Ova katkuća nalazi se u naselju Pueblo López, u središtu Fuengirole na Costa del Solu. Objekt iz 1976. godine nudi dva spavaće soba, dvije kupaonice te 98 m² stambenog prostora na dvije razine. Cijena je fiksna i iznosi 430.000 €. Kuća ima južnu i jugoistočnu orijentaciju s privatnim natkrivenim terasama od oko 17 m². Plaža, željeznička postaja, trgovine i ostale gradske usluge dostupni su pješice. Fuengirola ima oko 85.211 stanovnika i puni raspon urbanog sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u urbanom području Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od mora. Plaža Playa de Fuengirola udaljena je oko 658 m u izravnoj liniji, a najbliža plaža Playa de San Francisco oko 0,4 km. Ulica s dućanom nalazi se na 112 m, ljekarna na 226 m, a punionica za električna vozila na 92 m. Željeznička postaja je oko 0,5 km daleko, što omogućuje svakodnevno kretanje bez automobila.
Kuća je funkcionalno organizirana na dvije razine: prizemlje s dnevnim boravkom, kaminom i kuhinjom te kat sa spavaćim sobama. Mramorni podovi, ugrađeni ormaru i klima uređaj pokrivaju osnovne stambene potrebe. Privatni patio od 17 m² s južnom orijentacijom daje vanjski prostor za boravak tijekom većine dana. Pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću dodatna je praktična značajka.
Radi se o postojećem objektu iz 1976. godine, spremljen za useljenje. Nije riječ o novogradnji, pa su dostupni datumi vezani uz stanje nekretnine, a ne uz građevinsku fazu. Stanje je prema dostupnim podacima ocijenjeno kao dobro, s djelomično namještenim interijerom i potpuno opremljenom kuhinjom. Kupac može odmah početi koristiti nekretninu nakon prepisa.
Objekt nema vlastitu garažu niti bazen; parkiranje je zajedničko unutar zatvorenog kompleksa. Nema podataka o spremištu, dizalu ili zajedničkom fitness sadržaju. Vanjski prostor ograničen je na privatni patio od oko 17 m². Građevina potječe iz 1976. godine, što znači stariju konstrukcijsku godinu u usporedbi s novogradnjom u okolici.
Ova katkuća odgovara kupcima kojima je prioritet hod do plaže, trgovina i javnog prijevoza, bez ovisnosti o automobilu. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čine je upotrebljivom za par, samca ili obitelj s jednim djetetom, a i za iznajmljivanje s obzirom na blizinu mora i postaje. Za kupce koji traže stalni dom na Costa del Solu, pristup vlaku prema Málagi i aerodromu na 18 km pojednostavljuje putovanja. Nekretnina je zanimljiva i onima koji cijene tradicionalni karakter andaluzijskog naselja s pješačkim ulicama, umjesto novih stambenih blokova. S druge strane, kupcima koji očekuju vlastitu garažu, bazen ili moderno energetsko standard ova kuća ne nudi te elemente. Zajedničko parkiranje unutar zatvorenog kompleksa zamjenjuje privatni parking, ali bez jamstva stalnog mjesta. Godina gradnje 1976. znači da se dio instalacija i stolarije može nalaziti u izvornom ili djelomično obnovljenom stanju, pa je preporučljiv tehnički pregled. Za investitore je relevantno što Fuengirola bilježi oko 2.391 stambenu transakciju godišnje i stalnu potražnju za najmom tijekom cijele godine.
Prema dostupnim podacima kuća je u dobrom stanju, s mramornim podovima i ugrađenim ormarima u spavaćim sobama. Kuhinja je potpuno opremljena, s modernim bijelim elementima i radnom plohom od granita prema vizualnim podacima, a dnevni boravak ima kamin kao dodatni izvor topline u hladnijim mjesecima. Klimatizacija je ugrađena, što pokriva ljetne vrhunce temperature od oko 26 °C. Prizemlje sadrži dnevni boravak s izlazom na natkriven terasu i otvorenu kuhinju, a kat dvije spavaće sobe i glavnu kupaonicu; postoji i gostinski WC. Namještaj je djelomično uključen. Instalacije za struju i pitku vodu su priključene. Objekt je dio zatvorenog kompleksa s kontroliranim pristupom, što utječe na osjećaj sigurnosti i organizaciju zajedničkih površina. S obzirom na godinu gradnje, konstrukcija odgovara standardima sedamdesetih godina, pa kvaliteta izvedenih preinaka i obnova ovisi o prethodnim vlasnicima. Kupcima je dostupan prostor od 98 m² korisne površine raspoređen na dvije etaže, što smanjuje potrebu za stepenicama u dnevnom dijelu. Pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću naveden je kao značajka objekta.
