Edificio Lúxor представлява апартаментен комплекс в строеж в централната част на Фуенхирола, провинция Малага. Състои се от осем апартамента с две спални, разположени само на 150 метра от плажа. Проектът се намира в градска среда с директен достъп до плажа и всички дневни удобства на разходка. Комплексът предлага модерни жилища с панорамни гледки към града и морето, оборудвани с климатизация, вградени гардероби и покрити тераси. Сградата разполага с асансьор и достъп за хора с намалена подвижност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира на улица Calle Gimena в централната част на Фуенхирола, на 150 метра от плажа и крайбрежната алея. В непосредствена близост са разположени всички основни услуги като магазини, ресторанти, супермаркети и училища. Проектът е разположен в зона с високопроходимост, но на тиха пешеходна улица, което осигурява баланс между достъпност и спокойствие. Летището в Малага е на 19 километра.
Апартаментите в Edificio Lúxor са проектирани да отговорят на нуждите за функционално градско жилище с възможност за почивка. С площ от 57 квадратни метра и две спални, те предлагат достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Отворената концепция за дневна и кухня максимизира използването на пространството, а големите прозорци осигуряват добра осветеност.
Проектът Edificio Lúxor е в процес на строеж, като планираната дата за завършване все още не е обявена. Строителството осигурява спазване на съвременните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Като нова сграда, комплексът ще разполага с модерни инсталации, включително климатична система, вградени гардероби и висококачествени бани.
Edificio Lúxor е градски комплекс без собствен басейн или голяма обща зелена площ. Апартаментите нямат индивидуални паркоместа в подземен гараж, а само възможност за паркиране по улиците в района. Сградата не предлага специализирани услуги като консиерж или охрана. Поради централното си местоположение, комплексът не осигурява изолация от градския шум.
Ref: VL321121
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor е подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в южна Испания. Поради близостта до летището в Малага (19 км) и добрите транспортни връзки, апартаментите могат да се използват за ваканции през уикенда или за по-дълги престои. Комплексът е подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на жилища в близост до плажа във Фуенхирола е високо.
Качеството на изпълнение в Edificio Lúxor отговаря на стандартите за ново строителство в средиземноморските курорти. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествени плочки. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди и шкафове, осигурявайки функционалност без необходимост от допълнителни инвестиции. Всички апартаменти разполагат с инсталация за климатизация, която осигурява комфорт през цялата година. Прозорците са с двойно остъкляне, което подобрява топлоизолацията.
Апартаментите в Edificio Lúxor се предлагат на цена от 285 000 евро за жилище с две спални и една баня с площ от 57 квадратни метра. Тази цена е в съответствие с пазарните нива в централна Фуенхирола, като за сравнение, сходни проекти като Artemisa започват от 250 000 евро, Luminal Homes от 259 000 евро, а Belvedere Collection от 309 000 евро. Цената включва основното обзавеждане на кухнята и вградените гардероби.
Един ден в Edificio Lúxor започва с възможност за закуска на терасата с изглед към града. Поради североизточната ориентация, сутрините са по-прохладни и подходящи за активни дейности. Жителите могат да отидат до плажа само за няколко минути пеша, където да се насладят на плажния живот или сутрешна разходка по крайбрежната алея. Дневните покупки могат да се направят в супермаркета на 430 метра, а за тези, които работят от вкъщи, в близост има множество кафенета с достъп до интернет. Следобедите могат да се прекара на плажа или да се посетят някой от многобройните ресторанти в района.
Животът в Edificio Lúxor се отличава с непосредствения достъп до всички градски удобства. В радиус от 500 метра се намират 35 аптеки, 27 банки и над 60 кафенета и ресторанти, което осигурява разнообразие от услуги на разходка. Основният плаж на Фуенхирола е на 311 метра, като в района има общо 4 плажа с флаг Син флаг. Спортните центрове Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola са на разстояние от 600 метра, предлагайки възможности за физически активности.
Карта показва стратегическото местоположение на Edificio Lúxor в сърцето на Фуенхирола, само на няколко минути пеша от плажа. Комплексът е разположен на улица Calle Gimena в централната градска част, с директен достъп до всички удобства. В близост се намират основните забележителности на града, включително пристанището и няколко плажа с Blue Flag статус. Жп гара Fuengirola е на 600 метра, осигурявайки отлична транспортна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Edificio Lúxor е разположен в централната част на Фуенхирола, един от основните градове по централната част на Коста дел Сол. Фуенхирола е интегриран в общността на общините на западната Коста дел Сол и се намира на около 25 км югозападно от Малага, столицата на провинцията. Градът е свързан с Малага чрез линия C1 на крайбрежната железопътна линия и чрез автотрасе А-7, което го прави лесно достъпен както за пътуващи, така и за местните жители.
Основните плажове като Playa de Fuengirola (311 м), Playa de Santa Amalia (345 м) и Playa del Castillo (705 м) са на разстояние не повече от 700 метра пеша. Летището в Малага (AGP) се намира на 19 километра, което позволява достигане за около 25 минути с кола. Трите голф игрища в района – Cerrado del Aguila Golf (3.6 км), Campo Los Lagos (3.9 км) и El Chaparral Golf Club (4.3 км) са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C и температури през годината между 12°C и 26°C. Годишно има около 3897 слънчеви часа, което гарантира много слънчеви дни. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Проектът е разположен на 19 метра надморска височина с лек наклон от 4% към морето, което осигурява добра дренажна система и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Фуенхирола предлага четири плажа с престижния Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Тези плажове се отличават с високи стандарти за чистота, безопасност и услуги. Най-близките до проекта са Playa de San Francisco (400 м) и Playa de los Boliches (1 км), които предлагат пясъчни ивици и множество съоръжения за плажни дейности. За любителите на голфа, в близост има три голф игрища: Campo Los Lagos (4.0 км), Cerrado del Aguila Golf (4.4 км) и Campo Los Olivos (4.7 км).
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor е разположен в централната част на Фуенхирола, един от основните градове по централната част на Коста дел Сол. Фуенхирола е интегриран в общността на общините на западната Коста дел Сол и се намира на около 25 км югозападно от Малага, столицата на провинцията. Градът е свързан с Малага чрез линия C1 на крайбрежната железопътна линия и чрез автотрасе А-7, което го прави лесно достъпен както за пътуващи, така и за местните жители.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с другите проекти в региона, Edificio Lúxor се отличава с пряката си близост до плажа в централна част на Фуенхирола. Докато Artemisa и Luminal Homes, които са на по-ниски цени (от 250 000 и 259 000 евро съответно), може да предлагат по-спокойна среда, те може да не са толкова близо до основните градски удобства. Belvedere Collection, който започва от 309 000 евро, може да предлага по-луксозни удобства, но на по-висока цена. Фуенхирола като град предлага по-ниска плътност на туризма в сравнение с Марбеля, но с по-разнообразна градска инфраструктура в сравнение с по-малките курорти по крайбрежието.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар на недвижимости. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, и дава честен, базиран на данни съвет по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
