Pueblo López, Fuengirola'nın merkezinde yer alan geleneksel Andalus tarzı bir toplulukta, iki seviyeye dağılmış 98 m² kullanım alanına sahip bir townhouse. Evde 2 yatak odası, banyo ve misafir tuvaleti bulunuyor. Güney yönlü özel avlu doğrudan oturma alanına açılıyor. Playa de Fuengirola'ya düz hatla yaklaşık 658 metre mesafede konumlanan mülk, 1976 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim durumda. Sabit satış fiyatı 430.000 €. Tren istasyonu yürüme mesafesinde; süpermarket, eczane ve restoranlar çevrede yoğun biçimde mevcut.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel dokusu içinde, Pueblo López adlı yaya ağırlıklı toplulukta yer alıyor. Plaja düz hatla yaklaşık 658 metre, tren istasyonuna 0,5 km mesafede. Süpermarket 112 metre, eczane 226 metre uzaklıkta. Malaga-Costa del Sol Havalimanı düz hatla 18 km mesafede. Bölge düzdür; plaja doğru eğim yalnızca %2,8.
Ev, iki yatak odası, banyo ve misafir tuvaleti ile kompakt bir yerleşim sunuyor. Zemin katta şömineli oturma alanı, açık mutfak ve güney yönlü 17 m² özel avlu bulunuyor. Mermer zemin, gömme dolaplar, klima ve kısmen mobilyalı teslim pratik kullanım sağlıyor. Topluluk parkurunda ortak park olanağı mevcut.
Bu mülk yeni yapım değil; 1976 yılında tamamlanmış mevcut bir ev ve anahtar teslim durumda. Teslim tarihi bilgisi geçmişe ait olupindicatif karakterdedir. Durumu kaynak veride 'iyi' olarak kayıtlı; klima ve şömine gibi iklim konforu özellikleri mevcut. Rölöve veya teknik denetim, satın alma sürecinde ayrıca değerlendirilebilir.
Mülk sınırlı bir alan sunuyor: 98 m² kullanım alanı ve iki yatak odası ile küçük haneler veya ikinci konut kullanımı için boyutlandırılmış. Özel otopark yok; park olanağı topluluk alanına bağlı. Özel yüzme havuzu bahçesi bulunmuyor. Veri bloğunda enerji sertifikası, aidat ve IBI tutarlarına dair bilgi yer almıyor.
Bu ev, araba kullanmadan sahil yaşamı sürdürmek isteyenler için pratik bir taban sunar. Tren istasyonunun 0,5 km mesafede olması, Malaga ve çevre kasabalara bağlantıyı kolaylaştırır; havalimanı düz hatla 18 km uzaklıktadır. İki yatak odası ve kompakt alan, çiftler, tek başına yaşayanlar veya ikinci konut arayanlar için tipik bir boyuttur. Aileler için yatak odası sayısı sınırlayıcı olabilir; ancak 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı bölgeyi eğitim açısından erişilebilir kılar. Yılın büyük kısmını Fuengirola'da geçirmek isteyenler için eczane, süpermarket, sağlık merkezi (3 merkez) ve spor tesisleri (269 adet) yürüme ya da kısa sürüş mesafesindedir. Yatırım perspektifinden bakanlar için bölgede yıllık 2.391 konut işlemi gerçekleşmektedir; kiralama talebi yaz turizmi (8.085 otel yatağı) ve yıl boyu yerleşik nüfus tarafından desteklenir. Geleneksel Andalus dokusu, beyaz duvarlı sokaklar ve özel avlu, apartman yaşamına göre farklı bir konut tipi arayanlar için ayırt edici bir özelliktir. 98 m², düşük bakımlı bir mülk isteyenler için makul bir alan sunar.
Ev 1976 yılında inşa edilmiş olup kaynak veride durumu 'iyi' olarak kayıtlıdır. Zeminler mermer kaplamadır; mutfak tam donanımlı ve granit tezgahlı olarak tanımlanmıştır. Gömme dolaplar yatak odalarında yer alır. İklim konforu klima ve şömine ile sağlanır; şömine zemin kattaki oturma alanında odak öğesidir. Oturma alanı doğrudan güney yönlü 17 m² özel avluya açılır; örtülü teras özelliği avlunun yılın büyük bölümünde kullanılabilirliğini destekler. İki seviyeli yerleşimde yatak odaları üst kattadır; mülkte hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişim imkânı belirtilmiştir, ancak merdivenli yapı pratikte dikkate alınmalıdır. Ev kısmen mobilyalı satılır; mutfak, banyo ve tuvalet kullanıma hazır durumdadır. Elektrik ve içilebilir su bağlantıları mevcuttur. Topluluk kapılı bir site yapısındadır ve ortak park olanağı sunar. 1976 yapımı bir mülk olarak tesisat, çatı ve pencere sistemlerinin güncel durumu teknik muayene ile doğrulanmalıdır; veri bloğunda bu konularda ayrıntı bulunmamaktadır.
Bu mülk sabit satış fiyatıyla listelenmiştir: 430.000 €. Yeni yapım projelerdeki gibi 'başlangıç fiyatı' söz konusu değildir; fiyat bu belirli ev için geçerlidir. Aynı bölgedeki yeni yapım karşılaştırmaları bağlam sunabilir: Residencial Sunhill €328.000'dan, Artemisa €369.000'dan, Pelit Maritimo €375.000'dan başlayan fiyat listelerine sahiptir. Bu mülk ise kullanıma hazır, 98 m² kullanım alanlı, 17 m² özel avlulu mevcut bir ev olarak tek fiyatla pazara sunulmuştur. Kısmen mobilyalı teslim edilmektedir. Ek maliyetler (kadastro vergisi, notér giderleri, topluluk aidatı) veri bloğunda belirtilmemiştir ve satın alma sürecinde ayrıca doğrulanmalıdır.
Pueblo López, beyaz badanalı evleri, yaya sokakları ve çiçekli avlularıyla bilinen, köy atmosferi taşıyan bir topluluk. Buna karşın Fuengirola'nın merkezi yürüme mesafesinde. Günlük yaşam bu konumda büyük ölçüde yürüyerek düzenlenebilir: süpermarket 112 metre, eczane 226 metre, elektronik araç şarj noktası 92 metre uzaklıkta. 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane ve 27 banka bulunuyor. Sabah alışverişi, öğle yemeği ve akşam sahil yürüyüşü aynı gün içinde yürüyerek tamamlanabilir. Playa de Fuengirola yaklaşık 658 metre, Playa de San Francisco 661 metre ve Playa de Santa Amalia 668 metre mesafede; plaja giden rota düzdür. Fuengirola tren istasyonu 0,5 km uzaklıkta ve sahil boyunca Malaga yönüne bağlantı sağlar. Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km mesafede. Semt, otel yoğunluğunun (25 otel, 8.085 yatak) getirdiği yaz aylarındaki hareketlilik dışında, yılın büyük bölümünde yerleşik bir kent ritmi taşıyor. 2025 verisine göre Fuengirola'nın nüfusu 85.211 kişidir; 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede eğitim altyapısını oluşturuyor.
Çevre, kentsel yoğunluk ile yürüyebilirlik arasında doğrudan bir ilişki kurar. Süpermarketin 112 metre, eczane 226 metre mesafede olması günlük ihtiyaçların araç gerektirmeden karşılanabileceği anlamına gelir. 2 km içindeki 217 restoran ve 64 kafe, yıl boyu yeme-içme seçeneği sunar. Spor altyapısı yakındır: Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km, Polideportivo Las Cañadas 1,0 km mesafededir; Piscina María Peláez 0,5 km uzaklıktadır. Sağlık tarafında 3 sağlık merkezi bölgede hizmet verir; hastane 8,5 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 92 metrede şarj noktası, 4,5 km'de Fuengirola Supercharger bulunur. Toplu taşımada 14 hat ve 33 durak mevcuttur; tren hattı Fuengirola, Carvajal (3,7 km) ve Torremuelle (6,4 km) istasyonlarıyla sahil boyunca bağlantı sağlar. Semtteki trafik, yaz aylarında turizm kaynaklı yoğunluk yaşayabilir.
Harita, mülkün Fuengirola merkezine ve sahile göre konumunu gösterir. Belirtilen tüm mesafeler düz hattır; gerçek yol mesafeleri daha uzun olabilir. Plaj kuşağı, tren hattı ve marina haritada yakın çevreyi okumak için başvuru noktalarıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Malaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental belediyeler birliğine bağlı bir kenttir. Nüfusu 85.211 (2025) olan kent, Malaga'ya 27 km, Marbella'ya 24 km düz hat mesafededir ve iki merkez arasında kıyı şeridinde kentsel bir bağlantı noktası oluşturur. Yıllık 2.391 konut işlemi ile hareketli bir yerel pazar mevcuttur. Cebelitarık 79 km, Algeciras 87 km mesafededir. Pueblo López'un konumu, kent merkezi ile sahil arasındaki bu sıkı dokunun içinde yer alır.
Plajlar yürüme mesafesindedir: Playa de Fuengirola 658 metre, Playa de San Francisco 661 metre, Playa de Santa Amalia 668 metre (düz hat; gerçek yol mesafesi daha uzun olabilir). Bölgede 4 mavi bayraklı plaj bulunur: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Malaga-Costa del Sol Havalimanı düz hatla 18 km, Cebelitarık Havalimanı 79 km mesafededir. Golf seçenekleri 4-5 km kuşağında toplanır: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Bölgesel şehirler: Marbella 24 km, Malaga 27 km, Algeciras 87 km (düz hat). Araçsız yaşam burada uygulanabilir bir senaryodur; tren, otobüs hatları ve yürüyüş mesafesindeki altyapı bunu destekler.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte, düz bir kıyı şeridinde yer alır; mülkten plaja doğru eğim %2,8'dir ve yürüyüş rotasında dik farklar bulunmaz. İklim verileri tipik Akdeniz kıyı koşullarını gösterir: aylık ortalama sıcaklık 14-26 °C arasında değişir, yıllık ortalama 18,7 °C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üstünde olduğu dönem yaklaşık dört ay sürer; bu, mahalli bir tatil konumu için orta uzunlukta bir yüzme sezonu anlamına gelir. Güney yönlü avlu, soğuk aylarda şömineyle birlikte kullanılabilir bir dış alan sağlar; yaz aylarında klima iç konforu destekler. 10,4 km²'lik kompakt belediye alanı, kent dokusunun sıkı ve ulaşılabilir olmasının nedenlerinden biridir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj 700 metre altında mesafede sıralanır ve dört mavi bayraklı plajın tümü Fuengirola sınırları içindedir. Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km mesafededir; yat limanı, su sporları ve gezinti rotaları için merkez noktası oluşturur. Golf oyuncuları için üç saha kısa sürüşle erişilebilir: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Kentte 269 spor tesisi kayıtlıdır; yüzme havuzu (Piscina María Peláez, 0,5 km) ve kapalı spor salonları yürüme mesafesindedir. Playa de los Boliches 1,2 km uzaklıktadır ve farklı bir sahil karakteri sunar. Turizm altyapısı (25 otel, 8.085 yatak) yıl boyu restoran ve hizmet çeşitliliğini destekler.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL320718
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola içinde bu mülk, yeni yapım projelerden farklı bir segmentte konumlanır. Residencial Sunhill (€328.000'dan), Artemisa (€369.000'dan) ve Pelit Maritimo (€375.000'dan) gibi gelişmeler başlangıç fiyatlı listelerle satılır ve tipik olarak apartman birimleridir. Bu townhouse ise 430.000 € sabit fiyatla, 98 m² kullanım alanı ve 17 m² özel avlu sunan, anahtar teslim bir mevcut mülktür. Fark yalnızca fiyat değil, konut tipidir: avlulu, iki seviyeli, geleneksel dokulu bir ev; yeni yapım dairelerde dış alan genellikle balkon veya terasla sınırlıdır. Bölgesel bağlamda Fuengirola, Malaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasındaki kıyı şeridinde yer alır ve yıllık 2.391 konut işlemiyle ölçülebilir bir pazar derinliğine sahiptir. Kentsel yoğunluk, yürünebilirlik avantajı sağlar: bu mülkte süpermarket 112 metre, tren istasyonu 0,5 km mesafededir. Marbella tarafında benzer konumlar daha yüksek fiyat seviyelerinde listelenirken; Malaga'nın doğusunda fiyatlar daha düşük ancak sahil mesafeleri değişkendir. Bu mülkün ayırt edici özelliği, kent merkezi, plaj ve toplu taşımanın aynı anda yürüme mesafesinde olmasıdır. Buna karşılık özel otoparkın bulunmaması ve 1976 yapımının getirdiği teknik değerlendirme ihtiyacı, satın alma kararında dikkate alınacak noktalardır. Turizm yoğunluğu (25 otel, 8.085 yatak) yaz aylarında semt hareketliliğini artırır; bu, kiralama geliri perspektifiyle ilgilenenler için talep tarafında veri, sessizlik arayanlar için bağlamsal bilgidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID