에디피시오 럭소르는 푸엔히롤라 중심부에 위치한 아파트 단지로, 해안에서 311m 거리에 있습니다. 57m² 규모의 2침실 1욕실 아파트로 현재 건설 중이며, 도시의 모든 필수 시설과 해변이 도보 거리에 있습니다. 스페인 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 연중 따뜻한 기후와 3,897시간의 일조량을 자랑합니다. 도심 속에서도 해변 생활을 즐길 수 있는 위치적 특징을 가지고 있으며, 현대적인 설계와 실용적인 레이아웃이 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에디피시오 럭소르는 푸엔히롤라 시내 중심가에 위치하며, 해변가에서 불과 311m 떨어져 있습니다. 도시의 모든 필수 시설이 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 430m 이내에 있습니다. 공항과의 거리는 19km로, 도시의 중심성과 해변의 접근성을 동시에 제공하는 위치입니다.
2침실 1욕실 구성의 57m² 아파트는 커플이나 소가족에게 적합한 크기입니다. 북동향으로 배치되어 오전에 상쾌한 햇살을 받을 수 있으며, 개방형 주방과 넓은 창으로 자연 채광이 잘 들어옵니다. 도보로 생활에 필요한 모든 시설에 접근할 수 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 해변이 가까워 여가 활동도 용이합니다.
에디피시오 럭소르는 현재 건설 중인 신축 아파트로 총 8개의 유닛으로 구성된 소규모 단지입니다. 북동향 건물로 설계되었으며, 각 아파트에는 전용 테라스가 있고 펜트하우스에는 솔라리움이 있습니다. 엘리베이터 설치와 장애인 접근 시설이 갖추어져 있어 모든 거주자에게 편의성을 제공합니다. 건설 공정은 신축 건물에 적합한 최신 기법으로 진행 중입니다.
에디피시오 럭소르는 소규모 단지로 커뮤니티 시설이 제한적입니다. 전용 주차장이 없으며, 거리 주차에 의존해야 합니다. 해변까지는 가깝지만 해변 전망은 부분적이며, 완전한 파노라마 뷰를 기대하기는 어렵습니다. 해변가와 가까운 도심 위치로 여름철 관광객이 많아 혼잡할 수 있습니다. 아파트 내 개인 수영장이나 정원과 같은 고급 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL321121
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에디피시오 럭소르는 해변가 도시 생활을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 맬라가 공항에서 19km 거리에 있어 스페인에 제2의 주택을 찾는 국제 바이어들에게 매력적입니다. 북유럽이나 다른 지역에서 연중 일부 시간을 스페인에서 보내려는 사람들에게 이상적인 위치로, 특히 연간 3,897시간의 일조량과 18.6°C의 평균 기온을 자랑하는 지역입니다. 은퇴 후 생활을 계획하는 커플이나 소가족에게도 적합합니다. 2침실 구성과 도보로 접근 가능한 모든 필수 시설은 일상생활의 편의성을 보장합니다. 또한, 해변과의 근접성은 활기찬 은퇴 생활을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 투자 목적을 고려하는 바이어들에게도 좋은 옵션입니다. 푸엔히롤라는 해마다 25개 호텔과 8,085개의 침대를 가진 인기 관광지로, 임대 수요가 안정적입니다. 특히 신축 건물에 대한 선호도가 높은 단기 임대 시장에서 경쟁력이 있습니다.
에디피시오 럭소르는 현대적인 품질과 실용성에 중점을 둔 신축 건물입니다. 모든 아파트에는 개방형 설계의 주방이 완비되어 있으며, 최신 주방 가구와 기기가 설치됩니다. 주방 공간은 거실 공간과 자연스럽게 연결되어 있어 현대적인 라이프스타일에 맞는 설계입니다. 욕실은 현대적이고 기능적인 디자인으로 마감되었으며, 고품질의 위생 설비와 타일이 사용됩니다. 모든 욕실에는 에너지 효율적인 수도 설비가 설치되어 수자원 절약에 기여합니다. 전체 아파트에는 이중 유리창이 설치되어 단열 효과를 높이고 외부 소음을 감소시킵니다. 냉난방 시설(온수/냉수 에어컨)은 각 방에 개별적으로 설치되어 계절별로 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 모든 침실에는 맞춤형 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 바닥은 내구성과 미관을 고려한 고급 마감재가 사용됩니다. 건물 전체에는 엘리베이터가 설치되어 있어 모든 층으로의 접근이 용이하며, 특히 장애인이나 노약자를 위한 접근성 설계가 적용되었습니다.
에디피시오 럭소르 아파트의 가격은 285,000유로부터 시작하며, 이는 푸엔히롤라 지역의 신축 아파트 시장에서 중간 가격대에 속합니다. 57m²의 2침실 1욕실 구성을 기준으로 하며, 가격은 층수, 향, 전망에 따라 변동될 수 있습니다. 같은 지역의 유사한 신축 프로젝트인 아르테미사(250,000유로부터)와 루미널 홈즈(259,000유로부터)보다는 다소 높지만, 벨베데르 콜렉션(309,000유로부터)보다는 낮은 가격대입니다. 아파트에는 가구 설치가 선택 사항으로 제공되어 초기 입주 비용을 조절할 수 있는 유연성이 있습니다.
에디피시오 럭소르에서의 일상은 도시와 해변이 조화된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 집 근처 해변에서 산책하거나 커피숍에서 아침을 즐길 수 있습니다. 204개의 레스토랑과 63개의 카페가 도보 거리에 있어 식사 옵션이 풍부합니다. 430m 거리의 슈퍼마켓에서 일용품을 구입할 수 있어 생활이 편리합니다. 해변까지 단 몇 분 거리이므로 점심 후나 저녁 전에 해변에서 휴식을 취하거나 산책하는 일상이 가능합니다. 플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산타 아말리아 등 4개의 블루 플래그 인증 해변이 가까이 있어 수영과 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 연간 3,897시간의 일조량과 4개월에 달하는 수영 시즌은 해변 생활을 더욱 즐겁게 만듭니다. 저녁에는 해안가 산책로를 따라 산책하거나 푸에르토 데포르티보 데 푸엔히롤라 항구 구역에서 식사를 할 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스(세라도 델 아길라 골프 3.6km, 캄포 로스 라고스 3.9km)에서 골프를 즐기거나, 도시의 문화 행사나 축제(연간 34개)에 참여할 수 있습니다. 대중교통(14개 노선, 33개 정거장)이 잘 발달되어 있어 차 없이도 지역 이동이 용이합니다.
에디피시오 럭소르는 푸엔히롤라 시내 중심에 위치하여 모든 필수 시설이 도보 거리에 있습니다. 430m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 300m 내에 약국이 35개 있어 일상생활에 필수적인 서비스 이용이 편리합니다. 204개의 레스토랑과 63개의 카페가 근처에 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 의료 서비스도 접근성이 좋습니다. 9.1km 거리에 병원이 있으며, 3개의 보건소가 시내에 분포되어 있습니다. 은행은 27개가 근처에 있어 금융 서비스 이용이 용이합니다. 교육 시설도 풍부합니다. 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 근처에 있어 가족 있는 거주자에게 이상적입니다. 대중교통은 잘 발달되어 있어 14개의 버스 노선과 33개의 정류장이 있으며, 0.6km 거리에 푸엔히롤라 기차역이 있어 지역 이동과 맬라가 등 인근 도시로의 이동이 편리합니다.
이 지도는 에디피시오 럭소르의 푸엔히롤라 시내 중심부에서의 위치를 보여줍니다. 해변에서 불과 311m 떨어진 시내 중심가에 위치하며, 주요 해변들(플라야 데 푸엔히롤라, 플라야 데 산타 아말리아, 플라야 델 카스티요)과 가까운 거리에 있습니다. 맬라가 공항은 19km 떨어져 있으며, 주요 도로망과 대중교통 노선에 접근성이 좋습니다. 근처에는 골프 코스, 스포츠 시설, 쇼핑 지역이 편재해 있습니다.
에디피시오 럭소르는 코스타 델 솔 중앙 해안에 위치한 푸엔히롤라 시내 중심가에 자리하고 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 해안 지대에 위치하며, 코스타 델 솔 오시덴탈 시 연합체의 일원으로서 지역의 중요한 도시 역할을 합니다. 도시는 10.4km²의 면적에 85,211명의 인구가 거주하는 중간 규모의 도시로, 휴양지와 주거 지역이 조화를 이루고 있습니다. 동쪽으로는 말라가(약 30km), 서쪽으로는 마르베야(약 30km)와 인접해 있어 코스타 델 솔 지역의 중심 위치를 점하고 있습니다.
에디피시오 럭소르는 해변가와 매우 가까운 거리에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔히롤라까지 311m, 플라야 데 산타 아말리아까지 345m, 플라야 델 카스티요까지 705m 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 모두 블루 플래그 인증을 받아 청결하고 안전한 환경을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 3개의 골프 코스가 근처에 있습니다. 세라도 델 아길라 골프(3.6km), 캄포 로스 라고스(3.9km), 엘 차파랄 골프 클럽(4.3km)까지 자동차로 10분 내외로 이동 가능합니다. 맬라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 19km 거리에 있어 자동차로 약 25분이 소요됩니다. 푸엔히롤라 시내 중심까지는 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 인근 도시인 마르베야나 미하스와의 거리도 가까워 지역 탐험이 편리합니다. 전기차를 보유한 거주자를 위해 642m 거리에 EV 충전소가 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에디피시오 럭소르가 위치한 푸엔히롤라는 전형적인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.6°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 26°C로 연중 온난한 기후를 유지합니다. 해발 19m에 위치하여 해안가의 온화한 기후를 충분히 누릴 수 있습니다. 연간 일조량은 3,897시간에 달해 스페인에서 가장 태양이 풍부한 지역 중 하나입니다. 수영이 가능한 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안으로, 5월부터 9월까지 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 4.0%로 완만하여 해변까지의 이동이 편리합니다. 북동향으로 배치된 아파트들은 오전에 상쾌한 햇살을 받을 수 있어 여름철에도 시원하게 생활할 수 있습니다. 푸엔히롤라는 연간 34개의 지역 축제가 열리는 활기찬 도시로, 계절별로 다양한 문화 행사를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에디피시오 럭소르 근처에는 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 플라야 데 푸엔히롤라(311m), 플라야 데 산타 아말리아(345m), 플라야 델 카스티요(705m)를 비롯한 해변들은 청결도, 안전 시설, 환경 관리 면에서 국제 기준을 충족하는 곳들입니다. 이 해변들은 모두 도보로 쉽게 접근할 수 있어 일상적으로 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 수영과 해변 활동 외에도 다양한 레저 시설이 근처에 있습니다. 0.6km 거리에 마리아 펠라에스 수영장이 있어 해변 외에서도 수영을 즐길 수 있습니다. 푸엔히롤라 시내에는 269개의 스포츠 시설이 있어 다양한 운동을 할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 3개의 골프 코스가 가까이 있습니다. 세라도 델 아길라 골프(3.6km), 캄포 로스 라고스(3.9km), 엘 차파랄 골프 클럽(4.3km)이 모두 4km 내에 있어 골프를 즐기기에 편리합니다. 해변가 산책로를 따라 조깅이나 자전거 타기를 즐길 수 있으며, 항구 지역에서 다양한 수상 스포츠도 체험할 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
에디피시오 럭소르는 코스타 델 솔 중앙 해안에 위치한 푸엔히롤라 시내 중심가에 자리하고 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 해안 지대에 위치하며, 코스타 델 솔 오시덴탈 시 연합체의 일원으로서 지역의 중요한 도시 역할을 합니다. 도시는 10.4km²의 면적에 85,211명의 인구가 거주하는 중간 규모의 도시로, 휴양지와 주거 지역이 조화를 이루고 있습니다. 동쪽으로는 말라가(약 30km), 서쪽으로는 마르베야(약 30km)와 인접해 있어 코스타 델 솔 지역의 중심 위치를 점하고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
에디피시오 럭소르는 푸엔히롤라 지역의 다른 신축 프로젝트들과 비교할 때 중간 가격대에 위치합니다. 같은 지역의 아르테미사 프로젝트(250,000유로부터)나 루미널 홈즈(259,000유로부터)보다는 가격이 다소 높지만, 벨베데르 콜렉션(309,000유로부터)보다는 저렴합니다. 이 가격 차이는 주로 위치, 규모, 제공되는 부대 시설의 차이에서 기인합니다. 인근 마르베야나 미하스 지역의 신축 아파트들과 비교하면, 에디피시오 럭소르는 상대적으로 저렴한 편입니다. 마르베야 해안가의 신축 아파트들은 비슷한 규모에 350,000-450,000유로 수준에 형성되어 있습니다. 이는 푸엔히롤라가 마르베야에 비해 상대적으로 덜 고급화된 시장이기 때문입니다. 그러나 푸엔히롤라는 마르베야만큼 활기찬 도시 생활과 해변 접근성을 제공하면서도 더 합리적인 가격대를 유지합니다. 인근 미하스 지역의 프로젝트들과 비교하면, 에디피시오 럭소르는 더 도시적인 환경을 제공합니다. 미하스의 많은 프로젝트들이 언덕 위에 위치하여 해안가보다 더 시골적이고 조용한 분위기를 제공하는 반면, 에디피시오 럭소르는 도심의 편의성과 활기를 즐길 수 있는 위치에 있습니다. 이는 생활 방식의 선호도에 따라 선택이 달라질 수 있는 요소입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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