Rumah kota dua kamar tidur berlokasi di kawasan Pueblo López, pusat Fuengirola, dengan harga jual tetap sebesar €430.000. Bangunan tahun 1976 seluas 98 m² ini terdiri dari dua lantai dengan patio pribadi menghadap selatan berukuran 17 m². Stasiun kereta Fuengirola berjarak sekitar 500 meter dan pantai terdekat berada pada jarak sekitar 400 meter dalam garis lurus. Kawasan ini termasuk komunitas tertutup dengan parkir bersama, pendingin udara, dan lantai marmer. Harga ini merupakan harga jual tetap untuk properti eksisting yang siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di Pueblo López, kawasan permukiman bergaya Andalusia di dalam kota Fuengirola. Pantai Playa de San Francisco berjarak sekitar 0,4 km dalam garis lurus, sementara supermarket terdekat hanya 112 meter. Marina kota berjarak sekitar 600 meter. Lingkungan sekitarnya urban dengan hampir seluruh kebutuhan harian dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Rumah ini menyediakan dua kamar tidur, satu kamar mandi plus toilet tamu, ruang tamu dengan perapian, dan dapur terbuka modern. Patio pribadi menghadap selatan memberi ruang luar untuk makan dan bersantai sepanjang hari. Akses untuk mobilitas terbatas tersedia. Dengan luas 98 m² dan dua lantai, rumah ini sesuai untuk pasangan atau keluarga kecil yang mengutamakan lokasi pusat kota.
Properti ini bukan proyek baru, melainkan rumah eksisting yang dibangun pada tahun 1976 dan berstatus siap huni. Kondisi bangunan tercatat baik. Tanggal penyelesaian 1976 bersifat indikatif sesuai data yang tersedia. Pembeli dapat menempati rumah segera setelah proses jual beli selesai, tanpa menunggu fase konstruksi atau serah terima dari pengembang.
Rumah ini tidak memiliki kolam renang pribadi, taman, atau garasi tertutup pribadi; parkir bersifat komunal di dalam kompleks. Jumlah kamar mandi lengkap hanya satu, ditambah toilet tamu. Bangunan berusia hampir lima dekade sehingga standar isolasi dan tekniknya mencerminkan masa konstruksi 1976. Luas bangunan 98 m² membatasi ruang untuk keluarga besar. Tidak ada data mengenai biaya komunitas tahunan.
Rumah ini relevan untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian tetap di kota pesisir dengan akses berjalan kaki ke pantai, stasiun kereta, dan belanja harian; profil ini cocok dengan pasangan atau pembeli tunggal yang tidak ingin bergantung pada mobil. Kedua, pembeli rumah kedua atau liburan yang menginginkan properti rendah perawatan dalam kompleks tertutup dan dapat ditempati segera, tanpa menunggu konstruksi. Ketiga, investor yang mempertimbangkan penyewaan jangka pendek atau panjang, mengingat Fuengirola memiliki 25 hotel dengan 8.085 tempat tidur dan sekitar 2.391 transaksi perumahan per tahun, indikasi pasar yang aktif. Situasi ketika rumah ini kurang sesuai antara lain keluarga besar yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi dan taman luas, atau mereka yang membutuhkan garasi tertutup pribadi karena parkir di sini bersifat komunal. Usia bangunan 1976 juga berarti pembeli yang mengutamakan standar konstruksi dan efisiensi energi terbaru perlu menyesuaikan ekspektasi. Bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi pusat kota dengan suasana permukiman tenang di atas fitur eksterior mewah, kombinasi Pueblo López dengan harga €430.000 menyediakan profil yang spesifik dan dapat dievaluasi secara langsung.
Berdasarkan data yang tercantum, kondisi rumah tercatat baik dengan sejumlah pembaruan yang terlihat pada dokumentasi. Dapur berstatus lengkap terpasang dengan kabinet modern dan meja granit, tampak pada foto yang menampilkan kitchen set putih dan pandangan ke arah taman. Lantai seluruh rumah menggunakan marmer, material yang umum di properti Spanyol era ini dan dikenal tahan lama serta mudah dibersihkan. Pendingin udara terpasang untuk musim panas, dan perapian di ruang tamu menyediakan pemanasan tambahan di bulan-bulan dingin, meskipun rata-rata suhu tahunan Fuengirola 18,7°C membuat kebutuhan pemanasan terbatas. Lemari pakaian terpasang tersedia di kamar tidur, dan rumah dijual dalam kondisi sebagian berperabot. Patio pribadi seluas 17 m² menghadap selatan dengan teras beratap, sehingga dapat digunakan hampir sepanjang tahun mengingat iklim setempat. Dari sisi teknis, utilitas listrik dan air minum terhubung, dan kompleks merupakan kawasan berpagar dengan akses terkontrol. Tidak ada data mengenai label energi atau spesifikasi isolasi dalam sumber yang tersedia. Usia bangunan berarti elemen struktural dan instalasi seperti kabel listrik serta pipa air sebaiknya diverifikasi melalui inspeksi teknis independen sebelum pembelian, praktik yang lazim untuk properti eksisting berusia hampir lima dekade. Akses untuk orang dengan mobilitas terbatas tercatat sebagai fitur yang tersedia.
Harga jual tetap untuk rumah kota ini adalah €430.000, bukan harga mulai. Harga tersebut mencakup bangunan 98 m² dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi plus toilet tamu, patio pribadi 17 m², dan sebagian perabot. Sebagai pembanding dalam kota yang sama, proyek baru seperti Residencial Sunhill dimulai dari €328.000, Artemisa dari €369.000, dan Pelit Maritimo dari €375.000; namun objek pembanding tersebut merupakan penawaran baru dengan struktur harga berbeda. Sebagai properti eksisting siap huni, rumah ini tidak memiliki jadwal serah terima konstruksi. Biaya komunitas, IBI, dan pajak sampah tidak tercantum dalam data yang tersedia dan perlu dikonfirmasi secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini berpusat pada kedekatan dengan fasilitas kota. Supermarket berjarak 112 meter dan apotek 226 meter, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Stasiun kereta Fuengirola sekitar 500 meter memberi koneksi langsung ke arah Málaga sepanjang pesisir. Pantai terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar sepuluh menit, dan marina kota berada pada jarak serupa. Patio selatan seluas 17 m² berfungsi sebagai ruang luar utama: tempat sarapan di bawah sinar pagi, makan siang, dan sore hari tanpa harus meninggalkan rumah. Di dalam, ruang tamu dengan perapian dan dapur terbuka membentuk satu zona sosial di lantai dasar, sementara dua kamar tidur berada di lantai atas. Pueblo López sendiri dikenal sebagai lingkungan dengan jalan pejalan kaki dan rumah putih gaya Andalusia, memberikan suasana desa di tengah kota. Kawasan ini relatif tenang dibandingkan pesisir pariwisata, meskipun berada dekat pusat aktivitas. Dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 pemberhentian di kota, mobil pribadi bukan keharusan. Dalam radius 2 km terdapat 217 restoran, 64 kafe, dan 37 apotek, yang menunjukkan kepadatan fasilitas urban yang tinggi. Bagi pembeli yang menginginkan gaya hidup tanpa ketergantungan mobil di pesisir Costa del Sol, konfigurasi lokasi ini menyediakan kondisi tersebut secara konkret.
Lingkungan sekitar rumah ini didominasi oleh fasilitas perkotaan dalam radius berjalan kaki. Dalam 2 km terdapat 217 restoran, 64 kafe, 37 apotek, 27 bank, dan 9 dokter gigi, kepadatan yang mencerminkan pusat kota Fuengirola dengan 85.211 penduduk. Untuk pendidikan terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di kota, dan layanan kesehatan dijalankan melalui 3 pusat kesehatan; rumah sakit terdekat berjarak 8,5 km garis lurus. Fasilitas olahraga melimpah dengan 269 fasilitas di kota, termasuk Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), dan kolam renang umum Piscina María Peláez (0,5 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik hanya 92 meter dari rumah, dan Supercharger Fuengirola berjarak 4,5 km. Elevasi kota hanya 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai 2,8 persen, artinya medannya datar dan dapat dilalui dengan sepeda atau kursi roda. Transportasi umum mencakup 14 jalur dengan 33 pemberhentian. Dengan konfigurasi ini, kebutuhan mobil untuk urusan harian sangat rendah, dan mobil terutama berguna untuk perjalanan ke luar kota seperti Marbella (24 km garis lurus) atau Málaga (27 km).
Peta menunjukkan posisi rumah di Pueblo López, tepat di area padat pusat Fuengirola. Perhatikan bahwa semua jarak yang ditampilkan merupakan jarak garis lurus; jarak tempuh aktual di jalan dapat lebih panjang. Pantai, stasiun kereta, marina, dan fasilitas harian berada dalam radius berjalan kaki, sementara lapangan golf membentuk cincin pada jarak 4-5 km di pedalaman.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga dan termasuk wilayah Costa del Sol Occidental. Kota-kota besar di sekitarnya adalah Marbella (24 km garis lurus, sekitar 148.000 penduduk) di barat daya dan Málaga (27 km, sekitar 579.000 penduduk) di timur laut, sedangkan Algeciras berjarak 87 km. Dalam konteks Costa del Sol, posisi ini menempatkan rumah di antara dua pusat ekonomi utama pesisir dengan akses kereta komuter ke arah Málaga. Bandara utama region, Málaga-Costa del Sol, hanya 18 km garis lurus, jarak yang termasuk dekat dibandingkan banyak lokasi Costa del Sol lainnya.
Jarak-jarak berikut merupakan jarak garis lurus; jarak jalan sebenarnya dapat lebih jauh. Pantai terdekat adalah Playa de San Francisco pada 0,4 km, dengan Playa de Santa Amalia (0,67 km) dan Playa de Fuengirola (0,66 km) di sekitarnya. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 18 km, dan bandara Gibraltar 79 km. Untuk golf, Campo Los Lagos berjarak 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, dan Mijas Golf 4,4 km. Stasiun kereta Fuengirola berada 0,5 km dari rumah, diikuti Carvajal (3,7 km) dan Torremuelle (6,4 km), dengan jalur kereta komuter yang menghubungkan pesisir hingga Málaga. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 0,6 km. Dengan medan datar dan fasilitas harian dalam radius beberapa ratus meter, mobilitas tanpa mobil sangat memungkinkan; perjalanan ke bandara dengan mobil membutuhkan waktu singkat mengingat jarak 18 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola berada 14 meter di atas permukaan laut dengan suhu bulanan rata-rata antara 14°C dan 26°C serta suhu tahunan rata-rata 18,7°C. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20°C, konsisten dengan posisi kota di pesisir tengah provinsi Málaga. Iklim ini berarti patio selatan rumah dapat digunakan sebagian besar tahun, dan kebutuhan pemanasan terbatas pada bulan-bulan dingin ketika perapian berfungsi. Kemiringan menuju pantai hanya 2,8 persen, sehingga lingkungan sekitar datar tanpa tanjakan berarti. Kota berdiri di kawasan pesisir urban dengan luas wilayah 10,4 km², tanpa pegunungan langsung di sekitar kompleks; lanskap alam lebih jauh tersedia di pedalaman Mijas dan sekitarnya. Data curah hujan spesifik tidak tersedia dalam sumber, namun pola iklim Mediterania Andalusia selatan umumnya ditandai musim panas kering dan curah hujan terkonsentrasi di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kota Fuengirola memiliki empat pantai berbendera Biru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan pantai Fuengirola, suatu indikator kualitas air dan fasilitas pantai. Dari rumah, Playa de San Francisco berjarak 0,4 km dan Playa de los Boliches 1,2 km garis lurus, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar sepuluh hingga lima belas menit. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) menyediakan fasilitas olahraga air dan promenade. Bagi pemain golf, tiga lapangan berada dalam radius 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km), ditambah Campo Los Olivos (4,6 km). Fasilitas olahraga kota berjumlah 269, termasuk kompleks municipal Elola dan kolam umum María Peláez yang keduanya berjarak 0,5 km. Kombinasi pantai berjalan kaki, lapangan golf terdekat, dan infrastruktur olahraga kota memberi pilihan rekreasi yang tersebar sepanjang tahun, bukan hanya pada musim pariwisata.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL320718
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam pasar Fuengirola, objek ini menempati segmen properti eksisting siap huni dengan harga tetap €430.000, yang perlu dibedakan dari penawaran baru di kota yang sama: Residencial Sunhill (mulai €328.000), Artemisa (mulai €369.000), dan Pelit Maritimo (mulai €375.000). Perbandingan langsung memerlukan kehati-hatian karena proyek baru umumnya menawarkan unit berbeda dalam ukuran, lantai, dan fase konstruksi, sedangkan rumah ini adalah bangunan 1976 yang telah direnovasi sebagian dengan harga final. Dibandingkan properti baru, keunggulan utama objek ini adalah lokasi matang di dalam komunitas Pueblo López dengan jarak berjalan kaki ke stasiun kereta, pantai, dan belanja harian, ditambah karakter arsitektur Andalusia yang jarang ditemukan di pengembangan baru. Sebaliknya, properti baru menawarkan standar konstruksi terkini, efisiensi energi lebih baik, dan fasilitas modern seperti kolam kompleks, yang tidak dimiliki rumah ini. Dalam konteks regional, Fuengirola dengan 2.391 transaksi perumahan per tahun dan populasi 85.211 jiwa merupakan salah satu pasar paling aktif di Costa del Sol Occidental. Jarak bandara 18 km lebih dekat daripada banyak lokasi di Marbella (24 km dari sini) atau Estepona lebih jauh ke barat, faktor yang relevan bagi pengguna rumah kedua yang sering bepergian. Median pendapatan provinsi €16.450 per tahun memberi konteks daya beli lokal, meskipun pasar properti pesisir ini sangat dipengaruhi pembeli internasional. Bagi pembeli yang membandingkan, keputusan pada dasarnya menimbang antara karakter dan lokasi mapan dari rumah eksisting di pusat kota versus fitur teknis terbaru dari pengembangan baru dengan harga mulai lebih rendah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID