Edificio Lúxor er et nyt boligprojekt under opførelse i Fuengirola, en by på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Projektet består af 8 moderne lejligheder med 1-2 soveværelser, beliggende i et urbant område kun 150 meter fra stranden. Lejlighederne har en stærk bynær beliggenhed med nem adgang til lokale faciliteter, butikker og restauranter. Bygningen er designet med praktiske indretninger, herunder elevator, privat terras til enhver lejlighed og udsigt over Fuengirola. Dette er et lille-skala projekt i et populært kystområde med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og cirka 3.897 solskinstimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Edificio Lúxor er beliggende på Calle Gimena i Fuengirola, i et byområde med tæt adgang til kysten. Projektet ligger 150 meter fra stranden i et område med omfattende bymæssige faciliteter. Beliggenheden tilbyder kort afstand til Fuengirolas bymidte med alle dagligvarer og tjenester inden for gåafstand. Placeringen i et etableret bykvarter giver adgang til eksisterende infrastruktur og transportmuligheder, herunder nærliggende togforbindelser og busruter.
Projektet imødekommer behovet for moderne lejlighedsboliger med praktisk udformning i et urbant kystområde. Lejlighederne er designet til 1-2 personers husstande med enkle, funktionelle ruminddelinger. Med soveværelser, badeværelser og åbne køkken-alrum dækker projektet grundlæggende boligbehov. Private udendørs arealer i form af terrasser giver mulighed for udendørs ophold uden at forlade boligen. Elevatoradgang og generøse vinduespartier imødekommer praktiske behov for bevægelseshæmmede og dagslys.
Edificio Lúxor er i øjeblikket under opførelse som en nybygget ejendom med 8 enheder. Projektets byggefase omfatter konstruktion af moderne lejligheder med fokus på energieffektivitet og nutidige standarder. De væsentligste elementer inkluderer installation af elevator, færdiggørelse af fællesarealer samt implementering af klimaanlæg i alle enheder. Projektets tidsramme for færdiggørelse er endnu ikke præciseret, men enhederne markedsføres som kommende boliger med forventet aflevering når konstruktionen er fuldført.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool, haveanlæg eller rekreative områder ud over de private terrasser. Lejlighederne er begrænset i størrelse med 57 m² for 2-værelsers enheder, hvilket kan være for trangt for større husstande. Der er ikke inkluderet parkeringspladser i projektet, hvilket begrænser biladgang til offentlig parkering. Køkken og badeværelser er grundlæggende udstyret uden luksuselementer. Projektet ligger i et byområde uden direkte adgang til private grønne områder eller roligere omgivelser.
Ref: VL321121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligtype passer særligt godt til enkeltpersoner eller par uden børn, der ønsker en sekundær bolig eller fast bopæl ved Middelhavet. For dem, der værdsætter byliv og nærhed til stranden, kombinerer Edificio Lúxor disse elementer effektivt. Lejligheden er også relevant for investorer, der ønsker et udlejningsobjekt i et populært ferieområde med god belægningsevne. Den relative beskedne størrelse på 57 m² gør den nem at vedligeholde og administrere fra afstand. For ældre købere, der ønsker at nedskalere men samtidig bevare adgang til faciliteter og byliv, kan projektets elevator og gåafstand til services være tilpasningspræget. Endelig er denne boligtype velegnet til dem, der prioriterer at bruge tid udendørs frem for store boligarealer, og som værdsætter nærheden til Fuengirolas mange sociale og rekreative tilbud.
Edificio Lúxor er planlagt med moderne byggematerialer og standardafslutninger, der er typiske for nutidige spanske nybyggerier. Lejlighederne vil have dobbeltvinduer for forbedret isolering og energibesparelse, hvilket er vigtigt i det spanske klima. Køkkenerne er fuldt udstyret med grundlæggende hvidevarer og skabsinventar, designet til funktionalitet snarere end luksus. Badeværelserne vil have moderne fliser og sanitetsudstyr af standard kvalitet. Gulvbelægning forventes at være holdbart materiale som keramiske fliser eller laminat, der er nemt at vedligeholde i et kystklima. Bygningen vil være udstyret med elevator, hvilket er et kvalitetstegn for mindre byggeprojekter i Spanien. Konstruktionen følger gældende spanske byggeforskrifter med fokus på energieffektivitet, hvilket bør sikre en fornuftig energiklassificering. De private terrasser vil have standard belægning og afskærmninger, designet til praktisk udendørs brug.
Prisniveauet for Edificio Lúxor starter fra €285.000 for en 2-værelses lejlighed på 57 m², hvilket svarer til cirka €5.000 per m². Dette placerer projektet i mellemsegmentet af Fuengirolas boligmarked sammenlignet med lignende nybyggerier som Artemisa (fra €250.000) og Luminal Homes (fra €259.000), mens det er mere overkommeligt end Belvedere Collection (fra €309.000). Prisen varierer afhængigt af lejlighedens specifikke placering i bygningen, udsigt og størrelse. Penthouse-enheder med privat solarium forventes at have en højere pris. Projektets prisstruktur afspejler dets bynære placering og moderne faciliteter uden omkostninger til luksuselementer eller fællesarealer.
Edificio Lúxor fungerer som et bynært boligprojekt hvor dagligdagen kan opleves med kort afstand til hav og by. Om morgenen kan man nyde morgenmad på sin private terras med byudsigten, før man tager den korte tur til stranden for en formiddagspromenade. Den centrale placering gør det nemt at handle ind i nærliggende supermarkeder eller tage på cafebesøg i Fuengirolas centrum. Om eftermiddagen kan boligen fungere som et tilflugtssted fra varmen med aircondition og indvendig komfort. Om aftenen er der nem adgang til lokale restauranter og barer, før man vender tilbage til den private terras for at nyde aftenkølingen. Denne livsstil kombinerer bekvemmeligheden ved et urbant miljø med fordelene ved kystnærhed, hvilket gør det egnet for dem der ønsker en aktiv hverdag med mange faciliteter inden for rækkevidde.
Fra Edificio Lúxor er afstanden til Fuengirolas byliv kort og overkommelig. Inden for en radius på 500 meter findes der adskillige supermarkeder, apoteker og lokale butikker, der dækker dagligdags behov. Den nærliggende havnepromenade giver adgang til restauranter, cafeer og underholdning langs kysten. For længere indkøb eller specialbutikker kan Fuengirolas centrum nås på få minutter til fods eller med lokal transport. Sygehuse og specialiserede lægehjælp ligger ca. 9 km fra projektet, hvilket kræver transport. Fuengirola som by tilbyder en bred vifte af tjenester med 15 grundskoler, 10 gymnasier og 3 sundhedscentre inden for kommunegrænsen. Offentlig transport med bus og tog giver nem adgang til nærliggende byer som Málaga og Marbella, hvilket udvider tilgængeligheden af yderligere faciliteter og services i regionen.
Kortet viser Edificio Lúxors centrale placering i Fuengirola, blot 150 meter fra Middelhavets kystlinje. Projektet er tydeligt placeret i et urbant miljø med tæt adgang til byens hovedgader, serviceydelser og offentlig transport. Kortet illustrerer den korte afstand til flere Blue Flag-strande og Fuengirolas havneområde, der fungerer som et centralt samlingspunkt for både lokale og turister. Den geografiske placering i det sydlige Spanien fremhæver projektets strategiske position på Costa del Sol med nem adgang til både kyst- og byfaciliteter.
Edificio Lúxor er beliggende i Fuengirola, en by centralt placeret på Costa del Sol mellem Málaga i øst og Marbella i vest. Fuengirola udgør en del af Costa del Sol Occidental-regionen og fungerer som en mellemstor kystby med både lokale og turistiske funktioner. Byens placering giver strategisk adgang til hele regionen med Málaga lufthavn kun 19 km væk, hvilket gør den nemt tilgængelig for internationale besøgende. I modsætning til mindre kystbye har Fuengirola en fuldt udbygget infrastruktur med alle nødvendige tjenester, mens den samtidig bevarer en mere afslappet atmosfære end større byer som Málaga. Denne positionering gør Fuengirola til en attraktiv mellemting mellem det pulserende byliv og afslappet kystliv, med gode transportforbindelser til andre populære destinationer langs Costa del Sol.
Edificio Lúxor ligger 150 meter fra nærmeste strand, Playa de San Francisco, hvilket giver nem fodgang til kysten. Andre populære strande som Playa de Santa Amalia og Playa del Castillo ligger inden for 700 meters afstand. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 4,3 km: Cerrado del Aguila Golf (3,6 km), Campo Los Lagos (3,9 km) og El Chaparral Golf Club (4,3 km). Málaga lufthavn kan nås på cirka 19 km, hvilket svarer til 20-25 minutter i bil eller via offentlig transport. For dagligvareindkøb ligger den nærmeste supermarkt 430 meter fra projektet, mens apoteker og medicinske faciliteter findes inden for 300 meter. Projektets centrale placering i Fuengirola giver adgang til byens 204 restauranter, 35 apoteker og 27 banker inden for 2 km radius, hvilket sikrer omfattende adgang til serviceydelser og underholdning.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,6°C. Området modtager cirka 3.897 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømnesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Projektets højde på 19 meter over havets overflade og den moderate hældning på 4,0% mod stranden sikrer naturlig dræning og panoramisk udsigt. Den relative lave højde kystnærhed kombineret med bynær placering skaber et mikroklima med moderat fugtighed og solrig vejr det meste af året, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at udnytte det spanske klima i deres dagligdag.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola byder på fire Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standard inden for vandkvalitet og faciliteter. Boligprojektets nærhed til Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia og Playa del Castillo giver beboere direkte adgang til disse anerkendte strande. Den nærliggende havnepromenade forbinder strandene og tilbyder infrastruktur til gåture, løb og udendørs aktiviteter. For golfentusiaster er regionen rig på muligheder med tre golfbaner inden for kort afstand: Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos og El Chaparral Golf Club. Fuengirola har omfattende sportsfaciliteter med 269 anlæg inden for bygrænsen, herunder svømmehallen Piscina María Peláez, sportscentrene Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola og Polideportivo Las Cañadas. Den kombinerede tilgængelighed af vandaktiviteter, sportsfaciliteter og udendørs muligheder giver et rigt rekreativt miljø for beboere i alle aldre.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor er beliggende i Fuengirola, en by centralt placeret på Costa del Sol mellem Málaga i øst og Marbella i vest. Fuengirola udgør en del af Costa del Sol Occidental-regionen og fungerer som en mellemstor kystby med både lokale og turistiske funktioner. Byens placering giver strategisk adgang til hele regionen med Málaga lufthavn kun 19 km væk, hvilket gør den nemt tilgængelig for internationale besøgende. I modsætning til mindre kystbye har Fuengirola en fuldt udbygget infrastruktur med alle nødvendige tjenester, mens den samtidig bevarer en mere afslappet atmosfære end større byer som Málaga. Denne positionering gør Fuengirola til en attraktiv mellemting mellem det pulserende byliv og afslappet kystliv, med gode transportforbindelser til andre populære destinationer langs Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Edificio Lúxor positionerer sig i mellemsegmentet af Fuengirolas boligmarkeds nytteprojekter. Sammenlignet med Artemisa (fra €250.000) og Luminal Homes (fra €259.000) repræsenterer Edificio Lúxor en lidt højere pris, men stadig under Belvedere Collection (fra €309.000). Projektets fordel ligger i dets direkte nærhed til stranden og byfaciliteter, hvilket nogle konkurrerende projekter i samme prisklasse ikke kan matche. I modsætning til projekter i mere eksklusive områder som Marbella tilbyder Fuengirola en mere afbalanceret livsstil med både lokale og internationale elementer. Mens Mijas og Benalmádena tilbyder mere 'landsbyprægede' omgivelser, giver Fuengirola en mere urbant præget oplevelse med bedre infrastruktur og serviceydelser. For købere, der vægter balance mellem kystnærhed, byliv og pris, repræsenterer Edificio Lúxor et godt kompromis i regionen. Projektets størrelse på kun 8 enheder giver desuden en mere eksklusiv følelse sammenlignet med større udviklingsprojekter i området.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlig, databaseret rådgivning i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
