See ridaelamu asub Fuengirola kesklinnas Pueblo Lópezi asumis, Malaga provintsis Costa del Solil. Hoone on ehitatud 1976. aastal ja valmis koheneks sissekolimiseks. Elamu pindala on 98 m², selles on kaks magamistuba ja kaks vannituba. Aadress asub linnastunud keskkonnas, kus kauplused, apteegid ja rongijaam on jalutuskäigu kaugusel. Rannikulinn Fuengirola pakub aastaringset elu keskmise aastase õhutemperatuuriga 18,7 °C. Sisehoov lõunasse suunatud, mõeldud õueelamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub Fuengirola tihedalt üles ehitatud linnakeskkonnas, umbes 660 meetri kaugusel otsejoones lähimast rannast. Basseiniäärne sadam ja rongijaam jäävad mõne minuti jalutuskäigu kaugusele. Kokku on ümbruskonnas mitu supelranda, sealhulgas kolm erinevat rannaala vähem kui 700 meetri kaugusel. Lähim supermarket asub 112 meetrit ja apteek 226 meetrit kaugusel.
Ridaelamu pakub kahe magamistoaga sisustust kahel korrusel, mõeldud püsivaks elamiseks või puhkekoduna. Lõunasse suunatud erapatio võimaldab õuesviibimist päeva jooksul. Konditsioneer ja kamin tagavad temperatuurikontrolli eri aastaaegadel. Marmorpõrandad, sisseehitatud riidekapid ja täielikult sisustatud köök kuuluvad varustusse. Ühiskasutuses parkimine on olemas.
Hoone on valmis 1976. aastal ja müüakse kui olemasolev kinnisvara, mitte uusarendus. Üleandmine on võimalik kohe pärast tehingu lõppemist, sest elamu on sissekolimisvalmis. Ehitusaeg tähendab, et hoone ja selle tehnilised süsteemid on vanemad kui kaasaegsetel arendustel. Renoveerimata osasid saab hinnata kohapealsel külastusel.
Elamus on kaks magamistuba, mis ei sobi suurematele leibkondadele. Eraautosid ei ole, parkimine on ühiskasutuses ja kohtade arv on piiratud. Haljasala andmed näitavad ümbritsevas 2 km raadiuses vaid üht parki. Hoone puudub lifti andmed. Krundi suurus ja ladu ei ole määratletud. 1976. aasta ehitus tähendab vanemat ehitusstandardit võrreldes uusehitistega.
See kinnistu sobib olukordadesse, kus keskne asukoht ja autovaba eluviis on olulised. Kuna rongijaam asub 0,5 km kaugusel ja lähim rann 660 meetrit, on elukoht praktiline inimestele, kes soovivad rannikulinnas püsivalt elada või pikemalt puhata. Kaks magamistuba piiravad leibkonna suurust: sobivam on paarile, üksikule ostjale või väikesele perele. Puhkekoduna pakub lõunapoolne patio ja lähedal asuvad teenused madalat hooldusvajadust. Investoritele tähendab Fuengirola turismimaht, 25 hotelli ja 8 085 voodikohta, hooajalist üürinõudlust. Kumb valik, püsiv elukoht või üürile andmine, jääb ostja otsustada, kuid andmed näitavad, et linn ei sõltu ainult suvehooajast. Kui ostja eesmärk on suur krunt, privaatparkimine või kaasaegne energiatõhusus, siis 1976. aasta hoone eeldab võrdlusel uute arendustega realistlikke ootusi. Vähese liikuvusega kasutajale on hoonele märgitud ligipääs liikumispuudega inimestele, mis laiendab potentsiaalset kasutajaskonda.
Sisustusandmete põhjal on eluandes marmorpõrandad, sisseehitatud riidekapid ja täielikult sisustatud köök, millel graniidist töötasind. Fotod näitavad valget köögimööblit, sisseehitatud garderoobe ja elutuba, mis avaneb terrassile või patiodele. Köök on köögivarustusega ja mööbel kuulub osaliselt varustusse. Elamu seisukorraks on märgitud hea, mitte renoveeritud või uus. Maja soojendus- ja jahutussüsteem koosneb konditsioneerist ja kaminast; kaminal on funktsioon külmematel õhtutel, konditsioneer jahutab suvel. Erapatio on 17 m² ja osaliselt katusega kaetud terrass on märgitud tunnuste hulgas. Hoone on valminud 1976. aastal, mis tähendab, et kanalisatsioon, torustik ja elekter on paigaldatud tollases standardis; nende seisukord vajab tehnilist läbivaatust enne pakkumise esitamist. Vannitubasid on kaks, millest üks on täisvannituba ja teine külalistele WC. Nii müüja kui ostja jaoks on oluline kinnitada dokumentatsioonis viimastel aastatel tehtud tööd. Värskeimad fotod näitavad korras sisustust ja viidatud seisukorda heana.
