Radový dom v štvrti Pueblo López vo Fuengirole, v provincii Málaga na Costa del Sol. Objekt z roku 1976 ponúka 2 spálne, 2 kúpeľne a obytnú plochu 98 m². Dom je k dispozícii okamžite a nachádza sa v strede mesta, približne 660 metrov od pláže, pričom vlaková stanica Fuengirola je vzdialená asi 500 metrov vzdušnou čiarou. Okolie je mestské, so supermarketom, lekárňou a ďalšími službami v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol leží 18 km vzdušnou čiarou. Pevná asking cena je 430 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť stojí v komplexe Pueblo López, v mestskej štruktúre Fuengirolu. Pláž Playa de Fuengirola je vzdialená 658 metrov vzdušnou čiarou, supermarket 112 metrov a lekáreň 226 metrov. Vlaková stanica Fuengirola leží približne 500 metrov priamo, čo zaisťuje napojenie na pobrežnú dopravu. Náklon k pláži je 2,8 %, takže terén je rovinatý.
Dom má dve spálne, kúpeľňu a hosťovské WC rozdelené na dvoch podlažiach. Prízemie obsahuje obývaciu izbu s krbom a otvorenú kuchyňu, ktorá ústi na súkromný južne orientovaný patio s rozlohou 17 m². Súčasťou vybavenia je klimatizácia, mramorová podlahová krytina a vestavné skrine. Parkovanie je komunitné.
Nejde o novostavbu, ale o existujúci radový dom z roku 1976 v stave udržiavanom v dobrom technickom stave. Objekt je pripravený na okamžité prevzatie. Dátum dokončenia 1976 je uvedený ako orientačný údaj o veku stavby. Prestavby ani plánované fáze výstavby sa netýkajú tejto ponuky.
Objekt neponúka súkromný bazén ani vlastné parkovacie miesto, parkovanie je riešené komunitne. Záhrada je obmedzená na súkromný patio s rozlohou 17 m². Dom má dve spálne, takže pre väčšie domácnosti je kapacita obmedzená. Domáce zvieratá, výhľad na more ani panoramatická poloha nie sú v dátach uvedené.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá situácii kupujúcich, ktorí hľadajú hotový dom bez čakania na výstavbu a bez potreby okamžitých renovácií. Vhodná je pre domácnosti s jedným alebo dvoma členmi, ktoré preferujú dve spálne a kompaktnú plochu 98 m². Praktická je pre tých, ktorí chcú žiť bez auta: supermarket, lekáreň, pláž a vlaková stanica sú v dosahu pešo. Pre kupujúcich, ktorí plánujú čiastočný alebo trvalý presun na Costa del Sol, zabezpečuje poloha prístup k 15 základným a 10 stredným školám v meste a trom zdravotným centrám. Investorom ponúka kontext mesta s 2 391 nehnuteľnostnými transakciami ročne a turistickou infraštruktúrou 25 hotelov. Naopak, pre domácnosti vyžadujúce tri a viac spální, vlastný bazén alebo súkromné parkovanie kapacita objektu nestačí.
Stavba pochádza z roku 1976 a jej stav je popísaný ako dobrý. Konštrukcia zodpovedá obdobiu výstavby tradičných andalúzskych radových domov, s bielenými fasádami typickými pre región. Podlahy sú z mramoru, ktorý v tomto type domov zaručuje odolnosť a jednoduchú údržbu. Kuchyňa je plne zariadená, s modernými bielymi frontmi a pracovnou doskou z žuly podľa vizuálnej analýzy fotografií. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a krb, čo pokrýva chladné aj teplé obdobie roka. Vestavné skrine v spálniach riešia úložný priestor. Objekt je čiastočne zariadený, takže prevzatie nevyžaduje kompletné zariaďovanie. Súčasťou komplexu je uzavretý vstup so stráženou bránou, čo je relevantné pre bezpečnosť. Prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou je vymenovaný medzi vlastnosťami objektu. Zásobovanie elektrickou energiou a pitnou vodou je štandardné. Súkromný patio s krytou terasou rozširuje obytný priestor smerom von, pričom južná a juhovýchodná orientácia určuje osvetlenie počas dňa. Kúpeľne sú dve, jedna hlavná a jedno hosťovské WC.
Dom je v ponuke za pevnú cenu 430 000 €. Nejde o cenový strop novostavbového projektu, ale o fixnú asking cenu existujúcej nehnuteľnosti. Obytná plocha 98 m² spolu s patiom 17 m² dáva približnú predstavu o cenovej úrovni vzhľadom na centrálnu polohu. Na porovnanie: novostavby vo Fuengirole začínajú podľa dostupných údajov od 328 000 € (Residencial Sunhill) cez 369 000 € (Artemisa) po 375 000 € (Pelit Maritimo). Dostupnosť je okamžitá, dom je pripravený na prevzatie.
Pueblo López je štvrť bielených andalúzskych radových domov s pešími uličkami a dvormi. Denný rytmus tu určuje mestské prostredie Fuengirolu: ráno je možné vychádzať pešo k moru, pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia ležia v rozmedzí približne 660 metrov vzdušnou čiarou od domu. Supermarket vzdialený 112 metrov a lekáreň 226 metrov umožňujú zásobovanie bez auta. Obytný priestor je organizovaný vertikálne: v prízemí sa nachádza obývacia izba s krbom a otvorená kuchyňa s priamym prístupom na južný patio, na poschodí dve spálne a kúpeľňa. Južná orientácia patia znamená slnečné svitanie a popoludní na vonkajšej časti počas celého dňa. Vnútorná klíma je riešená klimatizáciou a krbom. Ulice komplexu sú uzavreté pre premávku, čo znižuje hluk z dopravy. Komunitné parkovanie dopĺňa dostupnosť autom; športové centrá ako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a mestský prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ležia v chodnej vzdialenosti. So 14 linkami verejnej dopravy a 33 zastávkami v meste je mobilita zabezpečená aj mimo automobilu.
Okolie je mestské a plne vybavené službami. V okruhu 2 km sa nachádza 217 reštaurácií, 64 kaviarní, 37 lekární a 27 bánk, koncentrácia typická pre stred Fuengirolu. Denne tak obyvateľ nie je odkázaný na automobil; väčšina služieb je dostupná pešo alebo na bicykli. Sportové zázemie tvorí 269 zariadení v meste, vrátane plavární Piscina María Peláez (0,5 km vzdušnou čiarou) a troch polideportív v chodnej vzdialenosti. Fakultná nemocnica leží 8,5 km vzdušnou čiarou. Mesto má 85 211 obyvateľov (2025) a udržiava celoročný rytmus mimo letnej sezóny, čo znamená, že obchody a služby fungujú aj v zime. Turizmus s 25 hotelmi a 8 085 lôžkami ovplyvňuje intenzitu letných mesiacov, kedy sa centrum zapĺňa návštevníkmi. Komplex Pueblo López s pešími uličkami drží vidiecku atmosféru mestského prostredia.
Mapa zobrazuje polohu v meste Fuengirola: dom leží v centrálnej štvrti blízko pobrežia, s vlakovou stanicou a prístavom v pešom dosahu. Značky ukazujú vzdialenosti k plžam, golfovým ihriskám a letisku, merané priamou čiarou, reálna cestná trasa môže byť dlhšia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v strede západného úseku Costa del Sol, 27 km vzdušnou čiarou od Málagy a 24 km od Marbellu. Poloha medzi týmito centrami zaraďuje mesto do husto osídleného pobrežného pásma s priamym železničným spojením. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi patrí medzi kompaktné, ale husté mestá regiónu. Vzhľadom na polohu na centrálnej časti pobrežia provincie je východiskovým bodom pre výlety do Málagy aj k Marbelle.
Vzdialenosti sa vzťahujú na priamu čiaru a skutočná cestná vzdialenosť môže byť dlhšia. Pláž Playa de San Francisco leží 0,4 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km a vlaková stanica Fuengirola 0,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, letisko Gibraltar 79 km. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú dostupné krátkou jazdou autom. Marbella leží 24 km a Málaga 27 km vzdušnou čiarou. Verejnú dopravu zabezpečuje 14 liniek s 33 zastávkami. Nabíjacia stanica pre elektromobily je 92 metrov od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leží 14 metrov nad hladinou mora, takže reliéf je rovinatý a prechody medzi štvrťami nevyžadujú prekonávanie stúpania. Náklon k plži je 2,8 %. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C, mesačné priemery sa pohybujú medzi 14 a 26 °C, čo zodpovedá mediteránnemu podnebiu s miernymi zimami a teplými letami. Plácka sezóna s vodou nad 20 °C trvá štyri mesiace. Klíma znižuje nároky na vykurovanie; krb a klimatizácia v dome pokrývajú prechodné obdobia aj letné vrcholy. Prírodné okolie mestského charakteru dopĺňa pobrežná línia s priamym prístupom k moru bez výrazných prevýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Mesto spravuje štyri pláže s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená 0,4 km priamo od domu, ďalšie, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de los Boliches, ležia v rozmedzí 0,7 až 1,2 km. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, mimo nej slúži na kúpanie mestská plaváreň Piscina María Peláez vo vzdialenosti 0,5 km. Rekreačné porty zastupuje Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Golf je koncentrovaný východne a severne od mesta: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km vzdušnou čiarou. Mestské športové centrá Elola a Juan Gómez Juanito dopĺňajú ponuku v chodnej vzdialenosti.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL320718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na regionálnom trhu Fuengirolu sa táto nehnuteľnosť odlišuje od novostavbových projektov tým, že ide o existujúci objekt s okamžitou dostupnosťou. Residencial Sunhill ponúka nové byty od 328 000 €, Artemisa od 369 000 € a Pelit Maritimo od 375 000 €. Cena 430 000 € za 98 m² radového domu zodpovedá približne 4 380 €/m², čo je v súlade s centrálnou polohou blízko pobrežia. Rozdiel voči novostavbám spočíva v štruktúre: radový dom s vlastným patiom a dvoma podlažiami namiesto bytu v apartmánovom komplexe. Vek stavby z roku 1976 znamendá nižšiu energetickú triedu v porovnaní so súčasnými normami novostavieb. Poloha Pueblo López je špecifická andalúzskym charakterom komplexu s pešími uličkami, kým nové projekty v meste vystupujú prevažne v modernejších štvrtiach. Na úrovni regiónu Fuengirola zaznamenáva 2 391 transakcií ročne, čo svedčí o tekutom trhu. Vzdialenosti k Marbelle (24 km) a Malage (27 km) vzdušnou čiarou zaraďujú mesto do polohy medzi dvomi hlavnými centrámi Costa del Sol, s pridanou hodnotou železničného spojenia pozdĺž pobrežia. Pre kupujúcich rozhodujúcich medzi novostavbou a existujúcim domom je kľúčovým parametrom kompromis medzi modernou technológiou stavby a okamžitým prevzatím v etablovanej štvrti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID