Irski pub z pełnym prawem własności w sercu Fuengiroli, zaledwie kilka kroków od plaży. Komercyjna nieruchomość o powierzchni 100 m² w doskonałym stanie technicznym, z 50 m² tarasu dodatkowego. Lokal znajduje się w centralnej części miasta, z dużym natężeniem ruchu pieszych. Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności gospodarczej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Fuengiroli, w obszarze o dużej gęstości komercyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne lokale gastronomiczne, sklepy i usługi, co tworzy korzystne środowisko dla działalności gastronomicznej. Lokalizacja gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów przez cały rok.
Lokal spełnia funkcje typowe dla prosperującego biznesu gastronomicznego. Wnętrze zostało zaprojektowane w celu maksymalizacji efektywności przestrzennej, z wyraźnym podziałem na strefę baru, kuchnię i miejsca dla klientów. Klimatyzacja zapewnia komfort pracy przez cały rok, co jest istotne w klimacie Costa del Sol.
Nieruchomość została oddana do użytku i jest w pełni operacyjna. Jako komercyjny lokal istniejący od dłuższego czasu, przeszedł już procesy adaptacyjne i jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej zgodnie z lokalnymi przepisami. Wymagane koncesje i pozwolenia są aktualne.
Lokal nie posiada przestrzeni mieszkalnej, co wyklucza jego wykorzystanie jako miejsca zamieszkania. Jako charakterystyczny irski pub, może wymagać specyficznego podejścia do zarządzania i utrzymania autentycznego charakteru. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z ograniczeniami dotyczącymi dostaw i parkowania w godzinach szczytu.
Ref: VL282659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla osób poszukujących sprawdzonych biznesów gastronomicznych w lokalizacji o dużym potencjale klienta. Szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców z doświadczeniem w branży hospotality, którzy chcą rozwijać działalność w dobrze prosperującym otoczeniu. Lokal może być również interesujący dla inwestorów szukających stabilnego dochodu z wynajmu w segmencie gastronomicznym. Dla osób pragnących połączyć życie w Hiszpanii z prowadzeniem własnej działalności, ten irski pub oferuje gotowe rozwiązanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start. Z uwagi na swoją specyfikę, lokal może być również atrakcyjny dla osób związanych z kulturą irlandzką, chcących prowadzić autentyczny biznes za granicą.
Lokal charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Drewniany bar został wykonany z dbałością o detale, charakterystyczne dla tradycyjnych irskich pubów. Podłogi są trwałe i odporne na intensywną eksploatację komercyjną. System klimatyzacji jest wydajny i nowoczesny, co zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom przez cały rok. Kuchnia jest w pełni profesjonalnie wyposażona w urządzenia gastronomiczne przystosowane do ciągłej pracy. Wykończenie ścian i sufitów zachowuje autentyczny charakter pubu, jednocześnie spełniając wszystkie współczesne wymogi higieniczne i funkcjonalne niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Cena wynosi 399 000 euro za nieruchomość komercyjną o powierzchni 100 m² z dodatkowym tarasem 50 m². W ramach tej kwoty nabywca otrzymuje w pełni wyposażony lokal gotowy do natychmiastowego prowadzenia działalności, w tym profesjonalne wyposażenie kuchenne i system klimatyzacji. Cena uwzględnia pełne prawo własności, co jest rzadkością na tej konkretnie atrakcyjnej lokalizacji w centrum Fuengiroli.
Fuengirola to tętniące życiem nadmorskie miasto, szczególnie atrakcyjne dla biznesów gastronomicznych. Lokal znajduje się w samym sercu tego życia miejskiego, z bliskim dostępem do plaż, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Dzienna rotacja klientów obejmuje zarówno osoby poszukujące śniadania, jak i gości wieczornych. Bliskość hoteli i apartamentów wakacyjnych zapewnia stały napływ klientów przez cały rok, ze zwiększonym natężeniem w sezonie turystycznym. Lokalizacja sprzyja również organizacji wydarzeń specjalnych i oglądaniu meczów sportowych, co dodatkowo zwiększa potencjał generowania przychodów.
Fuengirola jest dobrze skomunikowanym nadmorskim miastem z rozwiniętą infrastrukturą. Lokal znajduje się w obszarze z dostępem do wszystkich kluczowych usług. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarkety, apteki, banki i inne punkty usługowe niezbędne do prowadzenia działalności. Miasto dysponuje dobrze rozwiniętą siecią transportu publicznego, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom z innych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna baza hotelowa, co gwarantuje stały napływ turystów. Rozwinięta infrastruktura turystyczna miasta wspiera działalność lokali gastronomicznych przez cały rok, a nie tylko w sezonie letnim.
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Fuengiroli, z bezpośrednim dostępem do głównych ulic handlowych i deptaków. W promieniu kilometra od lokalu znajdują się wszystkie kluczowe atrakcje miasta: plaże, port, centra handlowe i rozrywkowe. Ta centralna lokalizacja na mapie Fuengiroli gwarantuje maksymalną ekspozycję i dostępność dla klientów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami Malagą (27 km) i Marbellą (24 km). Ta strategiczna lokalizacja sprawia, że miasto przyciąga zarówno turystów odwiedzających większe ośrodki, jak i osób szukających spokojniejszego środowiska. Fuengirola, z populacją około 85 211 mieszkańców, oferuje idealną równowagę między infrastrukturą miejską a nadmorskim charakterem, co sprzyja prosperowaniu biznesów gastronomicznych w tej lokalizacji.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości zaledwie 400-700 metrów od lokalu (Playa de San Francisco, Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia). Lotnisko w Maladze jest oddalone o 18 km, co pozwala na łatwy dostęp dla turystów zagranicznych. W odległości około 4 km znajdują się pola golfowe (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila), co przyciąga klientów o wyższych dochodach. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 700 metrów od lokalu, dodatkowo zwiększając potencjalną bazę klientów. W mieście dostępnych jest 14 linii transportu publicznego z 33 przystankami, co ułatwia dojazd do lokalu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,7°C. Około 3897 godzin słonecznych rocznie sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokal znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 3% w kierunku plaży. Klimat sprzyja prowadzeniu biznesu gastronomicznego przez cały rok, z większą intensywnością działalności w miesiącach wiosennych i letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Fuengirola oferuje cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, świadczące o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Najbliższe plaże (San Francisco, Boliches-Gaviotas, Castillo-Ejido) znajdują się w odległości spaceru od lokalu. W okolicy dostępnych jest 269 obiektów sportowych, w tym blisko położone centra sportowe Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola. W promieniu 4-5 km znajdują się trzy pola golfowe, co przyciąga klientów z wyższym profilem dochodowym. Port jachtowy w odległości 700 metrów dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną i potencjalną bazę klientów.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami Malagą (27 km) i Marbellą (24 km). Ta strategiczna lokalizacja sprawia, że miasto przyciąga zarówno turystów odwiedzających większe ośrodki, jak i osób szukających spokojniejszego środowiska. Fuengirola, z populacją około 85 211 mieszkańców, oferuje idealną równowagę między infrastrukturą miejską a nadmorskim charakterem, co sprzyja prosperowaniu biznesów gastronomicznych w tej lokalizacji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w Fuengiroli, ten irski pub wyróżnia się swoim established charakterem i kompletnym wyposażeniem. Podczas gdy nowe lokale często wymagają dodatkowych inwestycji, ta nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego prowadzenia działalności. W porównaniu z projektami mieszkaniowymi w tej samej okolicy (Residencial Sunhill od 298 000 euro, Astra Homes od 332 000 euro, Artemisa od 357 000 euro), ten lokal komercyjny oferuje unikalną okazję do przejęcia działającego biznesu zamiast inwestowania w nieruchomość od podstaw. Położenie w centrum miasta zapewnia przewagę nad lokalami na peryferiach pod względem natężenia ruchu i widoczności. W porównaniu z innymi lokalami gastronomicznymi w regionie, ten pub posiada unikalną tożsamość irlandzka, która przyciąga specyficzną grupę klientów, w tym ekspatów i turystów szukających autentycznych doświadczeń.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
