxor utilizează materiale durabile și finisaje moderne pentru a asigura confort pe termen lung. Băile sunt echipate cu sanitary și accesorii de calitate, cu finisaje rezistente la umiditate și uzură. Bucătăriile sunt complet mobilate și echipate, integrate armonios în spațiul de living pentru a optimiza suprafața. tâmplăria exterioară cu geam termoizolant contribuie la eficiența energetică și reducerea zgomotului urban. Apartamentele includ aer condiționat cu funcționare dublă (răcire și încălzire), permițând un control optim al temperaturii pe tot parcursul anului. Terasele private sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, proiectate pentru a fi spații funcționale de relaxare cu vedere parțial panoramică asupra orașului.
Prețurile pentru apartamentele din Edificio Lúxor pornesc de la €285,000, cu variații posibile în funcție de etaj, orientare și vedere. Această valoare se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola, comparativ cu proiectele similare din zonă precum Artemisa (de la €250,000) sau Belvedere Collection (de la €309,000). Oferta include finisaje moderne și dotări tehnice integrate, reprezentând un raport echilibrat între preț și calitatea construcției pentru o locație costieră centrală în Costa del Sol.
Viața la Edificio Lúxor se desfășoară într-un ritm urban-costier, cu posibilitatea de a accesa plaja în doar câteva minute pe jos. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre nord-est, oferind lumină naturală în timpul meselor. Locația centrală permite rezidenților să combine activitățile de zi cu zi (cumpărături, servicii) cu plăcerea de a petrece timp la malul mării. Seara, se poate alege între o plimbare pe promenada aglomerată sau relaxarea în confortul propriei terase. Proximitatea stației de tren la doar 600 de metri facilitează deplasările către Málaga sau alte localități costiere. Zona oferă un echilibru între dinamismul urban și relaxarea specifică locațiilor litorale, fără a fi necesară utilizarea permanentă a unui autovehicul pentru activitățile de bază.
Mediul de viață din jurul Edificio Lúxor este caracterizat de proximitatea imediată la serviciile urbane esențiale. La doar 430 de metri se află un supermarket, farmaciile sunt accesibile la 300 de metri, iar numeroase restaurante și cafenele se găsesc în raza de 500 de metri. Stația de tren Fuengirola, situată la 600 de metri, oferă conexiuni regulate către Málaga și alte localități de pe Costa del Sol. Spitalul cel mai apropiat se află la 9.1 km, iar infrastructura medicală de bază este asigurată de cele trei centre de sănătate din oraș. Parcul municipal din apropiere oferă o oază de verdeață, deși numărul limitat de spații verzi în zona centrală a Fuengirola sugerează un caracter preponderent urban al acestei locații.
Harta localității Fuengirola evidențiază poziția centrală a Edificio Lúxor în oraș, la distanță egală de principalele axe de circulație și atracțiile costiere. Complexul este situat în apropierea zonei istorice, dar beneficiază de acces facil atât către zona modernă a orașului, cât și către faleza maritimă. Vederea panoramică de la etajele superioare permite observarea orașului în direcția mării, cu cerul înzăpezit al Africii vizibil în zilele clare.
Edificio Lúxor se află în partea centrală a coastei provinciei Málaga, în orașul Fuengirola, la aproximativ 25 km sud-vest de capitala provincială Málaga. Amplasarea sa în Costa del Sol Occidental îl poziționează ca o parte a coridorului urbanizat continuu între Málaga și Marbella, beneficiind atât de proximitatea de orașul mare cu aeroportul său internațional, cât și de atmosfera mai relaxată a localităților costiere mai mici. Fuengirola funcționează ca un centru de servicii pentru zona sudică a comunității municipale Costa del Sol Occidental, oferind o alternativă urbană mai accesibilă decât Marbella, dar cu mai multe facilități decât localitățile mai mici precum Mijas sau Benalmádena.
Edificio Lúxor beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesibilitatea la principalele atracții și servicii. Plajele se află la distanțe foarte scurte: Playa de Fuengirola la 311 metri, Playa de Santa Amalia la 345 de metri, iar Playa del Castillo la 705 de metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 19 km, accesibil în aproximativ 25 de minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Cerrado del Aguila Golf (3.6 km), Campo Los Lagos (3.9 km) și El Chaparral Golf Club (4.3 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice este accesibilă la 642 de metri, iar stația de tren la 600 de metri oferă conexiuni regulate cu alte orașe din regiune.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, Edificio Lúxor beneficiază de un climat mediteranean tipic pentru Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C. Cu 3.897 de ore de soare anual și un sezon de înot de 4 luni (când temperatura apei depășește 20°C), locația este favorabilă activităților în aer liber pe parcursul majorității anului. Panta moderată de 4% către plajă nu reprezintă un obstacol semnificativ pentru mobilitate. Climatul se caracterizează prin ierni blânde cu medii de 12°C și veri călduroase cu medii de 26°C, ideale pentru stilul de viață costier. Aceste condiții climatice permit utilizarea teraselor și spațiilor exterioare aproape în permanență, contribuind la extinderea spațiului locuibil dincolo de limitele apartamentului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola oferă acces la patru plaje certificate cu steag albastru (Blue Flag), ceea ce atestă calitatea apelor și serviciilor oferite. Printre acestea se numără Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, toate aflate la distanțe accesibile de la complex. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu 269 de facilități sportive disponibile, inclusiv centrele sportive Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola și Polideportivo Las Cañadas. Iubitorii de golf au la dispoziție trei terenuri în apropiere: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos și El Chaparral Golf Club, toate la mai puțin de 5 km distanță. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 700 de metri, oferă opțiuni de navigație recreativă și restaurante pe malul apei.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor se află în partea centrală a coastei provinciei Málaga, în orașul Fuengirola, la aproximativ 25 km sud-vest de capitala provincială Málaga. Amplasarea sa în Costa del Sol Occidental îl poziționează ca o parte a coridorului urbanizat continuu între Málaga și Marbella, beneficiind atât de proximitatea de orașul mare cu aeroportul său internațional, cât și de atmosfera mai relaxată a localităților costiere mai mici. Fuengirola funcționează ca un centru de servicii pentru zona sudică a comunității municipale Costa del Sol Occidental, oferind o alternativă urbană mai accesibilă decât Marbella, dar cu mai multe facilități decât localitățile mai mici precum Mijas sau Benalmádena.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Edificio Lúxor se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola, cu prețuri care îl plasează între proiectul mai accesibil Artemisa (de la €250,000) și cele mai scumpe dezvoltări precum Belvedere Collection (de la €309,000). Spre deosebire de proiectele masive din zonele rezidențial-turistice extinse, Edificio Lúxor reprezintă o opțiune de scară mică, cu accent pe integrarea urbană în loc de segregarea rezidențială. În comparație cu alte localități din Costa del Sol, Fuengirola oferă un echilibru între viața urbană autentică și facilitățile turistice, fără atmosfera prea exclusivistă a unor localități precum Marbella. Comparativ cu Mijas Pueblo sau Benalmádena Pueblo, Fuengirola oferă mai multe servicii și o viață urbană mai dinamică, în timp ce menține accesibilitatea prețurilor la un nivel mai rezonabil decât în centrele turistice de lux. Pentru cumpărătorii care caută o experiență mai locală și mai puțin turistică, Fuengirola prezintă avantajul unei comunități cu identitate proprie, cu o populație rezidentă stabilă pe tot parcursul anului.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
