Deze geschakelde woning met twee slaapkamers staat in Pueblo López, een witgeschilderde urbanisatie in Andalusische stijl in het centrum van Fuengirola, op loopafstand van het strand, het treinstation en alle voorzieningen van de stad. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 98 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen, en omvat twee badkamers, een privé-patio van circa 17 vierkante meter op het zuiden gericht, een open haard en airconditioning. Oorspronkelijk voltooid in 1976 en goed onderhouden, wordt de woning sleutelklaar aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €430.000. Er zijn marmeren vloeren, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken, en binnen de afgesloten urbanisatie is gemeenschappelijk parkeren beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het huis staat in een gevestigde stedelijke omgeving waar dagelijkse boodschappen echt te voet haalbaar zijn: een supermarkt ligt op 112 meter, een apotheek op 226 meter en de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 650 tot 670 meter hemelsbreed. Het treinstation van Fuengirola ligt op circa 0,5 km van de deur. Het straatbeeld van Pueblo López bestaat uit voetgangerssteegjes en patio's die kenmerkend zijn voor de traditionele Andalusische stedenbouw, eerder dan uit een moderne ontwikkeling langs de weg.
De indeling is geschikt voor twee bewoners of een klein gezin, met een woonkamer op de begane grond die uitkomt op de patio en beide slaapkamers boven. De oriëntatie op het zuiden en zuidoosten zorgt ervoor dat de buitenruimte midden op de dag zon krijgt. Voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit worden vermeld bij de kenmerken van de woning. Voor boodschappen, het strand of het station is geen auto nodig; er is gemeenschappelijk parkeren, maar geen privégarage.
Dit is geen nieuwbouwproject. De bouw werd voltooid in 1976 en de woning wordt omschreven als sleutelklaar en in goede staat. Kopers moeten het gebouw beschouwen als een bijna vijftig jaar oude structuur waarvan de installaties en afwerkingen verschillende onderhoudsfases weerspiegelen, en niet de specificatie van een projectontwikkelaar. Er is geen opleveringsdatum van toepassing; de verkoop betreft een bestaande woning die beschikbaar is in de huidige staat.
Uit de gegevens volgen verschillende beperkingen. Er is geen privézwembad en geen eigen parkeerplaats, enkel gemeenschappelijke regelingen. Met 98 vierkante meter en twee slaapkamers is het huis beter geschikt voor kleinere huishoudens dan voor grotere gezinnen. Als gebouw uit 1976 zullen thermische isolatie en energieprestatie niet tippen aan de huidige nieuwbouwnormen. De perceeloppervlakte wordt niet vermeld en er is geen informatie beschikbaar over bergingen of lifttoegang binnen de geschakelde woning zelf.
Deze woning past bij een koper die midden in een echte Spaanse kustplaats wil wonen in plaats van op een geïsoleerde urbanisatie. Hij is geschikt voor een stel dat een behapbare woning met twee slaapkamers zoekt voor permanent wonen, aangezien scholen, medische centra, winkels en openbaar vervoer allemaal op loopafstand liggen en een auto optioneel is. Evenzeer past hij bij iemand die een onderhoudsarme tweede woning zoekt: de afgesloten urbanisatie en het gemeenschappelijk parkeren beperken de onderhoudsverantwoordelijkheid, terwijl de treinverbinding naar de luchthaven van Málaga, hemelsbreed ongeveer 18 km verderop, aankomst en vertrek vereenvoudigt. Investeerders kunnen de combinatie van een centraal adres en een functionerende verhuurmarkt relevant vinden, gegeven de toeristische basis van Fuengirola met 25 hotels en de vaste bewonersbevolking die er het hele jaar door aanwezig is. Kopers die een privézwembad, een eigen garage of ruime vierkante meters vooropstellen, moeten elders kijken; evenzo zal wie moderne nieuwbouw-energieprestatie verwacht moeten budgetteren voor verbeteringen aan een structuur uit 1976. Het huis werkt het beste waar locatie zwaarder weegt dan ruimte, en waar de aantrekkingskracht ligt in het feit dat je binnen enkele minuten naar het strand, de jachthaven of het station loopt in plaats van naar afgesloten voorzieningen te rijden.
Het interieur weerspiegelt een woning die is onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerd in plaats van volledig herbouwd. De keuken wordt omschreven als volledig uitgerust, met foto's die moderne witte kasten en granieten werkbladen tonen, en vormt een open geheel met de woonkamer. De vloeren zijn overal van marmer, een traditioneel Spaans kustmateriaal dat duurzaam is en 's zomers koel aanvoelt. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De klimaatregeling combineert airconditioning met een sfeerbepalende open haard in de woonkamer, waarmee zowel hete als koele seizoenen zijn gedekt, hoewel de mechanische specificatie en de leeftijd van de airconditioning niet zijn gedocumenteerd. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Als gebouw uit 1976 zal de onderliggende constructie geen hedendaagse isolatienormen of overal dubbel glas bevatten, tenzij dit achteraf is aangebracht, en de energieprestatie is hier niet gedocumenteerd. Externe elementen omvatten een overdekt terras naast de privé-patio, dat schaduw biedt tijdens de heetste uren. De urbanisatie is afgesloten, wat de toegangscontrole betreft en niet de structurele kwaliteit. De aangesloten nutsvoorzieningen zijn elektriciteit en drinkwater. Potentiële kopers dienen een technisch onderzoek te laten uitvoeren om de staat te beoordelen van de elektrische installatie, leidingwerk en dakbedekking die typisch zijn voor gebouwen van deze leeftijd, en mogelijke modernisering in te calculeren in hun budget bovenop de vraagprijs.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €430.000 als bestaande, sleutelklare woning; er is geen prijslijst of variatie tussen units zoals bij een nieuwbouwproject. De prijs weerspiegelt een geschakelde woning van 98 vierkante meter met twee slaapkamers en twee badkamers en een privé-patio van 17 vierkante meter in het centrum van Fuengirola. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten in dezelfde gemeente worden momenteel aangeboden vanaf €328.000 (Residencial Sunhill), €369.000 (Artemisa) en €375.000 (Pelit Maritimo), al zijn dat startprijzen voor andere typologieën en locaties. Fuengirola noteert jaarlijks ongeveer 2.391 woningtransacties, wat duidt op een actieve markt van bestaande bouw. De beschikbaarheid is in principe onmiddellijk, onder voorbehoud van het gebruikelijke Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven hier speelt zich af rond het compacte stratenplan van Pueblo López en het bredere centrum van Fuengirola. De ochtenden kunnen beginnen op de op het zuiden gerichte patio, die dankzij de oriëntatie op het zuiden en zuidoosten vanaf de late ochtend zon vangt, en vervolgens kan men te voet verder: de supermarkt is amper honderd meter verderop en de apotheek net iets meer dan tweehonderd, dus routinetaken vereisen zelden een voertuig. Het strand ligt ongeveer 650 meter hemelsbreed, wat in de praktijk neerkomt op tien minuten lopen, met Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia als dichtstbijzijnde opties. De woonkamer met open haard fungeert tijdens de koelere maanden als het binnenshuis centrum van de woning, terwijl de patio het van het voorjaar tot de herfst overneemt; het zwemseizoen met zeetemperaturen boven twintig graden duurt ongeveer vier maanden. Boven delen de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer de familiebadkamer, met een gastentoilet beneden voor bezoekers. Het treinstation, op 0,5 km afstand, verbindt langs de kust richting Málaga, zodat dagtochtjes zonder auto mogelijk zijn. Fuengirola zelf is een levendige stad met zo'n 85.000 inwoners, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, drie medische centra en een openbare sportinfrastructuur van 269 faciliteiten, zodat het ritme van de streek het hele jaar door doorloopt in plaats van in te storten na het toeristische hoogseizoen, dat draait om de 25 hotels en 8.085 bedden van de stad.
De omgeving combineert de rust van het woonkarakter binnen Pueblo López zelf met de dichtheid van een middelgrote Andalusische kustplaats er direct omheen. Binnen twee kilometer vermeldt de data 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken, 27 banken en 9 tandartsen, wat de praktische werkelijkheid weergeeft dat vrijwel niets in het dagelijks leven reizen vereist. Het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed ongeveer 0,4 tot 0,66 km verderop, afhankelijk van het instappunt, met een helling naar zee die wordt omschreven als vlak met 2,8%, zodat de wandeling geen significante klim inhoudt. De jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op 0,6 km. Voor sport bevindt het Complejo Deportivo Municipal Elola zich op 0,5 km, een gemeentelijk zwembad op 0,5 km en nog twee sportcentra binnen een kilometer. Het openbaar vervoernet van de stad met 14 lijnen en 33 haltes dekt routes die de trein niet bedient. De bredere omgeving is stedelijk eerder dan landelijk: Fuengirola herbergt 85.211 inwoners op 10,4 vierkante kilometer, dus de straten zijn levendig in het hoogseizoen, en kopers die rustig platteland verkiezen moeten dat meewegen. Daartegenover staan het vlakke terrein, de loopbaarheid en de aanwezigheid van minstens één park binnen twee kilometer.
De kaart toont de woning binnen Pueblo López in centraal Fuengirola, dicht bij het treinstation en de stranden. Markeringen geven de dichtstbijzijnde supermarkten, apotheek, sportvoorzieningen en de jachthaven aan, samen met golfbanen en de luchthaven op hun werkelijke hemelsbrede afstanden. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; routes over de weg kunnen langer zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol neemt Fuengirola een centrale kustpositie in het westelijke deel van de regio in. Marbella ligt op 24 km hemelsbreed en de stad Málaga op 27 km, waardoor deze woning vrijwel equidistant ligt tussen de twee belangrijkste stedelijke polen van de kust. Algeciras en de Straat van Gibraltar liggen 87 km naar het zuidwesten. De stad functioneert als een volwaardig gemeentelijk centrum met een vaste bevolking van 85.211 inwoners, en niet als een toeristisch voorstadje, wat haar onderscheidt van kleinere naburige urbanisaties. Het station is een eindpunt van de forenzenlijn C-1 vanuit Málaga, een van de weinige kustplaatsen met een treinverbinding.
Bereikbaarheid is een van de sterkste kenmerken van deze locatie. Het treinstation van Fuengirola ligt op 0,5 km afstand en biedt een directe lijn langs de kust richting Málaga, met Carvajal (3,7 km) en Torremuelle (6,4 km) als nabijgelegen alternatieven op dezelfde route. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed ongeveer 18 km verderop, een rit die doorgaans op zo'n dertig minuten wordt geschat, afhankelijk van het verkeer; de luchthaven van Gibraltar ligt op ruim 79 km. Het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed 0,4 km weg, met diverse andere opties binnen 1,2 km, waaronder Playa de los Boliches. Golfers bereiken Campo Los Lagos op 3,8 km en Cerrado del Aguila op 3,9 km hemelsbreed, met Mijas Golf op 4,4 km. Het algemene ziekenhuis ligt op 8,5 km, de enige belangrijke dagelijkse voorziening buiten loopafstand. Een laadpunt voor elektrische voertuigen staat 92 meter van de woning, en een Tesla Supercharger bevindt zich op 4,5 km. Per auto sluit de stad aan op de kustcorridors A-7 en AP-7 richting Marbella (24 km) en Málaga (27 km).
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van Fuengirola is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius en maandgemiddelden variërend van 14 graden in de winter tot 26 graden in de zomer. De stad ligt op slechts 14 meter boven zeeniveau met een vlak verloop naar de kust, waardoor er geen trappen of hellingen liggen tussen het huis en het strand. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van twintig graden of hoger, duurt ongeveer vier maanden en concentreert het strandleven grofweg van juni tot september of oktober, terwijl de overige maanden mild genoeg blijven om het terras buiten te gebruiken. Neerslaggegevens zijn niet specifiek voor de stad zelf vermeld, maar het regionale patroon kent droge zomers met de meeste neerslag tussen late herfst en vroege lente. De stedelijke, laaggelegen ligging betekent dat de directe omgeving bebouwd is in plaats van groen, hoewel golfbanen met gevestigde begroeiing vanaf ongeveer 3,8 km landinwaarts beginnen en de heuvels van Mijas achter de stad oprijzen. Voor bewoners zijn de praktische gevolgen een lang buitenseizoen, een lage stookbehoefte vergeleken met Noord-Europa, en zomertemperaturen die de in de woning vermelde airconditioning tot een functionele noodzaak maken in plaats van een luxe.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola telt vier stranden met een Blauwe Vlag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het hoofstrand van Fuengirola, een certificering die waterkwaliteit en voorzieningen omvat. Vanuit de woning is Playa de San Francisco het dichtstbijzijnde strand op circa 400 meter hemelsbreed, met Playa de Santa Amalia en Playa de Fuengirola beide op zo'n 650 tot 670 meter, en Playa de los Boliches op 1,2 km. De jachthaven op 0,6 km vormt een extra recreatief anker, met zijn restaurants aan de waterkant en bootdiensten. Recreatie voorbij het strand is goed voorzien: het gemeentelijke sportcentrum Elola en een openbaar zwembad liggen beide binnen een halve kilometer, en een tweede binnensportcomplex staat op 0,7 km. Golf is eerder een korte rit dan een wandeling, met drie banen tussen 3,8 en 4,6 km hemelsbreed, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. Binnen een straal van twee kilometer wijst het aantal van 217 restaurants en 64 cafés op een uitzonderlijk dicht gastronomisch aanbod voor een stad van deze omvang, deels gedreven door toerisme maar het hele jaar door in stand gehouden door de vaste bevolking.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL320718
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Gemeten aan het huidige nieuwbouwaanbod in Fuengirola bevindt deze woning zich in een ander segment van de markt. Projecten zoals Residencial Sunhill (vanaf €328.000), Artemisa (vanaf €369.000) en Pelit Maritimo (vanaf €375.000) bieden ontwikkelaarsprijzen voor appartementen in uiteenlopende bouwfasen, terwijl deze geschakelde woning een voltooide, bijna vijftig jaar oude tweedehands woning is tegen een vaste prijs van €430.000. De vergelijking is niet eenvoudig: een vanaf-prijs in een nieuwbouwproject beschrijft doorgaans de kleinste unit op de minst gunstige oriëntatie, terwijl dit bedrag een compleet huis van 98 vierkante meter met privétuin in een gevestigde centrale wijk omvat. Wat de koper inlevert, zijn moderne bouwnormen, gemeenschappelijke ontwikkelaarsvoorzieningen en vaak een zwembad; wat ervoor terugkrijgt, is een gerijpte locatie, karakter en directe beschikbaarheid zonder risico op gefaseerde oplevering. Binnen de bredere regio ligt Fuengirola tussen Marbella, 24 km hemelsbreed met circa 148.000 inwoners, en de stad Málaga op 27 km met ongeveer 579.000. Woningwaarden langs dit deel van de Costa del Sol stijgen over het algemeen richting Marbella en de Golden Mile, terwijl Fuengirola concurreert op dienstendichtheid, zijn treinterminal en het gehele jaar door levendige stadsleven, gedragen door meer dan 85.000 inwoners en zo'n 2.391 woningtransacties per jaar. Voor kopers die prioriteit geven aan loopafstand tot strand, station en stadscentrum in plaats van resortvoorzieningen, vormen woningen uit de bestaande bouw in centraal Fuengirola zoals deze een propositie die nieuwe perifere ontwikkelingen niet kunnen evenaren, waarbij de tegenprestatie de leeftijd van de woningvoorraad is. Kopers die opties vergelijken, dienen een renovatiebudget voor een structuur uit 1976 af te wegen tegen de vanaf-prijzen van nieuwbouw, die doorgaans stijgen naarmate de bouw vordert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
