Dieses Reihenhaus im Stadtteil Pueblo López liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand, vom Bahnhof und von der Alltagsinfrastruktur entfernt. Die Wohnung aus dem Jahr 1976 bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 98 Quadratmetern auf zwei Ebenen, inklusive einem südorientierten Privatpatio. Der Kaufpreis beträgt fix 430.000 Euro. Pueblo López zeichnet sich durch weiß gekalkte andalusische Häuserzeilen und verkehrsberuhigte Gassen aus, wobei Einkäufe, Restaurants und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt in Pueblo López, einem Wohnviertel mit dörflichem Charakter mitten in Fuengirola. Der Strand Playa de San Francisco liegt etwa 400 Meter Luftlinie entfernt, der Bahnhof Fuengirola rund 500 Meter. Ein Supermarkt befindet sich in 112 Metern, eine Apotheke in 226 Metern. Die Umgebung ist städtisch geprägt, dennoch fußgängerfreundlich gestaltet.
Das Haus deckt den Bedarf an kompaktem, ebenerdig gut erreichbarem Wohnen ab: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer plus Gäste-WC, eine offene Küche und ein südlich gelegener Patio für das Leben im Freien. Klimaanlage und Kamin sorgen für Temperaturkontrolle in beiden Jahreszeiten. Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist gegeben.
Es handelt sich um ein Bestandshaus aus dem Jahr 1976, nicht um ein Neubauprojekt. Der Zustand wird als gut beschrieben, die Liegenschaft ist bezugsfertig. Die Bausubstanz entspricht dem Standard der Errichtungszeit; Modernisierungen betreffen unter anderem Küche und Klimaanlage. Ein konkreter Fertigstellungstermin entfällt, da das Haus fertiggestellt ist.
Das Objekt bietet keinen privaten Stellplatz; Parken erfolgt über Gemeinschaftsflächen. Ein Garten ist nicht vorhanden, der Außenbereich beschränkt sich auf den überdachten Patio und die Privatterrassen. Mit 98 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Schlafzimmern ist das Haus für größere Haushalte knapp bemessen. Ein Aufzug ist nicht verzeichnet.
Diese Liegenschaft passt zu Käufern, die ein bezugsfertiges Haus ohne Bau- oder Renovierungsphase suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und kompakter Wohnfläche spricht Paare, Einzelpersonen oder Familien mit einem Kind an; für Haushalte mit drei oder mehr Kindern wird der Platz eng. Wer ein Auto besitzt, muss mit Gemeinschaftsparkplätzen und dem damit verbundenen Verfügbarkeitsrisiko rechnen, für Haushalte ohne Auto ist die Lage hingegen funktional: Bahnhof, Supermarkt, Apotheke und Strand liegen im Fußgängerradius. Als Zweitwohnhof funktioniert das Haus wegen der kurzen Anreise: Der Flughafen Málaga liegt 18 Kilometer Luftlinie entfernt, die Cercanías-Bahn verbindet den Flughafen direkt mit dem Bahnhof Fuengirola. Ferienvermietung ist in Fuengirola grundsätzlich ein etabliertes Segment mit hohem Tourismusaufkommen, die konkrete Lizenzlage ist jedoch eigenständig zu prüfen. Für ältere Käufer ist der barrierefreie Zugang im Erdgeschutz relevant, wobei die Schlafzimmer im Obergeschoss Treppensteigen erfordern. Wer hingegen einen Garten, einen privaten Stellplatz oder Neubaustandard erwartet, trifft hier auf Grenzen des Objekts.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1976; der angegebene Zustand ist gut. Die Substanz entspricht der Bauweise der 1970er-Jahre, mit Massivbauweise und den für die Region typischen, weiß gekalkten Fassaden der Pueblo-López-Gemeinschaft. Die Ausstattung wurde in Teilen aktualisiert: Die Küche ist vollständig eingerichtet, mit modernen weißen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Granit; die offene Grundrissgestaltung verbindet Küche und Wohnbereich zu einem Tagesraum. Der Marmorboden im gesamten Haus gehört zu den hochwertigeren Materialien dieser Bauära und ist pflegeintensiv, aber langlebig. An Klimatechnik sind eine Klimaanlage und ein Kamin vorhanden; letzterer dient als Ergänzung in den milden Wintermonaten, wenn Durchschnittstemperaturen um 14 Grad Celsius liegen. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern reduzieren den Möblierungsaufwand, die Teilmöblierung erlaubt eine schrittweise Übernahme. Der überdachte Terrassenbereich schützt den Patio vor Mittagssonne bei südlicher bis südöstlicher Orientierung. Zu beachten ist, dass bei Häusern dieses Alters die Installationen, Elektro, Wasser, Fenstergläser, nicht dem aktuellen Neubaustandard entsprechen und eine technische Untersuchung vor Kauf empfehlenswert ist. Die Wohngemeinschaft ist eine geschlossene Anlage mit Zugangskontrolle, was die Sicherheit des Bereichs strukturell unterstützt.
Der Kaufpreis beträgt 430.000 Euro und ist eine fixe Preisvorstellung für dieses Bestandsobjekt, kein Einstiegspreis einer Preisspanne. Eingerechnet ist die Wohnfläche von 98 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, dem überdachten Patio und einer Teilmöblierung. Zum Vergleich: Neubauprojekte in Fuengirola starten laut Datenlage bei etwa 328.000 Euro, etwa Residencial Sunhill. Für ein fertiges, zentrumsnahes Reihenhaus mit Patio liegt dieser Preis im oberen Segment der städtischen Vergleichswerte. Nebenkosten wie Notar, Grundbuch und Erwerbssteuer kommen hinzu. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, da das Haus fertiggestellt und bewohnbar ist.
Der Alltag in diesem Haus spielt sich auf zwei Ebenen ab. Im Erdgeschoss liegen der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene, helle Küche mit Granit-Arbeitsplatte; direkt anschließend öffnet sich der südorientierte Patio, auf rund 17 Quadratmetern privater Außenfläche. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, darunter ein größer dimensioniertes Hauptschlafzimmer, sowie das Badezimmer; ein zusätzliches WC im Erdgeschoss entlastet den Tagesbereich. Der Marmorboden durchzieht das Haus, eingebaute Schränke reduzieren den Möblierungsbedarf. Das Wohnrhythmus-Muster ist urban und fußläufig: Der Supermarkt liegt etwa 112 Meter entfernt, Apotheken, Banken und Cafés konzentrieren sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Der Bahnhof Fuengirola ist in rund fünf Gehminuten erreichbar und verbindet entlang der Küste bis Málaga. Die Strände Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco liegen zwischen 400 und 660 Meter Luftlinie entfernt, der Sporthafen etwa 600 Meter. Wer kein Auto nutzt, erledigt den Großteil des Alltages zu Fuß; die Gemeinde bietet 14 Buslinien mit 33 Haltestellen. Pueblo López selbst ist durch verkehrsberuhigte Gassen mit Blumenpatios geprägt, was die unmittelbare Wohnumgebung ruhiger wirken lässt als die zentrale Lage vermuten ließe.
Die unmittelbare Umgebung gehört zu den am dichtesten versorgten Lagen Fuengirolas: 217 Restaurants, 64 Cafés, 37 Apotheken und 27 Banken liegen im Umkreis von zwei Kilometern. Der Supermarkt in 112 Metern und die Apotheke in 226 Metern machen den tägischen Bedarf ohne Fahrzeug erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola liegt 500 Meter Luftlinie entfernt und bietet Verbindungen Richtung Málaga, inklusive Umstiegsmöglichkeit zum Flughafen; die Stationen Carvajal und Torremuelle liegen 3,7 beziehungsweise 6,4 Kilometer weiter südwestlich. Für Sport umfasst die Stadt 269 Sportanlagen; das Complejo Deportivo Municipal Elola liegt 500 Meter entfernt, das Schwimmbad Piscina María Peláez ebenso. Schulen, 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sind in der Stadt verteilt, drei Gesundheitszentren decken die Grundversorgung ab; das nächste Krankenhaus liegt 8,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Eine E-Ladesäule befindet sich in 92 Metern, der Supercharger Fuengirola in 4,5 Kilometern. Die Stadt hat 85.211 Einwohner und ein ausgeprägtes Tourismusangebot mit 25 Hotels; in der Hochsaison ist mit mehr Besucherandrang an Stränden und in der Innenstadt zu rechnen.
Die Karte zeigt die Lage in Pueblo López, unmittelbar nordwestlich des Stadtzentrums von Fuengirola. Erkennbar ist die Nähe zum Bahnhof, zu den Stränden der Stadt und zur Alltagsversorgung im Umkreis weniger hundert Meter. Entfernungsangaben beziehen sich auf Luftlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga und gehört zur Costa del Sol Occidental. Die Stadt hat rund 85.000 Einwohner und bildet mit Mijas und Benalmádena ein zusammenhängendes Siedlungsband entlang der Küste. Marbella liegt 24 Kilometer Luftlinie westlich, Málaga 27 Kilometer östlich; beide Städte sind per Zug oder Auto erreichbar. Innerhalb der Region positioniert sich Fuengirola als urban geprägte Mittelstadt mit ganztägiger Infrastruktur, stärker besiedelt und lebendiger als die suburbanen Gemeinden im Hinterland.
Der Strand Playa de San Francisco liegt rund 400 Meter Luftlinie entfernt, die tatsächliche Wegstrecke zu Fuß liegt laut Beschreibung bei etwa zehn Minuten. Weitere Strände, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de los Boliches, liegen zwischen 660 Metern und 1,2 Kilometern. Der Sporthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist etwa 600 Meter entfernt. Golfer erreichen drei Plätze im Umkreis: Campo Los Lagos in 3,8 Kilometern, Cerrado del Águila in 3,9 Kilometern und Mijas Golf in 4,4 Kilometern Luftlinie. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 Kilometer Luftlinie entfernt; per Zug über den Bahnhof Fuengirola ist die Anreise ohne Auto möglich. Der Flughafen Gibraltar liegt 79 Kilometer Luftlinie entfernt. Marbella ist in 24 Kilometern Luftlinie erreichbar, Málaga in 27 Kilometern. Innerstädtisch stehen 14 Buslinien mit 33 Haltestellen zur Verfügung; viele Wege sind zudem mit dem Fahrrad machbar, da die Lage flach ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel; der Hang zum Strand beträgt 2,8 Prozent, das Gelände ist flach und ohne nennenswerte Steigungen. Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad Celsius jährlich; die monatlichen Mittelwerte schwanken zwischen 14 Grad im Winter und 26 Grad im Sommer. Die Badesaison, definiert über Wassertemperaturen ab 20 Grad Celsius, umfasst rund vier Monate, typischerweise Juni bis September. Für den Wohnalltag bedeutet das milde Winter ohne Heiznotwendigkeit, wobei der vorhandene Kamin an kühleren Abenden dient, und Sommer, in denen die Klimaanlage die Hauptrolle übernimmt. Die südliche Orientierung des Patios maximiert die Sonneneinstrahlung; der überdachte Terrassenbereich bietet Schutz in der Mittagshitze. Natürliche Grünflächen sind im unmittelbaren Umfeld begrenzt, ein Park liegt im Umkreis von zwei Kilometern, , dafür kompensieren die Promenade und die Küstenlinie den Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und der Strand von Fuengirola selbst. Vom Haus aus sind mehrere Strände in wenigen Gehminuten erreichbar; die nächstgelegene Option liegt etwa 400 Meter Luftlinie entfernt. Die Promenade verbindet die Strandabschnitte mit dem Sporthafen und eignet sich für Lauf- und Spazierstrecken entlang der gesamten Küstenlinie der Stadt. An Sportinfrastruktur stehen 269 Anlagen zur Verfügung; das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 Meter) und das Polideportivo Las Cañadas (1,0 Kilometer) decken Hallensport ab, das Schwimmbad Piscina María Peláez liegt 500 Meter entfernt. Golfspieler finden drei Plätze zwischen 3,8 und 4,6 Kilometern Entfernung, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Águila. Das kulturelle Angebot umfasst 34 lokale Feiertage pro Jahr; die Stadt lebt ganzjährig, nicht nur in der Tourismussaison, was Restaurants und Einrichtungen auch außerhalb der Sommermonate geöffnet hält.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL320718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im städtischen Vergleich von Fuengirola bewegt sich dieses Reihenhaus mit 430.000 Euro über den Einstiegspreisen aktueller Neubauprojekte: Residencial Sunhill startet bei 328.000 Euro, Artemisa bei 369.000 Euro und Pelit Marítimo bei 375.000 Euro. Der Unterschied erklärt sich teilweise aus dem Typ: Reihenhäuser mit privatem Patio und eigenem Eingang sind in der Stadt knapper als Wohnungen in Geschossbauten, da die Neubaustandards der vergangenen Jahre überwiegend Apartmentkonzepte hervorgebracht haben. Gegenüber diesen Neubauprojekten bringt die Liegenschaft eine andere Kombination mit: kein Bauzeitrisiko, ein etabliertes Viertel mit gewachsener Infrastruktur und ein Außenbereich auf Erdgeschossniveau statt einer Dachterrasse. Dagegen stehen das Baujahr 1976 mit entsprechendem technischem Standard der Erbauungszeit und das Fehlen eines privaten Stellplatzes, Neubauprojekte in Fuengirola schließen in der Regel Parkplätze und Abstellräume ein. Regional positioniert sich Fuengirola zwischen den Preisniveaus von Málaga-Stadt und Marbella. Marbella, 24 Kilometer Luftlinie entfernt, spielt in höheren Preissegmenten; Málaga, 27 Kilometer östlich, hat durch die Stadtentwicklung der letzten Jahre ebenfalls steigende Niveaus. Fuengirola bleibt mit rund 2.391 Wohntransaktionen pro Jahr ein liquider Markt mit breitem Käuferkreis, relevant für die spätere Veräußerbarkeit. Für Käufer, die Urbanität und Fußgängernähe priorisieren, ist die Position innerhalb der Stadt selbst ein Vergleichskriterium: Pueblo López liegt näher am Bahnhof und Zentrum als die meisten Neubaustandorte am westlichen und östlichen Stadtrand.
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