Nekretnina se nudi po fixed cijeni od 430.000 €, kao postojeća kuća spremna za useljenje. Za tu se svotu dobiva 98 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim patiom od oko 17 m² u središtu Fuengirole. U usporedbi s novogradnjom u istom gradu, koja počinje od oko 328.000 € u projektu Sunhill i od oko 375.000 € u projektu Pelit Maritimo, ova nekretnina kombinira centralnu lokaciju i useljivost, uz stariju godinu gradnje. Cijena je upitna i može ovisiti o pregovorima.
Pueblo López je naselje tradicionalnih andaluzijskih bijelih kuća s pješačkim ulicama i dvorištima, smješteno nekoliko minuta od središta Fuengirole. Svakodnevni ritam ovdje je urban i kompaktan: dućan na 112 m, ljekarna na 226 m i kafići u neposrednoj blizini znače da se većina obveza obavlja pješice ili biciklom. Željeznička postaja Fuengirola na oko 0,5 km povezuje naselje s ostatkom zapadne obale, uključujući Benalmádenu i Torremolinos. Plaća se lako uklapa u dan; najbliža plaža je oko 400 m u izravnoj liniji, a marine Puerto Deportivo na 0,6 km. Kuća s južnom orijentacijom primaju dnevno svjetlo u dnevni boravak i patio, što omogućuje objed i odmor na otvorenom veći dio godine. Unutar 2 km nalazi se 217 restorana, 64 kafića i 27 banaka, što pokazuje gustoću gradskog sadržaja. Za obitelji s djecom u gradu djeluje 15 osnovnih i 10 srednjih škola, a tri zdravstvena centra pokrivaju osnovnu skrb. Sportski sadržaj je raznolik: 269 objekata u gradu, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km i bazen Piscina María Peláez na 0,5 km. Izvan ljetnih mjeseci Fuengirola zadržava stalno stanovništvo i redovan gradski ritam, pa naselje ne ovisi isključivo o turističkoj sezoni.
Život u neposrednoj okolici odvija se u gustom gradskom tkivu s punim sadržajem na pješačkoj udaljenosti. Najbliži dućan je na 112 m, ljekarna na 226 m, a punionica za električna vozila na 92 m, što pojednostavljuje svakodnevne aktivnosti. Plaže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia leže u rasponu od oko 0,66 km u izravnoj liniji, a nagib prema moru je blag, oko 2,8%, pa je hodanje do plaže bez većeg napora. Željeznička postaja Fuengirola na 0,5 km povezuje grad s ostalim općinama na obali, a gradska mreža od 14 linija i 33 stajališta pokriva lokalni prijevoz. Marina Puerto Deportivo na 0,6 km nudi šetnicu, restorane i pomorske usluge. Zdravstvena zaštita dostupna je u tri zdravstvena centra u gradu, a bolnica na 8,5 km u izravnoj liniji. Sportski kompleks Elola i bazen María Peláez na oko 0,5 km omogućuju rekreaciju bez automobila. Ulica u okolici od 2 km sadrži više od 200 restorana i 60-ak kafića, pa je ponuda hrane i društvenog života izdašna tijekom cijele godine.
Karta prikazuje položaj nekretnine u naselju Pueblo López, nekoliko minuta pješice od središta Fuengirole i plaže. Označene su udaljenosti do postaje, marine i najbližih plaža, izmjerene u izravnoj liniji.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima središnji položaj na zapadnoj Costa del Solu, između Marbelle na oko 24 km i Malage na oko 27 km u izravnoj liniji. S oko 85.211 stanovnika na samo 10,4 km² površine, grad spada u gušće naseljene općine regije. Aerodrom AGP na 18 km zračne linije olakšava međunarodne veze. Za kupce to znači pristup većim gradskim središtima i njihovim sadržajima unutar pola sata vožnje, uz mogućnost izleta prema Gibraltaru na oko 79 km.
Najbliža plaža, Playa de San Francisco, nalazi se na oko 0,4 km u izravnoj liniji, dok je cestovna udaljenost nešto veća. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je oko 18 km zračne linije, a aerodrom Gibraltar oko 79 km. Željeznička postaja Fuengirola na 0,5 km daje izravan pristup liniji uz obalu; postaje Carvajal i Torremuelle leže na 3,7 odnosno 6,4 km. Golf tereni su koncentrirani nekoliko kilometara u zaleđu: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila na 3,9 km i Mijas Golf na 4,4 km u izravnoj liniji. Automobil nije nužan za svakodnevne potrebe jer su dućan, ljekarna i plaža u pješačkom dometu, ali je koristan za izlete prema Málagi na 27 km ili Marbelli na 24 km zračne linije. Zajedničko parkiranje u kompleksu djelomično rješava smještaj vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na nadmorskoj visini od oko 14 m, s ravnim terenom prema moru i nagibom od oko 2,8%. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7 °C, s mjesečnim prosjecima između 14 i 26 °C. Sezona kupanja, razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko četiri mjeseca. Kišnih dana ima relativno malo, a sunčanih sati dosta tijekom cijele godine, što odgovara mediteranskom profilu klime. Zaleđe s golf terenima i brda Mijasa nadomak su gradu i nude mogućnost izleta u prirodu. Za stanovnike to znači blage zime bez grijanja većim dijelom sezone te vruća ljeta na koja utječe klimatizacija ugrađena u kući. Zrak i more čine glavni prirodni okvir naselja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici se nalaze četiri plaže s plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliže plaže kući su Playa de Fuengirola na oko 658 m i Playa de San Francisco na oko 661 m u izravnoj liniji. Marina Puerto Deportivo na 0,6 km omogućuje nautičke aktivnosti i šetnje uz more. Za igrače golfa dostupna su tri terena u polumjeru od oko 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila i Campo Los Olivos. Sportska infrastruktura grada obuhvaća 269 objekata, uključujući kompleks Elola na 0,5 km, dvoranu Juan Gómez Juanito na 0,7 km i bazen María Peláez na 0,5 km. Turistička ponuda s 25 hotela i oko 8.085 ležajeva podržava živu ponudu restorana i događanja tijekom cijele godine.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL320718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjom u Fuengiroli, ova katkuća zauzima drugačiji segment tržišta. Projekt Residencial Sunhill nudi jedinice od oko 328.000 €, Artemisa od oko 369.000 €, a Pelit Maritimo od oko 375.000 €; sve su to cijene od kojih kreće ponuda za nove stanove. Fiksna cijena od 430.000 € za ovu kuću viša je od tih polaznih iznosa, ali uključuje 98 m² na dvije etaže, privatni vanjski prostor i lokaciju u tradicionalnom naselju u središtu grada, umjesto u novoj gradnji često na rubu ili izvan središta. Godina gradnje 1976. donosi stariju konstrukciju, no i karakter andaluzijskog naselja s pješačkim ulicama, što nova zdanja ne nude. U regionalnom okviru Fuengirola bilježi oko 2.391 stambenu transakciju godišnje, što ukazuje na tekuće tržište s stalnom potražnjom. Prosječni prihod u provinciji iznosi oko 16.450 €, a grad s oko 85.211 stanovnika na 10,4 km² pokazuje urbanu gustoću koja podržava usluge tijekom cijele godine. U usporedbi s Marbellom na 24 km, koja ima oko 147.958 stanovnika i profil luksuznijeg tržišta, Fuengirola nudi kompaktniji gradski život s nižim cijenama po četvornom metru. Malaga na 27 km povezana je vlakom, što širi raspon radnih i obrazovnih mogućnosti. Za kupce koji traže lokaciju bez automobila i izravno gradsku okolinu, ovaj položaj se razlikuje od projekata u zaleđu ili na rubnim urbanizacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID