Dette rekkehuset med to soverom ligger i Pueblo López, et hvitmalt boligområde i andalusisk stil sentralt i Fuengirola, i gangavstand fra stranden, togstasjonen og byens fulle utvalg av fasiliteter. Boligen har et bruksareal på 98 kvadratmeter fordelt over to etasjer og inkluderer to bad, en privat sørvendt terrasse/patio på omtrent 17 kvadratmeter, samt peis og klimaanlegg. Bygningen ble opprinnelig fullført i 1976 og er holdt i god stand, og tilbys innflyttingsklar til en fast prisantydning på €430 000. Marmorgulv, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken er til stede, med felles parkering innenfor det lukkede boligområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i et etablert bymiljø der dagligvarer faktisk er nåbart til fots: et supermarked ligger 112 meter unna, et apotek 226 meter, og de nærmeste strendene omtrent 650 til 670 meter i luftlinje. Fuengirola togstasjon ligger omtrent 0,5 km fra døren. Gatene i Pueblo López består av gangveier og patioer som er typiske for tradisjonell andalusisk byplanlegging, snarere enn et moderne utbygg langs veien.
Planløsningen passer for to beboere, eller en liten familie, med stue i første etasje med åpning mot patioen og begge soverommene i andre etasje. Sør- og sørøstorientering gir sol på uteområdet midt på dagen. Tilrettelegging for personer med nedsatt mobilitet er oppført blant boligens egenskaper. Bil er ikke nødvendig for handlingsturer, stranden eller stasjonen; det finnes felles parkering, men ingen privat garasje.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 1976, og boligen beskrives som innflyttingsklar og i god stand. Kjøpere bør betrakte bygningen som en nesten femti år gammel konstruksjon hvis installasjoner og overflater gjenspeiler ulike vedlikeholdsetapper, snarere enn en utviklers spesifikasjon. Ingen overleveringsdato gjelder; salget gjelder en eksisterende bolig som er tilgjengelig i nåværende stand.
Flere begrensninger følger av dataene. Det finnes ikke privat basseng og ingen privat parkeringsplass, kun fellesordninger. Med 98 kvadratmeter og to soverom passer huset for mindre husholdninger snarere enn større familier. Som en bygning fra 1976 vil termisk isolasjon og energiytelse ikke matche dagens nybyggstandarder. Tomtearealet er ikke oppgitt, og det finnes ingen informasjon om boder eller heisadgang i selve rekkehuset.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker å bo inne i en ekte spansk kystby snarere enn på et isolert boligområde. Den egner seg for et par som søker en håndterbar to-soveromsbolig for helårsbosetting, siden skoler, helsentre, butikker og offentlig transport alle ligger i gangavstand og bil er valgfritt. Den egner seg like godt for noen som leter etter en andrebolig med lite vedlikehold: det lukkede boligområdet og felles parkering reduserer vedlikeholdsansvaret, mens togforbindelsen til Málaga flyplass, omtrent 18 km unna i luftlinje, forenkler ankomst og avreise. Investorer kan finne kombinasjonen av en sentral adresse og et fungerende utleiemarked relevant, gitt Fuengirolas turismebase med 25 hoteller og sin helårlige bosatte befolkning. Kjøpere som prioriterer privat basseng, privat garasje eller rikelig kvadratmeter bør se andre steder; likeledes må alle som forventer energiytelse som i moderne nybygg regne med forbedringer på en konstruksjon fra 1976. Huset fungerer best der beliggenhet veier tyngre enn plass, og der sjarmen ligger i å gå til stranden, marinaen eller stasjonen på få minutter snarere enn å kjøre til lukkede fasiliteter.
