Dette rækkehus i Pueblo López byder på 98 m² boligareal med to soveværelser, to badeværelser og en sydvendt privat terrasse på 17 m² midt i Fuengirola, blot cirka 650 meter fra stranden og 0,5 km fra togstationen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenhed i det centrale Fuengirola med strand, togstation og byliv inden for gåafstand, og med lufthavnen Malaga-Costa del Sol cirka 18 km væk.
Et indflytningsklart rækkehus fra 1976 med aircondition og pejs i et lukket boligområde, ideelt som lås og rejs-bolig nær strand og bymidte.
En færdig brugt bolig med fast udbudspris på €430.000 i etableret centralkvarter, til sammenligning med nybyggerier i byen fra €328.000.
Ingen privat pool eller privat garage; fælles parkering i det lukkede boligområde. Bygningen er fra 1976, så en teknisk tilstandsrapport anbefales inden køb.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker at bo inde i en ægte spansk kystby frem for på et isoleret boligområde. Den egner sig til et par, der søger en overskuelig bolig med to soveværelser som helårsbolig, eftersom skoler, sundhedscentre, butikker og offentlig transport alle ligger i gåafstand, og en bil er valgfri. Den egner sig ligeledes til en, der leder efter en nem sekundær bolig: det lukkede boligområde og den fælles parkering reducerer vedligeholdelsesansvaret, mens togforbindelsen til Málaga-lufthavnen, cirka 18 km væk i fugleflugt, forenkler ankomst og afgang. Investorer kan finde kombinationen af en central adresse og et fungerende udlejningsmarked relevant, givet Fuengirolas turistgrundlag med 25 hoteller og dens helårlige bofaste befolkning. Købere, der prioriterer privat pool, privat garage eller rigelig kvadratmeter, bør se andre steder hen; ligeså alle, der forventer moderne nybyggeri-energiydelse, må budgettere med forbedringer af en bygning fra 1976. Huset fungerer bedst, hvor beliggenhed vejer tungere end plads, og hvor charmen ligger i at gå til stranden, lystbådehavnen eller stationen på få minutter frem for at køre til lukkede faciliteter.
Interiøret afspejler en bolig, der er vedligeholdt og delvist moderniseret frem for totalt ombygget. Køkkenet beskrives som fuldt indrettet, og fotografier viser moderne hvide køkkenelementer og granitbordplader, og det er indrettet i et åbent køkken-alrum sammen med stuen. Gulvene er overalt af marmor, et traditionelt spansk kystmateriale, der er holdbart og køligt under fødderne om sommeren. Begge soveværelser har indbyggede skabe. Klimastyringen kombinerer airconditionanlæg med en dekorativ pejs i stuen og dækker både varme og kølige årstider, dog er den mekaniske specifikation og alderen på airconditionanlægget ikke dokumenteret. Boligen sælges delvist møbleret. Som bygning fra 1976 indeholder den underliggende konstruktion ikke nutidige isoleringsstandarder eller termoruder overalt, medmindre disse er eftermonteret, og energimærket er ikke dokumenteret her. Eksterne elementer omfatter en overdækket terrasse i tilknytning til den private gårdhave, hvilket giver skygge i de varmeste timer. Komplekset er lukket, hvilket vedrører adgangskontrol snarere end strukturel kvalitet. Tilsluttede forsyninger er elektricitet og drikkevand. Potentielle købere bør bestille en tilstandsrapport for at vurdere elinstallationer, VVS og tagværk, som er typisk for bygninger af denne alder, og medregne eventuel modernisering i deres budget ud over udbudsprisen.
Fast udbudspris på €430.000 for et indflytningsklart rækkehus på 98 m² med to soveværelser og to badeværelser, bygget i 1976. Boligen er straks tilgængelig uden bygge- eller leveringsperiode.
Rækkehuset ligger i Pueblo López, et etableret lukket boligområde i det centrale Fuengirola, tæt på togstationen, supermarkeder og byens fire Blue Flag-strande. Området er fladt med let hældning mod havet, og lystbådehavnen ligger blot 0,6 km væk.
Omgivelserne kombinerer roligt bomiljø inden for selve Pueblo López med tætheden i en mellemstor andalusisk kystby umiddelbart udenfor. Inden for to kilometer opregner dataene 217 restauranter, 64 caféer, 37 apoteker, 27 banker og 9 tandlæger, hvilket fanger den praktiske realitet, at næsten intet i dagligdagen kræver transport. Den nærmeste strand ligger cirka 0,4 til 0,66 km væk i fugleflugt afhængigt af adgangspunkt, med en hældning mod havet beskrevet som flad på 2,8%, så turen indebærer ingen nævneværdig stigning. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 0,6 km væk. Til sport ligger Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km væk, et kommunalt svømmebassin 0,5 km, og yderligere to sportscentre inden for en kilometer. Byens netværk af offentlig transport med 14 linjer og 33 stop dækker ruter, som toget ikke betjener. Den bredere ramme er bymæssig frem for landlig: Fuengirola presser 85.211 indbyggere ind på 10,4 kvadratkilometer, så gaderne er livlige i højsæsonen, hvilket købere, der foretrækker landlig ro, bør indregne. Derimod står det flade terræn, gangvenligheden og mindst én park inden for to kilometer til rådighed.
Kortet viser boligen i Pueblo López i centrale Fuengirola, tæt på togstationen og strandene. Markører angiver de nærmeste supermarkeder, apotek, sportsfaciliteter og lystbådehavnen sammen med golfbaner og lufthavnen i deres faktiske afstande i fugleflugt. Alle viste afstande er i fugleflugt; vejruter kan være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for Costa del Sol indtager Fuengirola en central kystposition i den vestlige del af regionen. Marbella ligger 24 km væk i fugleflugt og Málaga by 27 km, hvilket placerer denne bolig omtrent ligeligt mellem kystens to vigtigste bykerner. Algeciras og Gibraltarstrædet ligger 87 km mod sydvest. Byen fungerer som et ægt kommunalt centrum i sin egen ret med en bofast befolkning på 85.211, frem for som en ferieforstad, hvilket adskiller den fra mindre naboområder. Dens station er endestation for C-1 pendlillinjen fra Málaga, en af de få kystbyer med jernbaneforbindelse.
Tilgængelighed er en af denne beliggenheds stærkeste egenskaber. Fuengirola togstation ligger 0,5 km væk og tilbyder en direkte linje langs kysten mod Málaga, med Carvajal (3,7 km) og Torremuelle (6,4 km) som nærmere alternativer på samme rute. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 18 km væk i fugleflugt, en køretur der typisk opgives til omkring tredive minutter afhængigt af trafikken; Gibraltar lufthavn ligger ca. 79 km væk. Den nærmeste strand ligger 0,4 km væk i lige linje, med flere muligheder inden for 1,2 km, herunder Playa de los Boliches. Golfspillere kan nå Campo Los Lagos på 3,8 km og Cerrado del Aguila på 3,9 km i fugleflugt, med Mijas Golf på 4,4 km. Sygehuset ligger 8,5 km væk, hvilket er den eneste væsentlige dagligdagsfacilitet uden for gåafstand. En ladestation til elbiler ligger 92 meter fra boligen, og en Tesla Supercharger ligger 4,5 km væk. Med bil forbinder byen sig til A-7 og AP-7 kystkorridorerne mod Marbella (24 km) og Málaga (27 km).
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas klima er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7 grader Celsius og månedlige gennemsnit fra 14 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Byen ligger blot 14 meter over havets overflade med flad hældning mod kysten, hvilket betyder, at der ikke er trapper eller bakker mellem huset og stranden. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på eller over tyve grader, varer omkring fire måneder og koncentrerer strandlivet fra cirka juni til september eller oktober, mens de resterende måneder er milde nok til udendørs brug af terrassen. Nedbørsdata er ikke angivet for selve byen, men det regionale mønster er tørre somre med det meste af nedbøren mellem sen efterår og tidligt forår. Den bymæssige, lavtliggende beliggenhed betyder, at de nærmeste omgivelser er bebyggede frem for grønne, selvom golfbaner med veletableret beplantning begynder omkring 3,8 km inde i landet, og Mijas-bakkerne hæver sig bag byen. For beboerne er de praktiske konsekvenser en lang udendørs sæson, lavt varmebehov sammenlignet med Nordeuropa og sommertemperaturer, der gør airconditionanlægget i boligen til en funktionel nødvendighed frem for en luksus.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire Blue Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og hovedstranden i Fuengirola, en certificering der dækker vandkvalitet og services. Fra boligen er Playa de San Francisco den nærmeste på cirka 400 meter i fugleflugt, med Playa de Santa Amalia og Playa de Fuengirola begge omkring 650 til 670 meter, og Playa de los Boliches på 1,2 km. Lystbådehavnen på 0,6 km tilføjer endnu en fritidsmulighed med sine restauranter ved vandet og bådservices. Fritid ud over stranden er vel dækket: det kommunale sportscenter Elola og en offentlig swimmingpool ligger begge inden for en halv kilometer, og en anden indendørs hal ligger 0,7 km væk. Golf er en kort køretur frem for en gåtur, med tre baner mellem 3,8 og 4,6 km i fugleflugt, herunder Campo Los Lagos og Mijas Golf. Inden for en radius på to kilometer indikerer tallet på 217 restauranter og 64 caféer et usædvanligt tæt gastronomisk udbud til en by af denne størrelse, delvist drevet af turisme, men opretholdt hele året af den bofaste befolkning.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL320718
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Målt mod det nuværende udbud af nybyggeri i Fuengirola indtager denne bolig et andet segment af markedet. Projekter som Residencial Sunhill (fra €328.000), Artemisa (fra €369.000) og Pelit Maritimo (fra €375.000) tilbyder udviklerpriser for lejligheder i forskellige byggefaser, mens dette rækkehus er en færdig, næsten halvtreds år gammel brugt bolig til en fast pris på €430.000. Sammenligningen er ikke ligefrem: en startpris i et nybyggeri beskriver typisk den mindste enhed med den mindst gunstige orientering, mens dette beløb dækker et komplet hus på 98 kvadratmeter med privat terrasse i etableret centralkvarter. Hvad køberen afgiver, er moderne bygningsstandarder, fælles udviklerfaciliteter og ofte en pool; hvad der opnås, er beliggenhedens modenhed, karakter og øjeblikkelig tilgængelighed uden risiko for fasevis levering. I den bredere region ligger Fuengirola mellem Marbella, 24 km væk i fugleflugt med cirka 148.000 indbyggere, og Málaga by på 27 km med omkring 579.000. Boligværdier langs denne strækning af Costa del Sol stiger generelt mod Marbella og Golden Mile, mens Fuengirola konkurrerer på servicetæthed, sin jernbaneterminus og byliv hele året opretholdt af over 85.000 indbyggere og cirka 2.391 bolighandler om året. For købere, hvis prioritet er gåafstand til strand, station og bymidte frem for ferieanlæg, præsenterer brugte boliger i det centrale Fuengirola som denne en proposition, som nye perifere udviklinger ikke kan gentage, og modvægten er bygningsmassens alder. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje renoveringsbudget på en struktur fra 1976 mod startpriserne på nybyggerier, som typisk vil stige, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
