Edificio Lúxor adalah proyek pembangunan apartemen baru di Fuengirola, Málaga, yang terletak hanya 150 meter dari pantai. Proyek ini terdiri dari 8 unit apartemen yang dirancang dengan konsep modern dan fungsional. Lokasinya yang strategis di pusat kota Fuengirola memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas harian, pantai, dan promenade. Apartemen ini cocok untuk hunian pribadi atau sebagai investasi properti di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Edificio Lúxor terletak di Calle Gimena, sebuah jalan pejalan kaki yang tenang di Fuengirola. Dengan jarak hanya 150 meter ke pantai dan berlokasi di lingkungan perkotaan yang padat, proyek ini menawarkan kedekatan dengan semua fasilitas penting. Lokasinya yang berada di pusat kota memastikan aksesibilitas tinggi ke berbagai layanan dan transportasi umum.
Apartemen di Edificio Lúxor dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian fungsional dengan ruang tamu yang terang, dapur terbuka, dan satu atau dua kamar tidur tergantung tipe unit. Setiap unit dilengkapi dengan teras pribadi, sementara unit penthouse memiliki solarium pribadi yang luas. Bangunan ini juga dilengkapi lift dan akses untuk penyandang disabilitas, menjawab kebutuhan aksesibilitas penghuni.
Edificio Lúxor adalah proyek pembangunan baru yang saat ini dalam tahap konstruksi. Sebagai pembangunan baru, semua unit memenuhi standar konstruksi terkini dengan sistem AC dingin dan panas, jendela ganda, dan dapur yang terpasang lengkap. Proyek ini direncanakan selesai sesuai jadwal yang ditentukan pengembang, dengan kualitas bangunan yang memenuhi peraturan bangunan Spanyol terkini.
Edificio Lúxor tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau taman landscape yang luas. Proyek ini juga tidak memiliki tempat parkir bawah tanah atau garasi pribadi, hanya mengandalkan parkir jalanan di sekitar gedung. Selain itu, apartemen ini tidak termasuk dalam kategori properti mewah dengan fasilitas premium seperti layanan concierge atau keamanan 24 jam.
Ref: VL321121
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di Costa del Sol dengan lokasi yang benar-benar berjalan kaki ke pantai. Profesional yang bekerja jarak jauh akan menghargai akses internet yang baik dan lingkungan yang cukup tenang untuk bekerja, sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pasangan yang belum memiliki anak atau pasangan yang sudah kosong (empty nesters) akan menemukan ukuran apartemen dengan dua kamar tidur ini ideal untuk kebutuhan mereka. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa akan menarik minat pada lokasi pusat Fuengirola yang populer di kalangan turis, dengan kemungkinan penyewaan jangka pendek atau panjang. Mereka yang merencanakan pensiun di Spanyol dan menginginkan lingkungan yang ramah pejalan kaki dengan semua fasilitas dalam jangkauan juga akan menemukan proyek ini sesuai. Orang yang mobilitasnya terbatas akan menghargai bangunan yang dilengkapi lift dan akses untuk penyandang disabilitas. Bagi mereka yang menghindari mengemudi di area yang tidak dikenal, lokasi ini memungkinkan gaya hidup tanpa mobil dengan semua kebutuhan dalam jarak berjalan kaki.
Edificio Lúxor dibangun dengan standar konstruksi modern yang umum untuk pembangunan baru di Spanyol. Struktur bangunan menggunakan metode konstruksi beton bertulang yang kokoh dengan dinding bata yang memberikan isolasi termal yang baik. Unit-unit apartemen dilengkapi dengan jendela ganda yang membantu mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan serta meningkatkan efisiensi energi. Lantai dilapisi dengan keramik berkualitas yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitaryware modern dan fitur kaca yang memberikan tampilan kontemporer. Dapur dirancang dengan tata letak yang efisien, dilengkapi dengan lemari yang terpasang dan permukaan kerja yang praktis. Sistem pemanas dan pendingin udara terpasang di seluruh unit, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Penyelesaian arsitektur mengikuti estetika Mediterania modern yang bersih dengan garis-garis sederhana dan fasad yang terawat dengan baik. Meskipun bukan properti mewah, material yang digunakan memenuhi standar kualitas yang sesuai untuk segmen pasar menengah di Costa del Sol.
Harga apartemen di Edificio Lúxor dimulai dari €285,000 untuk unit dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan luas 57 meter persegi. Harga ini mencerminkan status proyek sebagai pembangunan baru di lokasi prima Fuengirola. Variasi harga mungkin tergantung pada tipe unit, lantai, dan orientasinya. Unit penthouse dengan solarium pribadi kemungkinan akan memiliki harga yang lebih tinggi. Posisi harga Edificio Lúxor berada di segmen menengah pasar properti Fuengirola, lebih tinggi dari proyek seperti Artemisa (dari €250,000) namun lebih terjangkau dibandingkan Belvedere Collection (dari €309,000). Furnitur tersedia sebagai opsional tambahan yang akan mempengaruhi harga akhir.
Hidup di Edificio Lúxor berarti menikmati ritme kehidupan perkotaan pantai yang dinamis. Dengan lokasi yang berjalan kaki ke pantai, penghuni dapat memulai pagi dengan berjalan-jalan di promenade sebelum menuju kafe atau restoran terdekat untuk sarapan. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan mudah karena adanya supermarket dalam jarak 430 meter. Kehidupan sosial aktif dengan 204 restoran dan 63 kafe dalam radius 2 km menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjemur di teras pribadi atau berjalan-jalan ke pantai yang hanya berjarak beberapa menit. Malam hari, kawasan ini tetap hidup dengan berbagai pilihan hiburan, namun kembali ke suasana tenang di jalan pejalan kaki Calle Gimena. Kombinasi antara aksesibilitas perkotaan dan relaksasi pantai menciptakan gaya hidup yang seimbang.
Lingkungan sekitar Edificio Lúxor menawarkan kombinasi unik antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pantai. Dengan 33 halte transportasi umum dalam radius 2 km, penghuni memiliki opsi mobilitas yang luas tanpa perlu mengandalkan kendaraan pribadi. Stasiun kereta Fuengirola berjarak hanya 0.6 km, menyediakan koneksi ke kota-kota lain di Costa del Sol. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 27 bank, 35 apotek, dan 9 klinik gigi dalam jarak 2 km, memastikan semua layanan finansial dan kesehatan mudah diakses. Untuk penghuni dengan anak, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di Fuengirola, menawarkan pilihan pendidikan yang memadai. Fasilitas olahraga juga melimpah dengan 269 fasilitas di kota, termasuk Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola yang berjarak hanya 0.6 km. Lingkungan ini relatif datar dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut, membuatnya ramah bagi pejalan kaki dan cyclist. Infrastruktur yang berkualitas ditunjukkan dengan adanya 4 pantai berstandar Blue Flag di Fuengirola, menandakan kualitas lingkungan dan layanan yang tinggi.
Peta menunjukkan posisi strategis Edificio Lúxor di Fuengirola, hanya beberapa langkah dari garis pantai dan promenade. Proyek ini terletak di jantung kota, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan transportasi umum. Terlihat jarak yang dekat ke pantai-pantai utama Fuengirola, stasiun kereta api, dan berbagai pusat olahraga. Lokasinya di Calle Gimena yang merupakan jalan pejalan kaki menciptakan lingkungan yang tenang meskipun berada di pusat kota yang dinamis.
Edificio Lúxor terletak di Fuengirola, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga yang menempati posisi sentral di Costa del Sol. Kota ini terintegrasi dalam Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Dibandingkan dengan resor lain di wilayah tersebut, Fuengirola menawarkan keseimbangan antara pariwisata dan kehidupan lokal yang autentik. Berbeda dengan Marbella yang lebih eksklusif di barat (sekitar 27 km), Fuengirola memiliki karakter yang lebih terjangkau dan ramah keluarga. Di sebelah timur, Torremolinos (sekitar 10 km) cenderung lebih padat turis, sementara Fuengirola mempertahankan identitas lokal yang lebih kuat. Lokasinya yang hanya 18 km dari Málaga menjadikannya bagian dari wilayah metropolitan yang lebih besar, dengan akses mudah ke fasilitas kota besar seperti bandara internasional, rumah sakit spesialis, dan universitas, sambil tetap menawarkan gaya hidup pantai yang lebih santai.
Edificio Lúxor menawarkan aksesibilitas yang istimewa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 0.4 km atau sekitar 5 menit, sementara Playa de Santa Amalia berjarak 345 meter. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 19 km atau 25 menit dengan kendaraan, membuat perjalanan internasional menjadi nyaman. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius kurang dari 5 km: Cerrado del Aguila Golf (3.6 km), Campo Los Lagos (3.9 km), dan El Chaparral Golf Club (4.3 km). Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak 9.1 km, sementara fasilitas kesehatan primer lebih dekat dengan 3 pusat kesehatan di Fuengirola. Pelabuhan marina Puerto Deportivo de Fuengirola dapat dicapai dengan berjalan kaki 0.7 km, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.897 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi terpanas di Eropa. Suhu rata-rata tahunan mencapai 18.6°C, dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut, Edificio Lúxor mendapatkan manfaat dari iklim mikro pesisir yang moderat. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 4.0% tergolong sedang, memberikan drainase yang baik tanpa menciptakan tantangan berarti bagi pejalan kaki. Curah hujan tahunan di Fuengirola relatif rendah dengan sebagian besar presipitasi terjadi antara Oktober dan April, sementara musim panas cenderung kering dengan panas yang tidak terlalu ekstrem berkat pengaruh laut Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berstandar Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, yang menjamin kualitas air, keamanan, dan layanan yang tinggi. Pantai terdekat dengan Edificio Lúxor adalah Playa de San Francisco pada jarak 0.4 km, diikuti oleh Playa de Santa Amalia (0.4 km) dan Playa de los Boliches (1.0 km). Selain berenang dan berjemur, pantai-pantai ini menawarkan fasilitas olahraga air dan area rekreasi yang terawat dengan baik. Untuk penggemar golf, Fuengirola memiliki tiga lapangan golf dalam jarak pendek: Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.4 km), dan Campo Los Olivos (4.7 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Piscina María Peláez (kolam renang umum) pada jarak 0.5 km dan berbagai pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito dan Complejo Deportivo Municipal Elola yang keduanya berjarak 0.6 km. Dengan total 269 fasilitas olahraga di kota, Fuengirola menawarkan banyak pilihan rekreasi aktif untuk penduduk dan pengunjung.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor terletak di Fuengirola, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga yang menempati posisi sentral di Costa del Sol. Kota ini terintegrasi dalam Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Dibandingkan dengan resor lain di wilayah tersebut, Fuengirola menawarkan keseimbangan antara pariwisata dan kehidupan lokal yang autentik. Berbeda dengan Marbella yang lebih eksklusif di barat (sekitar 27 km), Fuengirola memiliki karakter yang lebih terjangkau dan ramah keluarga. Di sebelah timur, Torremolinos (sekitar 10 km) cenderung lebih padat turis, sementara Fuengirola mempertahankan identitas lokal yang lebih kuat. Lokasinya yang hanya 18 km dari Málaga menjadikannya bagian dari wilayah metropolitan yang lebih besar, dengan akses mudah ke fasilitas kota besar seperti bandara internasional, rumah sakit spesialis, dan universitas, sambil tetap menawarkan gaya hidup pantai yang lebih santai.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Edificio Lúxor menempati posisi menarik di pasar properti Fuengirola. Dibandingkan dengan proyek serupa di kota yang sama, Edificio Lúxor menawarkan harga yang lebih tinggi dari Artemisa (dari €250,000) namun lebih terjangkau daripada Belvedere Collection (dari €309,000). Lokasi Edificio Lúxor yang sangat dekat dengan pantai memberikan keunggulan kompetitif dibandingkan dengan beberapa proyek lain yang mungkin menawarkan fasilitas lebih banyak tetapi dengan lokasi yang kurang strategis. Di tingkat regional, Fuengirola berbeda dari resort mewah seperti Marbella di barat dengan harga properti yang umumnya 20-30% lebih rendah, menjadikannya pilihan yang lebih terjangkau tanpa mengorbankan akses ke fasilitas berkualitas. Dibandingkan dengan Torremolinos di timur, Fuengirola cenderung memiliki lingkungan yang lebih teratur dan kurang padat turis di area-area tertentu, menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara pariwisata dan kehidupan lokal. Fuengirola juga memiliki konektivitas transportasi yang lebih baik daripada beberapa resor pantai yang lebih kecil, dengan stasiun kereta api terminus yang menghubungkan langsung ke Málaga dan bandara internasional.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
