Irski bar s prostim lastništvom v Fuengiroli, ponuja 100 m² notranjega prostora s 50 m² teraso. Objekt se nahaja v srcu mesta, le nekaj korakov od glavnih plaž in mestnih površin. Vlastništvo vključuje popolno opremljeno industrijsko kuhinjo, klimatsko napravo in tradicionalno irsko barovsko opremo. Poslovni prostor je pripravljen za takojšnje poslovanje s povsem urejeno dokumentacijo za delovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bar se nahaja v središču Fuengirole, znotraj urbane cone z visoko pešsko prometnostjo. Oddaljen le 658 metrov od Plaže Fuengirola in neposredno blizu glavnih trgovskih in restavracijskih con. Posel ima izjemno vidno lego s stičiščem poti, ki povezujejo mestno središče z obalnim območjem.
Kot komercialni objekt bar zadovoljuje potrebe po poslovnem prostoru z visoko dostopnostjo do infrastrukture. Ponuja dobro razdeljen notranji prostor s področjem za strežbo, kuhinjskim delom in prostorom za goste. Terasa omogoča dodatno kapaciteto med poslovnimi urami, kar je ključnega pomena za komercialni uspeh.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo brez potrebe po dodatnih naložbah. Vsa infrastruktura je vzpostavljena in preverjena, vključno s elektriko, vodovodom, prezračevalnim sistemom in kuhinjsko opremo. Stanje objekta odraža vzdrževan komercialni prostor brez neposrednih potreb po obnovah.
Kot bar objekt ne ponuja stanovanjskih kapacitet ali spalnic. Prostor ni namenjen bivanju, ampak izključno komercialni dejavnosti. Ni možnosti preobrazbe v bivalni prostor zaradi veljavnih gradbenih predpisov in komercialne namenske rabe. Objekt nima lastnega parkirišča, uporabniki pa so odvisni od javnih parkirišč v bližini.
Ref: VL282659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za podjetnike, ki želijo prevzeti delujoč posel v uveljavljeni lokaciji. Tudi tisti, ki iščejo vstopno točko v gostinsko industrijo Costa del Sol brez potrebe po začetnih investicijah v opremo in dovoljenjih, bodo našli to zanimivo. Posel deluje vse leto, kar je pomembno za tiste, ki želijo stabilen mesečni prihodek brez sezonskih nihanj. Prav tako je primeren za obstoječe lastnike barov, ki želijo razširiti svoje poslovanje na strateški lokaciji. Objekt nudi priložnost za prevzem obstoječe stranke z zagotovljeno vidnostjo in prometom, kar je ključnega pomena za uspeh gostinske dejavnosti.
Notranjost bara je opremljena s kakovitnimi lesenimi elementi, ki ustvarjajo tradicionalno irsko atmosfero. Barovska pulta so izdelana iz masivnega lesa z rezbarijami in podrobnostmi, ki doprinesejo k avtentičnosti. Posebej je zasnovana industrijska kuhinja, opremljena s profesionalno opremo za pripravo hrane, vključno s plinskimi pečmi, hladilniki in predelavnimi površinami iz nerjavečega jekla. Podlage v celotnem prostoru so izvedene iz odpornih materialov, primernih za komercialni prostor z visokim prometom. Svetlobna telesa so izbrana tako, da ustvarjajo topel ambient hkrati pa zagotavljajo zadostno osvetlitev za delovanje. Klimatska naprava omogoča udobje v vseh letnih časih, bistveno za sredozemsko podnebje.
Cena irskega bara znaša 399.000 evrov za prost lastniški delež. Ta vključuje celotno opremo, pravice za poslovanje in poslovno dobro ime. V primerjavi s podobnimi komercialnimi prostori v regiji, cena odraža lokacijo v centru mesta in uveljavljeno poslovanje. Na voljo je v celoti, brez dodatnih stroškov prenosa ali potreb za nadaljnje investicije v opremo ali infrastrukturo.
Fuengirola predstavlja živahno obalno mesto s stalnim tokom lokalcev in turistov. Bar deluje v središču tega dogajanja, kjer je dnevno prisotno mešano občinstvo. Dopoldanske ure prinašajo lokalne prebivalce in delavce iz bližnjih pisarn, popoldne in večeri pa privabljajo turiste in obiskovalce obale. Blizina plaž (vse manj kot 700 metrov) zagotavlja stalnega dotoka obiskovalcev tudi izven mestnega središča. Mesečna lokalna praznovanja in dogodki v mestu dodajajo redne vrhunce poslovanju, zlasti poletnih mesecih, ko Fuengirola gosti številne obiske domačinov in mednarodnih gostov.
Fuengirola ima dobro razvito infrastrukturo, ki podpira komercialne dejavnosti. Znotraj kroga 2 km od bara je dostop do 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 63 kavarn, kar dokazuje gostinsko osredotočenost okolice. Mesto ima 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar prispeva k stalni populaciji preko celotnega leta. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s tremi zdravstvenimi centri, bolnišnica pa je oddaljena 8,5 km. Fuengirola ima tudi dobro razvjen športni sistem s 269 športnimi objekti, vključno s tremi športnimi centri v neposredni bližini bara. Mesto je dobro povezano z železniško postajo Fuengirola (0,6 km) in 14 linij javnega prevoza s 33 postajališči.
Karta prikazuje centralno lego bara v Fuengiroli, ki se nahaja v urbani coni neposredno ob glavnih povezavah med mestnim središčem in obalnim pasom. Vidne so bližnje plaže, dostopne peš, ter mestna infrastruktura, ki podpira komercialno dejavnost. Regijska lega med Marbello in Málago omogoča dostop do večjega trga in turističnega potoka.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je ena ključnih obalnih mest na Costa del Sol, ki se nahaja med večjimi turističnimi središči. Oddaljena je 24 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 27 km od Málage (579.076 prebivalcev). Mesto ima površino 10,4 km² z 85.211 prebivalci (2025), kar ga uvršča med pomembnejše urbane centre v regiji. Fuengirola je del Združenja občin Costa del Sol Occidental in predstavlja samostojno gospodarsko in turistično enoto z lastno infrastrukturo in ponudbo storitev.
Bar se nahaja izredno blizu morja, z najbližjimi plažami na razdalji manj kot 700 metrov: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) in Playa de Santa Amalia (668 m). Vse te plaže imajo Modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča znotraj 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Puerto Deportivo de Fuengirola (marna) je oddaljena 0,7 km od bara.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Leto ima približno 3.897 sončnih ur, kar zagotavlja dolge sončne dni, primerno za turistično dejavnost. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija je na višini 15 metrov nad morjem z blagim naklonom 3,0% proti plaži, kar ustvarja prijetno atmosfersko dinamiko. Klima je zmerna brez ekstremnih temperatur, kar omogoča poslovanje na prostem skozi vse leto, zlasti na terasi, ki predstavlja pomemben del poslovnega prostora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ponuja štiri plaže z Modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, kar dokazuje visoke standarde čistoče in storitev. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 0,4 km od bara. Za športne aktivnosti so v bližini trije golf klubi: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) in Campo Los Olivos (4,7 km). Športne možnosti vključujejo tudi tri športne centre v neposredni bližini: Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) in Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Odkriti bazen Piscina María Peláez se nahaja na 0,5 km oddaljenosti. V mestu je na voljo 269 športnih objektov, kar ponuja raznolike rekreacijske možnosti za obiskovalce.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je ena ključnih obalnih mest na Costa del Sol, ki se nahaja med večjimi turističnimi središči. Oddaljena je 24 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 27 km od Málage (579.076 prebivalcev). Mesto ima površino 10,4 km² z 85.211 prebivalci (2025), kar ga uvršča med pomembnejše urbane centre v regiji. Fuengirola je del Združenja občin Costa del Sol Occidental in predstavlja samostojno gospodarsko in turistično enoto z lastno infrastrukturo in ponudbo storitev.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Fuengirola se razlikuje od sosednjih obalnih mest s svojo kompaktno urbanizacijo in visoko gostoto storitev na majhnem območju. V primerjavi z Marbello (24 km), ki je znana po ekskluzivnih znamkah, Fuengirola ponuja dostopnejše cene in raznoliko publiko. Fuengirola ima tudi manjše sezonske nihanje kot nekatere južneje ležeče obalne točke, saj deluje kot delovno središče za regijo z 85.211 prebivalci (2025). Ključna prednost te lokacije je izredna dostopnost do infrastrukture, vse ključne storitve so dosegljive peš ali s kolesom. V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v regiji, kot so Residencial Sunhill (od €298.000), Astra Homes (od €332.000) in Artemisa (od €357.000) v Fuengiroli, ta bar ponuja edinstveno priložnost za prevzem delujočega posla namesto nepremičnine za bivanje, kar zahteva drugačen pristop k vrednotenju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
