Detta tvåvåningsradhus med två sovrum ligger i Pueblo López, ett vitkalkat bostadsområde i andalusisk stil i centrala Fuengirola, på gångavstånd från stranden, tågstationen och stadens fulla utbud av service. Bostaden mäter 98 kvadratmeter boyta fördelat på två våningar och har två badrum, en privat sydvänd uteplats på cirka 17 kvadratmeter samt öppen spis och luftkonditionering. Huset byggdes ursprungligen 1976 och är välbevarat, och erbjuds inflyttningsklart till ett fast begärt pris på 430 000 €. Marmorgolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök finns, med gemensam parkering inom det inhägnade området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i etablerad stadsbebyggelse där dagligvaruinköp verkligen går att gå till: en mataffär ligger 112 meter bort, ett apotek 226 meter och de närmaste stränderna cirka 650 till 670 meter fågelvägen. Fuengirolas tågstation ligger cirka 0,5 km från dörren. Gatubilden i Pueblo López består av gågator och gårdar typiska för traditionell andalusisk stadsplanering snarare än ett modernt nybyggt bostadsområde.
Planlösningen passar två boende eller en liten familj, med ett vardagsrum i bottenvåningen som öppnar mot uteplatsen och båda sovrummen på övervåningen. Söder- och sydostläge ger uterummet sol mitt på dagen. Anpassningar för personer med begränsad rörlighet finns upptagna bland bostadens egenskaper. Bil behövs inte för shopping, stranden eller stationen; gemensam parkering finns men inget privat garage.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Byggnaden färdigställdes 1976 och bostaden beskrivs som inflyttningsklar och i gott skick. Köpare bör betrakta byggnaden som en nästan femtio år gammal struktur vars installationer och finish speglar olika underhållsskeden snarare än en byggherres specifikation. Ingen överlämningdag gäller; försäljningen avser en befintlig bostad som finns tillgänglig i befintligt skick.
Flera begränsningar följer av uppgifterna. Det finns ingen egen pool och ingen privat parkeringsplats, endast gemensamma lösningar. Med 98 kvadratmeter och två sovrum passar huset mindre hushåll snarare än större familjer. Som en byggnad från 1976 matchar inte värmeisolering och energiprestanda dagens nyproduktionsstandarder. Tomtstorleken anges inte, och ingen information finns om förråd eller hiss i själva radhuset.
Denna bostad passar en köpare som vill bo inne i en riktig spansk kuststad snarare än på ett isolerat bostadsområde. Den passar ett par som söker ett lättskött boende med två sovrum för helårsboende, eftersom skolor, vårdcentraler, butiker och kollektivtrafik alla ligger inom gångavstånd och bil är valfri. Den passar lika bra någon som söker ett krångelfritt fritidshus: det inhägnade området och den gemensamma parkeringen minskar underhållsansvaret, medan tågförbindelsen till Málagas flygplats, ungefär 18 km bort fågelvägen, förenklar ankomst och avresa. Investerare kan finna kombinationen av en central adress och en fungerande uthyrningsmarknad relevant, med tanke på Fuengirolas turismbas med 25 hotell och sin befolkning året runt. Köpare som prioriterar egen pool, privat garage eller generösa kvadratmeter bör leta annorstädes; likaså måste den som förväntar sig energiprestanda i nivå med nyproduktion budgetera för förbättringar av en 1976 års struktur. Huset fungerar bäst där läget väger tyngre än ytan, och där tjusningen ligger i att gå till stranden, marinan eller stationen inom minuter i stället för att köra till inhägnade anläggningar.
Interiören speglar en bostad som underhållits och delvis moderniserats snarare än helt byggts om. Köket beskrivs som fullt utrustat, med fotografier som visar moderna vita skåp och granitbänkskivor, och det är öppet mot vardagsrummet. Golv genom hela huset är marmor, ett traditionellt spanskt kustmaterial som är slitstarkt och svalt under fötterna på sommaren. Båda sovrummen har inbyggda garderober. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering med en dekorativ öppen spis i vardagsrummet och täcker både varma och kalla säsonger, även om den tekniska specifikationen och åldern på luftkonditioneringssystemet inte dokumenterats. Bostaden säljs delvis möblerad. Som en byggnad från 1976 innehåller den underliggande konstruktionen inte nutida isoleringsstandarder eller genomgående isolerglas om detta inte har installerats i efterhand, och energiprestandan är inte dokumenterad här. Externa element omfattar en täckt terrass ansluten till den privata uteplatsen, vilket ger skugga under de hetaste timmarna. Anläggningen är inhägnad, vilket påverkar åtkomstkontroll snarare än byggnadskvalitet. Anslutna förnödenheter är el och dricksvatten. Potentiella köpare bör anlita en teknisk besiktning för att bedöma skicket på elinstallationer, VVS och tak, typiska för byggnader i denna ålder, och räkna in eventuell modernisering i sin budget utöver det begärda priset.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 430 000 € som en befintlig, inflyttningsklar bostad; det finns ingen prislista eller enhetsvariation som skulle gälla vid nyproduktion. Priset speglar ett radhus på 98 kvadratmeter med två sovrum, två badrum och en privat uteplats på 17 kvadratmeter i centrala Fuengirola. Som jämförelse marknadsförs för närvarande nyproduktionsprojekt i samma kommun från 328 000 € (Residencial Sunhill), 369 000 € (Artemisa) och 375 000 € (Pelit Maritimo), men de beloppen är startpriser för andra typer och lägen. Fuengirola registrerar cirka 2 391 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen.
Livet här kretsar kring Pueblo López kompakta kvartersstruktur och Fuengirolas bredare stadskärna. Morgnar kan börja på den sydvända uteplatsen, som fångar solen från sen förmiddag med tanke på syd- och sydostläget, sedan fortsätta till fots: mataffären ligger knappt hundra meter bort och apoteket bara drygt tvåhundra, så vardagsärenden kräver sällan fordon. Stranden ligger cirka 650 meter bort fågelvägen, vilket i praktiken innebär tio minuters promenad, med Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia som närmaste alternativ. Vardagsrummet, med sin öppna spis, fungerar som hemmets inre centrum under kallare månader, medan uteplatsen tar över från vår till höst; badsäsongen med havstemperaturer över tjugo grader varar i ungefär fyra månader. På övervåningen delar huvudsovrummet och andra sovrummet på familjebadrummet, med en gäst-WC i bottenvåningen för besökare. Tågstationen, 0,5 km bort, förbinder längs kusten mot Málaga och möjliggör dagsturer utan bil. Fuengirola själv är en fungerande stad med cirka 85 000 invånare, med 15 grundskolor och 10 gymnasier, tre vårdcentraler och en offentlig idrottsinfrastruktur med 269 anläggningar, så områdets rytm fortsätter året runt i stället för att kollapsa efter sommarens turistsäsong, som toppar kring stadens 25 hotell och 8 085 sängar.
Omgivningen kombinerar lugn bostadsbebyggelse inom själva Pueblo López med tätheten i en medelstor andalusisk kuststad strax utanför. Inom två kilometer listar uppgifterna 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker och 9 tandläkare, vilket fångar den praktiska verkligheten att nästan ingenting i vardagen kräver resa. Närmaste strand ligger ungefär 0,4 till 0,66 km bort fågelvägen beroende på infartspunkt, med lutningen mot havet beskriven som platt med 2,8 %, så promenaden innebär ingen betydande stigning. Marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 0,6 km bort. För idrott ligger Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km bort, en kommunal simbassäng 0,5 km och ytterligare två idrottsanläggningar inom en kilometer. Stadens kollektivtrafiknät med 14 linjer och 33 hållplatser täcker sträckor som tåget inte når. Den bredare miljön är urban snarare än landsbygd: Fuengirola packar 85 211 invånare på 10,4 kvadratkilometer, så gatorna är livliga högsäsong, och köpare som föredrar lugn landsbygd bör väga in det. Emot detta står den platta terrängen, gångvänligheten och förekomsten av minst en park inom två kilometer.
Kartan visar bostaden inom Pueblo López i centrala Fuengirola, nära järnvägsstationen och stränderna. Markörer anger närmaste mataffärer, apotek, idrottsanläggningar och marinan, tillsammans med golfbanor och flygplatsen på deras faktiska fågelavstånd. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar Fuengirola en central kustposition i regionens västra del. Marbella ligger 24 km bort fågelvägen och Málaga stad 27 km, vilket placerar denna bostad ungefär lika långt från kustens två viktigaste urbana centra. Algeciras och Gibraltarsundet ligger 87 km mot sydväst. Staden fungerar som ett verkligt kommunalt centrum i egen rätt, med en bofast befolkning på 85 211, snarare än som en förort till en badort, vilket skiljer den från mindre angränsande bostadsområden. Dess station är en ändstation för pendeltågslinjen C-1 från Málaga, en av få kuststäder med järnvägsförbindelse.
Tillgänglighet är en av platsens starkaste egenskaper. Fuengirolas järnvägsstation ligger 0,5 km bort och erbjuder en direkt linje längs kusten mot Málaga, med Carvajal (3,7 km) och Torremuelle (6,4 km) som närmare alternativ på samma sträcka. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 18 km bort fågelvägen, en bilfärd som vanligtvis anges till runt trettio minuter beroende på trafik; Gibraltars flygplats ligger cirka 79 km bort. Närmaste strand ligger 0,4 km bort i rakt streck, med flera ytterligare alternativ inom 1,2 km, bland annat Playa de los Boliches. Golfare når Campo Los Lagos på 3,8 km och Cerrado del Aguila på 3,9 km fågelvägen, med Mijas Golf på 4,4 km. Det allmänna sjukhuset ligger 8,5 km bort, vilket är den enda betydande vardagliga bekvämlighet som ligger utanför gångavstånd. En laddningsplats för elbilar finns 92 meter från bostaden, och en Tesla Supercharger ligger 4,5 km bort. Med bil nås A-7 och AP-7, kustkorridorerna mot Marbella (24 km) och Málaga (27 km).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas klimat är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader Celsius och månadsgenomsnitt som sträcker sig från 14 grader på vintern till 26 grader på sommaren. Staden ligger endast 14 meter över havet med en flack lutning mot kusten, vilket innebär att inga trappor eller backar skiljer huset från stranden. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på tjugo grader eller högre, varar i cirka fyra månader, vilket koncentrerar strandlivet till ungefär juni till september eller oktober, medan de övriga månaderna förblir tillräckligt milda för utevistelse på patiot. Nederbördsdata anges inte för själva staden, men det regionala mönstret är torra somrar med merparten av nederbörden mellan sen höst och tidig vår. Den urbana, lågt belägna miljön innebär att den omedelbara omgivningen är bebyggd snarare än grön, även om golfbanor med etablerad växtlighet börjar cirka 3,8 km inåt landet, och Mijas kullar reser sig bakom staden. För boende blir de praktiska konsekvenserna en lång utomhussäsong, lågt uppvärmningsbehov jämfört med norra Europa, och sommartemperaturer som gör luftkonditioneringen som finns i bostaden till en praktisk nödvändighet snarare än en lyx.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blå flaggan: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirolas huvudstrand, en certifiering som omfattar vattenkvalitet och service. Från bostaden är Playa de San Francisco närmast på ungefär 400 meter fågelvägen, med Playa de Santa Amalia och Playa de Fuengirola båda på cirka 650 till 670 meter, och Playa de los Boliches på 1,2 km. Marinan på 0,6 km utgör ett ytterligare rekreationsankare, med sina restauranger vid vattnet och båttjänster. Rekreation utöver stranden är väl tillgodosedd: det kommunala idrottscentret Elola och en kommunal pool ligger båda inom en halv kilometer, och en andra inomhusarena ligger 0,7 km bort. Golf är en kort bilfärd snarare än en promenad, med tre banor mellan 3,8 och 4,6 km fågelvägen, inklusive Campo Los Lagos och Mijas Golf. Inom en radie på två kilometer indikerar antalet 217 restauranger och 64 kaféer ett ovanligt tätt gastronomiskt utbud för en stad av denna storlek, delvis drivet av turism men upprätthållet året runt av den bofasta befolkningen.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL320718
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mätt mot dagens nyproduktion i Fuengirola intar denna bostad ett annat segment av marknaden. Projekt som Residencial Sunhill (från 328 000 €), Artemisa (från 369 000 €) och Pelit Maritimo (från 375 000 €) erbjuder utvecklarpriser för lägenheter i olika byggnadsfaser, medan detta radhus är en färdigställd, nästan femtio år gammal begagnad bostad till ett fast pris på 430 000 €. Jämförelsen är inte okomplicerad: ett från-pris i en nyproduktion beskriver typiskt den minsta enheten på den minst gynnsamma orienteringen, medan detta belopp täcker ett komplett hus på 98 kvadratmeter med privat patio i ett etablerat centralt grannskap. Vad köparen avstår från är moderna byggstandarder, gemensamma utvecklarbekvämligheter och ofta en pool; vad som vinns är en mogen lägeskaraktär och omedelbar tillgänglighet utan risk för leverans i etapper. Inom den bredare regionen ligger Fuengirola mellan Marbella, 24 km bort fågelvägen med ungefär 148 000 invånare, och Málaga stad på 27 km med cirka 579 000. Bostadsvärden längs denna del av Costa del Sol stiger i allmänhet mot Marbella och Golden Mile, medan Fuengirola konkurrerar med servicetäthet, sin järnvägsterminus och stadsliv året runt, upprätthållet av över 85 000 boende och cirka 2 391 bostadstransaktioner per år. För köpare vars prioritet är gångavstånd till strand, station och stadskärna snarare än anläggningar som på en resort utgör begagnade bostäder i centrala Fuengirola som denna ett erbjudande som nya perifera projekt inte kan återskapa, och motprestationen är byggnadsbeståndets ålder. Köpare som jämför alternativ bör väga renoveringsbudget för en struktur från 1976 mot nyproduktionens från-priser, som typiskt stiger i takt med att byggnationen fortskrider.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
