Dette projekt omfatter en fuldt etableret irsk pub på 100 m² med en 50 m² terrasse, beliggende i centrum af Fuengirola på Costa del Sol. Ejendommen er placeret i gåafstand til flere strande og byens faciliteter. Baren fungerer som et veletableret samlingspunkt med en eksisterende kundebase blandt både lokale og internationale besøgende. Den nuværende drift og beliggenhed gør den til en etableret forretning med indtægtsstrømme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Baren er placeret i det centrale Fuengirola, tæt på strandpromenaden og byens puls. Beliggenheden sikrer konstant fodgængertrafik og god synlighed. Nærmeste strande ligger inden for 700 meters afstand, og baren er omgivet af restauranter, butikker og andre kommercielle faciliteter, der skaber et levende bymiljø året rundt.
Dette er ikke en boligejendom, men en kommerciel bar med fokus på effektiv drift og kundeoplevelse. Indretningen er optimeret til servering med en professionel bar, fuldt udstyret køkken og siddepladser til gæster. Terrassen udvider kapaciteten og er særlig værdifuld i de varmere måneder, hvor udendørs servering er i høj kurs.
Ejendommen er færdigbygget og operationel som en velfungerende bar. Alle licenser og tilladelser er på plads, og der er ikke planlagt yderligere byggeri eller renovering. Barren er i fremragende stand og klar til overtagelse uden behov for yderligere investeringer i driften.
Ejendommen tilbyder ingen boligfaciliteter, da det udelukkende er en kommerciel bar. Der er ingen private soveværelser eller badeværelser til boligformål. Som erhvervsejendom kan den ikke anvendes til permanent bolig uden konvertering. Der er ingen parkeringsfaciliteter tilknyttet ejendommen, hvilket kan være en begrænsning i højsæsonen.
Ref: VL282659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bar passer særligt godt til iværksættere, der ønsker at overtage en eksisterende forretning med etableret drift og kundekreds. Den er også relevant for investorer, der søger en kommerciel ejendom med direkte indtægtsstrøm i et turistområde. For personer med erfaring i bar- eller restaurantdrift, der ønsker at flytte til Spanien, tilbyder denne muligheden for et færdigt koncept. Den kan også være passende som et supplement til eksisterende virksomheder, der ønsker at udvide til Costa del Sol-regionen. Beliggenheden i Fuengirola gør den særlig attraktiv for dem, der ønsker en forretning med både lokal og international kundegruppe.
Baren fremstår i fremragende stand med velholdte materialer og professionelt udstyr. Baren er traditionelt udført med træværk af høj kvalitet, der giver en autentisk irsk pub-oplevelse. Det professionelle køkken er fuldt udstyret med moderne apparater klar til øjeblikkelig brug. Airconditionanlægget sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er afgørende i det spanske klima. Indretningen er velplejet og afspejler en kombination af traditionel irsk kultur og moderne funktionalitet. Terrassen er ligeledes velholdt med kvalitetsmøbler, der kan modstå det solrige klimat. Den generelle stand af ejendommen indikerer, at der ikke vil være behov for omfattende renoveringer eller udskiftninger i de kommende år.
Prisen på €399.000 inkluderer friejet til både bygning og forretning. Dette repræsenterer en konkurrencedygtig pris for en etableret bar med central beliggenhed i Fuengirola. Prisen fastsættes baseret på ejendommens størrelse, beliggenhed, eksisterende udstyr og den etablerede drift. Sammenlignet med nye etableringer i samme område, hvor priser typisk starter fra €450.000 for en lignende bar, tilbyder denne en prisfordel ved den eksisterende drift og kundebase.
Dette er en livlig irsk pub, der fungerer som et mødested for både lokale og turister. I dagtimerne fungerer den som en cafe med enkel servering, mens aften- og nattetimerne præges af et mere levende bar- og pubmiljø. Terrassen bruges flittigt i de varmere måneder, hvor gæsterne nyder solen og udendørsservering. Beliggenheden nær stranden sikrer en konstant strøm af forbipasserende, især i sommersæsonen. Baren har etablerede åbningstider, der tilpasser sig det lokale liv og turismens rytme med længere åbningstid i weekenderne og højsæsonen.
Fuengirola er en by med gode transportforbindelser og infrastruktur. Fra baren er der nem adgang til byens øvrige faciliteter, herunder butikker, banker og sundhedsvæsen. Gåafstanden til stranden og promenaden gør det let at kombinere et barbesøg med strandliv. Byen er velforsynet med offentlig transport med 14 buslinjer og en togstation inden for gåafstand. Den centrale beliggenhed gør det også let at nå andre byer i regionen, herunder Málaga og Marbella, både med offentlig transport og bil. Fuengirolas infrastruktur er udviklet til at imødekomme det store antal turister om sommeren uden at gå på kompromis med kvaliteten af dagligdagen for de lokale.
Kortet viser barens centrale placering i Fuengirola med nem adgang til strandpromenaden og byens faciliteter. De nærliggende strande og transportmuligheder er tydeligt markerede, hvilket illustrerer den strategiske beliggenhed tæt på både turistattraktioner og lokale services.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol mellem de større byer Málaga (27 km) i øst og Marbella (24 km) i vest. Denne placering gør byen til et naturligt knudepunkt for turister og lokale, der bevæger sig mellem disse to større byer. Byen har udviklet sig til at være et selvstændigt centrum med sin egen identitet, samtidig med at den nyder godt af nærheden til Málagas internationale lufthavn og Marbellas luksuriøse tilbud. Fuengirola fungerer som en overgang mellem det mere traditionelle spanske Málaga og det internationale Marbella, hvilket tiltrækker en bred vifte af besøgende. Denne centrale position i regionen sikrer en konstant gennemstrømning af mennesker året rundt, hvilket er afgørende for bar- og restaurantdrift.
Strandene ligger inden for kort gåafstand: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m). Málaga lufthavn ligger 18 km væk og kan nås på ca. 20 minutter med bil eller taxa. Til nærmeste golfbane, Campo Los Lagos, er der 3.8 km, hvilket er en kort køretur eller taxitur. Byens centrum med dens butikker, restauranter og faciliteter ligger inden for nem gåafstand. For længere ture til større byer som Málaga (27 km) eller Marbella (24 km) er der gode vejforbindelser og offentlige transportmuligheder. En EV-ladestation findes kun 92 m fra baren, hvilket er en fordel for både gæster og personale.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.7°C. Om sommeren stiger temperaturerne typisk til mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Med 3.897 soltimer om året er der rigeligt med solskin, især fra maj til oktober. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør strandene attraktive for badeaktiviteter. Den milde vinter og det tørre klima betyder, at baren kan drive udendørs servering næsten året rundt, især på terrassen. Beliggenheden blot 15 m over havets overflade med en moderat hældning på 3.0% mod stranden sikrer god luftcirkulation og færre problemer med fugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire Blue Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Disse strande er inden for kort afstand fra baren og er vigtige for turismen i området. De rene, velholdte strande tiltrækker både lokale besøgende og internationale turister, hvilket skaber en konstant strøm af potentielle kunder til baren. For golfinteresserede er der adgang til flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) og Campo Los Olivos (4.7 km). Sportfaciliteter som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola ligger også i nærheden og trækker aktiviteter og besøgende til området. Disse rekreative muligheder bidrager til et livligt miljø året rundt og supplerer baraktiviteterne med en bredere oplevelsespalette for besøgende.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol mellem de større byer Málaga (27 km) i øst og Marbella (24 km) i vest. Denne placering gør byen til et naturligt knudepunkt for turister og lokale, der bevæger sig mellem disse to større byer. Byen har udviklet sig til at være et selvstændigt centrum med sin egen identitet, samtidig med at den nyder godt af nærheden til Málagas internationale lufthavn og Marbellas luksuriøse tilbud. Fuengirola fungerer som en overgang mellem det mere traditionelle spanske Málaga og det internationale Marbella, hvilket tiltrækker en bred vifte af besøgende. Denne centrale position i regionen sikrer en konstant gennemstrømning af mennesker året rundt, hvilket er afgørende for bar- og restaurantdrift.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I forhold til andre erhvervsejendomme i Fuengirola repræsenterer denne irske pub en etableret forretning i prime beliggenhed. Sammenlignet med nyudviklede barer i samme område, typisk prissat fra €450.000, tilbyder denne en prisfordel ved den eksisterende drift og kundegrundlag. Sammenlignet med Fuengirolas boligprojekter som Residencial Sunhill (fra €298.000), Astra Homes (fra €332.000) og Artemisa (fra €357.000), er prissætningen højere, men det skyldes den kommercielle karakter og den eksisterende forretning. I modsætning til boligejendomme er denne erhvervsejendom designet til at generere direkte indtægter fra dag ét. I forhold til lignende barer i mindre byer langs Costa del Sol, tilbyder Fuengirola en større og mere varieret kundebase både året rundt og i højsæsonen, hvilket giver større driftsstabilitet og potentiale for vækst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
