Edificio Lúxor rappresenta uno sviluppo residenziale moderno nel cuore di Fuengirola, a soli 150 metri dal mare. Questo progetto in costruzione offre appartamenti con due camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 57 m². La sua posizione strategica nel centro urbano combina l'accessibilità alle spiagge con la vicinanza a tutti i servizi quotidiani, rappresentando una proposta abitativa contemporanea sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Edificio Lúxor si trova in Calle Gimena, una strada pedonale tranquilla nel centro di Fuengirola. La proprietà dista circa 311 metri dalla Playa de Fuengirola e 345 metri dalla Playa de Santa Amalia. La sua posizione urbana assicura la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutti raggiungibili a piedi.
Gli appartamenti di Edificio Lúxor sono progettati per soddisfare le esigenze abitative moderne, con spazi luminosi e distribuzione funzionale. Ogni unità dispone di due camere da letto, un bagno, soggiorno con cucina aperta e terrazza privata. L'inclusione di armadi a muro e aria condizionata contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Edificio Lúxor è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto nei prossimi mesi. Lo sviluppo su piccola scala comprende solo otto appartamenti pensati per garantire un ambiente residenziale privato e ben organizzato. Gli appartamenti saranno consegnati con finiture moderne e tecnologie coerenti con gli standard abitativi contemporanei.
Edificio Lúxor non offre aree comuni oltre all'ingresso condominiale e all'ascensore. Non sono presenti piscine, giardini o spazi ricreativi condivisi. Il progetto non include posti auto assegnati, ma si avvale dello stazionamento stradale disponibile nelle vicinanze.
Ref: VL321121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è particolarmente adatto a chi cerca una residenza permanente in un ambiente urbano dinamico con accesso immediato al mare. È adatto anche come seconda casa per trascorrere vacanze, dato il clima favorevole durante gran parte dell'anno. Gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante la possibilità di affitto stagionale, considerando l'alta domanda turistica di Fuengirola. La struttura con due camere da letto si adatta a coppie, piccole famiglie o professionisti che lavorano in modalità ibrida. La presenza di tutti i servizi essenziali a portata di mano e l'accessibilità pedonale rendono questa soluzione ideale per chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile per gli spostamenti quotidiani.
Edificio Lúxor propone finiture moderne e funzionali, con particolare attenzione alla durabilità e al comfort abitativo. Gli appartamenti dispongono di finestre a doppio vetro che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. I bagni presentano sanitari di qualità e piastrelle moderne, mentre le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici inclusi. L'installazione di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento assicura il comfort durante tutte le stagioni. I pavimenti in materiali resistenti e facili da manutenere sono stati scelti per la loro praticità in un contesto di residenza o locazione. Gli armadi a molo forniscono spazio di stoccaggio ottimizzato, sfruttando al meglio la metratura disponibile.
Gli appartamenti a Edificio Lúxor sono disponibili a partire da €285.000 per unità con due camere da letto. Le variazioni di prezzo possono dipendere dal piano di ubicazione, dall'esposizione e dalla vista. I penthouse con solarium privato rappresentano l'opzione più premium dello sviluppo. Il posizionamento di prezzo risulta competitivo rispetto ad altri sviluppi simili nella stessa area di Fuengirola.
La vita quotidiana a Edificio Lúxor si sviluppa in un contesto urbano vivace ma allo stesso tempo accessibile. La mattina è possibile fare spesa nei supermercati a pochi passi o godersi un caffè nei numerosi bar della zona. Le spiagge vicine invitano a passeggiate lungo il mare o sessioni di balneazione durante i mesi più caldi. L'appartamento funge da comoda base per esplorare i ristoranti e le attività di Fuengirola, con tutto il necessario a portata di mano. Il pomeriggio, la terrazza privata diventa uno spazio ideale per rilassarsi, mentre la sera la vicinanza al centro permette di partecipare alla vita locale senza necessità di spostamenti in auto.
Edificio Lúxor beneficia di una posizione centrale che garantisce eccellente connettività con i servizi quotidiani. A soli 430 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre a 300 metri è accessibile una farmacia. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 600 metri, collega l'area con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'ospedale più vicino dista 9,1 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Il centro storico di Fuengirola, con i suoi negozi e servizi amministrativi, è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nei paraggi offre alternative di mobilità senza necessità di utilizzare l'auto privata.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Edificio Lúxor nel cuore di Fuengirola, a brevissima distanza dalle principali spiagge e dal lungomare. L'edificio si trova in una zona pedonale tranquilla, ma circondato dalle principali vie commerciali e di servizi, dimostrando come sia possibile unire accessibilità a piedi con la vivacità urbana tipica della Costa del Sol.
Edificio Lúxor occupa una posizione centrale nella città di Fuengirola, uno dei principali centri urbani della Costa del Sol Occidentale. La località si trova a circa 30 chilometri a sud-ovest di Málaga, capoluogo di provincia, e a circa 20 chilometri da Marbella, altro importante centro turistico. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e dell'atmosfera urbana di Fuengirola, mantenendo al contempo un facile accesso alle altre località della regione attraverso la rete stradale e ferroviaria ben sviluppata.
Le spiagge di Fuengirola, tra cui Playa de Fuengirola a soli 311 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 3-4 minuti. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 700 metri, offre opzioni di intrattenimento e ristorazione con vista mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 19 chilometri, circa 25 minuti di viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze: Cerrado del Aguila Golf a 3,6 km, Campo Los Lagos a 3,9 km e El Chaparral Golf Club a 4,3 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 642 metri dall'edificio, facilitando la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.897 ore di sole all'anno, la località offre condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altezza di soli 19 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata del 4% verso la spiaggia creano un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare che regola le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Edificio Lúxor offre accesso a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa del Castillo. A pochi metri di distanza, il Paseo Marítimo invita a passeggiate panoramiche lungo la costa. Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. La piscina coperta María Peláez, a 500 metri, permette il nuoto tutto l'anno. Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi entro 4,5 chilometri di distanza, offrendo opzioni per diversi livelli di gioco.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor occupa una posizione centrale nella città di Fuengirola, uno dei principali centri urbani della Costa del Sol Occidentale. La località si trova a circa 30 chilometri a sud-ovest di Málaga, capoluogo di provincia, e a circa 20 chilometri da Marbella, altro importante centro turistico. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi e dell'atmosfera urbana di Fuengirola, mantenendo al contempo un facile accesso alle altre località della regione attraverso la rete stradale e ferroviaria ben sviluppata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Edificio Lúxor si distingue per la sua posizione centrale a Fuengirola rispetto ad altre proposte nella stessa area. Rispetto al progetto Artemisa, anch'esso a Fuengirola con prezzi a partire da €250.000, Edificio Lúxor offre una posizione più vicina al centro storico e alle spiagge principali. Il Belvedere Collection, con prezzi a partire da €309.000, presenta finiture più lussuose ma si trova in una posizione leggermente più periferica. Luminal Homes, con un prezzo di partenza simile a €259.000, offre appartamenti più grandi ma a maggior distanza dal mare. Edificio Lúxor rappresenta quindi un equilibrio tra posizione centrale, vicinanza al mare e prezzo competitivo nel contesto immobiliare di Fuengirola, combinando i vantaggi della vita urbana con l'accessibilità diretta alle spiagge che caratterizzano la Costa del Sol.
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