Dette rækhus ligger i bydelen Pueblo López i det centrale Fuengirola, cirka 400 meter fra Playa de San Francisco målt i lige linje. Boligen er fra 1976, har to soveværelser, to badrum, en boligareal på 98 m² fordelt på to etager samt en privat, sydvendt terrasse på 17 m². Området er præget af hvidkalkede andalusiske huse med gågader, og både togstation, havn, supermarkeder og strand kan nås til fods. Den faste salgspris er 430.000 euro. Boligens tilstand er angivet som god, med aircondition, pejs og marmorgulve.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækhuset ligger i Pueblo López, en bydel med traditionel andalusisk bebyggelse få minutter fra Fuengirolas centrum. Strandene Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco ligger omkring 650 meter væk i lige linje. Togstationen Fuengirola ligger cirka 500 meter væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk målt i lige linje. Afstande er luftlinje; de faktiske vejafstande kan være længere.
Boligen dækker basisbehovene for to personer eller en lille familie: to soveværelser på første sal, et komplet bad plus gæstetoilet, et åbent køkken-alrum og en sydvendt privat terrasse til udendørs ophold. Marmorgulve, indbyggede skabe og airconditionering er installeret. Adgang for personer med nedsat mobilitet er angivet som en del af ejendommens egenskaber.
Dette er en eksisterende bolig opført i 1976 med fuldført byggeri og fast salgspris, ikke et nybyggeri med prisliste. Bygningsåret betyder, at boligen har næsten 50 års historik og kan have behov for løbende vedligehold eller modernisering over tid. Tilstanden er angivet som god, og boligen leveres delvist møbleret med monteret køkken.
Boligen tilbyder ikke privat parkering; parkering sker på fællesområder uden garanteret plads. Der er ingen privat pool, have eller selvstændigt udendørs køkken. Med 98 m² og to soveværelser er pladsen begrænset for større husholdninger. Byggeriet er fra 1976, så moderne energistandarder og isolering kan ikke forventes sammenlignet med nybyggeri.
Bolimen passer til købere, der prioriterer beliggenhed over størrelse. Enkeltpersoner eller par, der ønsker en fast bolig eller et feriehus med gangafstand til strand, restauranter og tog, får her en funktionel base uden afhængighed af bil. Den sydvendte terrasse giver udendørs levetid størstedelen af året ved en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C. Boligen kan også være relevant for udlejning, da Fuengirola har 25 hoteller og en etableret turiststrøm, hvilket skaber efterspørgsel efter centralt beliggende boliger. Købere, der har brug for tre eller flere soveværelser, privat pool, garage eller moderne nybygningsstandard, bør se andre muligheder, pladsen og faciliteterne her matcher ikke de behov. Byggeriet fra 1976 stiller krav til realistisk holdning til vedligehold. Købere, der planlægger at bo uden bil, gavnnes af stationen 500 meter væk og det tætte netværk af butikker og services. For investorer er den faste pris og det centrale område faktagrundlaget; den årlige transaktionsaktivitet i Fuengirola på 2.391 bolighandler indikerer et likvid lokalt marked.
Boligens materialer afspejler en kombination af original struktur og nyere opdateringer. Gulvene er udført i marmor, hvilket er almindeligt i spanske byboliger fra perioden og giver en holdbar, let rengørbar overflade. Køkkenet er fuldt monteret med hvide frontskabe og granitbordeplade ifølge billedmaterialet, og stuen har en funktionel pejs, der kan bruges i de køligere vintermåneder. Airconditionering er installeret til brug om sommeren. Terrassen på 17 m² er delvist overdækket, hvilket giver skygge midt på dagen og mulighed for udendørs måltider også ved let regn. Indbyggede skabe i soveværelserne giver opbevaring uden løse møbler. Bygningen er fra 1976, og konstruktionsmetoder fra det årti adskiller sig fra nutidens standarder hvad angår isolering, vinduer og energiforbrug; en teknisk byggesagkundig undersøgelse før køb kan kortlægge eventuelle moderniseringsbehov. Adgang for personer med nedsat mobilitet er angivet, men boligen har to etager med soveværelser på første sal, hvilket i praksis begrænser fuld tilgængelighed. Komplekset er lukket med port, hvilket styrker trygheden i fællesområderne. Boligen sælges delvist møbleret, så indflytning kan ske kort efter overtagelse.
Denne bolig er en eksisterende ejendom med en fast salgspris på 430.000 euro, ikke en 'fra'-pris. For den pris får køberen et nøgleklart rækhus på 98 m² med to soveværelser, to badrum og en privat terrasse på 17 m² i det centrale Fuengirola. Til sammenligning starter nye projekter i samme by som Residencial Sunhill fra 328.000 euro og Artemisa fra 369.000 euro, men disse er typisk lejligheder med andre arealer og betingelser. Prisen afspejler boligens centrale placering tæt på strand, station og forsyninger. Overtagelse kan ske efter gennemført købsproces, da boligen står klar.
Livet i Pueblo López er præget af korte afstande og byliv i gårdsdims. Supermarkedet ligger 112 meter væk, apoteket 226 meter, og stranden nås på cirka ti minutter til fods. Terrassen vender mod syd, hvilket i praksis betyder sol det meste af dagen, formiddagssolen på terrassen ved morgenkaffen og aftensolen ved udendørs middag er konkrete eksempler på dagligdagen her. Stueetagen fungerer som samlingspunkt med åbent køkken-alrum og pejs, mens soveværelserne ligger på første sal. Fodgængergrundene i Pueblo López begrænser biltrafik i de nærmeste gader, hvilket giver ro, selvom bydelen ligger tæt på centrum. Fuengirola har cirka 85.000 indbyggere og et året aktivt byliv med restauranter, caféer og butikker; inden for to kilometer findes over 200 restauranter og 64 caféer. Uden for højsæsonen forbliver byen beboet og fungerel, da den er en fast bosættelsesby, ikke kun en ferieby. Togstationen 500 meter væk giver forbindelse langs kysten mod Málaga, og med 33 busstoppesteder og 14 linjer er kollektiv transport tæt på. En bil er derfor ikke nødvendig i dagligdagen.
Nabolaget tilbyder et komplet dagligliv inden for gåafstand. Supermarked 112 meter og apotek 226 meter væk dækker daglige indkøb, og med 217 restauranter og 64 caféer inden for to kilometer er udvalget af spisesteder stort. Tre sundhedscentre findes i byen, og sygehuset ligger 8,5 km væk i lige linje. Skolestrukturen omfatter 15 grundskoler og 10 mellemskoler, hvilket gør området relevant for familier med børn i skolealder. Sportsfaciliteter er tætte: Complejo Deportivo Municipal Elola ligger 500 meter væk, svømmehallen Piscina María Peláez 500 meter, og byen har i alt 269 sportsfaciliteter. Puerto Deportivo de Fuengirola marina ligger 600 meter væk og fungerer både som havn og samlingspunkt med spisesteder. Området er fladt med en hældning på 2,8 % mod stranden, hvilket gør gang- og cykelture enkle for de fleste. El-opladning findes 92 meter fra boligen, hvilket er praktisk for elbil-ejere, selvom parkeringen er fælles og uden garanteret plads.
Kortet viser boligens placering i Pueblo López med stranden cirka 400 meter væk, togstationen 500 meter væk og marinaen 600 meter væk i lige linje. Supermarked, apotek og el-opladning ligger alle inden for 250 meter. Afstandene er luftlinje, og faktiske ruter kan være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger på Costa del Sols centrale kyst i provinsen Málaga og indgår i samarbejdet Costa del Sol Occidental. Med cirka 85.000 indbyggere er byen en af kystens større bosættelsesbyer, med Marbella 24 km væk og Málaga 27 km væk i lige linje. Placeringen mellem de to byer gør den til et praktisk udgangspunkt for hele den vestlige kyststrækning. Lufthavnen 18 km væk knytter byen til det europæiske ruteflynet. Turismen er etableret med 25 hoteller og cirka 8.000 senge, men byens faste befolkning og services gør, at den fungerer hele året.
Stranden Playa de San Francisco ligger cirka 400 meter væk i lige linje, svarende til cirka ti minutter til fods. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk i lige linje og er den nærmeste internationale lufthavn; Gibraltar ligger 79 km væk. Togstationen Fuengirola ligger 500 meter væk og betjener kystlinjen mod Benalmádena, Torremolinos og Málaga. Bybusnettet omfatter 14 linjer og 33 stoppesteder. Marbella ligger 24 km væk i lige linje og Málaga by 27 km, vejafstande og køretider er længere. Golfbanerne Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Águila (3,9 km) ligger begge under fire kilometer væk i lige linje. Bilfri hverdag er realistisk her; de fleste ærinder kan klares til fods eller med cykel.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter over havet på en flad kyststribe med middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 °C, med månedsmiddelværdier fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Svæmmesæsonen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 °C, varer fire måneder, typisk fra juni til september. Den sydvendte terrasse modtager sol gennem dagen, og den delvise overdækning giver skygge i de varmeste timer. Hældningen mod stranden er 2,8 %, hvilket betyder et fladt terræn uden trapper eller bakker på ruten til havet. Klimaet giver mulighed for udendørs liv størstedelen af året, og byens 34 lokale helligdage og arrangementer fletter sig ind i kalenderen for fastboende. Regn falder koncentreret i vintermånederne, mens somrene er tørre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire strande med Blå Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden, en international anerkendelse af vandkvalitet og faciliteter. Playa de San Francisco ligger cirka 400 meter væk og Playa de Santa Amalia cirka 670 meter. Puerto Deportivo de Fuengirola byder på havnemiljø og muligheder for vandsport 600 meter væk. Golfspillere har tre baner inden for fem kilometer i lige linje: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Til daglig motion findes svømmehallen Piscina María Peláez 500 meter væk samt flere sportscentre i byen. Parkområdet i nærområdet giver plads til gåture, og strandpromenaden fungerer som byens naturlige motions- og gårute langs hele kystlinien.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL320718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisen på 430.000 euro placerer dette rækhus i midtersegmentet af Fuengirola-markedet. Nye projekter i samme by som Residencial Sunhill (fra 328.000 euro), Artemisa (fra 369.000 euro) og Pelit Marítimo (fra 375.000 euro) ligger lavere i startpris, men disse er typisk lejligheder, hvor prisen stiger med etage, udsigt og valgt enhed, en faktisk enhed med sammenlignbare kvaliteter kan ligge væsentligt over startprisen. Forskellen mellem et rækhus i Pueblo López og en ny lejlighed ligger især i boligform og beliggenhed: rækhuset tilbyder privat terrasse på grundplan, adgang fra egen gadedør og etableret nabolag med moden beplantning, mens nybyggeriet tilbyder moderne bygningsstandard, elevator, poolanlæg og ofte privat parkering. Set i regionen ligger Fuengirola prismæssigt under Marbella og Estepona og på niveau med eller over Torremolins og Benalmádena. Byens 2.391 boligtransaktioner om året viser et aktivt marked med god omsættelighed, hvilket er relevant for købere, der senere ønsker at sælge. Placeringen 18 km fra lufthavnen er blandt de kortere på Costa del Sol og styrker udlejningspotentialet. Købere, der sammenligner med nybyggeri, bør veje byggeriet fra 1976 mod de lavere løbende omkostninger ved at undgå fællesudgifter til poolanlæg og nye anlæg, dette kompleks er begrænset til port, fællesarealer og fælles parkering, hvilket typisk giver lavere månedlige udgifter end store nybyggerikomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID