关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Edificio Lúxor位于Fuengirola市中心区域，距离海岸线仅311米，属于典型的城市海滨位置。该地区以完善的配套设施和便捷的公共交通为特点，距离火车站仅600米。周边有丰富的商业设施，包括204家餐厅、35家药房和27家银行，形成了一个便利的城市生活圈。项目所处的区域为完全城市化地带，具有典型的安达卢西亚海滨城市特征。
Edificio Lúxor的公寓设计满足现代城市生活的基本需求。每套公寓包含2间卧室和1间浴室，建筑面积为57平方米，提供了足够的居住空间。开放式厨房与客厅相连，增加了空间的实用性。所有公寓均配备内置衣柜和空调系统，确保居住舒适度。公寓还设有私人露台，顶楼公寓拥有更宽敞的太阳能平台，满足户外活动的需求。
Edificio Lúxor目前处于建设阶段，是一个小规模的开发项目，仅包含8套公寓。这种小型开发模式确保了施工过程的精确管理和质量控制。项目预计将按照现代建筑标准完工，采用节能材料和技术。公寓将配备电梯和无障碍设施，满足不同居住者的需求。项目的建设进度与当地建筑许可要求保持一致，预计将按时交付使用。
Edificio Lúxor不提供社区游泳池或花园设施，这是该项目的主要限制。作为一个位于城市中心的小型开发项目，它没有大型住宅区常见的公共设施。公寓没有私人停车位，住户需要依赖周边的街边停车。由于项目规模较小，社区服务也相对有限。此外，项目不提供家具，住户需要自行配备。项目的城市位置也意味着不会有广阔的自然景观或绝对安静的居住环境。
Ref: VL321121
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor特别适合那些寻求平衡城市生活与海滩便利性的专业人士或夫妇。对于计划在Fuengirola定居的退休人员来说，该位置提供了所有必要服务的步行可达性，减少了驾驶需求。作为第二居所，该公寓为季节性居住者提供了低维护的城市海滨生活体验。投资型买家可能会被该位置的租赁潜力所吸引，特别是考虑到Fuengirola作为旅游目的地的受欢迎程度和距离海滩的近便性。对于经常在Fuengirola和马拉加之间通勤的人来说，靠近火车站（600米）是一个显著优势。
Edificio Lúxor的公寓采用现代建筑标准和高质量材料建造。内部空间采用开放式设计，增加了自然光线的流入。厨房配备现代电器和实用的储物空间，符合当代居住需求。浴室采用高品质瓷砖和卫生洁具，确保耐用性和易维护性。所有公寓均安装双层玻璃窗，提高了隔音和隔热效果，有助于能源效率。空调系统提供全年的温度控制，适应Fuengirola的气候特点。内部装饰采用中性色调，为住户提供个性化的装饰空间。建筑材料经过精心选择，以抵御沿海环境的盐分腐蚀，延长了建筑的使用寿命。
Edificio Lúxor公寓的起始售价为285,000欧元，对应2卧室1浴室、57平方米的配置。这一价格水平反映了Fuengirola市中心区域的房产价值和海滨位置的溢价。考虑到项目的新建状态和距离海滩的优越位置，该定价与当地市场相符。价格不包括家具和装饰费用，这些需要额外预算。与周边类似项目相比，如Artemisa（起价250,000欧元）和Luminal Homes（起价259,000欧元），Edificio Lúxor的定价略高，但考虑到其位置优势和建筑质量，仍然具有竞争力。
在Edificio Lúxor的日常生活中，城市与海滨生活的结合构成了主要特点。早晨，居民可以在距离仅311米的Playa de Fuengirola海滩散步或慢跑，然后返回公寓享用早餐。白天，住户可以轻松步行到达附近的商店、超市和其他日常服务设施，无需依赖汽车。午饭后，可以在公寓的私人露台上休息，享受地中海气候。下午，可以选择前往附近的咖啡馆或探索城市中心的商店。傍晚，海滨长廊提供了理想的散步场所，而Fuengirola的众多餐厅则为晚餐提供了多样化的选择。周末，附近的Cerrado del Aguila高尔夫球场（3.6公里）为高尔夫爱好者提供了娱乐选择。全年温和的气候使得户外活动成为日常生活的重要组成部分，而城市中心的便利位置确保了所有服务都在步行可达范围内。
Edificio Lúxor位于Fuengirola市中心，周边基础设施完善，提供了便利的城市生活环境。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行即可到达。购物中心、超市和日常服务设施均在500米范围内，满足基本生活需求。医疗方面，最近的健康中心位于3公里范围内，而综合医院距离9.1公里。教育设施丰富，包括15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。交通便利，距离Fuengirola火车站仅600米，提供通往马拉加和其他沿海城市的常规服务。14条公交线路和33个公交站点的网络覆盖了整个城市及周边地区。
地图显示Edificio Lúxor位于Fuengirola市中心，距离海岸线仅311米。项目位置靠近主要交通枢纽，包括Fuengirola火车站（600米）和多个公交站点。地图上清晰可见到海滩的短距离，以及到多个高尔夫球场和马拉加机场的相对位置。该地区的城市结构以网格状街道为特征，Edificio Lúxor所在的Calle Gimena是一条步行友好的街道，通往主要购物区、餐厅和海滨长廊。
Edificio Lúxor位于Fuengirola市中心，在马拉加省的科斯塔德尔索尔地区占据战略位置。Fuengirola是该地区的主要城市之一，位于马拉加市西南约30公里处。作为科斯塔德尔索尔西海岸联盟的一部分，该地区是安达卢西亚自治区最受欢迎的旅游和居住目的地之一。与邻近城市相比，Fuengirola提供了比传统的度假小镇更完善的城市设施，同时保持了比马拉加省会更放松的氛围。其位置使其成为探索科斯塔德尔索尔的理想基地。
Edificio Lúxor的位置提供了卓越的可达性，主要设施均在步行或短途车程范围内。最近的Playa de San Francisco海滩仅400米远，步行约5分钟即可到达。该地区拥有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，确保了高质量的海滨体验。马拉加市中心位于约30公里处，可通过火车或公路轻松到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离19公里，驾车约25分钟可达。高尔夫爱好者可以轻松到达几个高尔夫球场，最近的Cerrado del Aguila高尔夫球场距离3.6公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Edificio Lúxor位于海拔19米处，距离海岸线仅400米，受益于典型的地中海海洋性气候。该地区每年约有3,897小时的日照时间，为户外活动提供了充足的自然光。年平均气温为18.6°C，冬季平均气温在12°C左右，夏季则在26°C左右，提供了宜人的生活条件。水温每年约有4个月保持在20°C以上，从6月到9月，为游泳和其他水上活动创造了理想的条件。朝向东北的公寓配置有助于在夏季避免过度的午后阳光，同时保持良好的自然光线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Edificio Lúxor的位置提供了丰富的海滩和娱乐选择。附近有4个蓝旗海滩，其中包括距离仅311米的Playa de Fuengirola，345米的Playa de Santa Amalia和705米的Playa del Castillo。这些蓝旗认证确保了高标准的清洁度、设施和安全措施。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括3.6公里外的Cerrado del Aguila高尔夫球场，3.9公里外的Campo Los Lagos和4.3公里外的El Chaparral高尔夫俱乐部。水上运动爱好者可以在Fuengirola港口（700米）找到各种活动，而Piscina María Peláez公共游泳池（500米）则提供了淡季游泳的选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor位于Fuengirola市中心，在马拉加省的科斯塔德尔索尔地区占据战略位置。Fuengirola是该地区的主要城市之一，位于马拉加市西南约30公里处。作为科斯塔德尔索尔西海岸联盟的一部分，该地区是安达卢西亚自治区最受欢迎的旅游和居住目的地之一。与邻近城市相比，Fuengirola提供了比传统的度假小镇更完善的城市设施，同时保持了比马拉加省会更放松的氛围。其位置使其成为探索科斯塔德尔索尔的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在Fuengirola地区的房地产市场中，Edificio Lúxor提供了独特的价值主张。与Artemisa项目（起价250,000欧元）相比，Edificio Lúxor的价格略高，但提供了更靠近城市中心的位置和更完善的生活配套设施。与Belvedere Collection（起价309,000欧元）相比，Edificio Lúxor具有价格优势，同时保持了相似的建筑质量和位置特点。与Luminal Homes（起价259,000欧元）相比，Edificio Lúxor的小规模开发模式（仅8套公寓）提供了更加私密和专属的居住体验。在更广泛的科斯塔德尔索尔地区，Fuengirola代表了城市与海滨生活的理想平衡。与东部的马拉加市中心相比，Fuengirola提供了更放松的氛围和更直接的沙滩通道，同时仍然保持了完善的城市设施。对于寻找平衡的买家来说，Edificio Lúxor在Fuengirola的位置提供了一个折中方案，既有城市的便利性，又有海滨的休闲性，而且价格比该地区更豪华的度假胜地更为合理。
Maiko是西班牙房地产市场专家，专门研究科斯塔德尔索尔和科斯塔布兰卡等热门沿海地区。凭借对西班牙南部房地产市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