Interiøret gjenspeiler en bolig som er vedlikeholdt og delvis modernisert snarere enn totalrenovert. Kjøkkenet beskrives som fullt utstyrt, med fotografier som viser moderne hvite skap og benkeplater i granitt, og det er innredet i en åpen løsning sammen med stuen. Gulvbelegget er marmor overalt, et tradisjonelt spansk kystmateriale som er slitesterkt og kjølig under føttene om sommeren. Begge soverom har innebygde garderober. Klimastyringen kombinerer klimaanlegg med en dekorativ peis i stuen og dekker både varme og kjølige årstider, selv om den mekaniske spesifikasjonen og alderen på klimaanlegget ikke er dokumentert. Boligen selges delvis møblert. Som en bygning fra 1976 vil den underliggende konstruksjonen ikke omfatte moderne isolasjonsstandarder eller dobbeltvinduer overalt med mindre dette er ettermontert, og energiytelsen er ikke dokumentert her. Eksterne elementer inkluderer en overdekket terrasse i tilknytning til den private patioen, som gir skygge i de varmeste timene. Komplekset er lukket, noe som påvirker adgangskontroll snarere enn strukturell kvalitet. Tilkoblede forsyninger er elektrisitet og drikkevann. Potensielle kjøpere bør bestille en tilstandsrapport for å vurdere tilstanden til den elektriske installasjonen, rørleggerarbeid og tak som er typisk for bygninger i denne alderen, og innkalkne mulig modernisering i budsjettet utover prisantydningen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €430 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig; det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon slik som ville gjelde i et nybygg. Prisen gjenspeiler et rekkehus på 98 kvadratmeter med to soverom, to bad og en privat patio på 17 kvadratmeter i sentrale Fuengirola. For sammenligning markedsføres for tiden nybyggprosjekter i samme kommune fra €328 000 (Residencial Sunhill), €369 000 (Artemisa) og €375 000 (Pelit Maritimo), men disse tallene er startpriser for ulike boligtyper og beliggenheter. Fuengirola registrerer rundt 2 391 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt bruktboligmarked. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Dagliglivet her er organisert rundt det kompakte gatenettet i Pueblo López og det bredere sentrum av Fuengirola. Morgenen kan starte på den sørvendte patioen, som får sol fra sen formiddag og utover gitt sør- og sørøstorienteringen, og fortsette til fots: supermarkedet ligger knapt hundre meter unna og apoteket like over to hundre, så daglige ærender krever sjelden kjøretøy. Stranden ligger omtrent 650 meter unna i luftlinje, hvilket i praksis betyr en ti minutters gåtur, med Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia som nærmeste alternativer. Stuen, med sin peis, fungerer som hjemmets indre senter i de kjøligere månedene, mens patioen tar over fra vår til høst; badesesongen med havtemperaturer over tjue grader varer omtrent fire måneder. I andre etasje deler hovedsoverommet og det andre soverommet familiens bad, med gjestetoalett i første etasje for besøkende. Togstasjonen, 0,5 km unna, forbinder langs kysten mot Málaga og muliggjør dagsturer uten bil. Fuengirola er selv en fungerende by med rundt 85 000 innbyggere, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, tre helsentre og en offentlig idrettsinfrastruktur på 269 anlegg, så rytmen i området fortsetter hele året i stedet for å kollapse etter sommerens turistsesong, som topper seg rundt byens 25 hoteller og 8 085 senger.
Området rundt kombinerer boligro i selve Pueblo López med tettheten i en mellomstor andalusisk kystby like utenfor. Innenfor to kilometer lister dataene 217 restauranter, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker og 9 tannleger, noe som fanger den praktiske realiteten at nesten ingenting i dagliglivet krever reise. Nærmeste strand ligger omtrent 0,4 til 0,66 km unna i luftlinje avhengig av adkomstpunkt, med stigning mot havet beskrevet som flat på 2,8 %, så turen innebærer ingen nevneverdig klatring. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 0,6 km unna. For idrett ligger Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km unna, et kommunalt svømmebasseng 0,5 km, og ytterligere to idrettssentre innen en kilometer. Byens kollektivnett på 14 linjer med 33 stopp dekker ruter som toget ikke dekker. Den bredere omgivelsen er urban snarere enn landlig: Fuengirola pakker 85 211 innbyggere inn på 10,4 kvadratkilometer, så gatene er livlige i høysesongen, og kjøpere som foretrekker stille landsbygd bør ta det i betraktning. Mot dette står det flate terrenget, gangvennligheten og tilstedeværelsen av minst én park innenfor to kilometer.
Kartet viser boligen i Pueblo López i sentrale Fuengirola, nær jernbanestasjonen og strendene. Markører viser de nærmeste supermarkedene, apoteket, idrettsfasilitetene og marinaen, samt golfbaner og flyplassen på deres faktiske avstander i luftlinje. Alle avstander som vises er i luftlinje; kjøreruter kan være lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol inntar Fuengirola en sentral kystposisjon i den vestlige delen av regionen. Marbella ligger 24 km unna i luftlinje og byen Málaga 27 km, noe som plasserer denne boligen omtrent likt mellom kystens to viktigste bysentra. Algeciras og Gibraltarsundet ligger 87 km mot sørvest. Byen fungerer som et eget kommunalt sentrum i sin egen rett, med en fastboende befolkning på 85 211, snarere enn som en badebyforstad, noe som skiller den fra mindre naboområder. Stasjonen er endestasjon for C-1-pendlerlinjen fra Málaga, en av få kystbyer med jernbaneforbindelse.
Tilgjengelighet er en av stedets sterkeste egenskaper. Fuengirola jernbanestasjon ligger 0,5 km unna og tilbyr en direkte linje langs kysten mot Málaga, med Carvajal (3,7 km) og Torremuelle (6,4 km) som nærmere alternativer på samme rute. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 18 km unna i luftlinje, en kjøretur som vanligvis oppgis til rundt tretti minutter avhengig av trafikk; Gibraltar flyplass ligger omtrent 79 km unna. Den nærmeste stranden ligger 0,4 km unna i luftlinje, med flere alternativer innen 1,2 km, blant annet Playa de los Boliches. Golfspillere kan nå Campo Los Lagos på 3,8 km og Cerrado del Aguila på 3,9 km i luftlinje, med Mijas Golf på 4,4 km. Det generelle sykehuset ligger 8,5 km unna, og er den eneste betydelige hverdagsfasiliteten utenfor gangavstand. En ladeplass for elbiler ligger 92 meter fra boligen, og en Tesla Supercharger ligger 4,5 km unna. Med bil er byen koblet til kystkorridorene A-7 og AP-7 mot Marbella (24 km) og Málaga (27 km).
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas klima er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader Celsius og månedlige gjennomsnitt fra 14 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Byen ligger bare 14 meter over havet med flatt terreng mot kysten, noe som betyr at det ikke er trapper eller bakker mellom huset og stranden. Badesesongen, definert ved havtemperaturer på tjue grader eller mer, varer omtrent fire måneder, og konsentrerer strandlivet fra omtrent juni til september eller oktober, mens de resterende månedene er milde nok til utendørs bruk av terrassen. Nedbørsdata er ikke oppgitt for selve byen, men det regionale mønsteret er tørre somre med mest nedbør mellom senhøsten og tidlig vår. Den urbane, lavereliggende beliggenheten innebærer at de umiddelbare omgivelsene er bebygde snarere enn grønne, selv om golfbaner med etablert vegetasjon begynner rundt 3,8 km inne i landet, og Mijas-åsene reiser seg bak byen. For beboerne er de praktiske konsekvensene en lang utendørs sesong, lavt oppvarmingsbehov sammenlignet med Nord-Europa, og sommertemperaturer som gjør klimaanlegget som er oppført på boligen til en funksjonell nødvendighet snarere enn en luksus.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire strender med Blå flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og hovedstranden i Fuengirola, en sertifisering som dekker vannkvalitet og tjenester. Fra boligen er Playa de San Francisco nærmest med omtrent 400 meter i luftlinje, med Playa de Santa Amalia og Playa de Fuengirola begge rundt 650 til 670 meter, og Playa de los Boliches på 1,2 km. Marinaen på 0,6 km tilbyr et ytterligere fritidsankerpunkt, med sine restauranter ved sjøkanten og båttjenester. Fritid utover stranden er godt dekket: det kommunale idrettssenteret Elola og et offentlig basseng ligger begge innen en halv kilometer, og en annen innendørs idrettshall ligger 0,7 km unna. Golf er en kort kjøretur snarere enn en spasertur, med tre baner mellom 3,8 og 4,6 km i luftlinje, inkludert Campo Los Lagos og Mijas Golf. Innenfor en radius på to kilometer indikerer antallet på 217 restauranter og 64 kaféer et uvanlig tett gastronomisk tilbud for en by av denne størrelsen, delvis drevet av turisme, men opprettholdt hele året av den fastboende befolkningen.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL320718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Målt mot dagens nybyggtilbud i Fuengirola inntar denne boligen et annet segment av markedet. Prosjekter som Residencial Sunhill (fra €328 000), Artemisa (fra €369 000) og Pelit Maritimo (fra €375 000) tilbyr utviklerpriser for leiligheter i ulike byggefaser, mens dette rekkehuset er en ferdig, nesten femti år gammel bruktbolig til en fast pris på €430 000. Sammenligningen er ikke rett frem: en fra-pris i et nybygg beskriver typisk den minste enheten på den minst gunstige orienteringen, mens dette beløpet dekker et komplett hus på 98 kvadratmeter med privat terrasse i et etablert sentrumsnabolag. Det kjøperen gir avkall på er moderne byggestandard, fellesfasiliteter fra utvikleren og ofte et basseng; det som oppnås er moden beliggenhet, karakter og umiddelbar tilgjengelighet uten risiko for fasevis levering. I den bredere regionen ligger Fuengirola mellom Marbella, 24 km unna i luftlinje med omtrent 148 000 innbyggere, og byen Málaga på 27 km med rundt 579 000. Boligverdiene langs denne strekningen av Costa del Sol stiger generelt mot Marbella og Golden Mile, mens Fuengirola konkurrerer på tjenestetetthet, sin jernbaneterminal og byliv hele året, opprettholdt av over 85 000 innbyggere og rundt 2 391 boligtransaksjoner per år. For kjøpere hvis prioritet er gangavstand til strand, stasjon og sentrum snarere enn anleggsfasiliteter, presenterer sentrale Fuengirola-bruktboliger som denne et tilbud som nye perifere utviklinger ikke kan gjenskape, og avveiningen er bygningenes alder. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie renoveringsbudsjett på en struktur fra 1976 mot fra-prisene på nybygg, som typisk vil stige utover i byggeprosessen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
