Edificio Lúxor, Fuengirola'nın merkezinde konumlanan modern bir apartman projesidir. Costa del Sol'un bu popüler sahil kasabasında, plaja sadece 311 metre mesafede yer alan 57 m²'lik iki yatak odalı daireler, şehir yaşamının ve deniz keyfinin birleşimini sunmaktadır. İnşası devam eden bu küçük ölçekli proje, toplam 8 daireden oluşmakta ve kentsel ortama yakın, tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde bir konum sağlamaktadır. Proje, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için pratik bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın sahil şeridinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Playa de Fuengirola'ya 311 metre, Playa de Santa Amalia'ya 345 metre mesafede olan proje, denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Supermarkete 430 metre, eczaneye 300 metre ve trene ise 600 metre mesafededir. Kıyı şeridinin bu merkezî konumu, günlük yaşam için tüm temel ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.
57 m²'lik daireler, iki yatak odası ve bir banyo ile pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Kuzeydoğu odaklı konumu, gün içinde dengeli bir doğal ışık alımı sağlar. Kullanışlı mutfak, gömme dolaplar ve teras gibi özellikler, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Özellikle sahile yakınlığı, deniz aktivitelerine ve açık hava yaşamına ilgi duyanlar için işlevsel bir çözüm sunar.
Edificio Lúxor projesi şu anda inşaat aşamasındadır ve küçük ölçekli bir gelişim olarak toplam 8 daireden oluşmaktadır. Modern yapısı, asansör, engelli erişimi ve çift camlı pencereler gibi güncel konfor özellikleri içermektedir. Proje, tamamlandığında modern bir kentsel yaşam standardı sunacaktır. İnşaat süreci, dairelerin özellikle enerji verimliliği ve kullanım kolaylığı göz önünde bulundurularak tasarlandığını göstermektedir.
Edificio Lúxor, 57 m²'lik kompakt daireleriyle sınırlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Projede özel otopark, ortak yüzme havuzu veya peyzajlı bahçe gibi geniş ölçekli konut komplekslerinde yaygın olan olanaklar bulunmamaktadır. Merkezî kentsel konumu nedeniyle sessizlik ve özel mahremiyet bekleyenler için ideal olmayabilir. Ayrıca, tek banyolu tasarım büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için kısıtlayıcı olabilir.
Ref: VL321121
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor, sahil kasabasının merkezî lokasyonunda yaşarken tüm hizmetlere kolay erişim sağlamak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hem tatil hem de yatırım potansiyeli düşünenler için idealdir. Özellikle kentsel yaşamdan vazgeçmeden sahile yakınlık isteyenler, günlük yürüyüş ve bisiklet gibi aktif açık hava aktivitelerine ilgi duyanlar veya sahilde yüzme gibi deniz sporlarını hayatlarının bir parçası yapmak isteyenler için bu proje iyi bir seçenektir. Ayrıca, Málaga Havaalanı'na sadece 19 km mesafede olması nedeniyle sık seyahat edenler veya sürekli ikamet için İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için de pratik bir konum sunar. Dairelerin kompakt büyüklüğü, bakımının kolay olması ve merkezî konumu, emekli olmayı düşünenler veya yaşam standardını değiştirmek isteyen profesyoneller için de cazip bir seçenek olabilir.
Edificio Lúxor projesinde kullanılan malzemeler ve teknolojiler, modern inşaat standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlayarak yaşam konforunu artırır. Kuzeydoğu odaklı konum, binaların gün içinde aşırı ısınmasını engellerken, hem sıcak hem de soğuk hava kliması sistemi tüm mevsimlerde ideal sıcaklığı korur. Mutfaklar, gömme dolaplar ve modern ekipmanlarla tam donanımlı olarak teslim edilir. Özel teras ve penthouse dairelerdeki solarium özelliği, açık hava yaşamını destekler. Asansör ve engelli erişimi gibi özellikler, projenin tüm yaş grupları için erişilebilirlik konusunda dikkatli bir şekilde planlandığını göstermektedir. Genel olarak, proje, orta segment bir kentsel konut için beklenebilecek standartların üzerinde bir kalite sunmaktadır.
Edificio Lúxor projesindeki daireler, 285.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat noktası, Fuengirola merkezinde sahe yakını konumlanan iki yatak odalı yeni inşa daireler için ortalama bir değer aralığındadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Artemisa (250.000 €'dan başlayan) ve Luminal Homes (259.000 €'dan başlayan) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Belvedere Collection (309.000 €'dan başlayan) daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farklılıkları genellikle dairelerin büyüklüğü, kat konumu, manzara ve donanımları gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Edificio Lúxor'daki yaşam, Fuengirola'nın dinamik sahil atmosferinin merkezinde yer alır. Sabahları, sadece 311 metre uzaklıkta bulunan Playa de Fuengirola'ya yürüyerek kahvenizi alabilir ve Akdeniz'in manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için 430 metre mesafedeki süpermarkete yürüyebilir veya 600 metre uzaktaki tren istasyonundan toplu taşıma seçeneklerini kullanabilirsiniz. Öğleden sonraları, dairenizin özel terasında dinlenebilir veya kentin 204 restoranından birinde Akdeniz mutfağının keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, sahil boyunca yapılan yürüyüşler veya Puerto Deportivo de Fuengirola'daki marinanın canlı atmosferi, günlük yaşamınıza renk katar. Kentsel ortamın pratikliği ve denize yakınlığın birleşimi, Edificio Lúxor'u aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için işlevsel bir konut haline getirir.
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın kentsel altyapısının kalbinde yer alır. Proje, 33 toplu taşıma durağına ve 14 farklı otobüs hattına yürüme mesafesinde olup, Málaga il genelindeki bölgelere erişimi kolaylaştırır. Yakındaki Fuengirola tren istasyonu (0.6 km), Costa del Sol'un diğer şehirlerine bağlantı sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, 3 sağlık merkezine ve 35 eczaneye erişim mevcuttur, ancak ana hastane 9.1 km mesafededir. Eğitim açısından, 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Kentsel altyapının bu yoğun ağı, günlük yaşamın pratiklik ve erişilebilirlik açısından oldukça kolay olduğunu göstermektedir. Proje, modern kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda 311 metre mesafedeki sahile yakın kalma özelliğini korumaktadır.
Harita, Edificio Lúxor'un Fuengirola kentinin merkezî konumunu ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Proje, kentin hareketli bölümünde yer alırken, en yakın sahile sadece 311 metre mesafededir. Harita üzerinde ayrıca süpermarketler (430 m), eczaneler (300 m), tren istasyonu (0.6 km) ve golf sahaları (3.6-4.3 km) gibi önemli hizmet noktalarının konumu belirtilmiştir. Bu bilgiler, günlük yaşamın pratikliği açısından proje konumunun erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın merkezî konumunda, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir noktada yer alır. Málaga ilinin merkezine sadece 28 km mesafede olan Fuengirola, hem Málaga şehrinin hizmetlerine erişim hem de sahil tatil beldesinin sakinliğini bir arada sunar. Batıda, lüks tatil beldesi Marbella'ya 27 km mesafede olup, doğuda ise Torremolinos'a (10 km) ve Benalmádena'ya (8 km) yakındır. Bu konum, Edificio Lúxor'u Costa del Sol'un merkezinde, hem popüler turistik bölgelere hem de Málaga şehir merkezine kolay erişim sağlayan bir noktaya yerleştirir. Fuengirola'nın 85.211 nüfusuyla önemli bir kent olması, yıl boyu hizmetlerin kesintisiz devam etmesini sağlar.
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın önemli hizmet merkezlerine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Fuengirola sadece 311 metre mesafededir ve yürüyerek 4-5 dakikada ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 19 km mesafede olup, araçla yaklaşık 25 dakikada ulaşım sağlanır. Bölgedeki golf severler için Cerrado del Aguila Golf (3.6 km), Campo Los Lagos (3.9 km) ve El Chaparral Golf Club (4.3 km) yakınlarda bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine 28 km, Marbella'ya 27 km ve Benalmádena'ya sadece 8 km mesafededir. Bu konumu, hem tatil hem de sürekli yaşam için erişilebilir bir lokasyon sunar. Halka ulaşım seçenekleri arasında Fuengirola tren istasyonu (0.6 km) ve 14 farklı otobüs hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın tipik Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda ortalama 3.897 saat güneş süresi ile neredeyse her gün güneşli bir hava yaşanır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise ortalama 12°C sıcaklık görülür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzmeye uygun olduğu süre yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %4'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşler için kolay bir erişim sağlar. Kuzeydoğu odaklı konumu, yaz aylarında aşırı sıcaklardan korunmayı sağlarken, teras alanlarında gün boyunca dengeli bir güneş ışığı alımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, Edificio Lúxor sakinlerine dört adet Mavi Bayraklı sahil sunmaktadır. Bunlar arasında en yakın olanı Playa de Fuengirola (311 m), Playa de Santa Amalia (345 m), Playa del Castillo (705 m) ve Boliches-Gaviotas plajları bulunmaktadır. Bu plajlar, yüksek kaliteli kumlar, temiz sular ve sahil boyunca düzenlenen hizmetleri ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki golf severler için üç seçenek mevcuttur: Cerrado del Aguila Golf (3.6 km), Campo Los Lagos (3.9 km) ve El Chaparral Golf Club (4.3 km). Spor aktiviteleri açısından, Fuengirola 269 spor tesisi ile zengin bir altyapıya sahiptir. Bunlar arasında Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) ve Piscina María Peláez (0.5 km) gibi önemli merkezler yer almaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası (0.7 km), su sporları aktiviteleri ve deniz yaşamı için ek bir seçenek sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın merkezî konumunda, Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir noktada yer alır. Málaga ilinin merkezine sadece 28 km mesafede olan Fuengirola, hem Málaga şehrinin hizmetlerine erişim hem de sahil tatil beldesinin sakinliğini bir arada sunar. Batıda, lüks tatil beldesi Marbella'ya 27 km mesafede olup, doğuda ise Torremolinos'a (10 km) ve Benalmádena'ya (8 km) yakındır. Bu konum, Edificio Lúxor'u Costa del Sol'un merkezinde, hem popüler turistik bölgelere hem de Málaga şehir merkezine kolay erişim sağlayan bir noktaya yerleştirir. Fuengirola'nın 85.211 nüfusuyla önemli bir kent olması, yıl boyu hizmetlerin kesintisiz devam etmesini sağlar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Edificio Lúxor, Fuengirola'nın merkezî sahil bölgesinde konumlanmıştır ve bu onu bölgedeki diğer benzer projelerden ayırır. Aynı bölgedeki Artemisa projesi 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Belvedere Collection 309.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha lüks bir segmentte yer almaktadır. Luminal Homes ise 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla orta segmentte konumlanmıştır. Fuengirola, Torremolinos veya Benalmádena gibi komşu sahil kasabalarına kıyasla daha büyük ve daha az turistik odaklı bir kent yapısına sahiptir. Bu, yıl boyu daha canlı bir kentsel yaşam ve daha az mevsimsel nüfus dalgalanması anlamına gelir. Marbella gibi daha lüks tatil beldelerine kıyasla, Fuengirola daha uygun fiyatlı ve daha gerçekçi bir yaşam maliyeti sunar. Edificio Lúxor'un sahe yakını konumu, iç bölgelerdeki veya tepelerdeki projelere kıyasla daha yüksek bir prim değeri taşır, ancak aynı zamanda daha yoğun bir kentsel ortamda yer alır. Bu denge, projesi hem tatil hem de sürekli ikamet için cazip kılar.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından gayrimenkulleri analiz eder ve satın alma sürecinin tüm aşamalarında dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