Esitatud hind on 430 000 eurot kindla ostuhinnana, mitte alates-hind. See kehtib olemasoleva ridaelamu kohta, mis on sissekolimisvalmis. Kahe magamistoaga, 98 m² pindalaga elamu puhul tähendab see umbes 4 390 eurot ruutmeetri kohta. Fuengirola turul toimub aastas 2 391 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Võrdluseks: uute arenduste alates-hinnad linnas jäävad 328 000–375 000 euro vahele, kuid need on erineva seisukorra ja asukohaga projektid. Hinda tuleb pidada näidiseks ja üleandmine on võimalik kohe pärast ostu.
Pueblo López on Fuengirola linnas paiknev kogukond, kus traditsioonilised valgeks võõbatud Andaluusia-stiilis ridaelamud, jalakäijate tänavad ja lillekaunistusega õued moodustavad külatunnetuses asumilinnaosa. Kuigi Fuengirola kesklinn jääb mõne minuti kaugusele, on asum end kirjeldatud rahulikuna. Igapäevarütm põhineb jalutuskäigul: supermarket asub 112 meetrit kaugusel, apteek 226 meetrit ja rongijaam umbes 0,5 km kaugusel otsejoones. Rannad jäävad 660–670 meetri kaugusele, mis tähendab umbes kümne minuti jalutuskäiku. Elamu kahe korruse plaanis asuvad esimesel korrusel sissepääs, elutuba kamina ja avatud köögiga ning lõunasse suunatud erapatio; teisel korrusel on kaks magamistuba ja vannituba. Lõunapoolne suurus tagab päikesepaistelise patio suure osa päevast, mis võimaldab söömist ja viibimist õues. Tugevad külmad puuduvad piirkonnas peaaegu täielikult: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja kuu keskmised jäävad vahemikku 14–26 °C. Supelhooaeg veetemperatuuri 20 °C alusel kestab neli kuud. Ümbruskonnas on 2 km raadiuses 217 restorani, 64 kohvikut, 37 apteeki ja 27 panka, mis tähendab, et auto pole igapäevaseks eluks vajalik. Luksuslik parkimine puudub, kuid ühiskasutuses koht on olemas.
Ümbruskond on linnastunud ja teenindatud. Otsejoones mõõdetuna on rannad 660–670 meetri kaugusel ja Fuengirola rongijaam umbes 500 meetri kaugusel. Basseiniäärne sadam Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 0,6 km kaugusele. Lähim supermarket asub 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel ja elektriauto laadimispunkt 92 meetri kaugusel. Haigla on 8,5 km kaugusel ja linnas on kolm tervisekeskust. Haridusvõimalused hõlmavad 15 põhikooli ja 10 keskkooli, mis tähendab, et lastega pered ei sõltu naaberaladest koolikohtadest. 2 km raadiuses loetletud hulgas on 217 restorani, 64 kohvikut ja 27 panka. Sotsiaalne keskkond on aastaringne, mitte ainult suviti: linnas elab 2025. aasta seisuga 85 211 elanikku, kellel on 34 kohalikku püha ja lai teenindusvõrk. Ühistranspordi võrgustik koosneb 14 liinist ja 33 peatusest. Jalgsi ja rattaga liikumine on lameda maastiku tõttu teostatav, kõrgus merepinnast on 14 m ja langus ranna poole 2,8%.
Kaart näitab elamu asukohta Pueblo Lópezi asumis Fuengirola kesklinna lähedal. Kollased punktid tähistavad rannu, rongijaama, supermarketit ja muid teeneid, mille kaugused on antud otsejoones, tegelik teekond võib olla pikem. Lähim rann jääb alla 700 meetri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol kesk-Lääneosas Malaga provintsis ja kuulub Costa del Sol Occidomali ühendvaldade kooslusse. Linn jääb otsejoones 27 km kaugusele Malagast ja 24 km kaugusele Marbellast, mis asetab ta kahe suurema keskuse vahele. Algeciras on 87 km kaugusel. 85 000 elanikuga linn on piirkonna üks kompaktsemaid rannikukeskusi: 10,4 km² pindalaga territooriumil on tihedalt koondunud teenused. Aastas tehakse 2 391 kinnisvaratehingut, mis näitab turu vedurit ka rannikuilmas võrdluses.
Malaga-Costa del Soli lennujaam jääb otsejoones 18 km kaugusele, Gibraltari lennujaam 79 km ja Alicante-Elche lennujaam 408 km kaugusele. Rongijaam Fuengirola asub 0,5 km kaugusel, järgmised jaamad Carvajal 3,7 km ja Torremuelle 6,4 km kaugusel, mis võimaldab rongiga liikuda mööda rannikut. Golfiväljakud jäävad samasse kaugusvahemikku: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km kaugusel otsejoones. Supelrannad Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia on kõik umbes 660 meetri kaugusel. Autoga liikumine on linna tiheda asustuse tõttu vajalik peamiselt pikemateks reisideks; ühistranspordi ja rongi võrgustik hõlmab igapäevaseid vajadusi. Kõik kaugused on otsejoones, tegelik teepikkus võib olla pikem.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub merepinnast 14 meetri kõrgusel ja maastik on tasane: langus ranna poole on 2,8%, mis tähendab, et matkad ja rattasõidud ei nõelda nõlvakutest. Kliima on vahemereline: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja kuu keskmised väärtused jäävad 14–26 °C vahele. Supelhooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud. Lähedal asuvatest rannadest on kolm kõik mõne minuti kaugusel. Piirkonna suuremate linnade hulka kuuluvad Marbella 24 km ja Malaga 27 km kaugusel, nii et mägedele või suurlinna jõudmine on lühikese autosõidu küsimus. 2 km raadiuses on vaid üks loetletud park, kuid mereäärne loodus ja sadam moodustavad peamise välisruumi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirolas on neli Sinise Lipuga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähim rann Playa de San Francisco asub 0,4 km kaugusel ja Playa de los Boliches 1,2 km kaugusel. Golfihuvilistele jäävad Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Mijas Golf 3,8–4,4 km kaugusel otsejoones. Spordirajatisi on linnas kokku 269, sealhulgas Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km ja Polideportivo Las Cañadas 1,0 km kaugusel. Ujulat Piscina María Peláez asub 0,5 km kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola pakub veespordivõimalusi 0,6 km kaugusel. Need kaugused võimaldavad mitmekesist vaba aega ilma igapäevaseta autosõiduta.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL320718
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola kinnisvaraturg erineb naabrasvadest peamiselt tiheduse ja hinnataseme poolest. Linna uued arendused jäävad võrdlusandmetel 328 000–375 000 euro alates-hindadesse, kuid need on korterprojektid, mitte ridaelamud. See 430 000 euroga pakkumine puudutab olemasolevat 1976. aasta ridaelamu privaatpatoga Pueblo Lópezis, mis on linna struktuuris pigem haruldane tüüp. Rannikuläheduse poolest on asukoht võrreldav Bolichesi ja Fuengirola keskosa arendustega, kus rannad jäävad samasse 600–700 meetri kaugusvahemikku. Vahe seisneb rendipinnas: uusarendused pakuvad kaasaegset energiatõhusust, kuid tavaliselt väiksemaid erapindasid. Ridaelamu eeliseks on maapõhine sissepääs, patio ja külastruktuuriga asum. Piirkonnas laiemalt: Marbella (24 km) pakub kõrgemat hinnataset, Malaga (27 km) suurlinnakeskkonda, samas kui Fuengirola jääb kompaktse, teenindatud ja rahuldava keskkohaga rannikulinnaks. Turuaktiivsus, 2 391 tehingut aastas, näitab, et likviidsus on piisav nii püsivaks elamiseks kui edasimüügiks. Hind ruutmeetri kohta (umbes 4 390 eurot) on võrreldav linna keskmisega, arvestades tüüpi ja asukohta. Otsest säästuvõrdlust saab teha alles teiste ridaelamutega, mitte uute korterprojektidega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID