입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 바는 푸엔히롤라 시내 중심부에 위치하며, 도보로 해변까지 도달 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 카페 등이 밀집해 있어 상업 활동에 유리한 환경을 제공합니다. 시의 주요 교통 허브와도 가까워 접근성이 뛰어납니다.
이 상업 공간은 음식 및 음료 서비스를 위한 최적의 구조를 갖추고 있습니다. 전문 주방 시설, 넓은 서비스 공간, 그리고 손님을 위한 야외 테라스가 포함되어 있어 연중 다양한 계절에 효율적으로 운영할 수 있습니다. 고객 동선이 고려된 설계로 영업 효율성을 높입니다.
이 상업용 부동산은 이미 완공된 상태로 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 기존 건물로서 유지보수 상태가 양호하며, 현대적인 냉난방 시스템과 전기 설비를 갖추고 있습니다. 추가적인 건축 공정 없이 바로 사업 운영이 가능합니다.
이 상업용 부동산은 주거 공간이 아닌 순수 상업 시설로, 숙박 시설이나 주거 기능은 제공하지 않습니다. 별도의 주차 공간이 포함되어 있지 않으며, 인근 공용 주차 공간을 이용해야 합니다. 또한, 이 업체는 이미 운영 중인 사업으로서 신규 브랜드나 컨셉 변경에는 추가적인 투자가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL282659
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 바 사업은 이미 영업 경험이 있거나 호텔 및 레스토랑 경영에 익숙한 사업자에게 적합합니다. 특히 스페인이나 지중해 지역에서 음식점 운영 경험을 가진 사업자라면 기존 인프라와 고객 기반을 활용해 빠르게 수익을 창출할 수 있습니다. 또한, 스페인에 거주하면서 현지인과 관광객을 모두 대상으로 안정적인 수입원을 원하는 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 코스타 델 솔 지역에 거주하는 외국인 이민자들이 자국 문화를 접할 수 있는 공간을 제공하고자 할 때도 이 아일랜드 스타일 바는 효과적인 비즈니스 모델이 될 수 있습니다. 시즌별 변화에 유연하게 대응할 수 있는 운영 역량을 갖춘 팀이 있다면 더욱 좋습니다.
이 바의 내부 마감은 전통적인 아일랜드 스타일의 고품질 목재 가구와 현대적인 시설이 조화를 이룹니다. 바 카운터와 내장 장식은 내구성 있는 우수한 목재로 제작되었으며, 영업 환경에 적합하도록 설계되었습니다. 주방 시설은 상업용 기기로 완비되어 있어 즉시 운영이 가능하며, 전체 공간에는 연중 쾌적한 환경을 유지하기 위한 냉난방 시스템이 설치되어 있습니다. 바닥은 내구성과 미관을 고려한 고품질 자재로 마감되었고, 조명 시스템은 분위기와 기능성을 동시에 충족시키도록 설계되었습니다. 외부 테라스는 날씨 변화에 대비한 처리가 되어 있어 다양한 계절에 활용 가능합니다.
이 상업용 부동산의 가격은 399,000유로부터 시작됩니다. 완전히 장비를 갖춘 턴키 방식의 사업으로서 추가 투자 없이 즉시 운영이 가능하다는 점이 가격 형성에 반영되었습니다. 유사한 위치와 규모의 상업용 부동산과 비교할 때, 프리홀드 소유권과 기존 고객 기반이 이미 형성되어 있다는 점이 가치를 더합니다. 시설 상태와 위치를 고려할 때 이 가격대는 푸엔히롤라 중심부의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다.
이 바는 푸엔히롤라의 도심 상업 지구에서 활기찬 일상을 경험할 수 있는 장소입니다. 오전에는 지역 주민들이 커피와 가벼운 식사를 즐기기 위해 찾아오고, 점심 시간에는 관광객과 현지인들이 모여드는 장소가 됩니다. 오후부터는 점점 분위기가 활발해져 저녁 시간에는 스포츠 경기 중계나 라이브 음악과 함께 다양한 연령대의 손님들이 즐거운 시간을 보냅니다. 주말과 성수기에는 테라스를 가득 채운 손님들이 해변의 분위기를 즐기며, 이곳이 푸엔히롤라의 사교적 중심지임을 보여줍니다. 사계절 내내 운영되는 업체로서 계절에 따라 변화하는 고객층을 만날 수 있는 것이 특징입니다.
이 바는 푸엔히롤라의 핵심 상업 지구에 위치해 있어 주요 인프라와 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 산프란시스코 해변까지는 불과 400m 떨어져 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 대중교통도 편리하며, 가장 가까운 기차역인 푸엔히롤라 역까지 0.6km 거리입니다. 주요 도로와도 잘 연결되어 있어 자동차로 접근하기도 편리합니다. 의료 시설, 은행, 약국 등 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설이 반경 1km 내에 위치해 있습니다. 이러한 우수한 인프라 환경은 이 바가 연중 안정적으로 운영될 수 있는 기반이 됩니다.
이 지도는 푸엔히롤라 시내 중심부에 위치한 바의 상업적 위치를 보여줍니다. 바에서 도보로 접근 가능한 해변, 상점, 레스토랑, 교통 시설 등 주요 지점들이 표시되어 있어 비즈니스 운영 환경을 한눈에 파악할 수 있습니다. 또한 인근 골프장과 주요 교통로의 위치도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 바는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라 시에 자리 잡고 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 해안 지대에 위치해 있으며, 말라가 시에서는 동쪽으로 27km, 마르베야에서는 서쪽으로 24km 떨어져 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 관광 도시들 사이에 전략적으로 위치해 있어, 인근 관광지에서 오는 방문객들뿐만 아니라 현지인들도 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 푸엔히롤라는 해안가 도시로서 상업과 관광이 모두 활발한 지역으로, 이 바는 그 중심부의 핵심 상업 지구에 위치해 있습니다.
이 바는 푸엔히롤라 해변에서 불과 658m 떨어져 있어 해변 접근성이 매우 우수합니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 18km로 차로 약 20분 거리에 위치해 있어 국제적 접근성도 뛰어납니다. 골프 애호가를 위해 3.8km 거리에 캄포 로스 라고스 골프장이 있으며, 세리아도 델 아길라 골프장(3.9km)과 미하스 골프장(4.4km)도 가까이에 있습니다. 대형 마트는 112m 거리에 있으며, 약국은 226m, 병원은 8.5km 거리에 위치해 있어 비즈니스 운영에 필요한 모든 편의 시설이 근접해 있습니다. 전기차 충전소도 92m 거리에 있어 현대적인 비즈니스 환경을 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연간 3,897시간의 일조량을 자랑하는 기후 조건을 가지고 있습니다. 연중평균 기온은 18.7°C로, 겨울에는 12°C, 여름에는 26°C까지 오르는 온난한 기후를 보입니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 이 시기에는 해변가 바로 인접한 이 업체가 특히 인기를 끕니다. 지역은 해발 15m의 낮은 고도에 위치해 있어 해양성 기후의 영향을 크게 받으며, 해변까지의 경사는 3.0%로 완만해 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 내내 운영되는 야외 테라스를 가진 이 바 사업에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라에는 총 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 이 바는 그중 가장 가까운 산프란시스코 해변에서 단 0.4km 거리에 위치해 있습니다. 보리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도 해변도 모두 근접해 있어, 방문객들은 다양한 해변 경험을 할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 캄포 로스 라고스(4.0km), 세리아도 델 아길라(4.5km), 캄포 로스 올리보스(4.7km) 등 여러 골프장이 근접해 있어 매력적입니다. 스포츠 시설도 풍부하며, 파베욘 후안 고메스 후아니토 스포츠 센터(0.6km), 엘올라 시립 스포츠 단지(0.6km), 마리아 페라에스 공영 수영장(0.5km)이 근처에 위치해 있습니다. 해양 스포츠를 즐기고자 하는 방문객들을 위해 푸엔히롤라 마리나(0.7km)도 가까운 거리에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 바는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라 시에 자리 잡고 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 해안 지대에 위치해 있으며, 말라가 시에서는 동쪽으로 27km, 마르베야에서는 서쪽으로 24km 떨어져 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 관광 도시들 사이에 전략적으로 위치해 있어, 인근 관광지에서 오는 방문객들뿐만 아니라 현지인들도 쉽게 접근할 수 있는 장점이 있습니다. 푸엔히롤라는 해안가 도시로서 상업과 관광이 모두 활발한 지역으로, 이 바는 그 중심부의 핵심 상업 지구에 위치해 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라는 말라가 주의 다른 해안 도시들과 비교할 때 더 현지적인 분위기를 유지하면서도 관광 인프라가 잘 갖춰진 독특한 위치를 차지합니다. 마르베야가 더 고급스럽고 국제적인 관광객 중심인 반면, 푸엔히롤라는 현지인들과 관광객이 공존하는 더 균형 잡힌 분위기를 제공합니다. 이는 연중 내내 안정적인 고객 기반을 확보할 수 있다는 점에서 상업용 부동산으로서 매력적입니다. 인근의 미하스나 베나르마다나가 더 주거 중심인 반면, 푸엔히롤라는 상업과 관광이 활발한 도시로서 비즈니스 환경이 더욱 유리합니다. 가격 측면에서도 푸엔히롤라는 마르베야에 비해 더 합리적인 투자 비용을 제공하면서도 코스타 델 솔의 핵심 관광지라는 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 이 바의 가격 399,000유로는 유사한 규모와 위치의 상업용 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 수준으로, 특히 이미 완비된 시설과 기존 고객 기반을 고려하면 투자 가치가 높습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
