Dom szeregowy o powierzchni 98 m² w osiedlu Pueblo López, w centrum Fuengiroli, w prowincji Málaga. Obiekt z 1976 roku, gotowy do wprowadzenia, z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz prywatnym południowym patio o powierzchni 17 m². Odległość w linii prostej do najbliższej plaży wynosi około 0,4 km. Cena katalogowa to stała kwota 430 000 euro. Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się w odległości około 0,5 km, a lotnisko w Maladze około 18 km. Okolica oferuje pełną miejską infrastrukturę w zasięgu spaceru, w tym sklepy, apteki i restauracje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy Fuengirola, w odległości około 0,4 km w linii prostej od plaży Playa de San Francisco. supermarket znajduje się w odległości 112 m, a apteka 226 m. Stacja kolejowa jest oddalona o około 0,5 km. Teren jest płaski, ze spadkiem do morza wynoszącym 2,8%. Wszystkie odległości podane są w linii prostej; rzeczywista droga może być dłuższa.
Dom oferuje dwa poziomy: na parterze salon z kominkiem, otwartą kuchnię oraz wyjście na południowe patio, na piętrze dwie sypialnie i łazienkę. Posadzki marmurowe, zabudowane szafy, klimatyzacja i częściowe umeblowanie. Znajduje się tu też gościnna toaleta. Powierzchnia użytkowa 98 m² odpowiada potrzebom dwuosobowego gospodarstwa lub paru szukających domu wakacyjnego blisko morza.
Nie jest to projekt deweloperski, lecz istniejący dom szeregowy z 1976 roku, gotowy do zamieszkania. Stan obiektu opisano jako dobry. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a wnętrza częściowo umeblowane. Data ukończenia 1976 roku oznacza konstrukcję starszą niż w nowych budowlach, co może wiązać się z różnicami w izolacyjności i standardzie technicznym względem współczesnej zabudowy.
Obiekt nie oferuje prywatnego parkingu, dostępne jest wyłącznie parking wspólnotowy. Brak prywatnego basenu oraz ogrodu; przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do patio o 17 m² i pokrytego tarasu. Dom ma dwie sypialnie i 98 m² powierzchni, co wyklucza potrzeby większych gospodarstw. Nie występują dane o windzie; dom rozłożony jest na dwóch poziomach.
Ta sytuacja mieszkalna pasuje do par lub osób samotnych poszukujących domu na stałe lub drugiej rezydencji, dla których priorytetem jest życie bez samochodu. Bliskość stacji kolejowej, sklepów, plaży i przystani sprawia, że lokalizacja sprawdza się u osób dojeżdżających lub często podróżujących, lotnisko w Maladze oddalone jest o 18 km w linii prostej. Dwusypialnialny układ odpowiada gospodarstwom dwuosobowym lub gościnnie przyjmującym rodziny w wakacje. Częściowe umeblowanie i wyposażona kuchnia skracają proces wprowadzenia. Warto rozważyć tę opcję również przy zakupie inwestycyjnym pod wynajem, ponieważ Fuengirola z 85 211 mieszkańców i 25 hotelami utrzymuje stały popyt turystyczny. Mniej odpowiedni będzie ten dom dla rodzin z kilkorgiem dzieci ze względu na powierzchnię 98 m² i brak ogrodu, a także dla osób oczekujących prywatnego parkingu w garażu oraz basenu. Konstrukcja z 1976 roku wymaga uwagi nabywców przywiązujących wagę do współczesnych standardów izolacji i efektywności energetycznej. Osoby o ograniczonej mobilności docenią fakt, że dom przystosowano częściowo do ich potrzeb, choć dwa poziomy zabudowy oznaczają schody na piętro.
Stan techniczny opisano jako dobry. Dom wyposażony jest w klimatyzację oraz kominek w salonie, co zapewnia regulację temperatury zarówno latem, jak i w chłodniejsze miesiące. Posadzki wykonane z marmuru, materiału trwałego i łatwego w utrzymaniu. Kuchnia jest w pełni zabudowana, z jasnymi frontami i blatem granitowym, co potwierdzają dostępne fotografie wnętrz. Sypialnie posiadają zabudowane szafy, zwiększające przestrzeń storage'ową bez konieczności dokupowania mebli. Wyposażenie obejmuje pokryty taras oraz prywatne patio o powierzchni 17 m², zorientowane na południe. Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany. Łazienka oraz gościnna toaleta znajdują się na różnych poziomach, co rozdziela funkcje dzienne i nocne. Należy pamiętać, że budynek pochodzi z 1976 roku: instalacje mogły być modernizowane, ale nabywca powinien zweryfikować stan instalacji elektrycznej, wodnej oraz okien podczas oględzin. Oszczędność energetyczna obiektów z tego okresu zwykle odbiega od standardów nowych budynków, co przekłada się na koszty użytkowania. Wspólnota Pueblo López stanowi zamknięty complex, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa i kontrolę ruchu na terenie osiedla. Parking działa na zasadzie miejsc wspólnotowych, bez przydzielonego miejsca na wyłączność.
Cena katalogowa wynosi 430 000 euro i jest to stała kwota dla tego istniejącego domu, a nie cena wyjściowa. W porównaniu z nowymi projektami w Fuengiroli, Residencial Sunhill od 328 000 euro, Artemisa od 369 000 euro oraz Pelit Maritimo od 375 000 euro, nieruchomość plasuje się powyżej dolnego progu cenowego lokalnego rynku. Różnica wynika częściowo z centralnej lokalizacji i gotowości do wprowadzenia. Rynek lokalny odnotowuje około 2 391 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na aktywny obrót nieruchomościami w mieście. Dostępność należy potwierdzić bezpośrednio u sprzedającego.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Sklep spożywczy oddalony jest o 112 m, apteka o 226 m, a punkt ładowania samochodów elektrycznych o 92 m, wszystko w zasięgu spaceru. Plaża Playa de San Francisco leży około 0,4 km w linii prostej, czyli około dziesięciu minut pieszo. Dom zorientowany jest na południe i południowy wschód, dzięki czemu prywatne patio otrzymuje słońce przez większość dnia, co sprzyja posiłkom na zewnątrz i spokojnemu rytmowi dnia w andaluzyjskim klimacie. Osiedle Pueblo López charakteryzuje się biało tynkowanymi domami, uliczkami pieszymi i zaciszną, wiejską atmosferą, mimo bliskości centrum miasta. Stacja kolejowa Fuengirola w odległości około 0,5 km umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża bez samochodu. W promieniu 2 km działa 217 restauracji, 64 kawiarnie, 37 aptek i 27 banków. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się około 0,6 km od domu. Dla osób aktywnych dostępne są obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km oraz Piscina María Peláez na 0,5 km. Poza sezonem turystycznym dzielnica zachowuje stały, miejski charakter, a niepokoje związane z turystyką ograniczają się do obszarów bezpośrednio przy nabrzeżu. To lokalizacja dla ceniących wygodę miejską połączoną z bliskością morza.
Otoczenie dominiuje miejska tkanka Fuengiroli ze wszystkimi usługami w zasięgu pieszym. W promieniu 2 km działa 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co czyni lokalizację praktyczną również dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Opieka zdrowotna obejmuje trzy centra zdrowia w mieście; szpital oddalony jest o 8,5 km w linii prostej. Transport publiczny obejmuje 14 linii i 33 przystanki. Stacja kolejowa Fuengirola na 0,5 km daje połączenie wzdłuż Costa del Sol, w tym do lotniska i Malagi. Ruch pieszy i rowerowy pokrywa większość codziennych potrzeb: supermarket 112 m, apteka 226 m, kawiarnie i restauracje w bezpośredniej okolicy. Przystań jachtowa na 0,6 km pełni funkcję rekreacyjną i handową. Charakter dzielnicy pozostaje mieszany, turystyczno-mieszkalny: latem natężenie ruchu rośnie w pasie nadmorskim, poza sezonem miasto wraca do codziennego rytmu. Ulice osiedla są piesze i zaciszne, co ogranicza hałas uliczny w bezpośrednim sąsiedztwie domu.
Mapa przedstawia położenie domu w Pueblo López, w centralnej części Fuengiroli. Do najbliższej plaży jest około 0,4 km w linii prostej, do stacji kolejowej 0,5 km, a do przystani 0,6 km. Oznaczone punkty pokazują odległości do golfu, szkół i obiektów sportowych, odwzorowując miejski charakter otoczenia pełnego słońca i spokojnych spacerów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim odcinku Costa del Sol, w prowincji Málaga, na obszarze 10,4 km² zamieszkałym przez 85 211 osób. Marbella leży 24 km w linii prostej, Málaga 27 km, co umożliwia wycieczki i dojazdy do obu miast. Charakter miasta łączy funkcję turystyczną, 25 hoteli i 8 085 miejsc noclegowych, z pełnowartościową infrastrukturą mieszkaniową. Na tle regionu lokalizacja wyróżnia się kompaktowością: cała struktura miejska mieści się w bliskim promieniu od wybrzeża.
Najbliższe plaże: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m i Playa de Santa Amalia 668 m w linii prostej; dane o punktach zainteresowania podają Playa de San Francisco na 0,4 km. Port Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 0,6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży 18 km w linii prostej, a Gibraltar około 79 km. Pola golfowe: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Marbella oddalona jest o 24 km, a Málaga o 27 km w linii prostej. Dojazd samochodem obsługuje trasę wzdłuż wybrzeża; rzeczywiste odlegności drogowe są dłuższe niż podane wartości proste. Stacja kolejowa na 0,5 km stanowi główny węzeł komunikacyjny dla mieszkańców bez auta.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leży na wysokości 14 m n.p.m., a teren wokół domu jest płaski ze spadkiem 2,8% w kierunku morza, co eliminuje strome podejścia podczas spacerów na plażę. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z wahaniem miesięcznym od 14 do 26°C. Sezon kąpielowy, liczony według temperatury wody wynoszącej co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące. Klimat odpowiada wzorcowi śródziemnomorskiemu z łagodnymi zimami i gorącymi latami; obecność klimatyzacji i kominka w domu pozwala na regulację komfortu termicznego przez cały rok. Położenie miasta na centralnym wybrzeżu prowincji Málaga oznacza stały dopływ bryz morskich łagodzących upały. Opady pozostają niskie w skali roku, zgodnie z charakterem południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W Fuengiroli cztery plaże posiadają Błękitną Flagę: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido oraz Fuengirola. Dom leży w odległości spacerowej od trzech plaż, z najbliższą na około 0,4 km w linii prostej. Przystań jachtowa na 0,6 km oferuje możliwości rekreacji wodnej. Miasto dysponuje 269 obiektami sportowymi; w bezpośredniej okolicy znajdują się Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) oraz Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Basen publiczny Piscina María Peláez oddalony jest o 0,5 km. Dla graczy w golfa trzy pola mieszczą się w promieniu 4,5 km w linii prostej. Oferta gastronomiczna w promieniu 2 km obejmuje 217 restauracji i 64 kawiarnie, co daje szeroki wybór przez cały rok, również poza sezonem turystycznym.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL320718
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle lokalnego rynku Fuengiroli dom szeregowy w Pueblo López, wyceniony na stałą kwotę 430 000 euro, plasuje się powyżej cen wyjściowych nowych projektów miejskich: Residencial Sunhill startuje od 328 000 euro, Artemisa od 369 000 euro, a Pelit Maritimo od 375 000 euro. Różnica cenowa znajduje odzwierciedlenie w charakterze oferty: tam, gdzie nowe projekty oferują współczesną konstrukcję i efektywność energetyczną, dom w Pueblo López dostarcza lokalizacji w rzadko dostępnej, centralnej strefie miasta, w odległości około 0,4 km w linii prostej od plaży i 0,5 km od stacji kolejowej. Kupujący wybierają więc między standardem technicznym nowej zabudowy a położeniem w ugruntowanej, andaluzyjskiej tkance miejskiej. W szerszym ujęciu regionu Fuengirola konkuruje z Marbellą (24 km w linii prostej), gdzie ceny w prestiżowych dzielnicach znacznie przekraczają lokalne poziomy, oraz z Malagą (27 km), gdzie rynek metropolitalny kształtuje się wokół infrastruktury wielkomiejskiej. Miasto odnotowuje około 2 391 transakcji mieszkaniowych rocznie, co świadczy o płynności rynku. Mediana dochodu w prowincji wynosząca 16 450 euro rocznie kontekstualizuje lokalną siłę nabywczą. Dla kupujących z zagranicy istotne jest, że Fuengirola utrzymuje całoroczną infrastrukturę, 15 szkół podstawowych, 10 szkół średnich, trzy centra zdrowia, co odróżnia ją od sezonowych enklaw w głębi wybrzeża. Dom z 1976 roku wymaga oceny stanu technicznego w porównaniu z nowymi budynkami, jednak jego położenie wśród pieszych uliczek Pueblo López pozostaje cechą trudną do odtworzenia w nowych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID